岐阜県岐阜市菊地町3丁目25
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
2,073 万円 85.17m²の部屋
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【外観】存在感のある建物
1/10
【外観】存在感のある建物
2/10
【周辺】三里保育園
3/10
【周辺】市立三里小学校
4/10
【周辺】市立陽南中学校
5/10
【周辺】ファミリーマート
6/10
【周辺】カネスエ
7/10
【周辺】スギ薬局
8/10
【周辺】本荘郵便局
9/10
【周辺】オーキッドパーク
10/10モアグレース菊地参番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
モアグレース菊地参番館の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,073万円 （24万円 / m²） 85.17m²の部屋
〜2,446万円 （29万円 / m²） 85.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(岐阜市菊地町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,497万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,438万円 | 97.6％ |
| 築30年(6年後) | 2,124万円 | 85.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,073万円 |
| 1年後(築25年) | 97.6％ | 2,023万円 |
| 6年後(築30年) | 85.1％ | 1,763万円 |
このマンションと、岐阜市菊地町の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,073万円 (85.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 25万円 / m² |
モアグレース菊地参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -6.45%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.26%、 2年前→1年前：-4.78%、 1年前→今年：1.56% ）
岐阜県の直近3年間の変動（-2.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,073万円 |
| 買取 | 1,244万円 〜 1,658万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.72万円 / 月 85.17m²の部屋
〜
12.47万円 / 月 85.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モアグレース菊地参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース菊地参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 85.17m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 12万円 / 月 | 80.41m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース菊地四番館 | 1,549万円 〜 2,226万円 | 岐阜県岐阜市菊地町3丁目4 |
2003年2月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン2 | 871万円 〜 1,067万円 | 岐阜県岐阜市久保見町47 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| フレストステージ加納桜田町 | 2,334万円 〜 2,754万円 | 岐阜県岐阜市加納桜田町2丁目3 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全18戸 |
| アメニティムラキ | 1,476万円 〜 1,810万円 | 岐阜県岐阜市清本町1丁目20 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャトレ愛松ギフ | 1,734万円 〜 2,370万円 | 岐阜県岐阜市坂井町2丁目28-1 |
2001年3月（築25年） 地上15階 / 全56戸 |
| モアグレース六条東 | 1,809万円 〜 2,570万円 | 岐阜県岐阜市六条東2丁目3-1 |
2004年1月（築22年） 地上14階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション岐阜シティ | 2,068万円 〜 3,045万円 | 岐阜県岐阜市福住町2丁目7-2 |
2000年6月（築26年） 地上15階 / 全85戸 |
| ライオンズマンション岐阜シティ第2 | 2,145万円 〜 3,331万円 | 岐阜県岐阜市橋本町3丁目2 |
2003年3月（築23年） 地上15階 / 全69戸 |
| フレストスクエア本荘公園南 | 2,013万円 〜 2,402万円 | 岐阜県岐阜市錦町2丁目10-2 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全23戸 |
| エントピア錦 | 703万円 〜 1,588万円 | 岐阜県岐阜市錦町2丁目10-1 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全35戸 |
| ノイエクラッセ岐阜 | 2,197万円 〜 3,325万円 | 岐阜県岐阜市福住町1丁目5-1 |
2001年11月（築24年） 地上15階 / 全40戸 |
| スパークル | 1,199万円 〜 1,462万円 | 岐阜県岐阜市加納栄町通2丁目18 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モアグレース鹿島 | 1,451万円 〜 1,801万円 | 岐阜県岐阜市鹿島町4丁目7 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全26戸 |
| ビューハイツ六条 | 1,486万円 〜 2,027万円 | 岐阜県岐阜市六条南2丁目20-1 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全21戸 |
| フレストステージ金公園 | 2,220万円 〜 2,803万円 | 岐阜県岐阜市金宝町3丁目8 |
2003年8月（築22年） 地上10階 / 全1戸 |
| 藤和シティーホームズ桜ケ丘公園 | 1,519万円 〜 2,161万円 | 岐阜県岐阜市弁天町3丁目 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全22戸 |
| サーパス加納上本町 | 1,702万円 〜 3,495万円 | 岐阜県岐阜市加納上本町1丁目10 |
2002年10月（築23年） 地上13階 / 全45戸 |
| モアグレース本荘西 | 1,282万円 〜 2,092万円 | 岐阜県岐阜市本荘西3丁目 |
2001年6月（築25年） 地上7階 / 全17戸 |
| ウィングコート | 1,031万円 〜 1,254万円 | 岐阜県岐阜市加納鷹匠町2 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| プレシャスアカオ | 2,172万円 〜 4,243万円 | 岐阜県岐阜市金宝町1丁目8 |
2001年7月（築25年） 地上8階 / 全12戸 |
| ノイエクラッセ金公園 | 2,582万円 〜 4,912万円 | 岐阜県岐阜市徹明通2丁目9 |
2003年6月（築23年） 地上11階 / 全28戸 |
| モアグレース新岐阜 | 2,660万円 〜 3,056万円 | 岐阜県岐阜市清住町3丁目9-1 |
2003年11月（築22年） 地上12階 / 全27戸 |
| グランドパレス加納 | 1,289万円 〜 1,799万円 | 岐阜県岐阜市加納城南通1丁目7 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全16戸 |
| ラ・ヴィル六条南 | 1,456万円 〜 2,378万円 | 岐阜県岐阜市六条南3丁目11-5 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全41戸 |
| USACOURTWEST | 1,156万円 〜 1,672万円 | 岐阜県岐阜市宇佐3丁目4-14 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| C・Pond223 | 1,116万円 〜 2,148万円 | 岐阜県岐阜市松鴻町2丁目22-3 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| モアグレース神楽 | 1,232万円 〜 1,711万円 | 岐阜県岐阜市神楽町40 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全39戸 |
| モアグレース茜部