ホームズマンション売却プライスマップ岐阜県岐阜市ライオンズマンション岐阜公園

ライオンズマンション岐阜公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,366万円 78.01m²の部屋

3,604万円 100.13m²の部屋

所在地 岐阜県岐阜市上材木町373-10
交通
  • JR東海道本線 / 岐阜駅 バス15分 長良橋下車 徒歩1分

ライオンズマンション岐阜公園

外観

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ライオンズマンション岐阜公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズマンション岐阜公園の売却に強い不動産会社 2社

ライオンズマンション岐阜公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション岐阜公園から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 岐阜店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 岐阜県岐阜市吉野町6丁目31番 岐阜スカイウイング37東棟2F
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ニッカ不動産株式会社 岐阜店
物件から
5.8
  • 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目139番地
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩20分
  • JR東海道本線 岐阜駅 中央市場前下車 徒歩2分

直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案

弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズマンション岐阜公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階

ライオンズマンション岐阜公園11階3,099万円

売出し中

価格3,099万円

84.49m² 3LDK

ライオンズマンション岐阜公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,366万円 78.01m²の部屋 30万円 / m²

3,604万円 100.13m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岐阜市上材木町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(岐阜市上材木町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 2,324万円 100%
築25年(4年後) 2,109万円 90.7%
築30年(9年後) 1,836万円 79.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,366万円 100%
4年後 (築25年) 2,146万円 90.7%
9年後 (築30年) 1,869万円 79.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、岐阜市上材木町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,366万円 (78.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション岐阜公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,150万円 84.00m² 3LDK / 11階 2024年2月
2,900万円 84.00m² 3LDK / 11階 2023年1月〜2023年5月
3,800万円 100.00m² 4LDK / 11階 2023年1月〜2023年2月
2,998万円 91.75m² 3LDK / 7階 2020年6月〜2020年8月
2,840万円 78.01m² 3LDK / 11階 2019年2月〜2019年4月
3,090万円 78.01m² 3LDK / 11階 2019年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,366万円
買取 1,420万円 〜 1,893万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション岐阜公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.51万円 78.01m²の部屋

17.18万円 100.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
岐阜駅 (JR東海道本線ほか)
2

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライオンズマンション岐阜公園周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション岐阜公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で 2.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.44% 、 2年前→1年前:-1.64% 、 1年前→今年:-4.49%

岐阜県の直近3年間の変動(7.25% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岐阜市

岐阜県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズマンション岐阜公園
所在地 岐阜県岐阜市上材木町373-10
交通
  • JR東海道本線 / 岐阜駅 バス15分 長良橋下車 徒歩1分
  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

築年月(築年数) 2003年8月(築21年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 40戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鉄建建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月24日]

ライオンズマンション岐阜公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モアグレース長良福光 1,521万円 〜 2,103万円 岐阜県岐阜市長良福光 2004年9月(築20年)
地上7階 / 全26戸
キャッスルハイツ中竹屋町 2,123万円 〜 3,102万円 岐阜県岐阜市中竹屋町13 2002年5月(築22年)
地上13階 / 全46戸
フレストステージ長良 2,240万円 〜 2,677万円 岐阜県岐阜市鷺山2522 2004年4月(築20年)
地上9階 / 全17戸
ロイヤルマンション栄新町 1,559万円 〜 2,035万円 岐阜県岐阜市栄新町3丁目 2003年11月(築21年)
地上11階 / 全46戸
グランドステージスズキ 768万円 〜 1,651万円 岐阜県岐阜市今小町30 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全16戸
サーパス早田栄町 1,658万円 〜 2,728万円 岐阜県岐阜市早田栄町1丁目6 2003年5月(築21年)
地上14階 / 全65戸
ラ・ヴィル美園町 1,821万円 〜 3,005万円 岐阜県岐阜市美園町4丁目21 2005年2月(築20年)
地上14階 / 全38戸
モアグレース梅林公園北館 1,713万円 〜 2,158万円 岐阜県岐阜市金園町10丁目17 2002年6月(築22年)
地上13階 / 全43戸
ファミール南殿町 1,722万円 〜 2,039万円 岐阜県岐阜市南殿町1丁目12 2001年9月(築23年)
地上14階 / 全25戸
モアグレース梅林公園南館 2,160万円 〜 2,737万円 岐阜県岐阜市月丘町3丁目14 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
Gradire 942万円 〜 1,164万円 岐阜県岐阜市真砂町4丁目 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全12戸
ノイエクラッセ金公園 3,522万円 〜 6,740万円 岐阜県岐阜市徹明通2丁目9 2003年6月(築21年)
地上11階 / 全28戸
フレストステージ金公園 2,238万円 〜 2,858万円 岐阜県岐阜市金宝町3丁目8 2003年8月(築21年)
地上10階 / 全1戸
テラスノバ入舟 1,503万円 〜 1,942万円 岐阜県岐阜市入舟町4丁目33 2002年12月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
モアグレース田神2 1,901万円 〜 2,473万円 岐阜県岐阜市五坪2丁目2-2 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
モアグレース新岐阜 2,712万円 〜 3,211万円 岐阜県岐阜市清住町3丁目9-1 2003年10月(築21年)
地上12階 / 全1戸
C・Pond223 987万円 〜 2,151万円 岐阜県岐阜市松鴻町2丁目22-3 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全10戸
ノイエクラッセ岐阜 2,249万円 〜 2,688万円 岐阜県岐阜市福住町1丁目5-1 2001年11月(築23年)
地上15階 / 全40戸
シャトレグラン福住 2,138万円 〜 2,817万円 岐阜県岐阜市福住町1丁目7-1 2005年2月(築20年)
地上15階 / 全42戸
コーポミツワ6 785万円 〜 1,230万円 岐阜県岐阜市領下5丁目8-1 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全19戸
ライオンズマンション岐阜シティ第2 2,271万円 〜 3,564万円 岐阜県岐阜市橋本町3丁目2 2003年3月(築22年)
地上15階 / 全69戸
スパークル 1,216万円 〜 1,499万円 岐阜県岐阜市加納栄町通2丁目18 2004年1月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
エントピア錦 722万円 〜 1,657万円 岐阜県岐阜市錦町2丁目10-1 2002年4月(築22年)
地上4階 / 全35戸
サーパス加納上本町 1,656万円 〜 2,997万円 岐阜県岐阜市加納上本町1丁目10 2002年10月(築22年)
地上13階 / 全45戸
シャトレ愛松岐阜3 1,901万円 〜 2,574万円 岐阜県岐阜市領下1丁目 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全23戸
メゾンdeウノ 977万円 〜 1,929万円 岐阜県岐阜市加納栄町通4丁目10 2005年4月(築19年)
地上7階 / 全35戸
アビタシオン2 874万円 〜 1,083万円 岐阜県岐阜市久保見町47 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全11戸
サーパス岐阜駅西 1,650万円 〜 2,595万円 岐阜県岐阜市香蘭3丁目17 2004年7月(築20年)
地上14階 / 全89戸
モアグレース菊地四番館 1,543万円 〜 2,246万円 岐阜県岐阜市菊地町3丁目 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
モアグレース菊地参番館 2,075万円 〜 2,480万円 岐阜県岐阜市菊地町3丁目 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ライオンズマンション岐阜公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズマンション岐阜公園の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズマンション岐阜公園の売り時ですか?
ライオンズマンション岐阜公園がある岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で2.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.44%、2年前→1年前:-1.64%、1年前→今年:-4.49%)
岐阜県の直近3年間の変動(7.25%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日