ホームズマンション売却プライスマップ岐阜県岐阜市ライオンズ岐阜セントマークス弐番館

ライオンズ岐阜セントマークス弐番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,210万円 57.75m²の部屋

4,091万円 88.65m²の部屋

所在地 岐阜県岐阜市清住町2丁目4-1
交通
  • JR東海道本線 / 岐阜駅 徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩3分

ライオンズ岐阜セントマークス弐番館

外観

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ライオンズ岐阜セントマークス弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズ岐阜セントマークス弐番館の売却に強い不動産会社 3社

ライオンズ岐阜セントマークス弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズ岐阜セントマークス弐番館から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 岐阜店【電話受付:東京本社】
物件から
0.6
  • 岐阜県岐阜市吉野町6丁目31番 岐阜スカイウイング37東棟2F
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ニッカ不動産株式会社 岐阜店
物件から
2.8
  • 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目139番地
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩20分
  • JR東海道本線 岐阜駅 中央市場前下車 徒歩2分

直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案

弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
ハウスドゥ 岐阜東 デイライフ株式会社
物件から
3.4
  • 岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目215
  • 名鉄各務原線 切通駅 徒歩14分
  • JR高山本線 長森駅 徒歩25分

地域密着!専門スタッフ対応可能です!

当店では、安心してご売却いただけるようにお客様に寄り添った接客を心がけております。
「ハウスドゥ」だからこそできる、お客様に合った売却方法をご提案させて頂いており、経験豊富な専門のスタッフが対応させて頂きますので、より安心してご売却頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズ岐阜セントマークス弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
13階

ライオンズ岐阜セントマークス弐番館13階2,650万円

売出し中

価格2,650万円

57.75m² 1LDK 西
6階

ライオンズ岐阜セントマークス弐番館6階2,690万円

売出し中

価格2,690万円

67.7m² 2LDK
2階

ライオンズ岐阜セントマークス弐番館2階2,390万円

売出し中

価格2,390万円

67.7m² 2LDK
10階

ライオンズ岐阜セントマークス弐番館10階12.5万円

賃貸募集中

賃料12.5万円

62.67m² 1LDK -

ライオンズ岐阜セントマークス弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,210万円 57.75m²の部屋 38万円 / m²

4,091万円 88.65m²の部屋 46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岐阜市清住町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(岐阜市清住町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築18年(現在) 2,465万円 100%
築20年(2年後) 2,360万円 95.8%
築25年(7年後) 2,090万円 84.8%
築30年(12年後) 1,819万円 73.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,210万円 100%
2年後 (築20年) 2,116万円 95.8%
7年後 (築25年) 1,874万円 84.8%
12年後 (築30年) 1,631万円 73.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、岐阜市清住町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,210万円 (57.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 41万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(42件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ岐阜セントマークス弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,690万円 67.00m² 2LDK / 6階 2023年12月〜2024年2月
2,750万円 67.00m² 2LDK / 6階 2023年7月〜2023年11月
2,499万円 67.00m² 2LDK / 4階 2023年5月
2,199万円 67.00m² 2LDK / 3階 2023年1月〜2023年4月
2,550万円 67.00m² 2LDK / 4階 2023年3月〜2023年4月
2,998万円 62.00m² 1LDK / 13階 2023年1月〜2023年2月
2,580万円 67.00m² 2LDK / 4階 2023年2月
2,598万円 67.00m² 2LDK / 4階 2023年1月
2,490万円 67.00m² 2LDK / 3階 2022年10月〜2022年12月
3,080万円 62.00m² 1LDK / 13階 2022年12月
2,640万円 67.00m² 2LDK / 4階 2022年12月
2,480万円 62.00m² 1LDK / 2階 2022年10月〜2022年11月
3,100万円 62.00m² 1LDK / 13階 2022年11月
2,840万円 67.00m² 2LDK / 9階 2022年11月
2,690万円 67.00m² 2LDK / 4階 2022年11月
2,880万円 67.00m² 2LDK / 9階 2022年9月〜2022年10月
2,760万円 67.00m² 2LDK / 4階 2022年7月〜2022年9月
3,140万円 62.00m² 1LDK / 13階 2022年8月〜2022年9月
2,500万円 62.00m² 1LDK / 2階 2022年9月
3,060万円 67.00m² 2LDK / 9階 2022年7月〜2022年8月
2,660万円 62.00m² 1LDK / 2階 2022年7月〜2022年8月
3,260万円 62.00m² 1LDK / 13階 2022年7月
2,798万円 57.00m² 1LDK / 10階 2022年4月〜2022年6月
3,380万円 62.00m² 1LDK / 13階 2022年5月〜2022年6月
2,890万円 67.00m² 2LDK / 4階 2022年5月〜2022年6月
2,780万円 62.00m² 1LDK / 2階 2022年5月〜2022年6月
3,190万円 67.00m² 2LDK / 9階 2022年6月
3,240万円 67.00m² 2LDK / 9階 2022年5月
2,680万円 62.67m² 1LDK / 2階 2021年7月〜2022年3月
2,680万円 67.70m² 2LDK / 4階 2021年12月〜2022年3月
2,780万円 67.70m² 2LDK / 4階 2021年7月〜2021年11月
3,180万円 62.67m² 1LDK / 13階 2021年9月〜2021年10月
3,180万円 67.70m² 2LDK / 9階 2021年9月〜2021年10月
2,680万円 57.75m² 1LDK / 12階 2021年7月〜2021年9月
3,140万円 67.70m² 2LDK / 13階 2021年7月〜2021年8月
2,880万円 67.70m² 2LDK / 4階 2021年5月〜2021年6月
2,880万円 67.70m² 2LDK / 4階 2020年12月〜2021年3月
2,980万円 67.70m² 2LDK / 7階 2020年7月〜2020年10月
2,380万円 57.75m² 1LDK / 3階 2020年5月〜2020年8月
2,680万円 62.67m² 1LDK / 4階 2019年8月〜2020年7月
2,470万円 57.75m² 1LDK / 7階 2020年2月〜2020年3月
2,480万円 62.67m² 1LDK / 2階 2019年1月〜2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,210万円
買取 1,326万円 〜 1,768万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズ岐阜セントマークス弐番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.59万円 57.75m²の部屋

19.18万円 88.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
岐阜駅 (JR東海道本線ほか)
2
名鉄岐阜駅 (名鉄名古屋本線ほか)
6

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライオンズ岐阜セントマークス弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズ岐阜セントマークス弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で 2.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.44% 、 2年前→1年前:-1.64% 、 1年前→今年:-4.49%

岐阜県の直近3年間の変動(7.25% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岐阜市

岐阜県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズ岐阜セントマークス弐番館
所在地 岐阜県岐阜市清住町2丁目4-1
交通
  • JR東海道本線 / 岐阜駅 徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】名鉄岐阜駅 240m

    【周辺】名鉄岐阜駅 240m

  • 【周辺】JR岐阜駅 690m

    【周辺】JR岐阜駅 690m

  • 【周辺】梅林中学校 1840m

    【周辺】梅林中学校 1840m

  • 【周辺】華陽小学校 830m

    【周辺】華陽小学校 830m

  • 【周辺】みぞばた保育園 490m

    【周辺】みぞばた保育園 490m

  • 【周辺】ファミリーマート新岐阜駅北店 210m

    【周辺】ファミリーマート新岐阜駅北店 210m

  • 【周辺】パレマルシェ名鉄岐阜 450m

    【周辺】パレマルシェ名鉄岐阜 450m

  • 【周辺】マツモトキヨシアスティ岐阜駅店 550m

    【周辺】マツモトキヨシアスティ岐阜駅店 550m

  • 【周辺】岐阜中央郵便局 230m

    【周辺】岐阜中央郵便局 230m

  • 【周辺】かわぐちクリニック 50m

    【周辺】かわぐちクリニック 50m

築年月(築年数) 2006年9月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ライオンズ岐阜セントマークス弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズ岐阜セントマークス壱番館 3,002万円 〜 5,647万円 岐阜県岐阜市住ノ江町1丁目2-1 2006年9月(築18年)
地上15階 / 全162戸
グランシャリオン 1,238万円 〜 1,577万円 岐阜県岐阜市幸ノ町2丁目10 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
フレストアルファ岐阜竜田町 2,207万円 〜 3,389万円 岐阜県岐阜市竜田町6丁目19-1 2007年4月(築17年)
地上14階 / 全51戸
グランスイート金公園 2,079万円 〜 4,045万円 岐阜県岐阜市蕪城町4-1 2006年4月(築18年)
地上15階 / 全42戸
ラ・ヴィル美園町 1,821万円 〜 3,005万円 岐阜県岐阜市美園町4丁目21 2005年2月(築20年)
地上14階 / 全38戸
メゾンdeウノ 977万円 〜 1,929万円 岐阜県岐阜市加納栄町通4丁目10 2005年4月(築19年)
地上7階 / 全35戸
キャッスルヒルズ柳ケ瀬 867万円 〜 1,191万円 岐阜県岐阜市神田町3丁目11 2008年8月(築16年)
地上13階 / 全 - 戸
シャトレグラン福住 2,138万円 〜 2,817万円 岐阜県岐阜市福住町1丁目7-1 2005年2月(築20年)
地上15階 / 全42戸
中洲サン・アルティア 804万円 〜 1,054万円 岐阜県岐阜市中洲町12 2008年9月(築16年)
地上4階 / 全24戸
グランスイート鷹見町 2,457万円 〜 3,527万円 岐阜県岐阜市鷹見町16 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全39戸
T,siori 857万円 〜 1,248万円 岐阜県岐阜市庵町9 2005年10月(築19年)
地上8階 / 全21戸
モアグレース加納城東 1,750万円 〜 3,006万円 岐阜県岐阜市宮北町17-1 2005年7月(築19年)
地上7階 / 全19戸
グランシャトー3 1,291万円 〜 1,728万円 岐阜県岐阜市庵町17-2 2006年8月(築18年)
地上4階 / 全13戸
モアグレース城東通 1,780万円 〜 2,687万円 岐阜県岐阜市城東通3丁目36 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全28戸
アクシス香蘭 2,418万円 〜 3,199万円 岐阜県岐阜市香蘭2丁目108 2008年9月(築16年)
地上11階 / 全20戸
モアグレース梅林公園南館 2,160万円 〜 2,737万円 岐阜県岐阜市月丘町3丁目14 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
翔ずいうん 476万円 〜 1,319万円 岐阜県岐阜市瑞雲町5丁目14-4 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全24戸
フレストアルファ六条南 1,794万円 〜 2,323万円 岐阜県岐阜市六条南1丁目1-16 2005年11月(築19年)
地上10階 / 全40戸
モアグレース茜部本郷 1,790万円 〜 2,278万円 岐阜県岐阜市水主町2丁目64-1 2006年7月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
クリスタルパレス 1,490万円 〜 2,081万円 岐阜県岐阜市宇佐2丁目1-3 2004年9月(築20年)
地上6階 / 全15戸
翔ひがしかわて 637万円 〜 1,962万円 岐阜県岐阜市東川手4丁目7 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全29戸
モアグレース六条南 1,468万円 〜 2,040万円 岐阜県岐阜市六条南3丁目6-17 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全20戸
サーパス金華橋 1,595万円 〜 2,285万円 岐阜県岐阜市早田栄町5丁目5 2008年7月(築16年)
地上13階 / 全48戸
モアグレース長良川公園 1,878万円 〜 2,245万円 岐阜県岐阜市早田東町2丁目20 2006年1月(築19年)
地上9階 / 全24戸
キャッスルハイツ岐阜西 1,550万円 〜 2,380万円 岐阜県岐阜市西荘1丁目8-1 2005年9月(築19年)
地上15階 / 全44戸
ウェリスリビオ岐阜公園 1,833万円 〜 2,850万円 岐阜県岐阜市御手洗390-16 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全29戸
メゾン・パラディ 870万円 〜 1,148万円 岐阜県岐阜市西川手9丁目83 2004年10月(築20年)
地上4階 / 全16戸
モアグレースイチハシ 2,428万円 〜 3,160万円 岐阜県岐阜市市橋2丁目6-1 2008年8月(築16年)
地上8階 / 全21戸
HeartfulVerano 946万円 〜 1,275万円 岐阜県岐阜市西川手10丁目 2008年7月(築16年)
地上4階 / 全16戸
モアグレース長良福光 1,521万円 〜 2,103万円 岐阜県岐阜市長良福光 2004年9月(築20年)
地上7階 / 全26戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ライオンズ岐阜セントマークス弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズ岐阜セントマークス弐番館の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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岐阜県の直近3年間の変動(7.25%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日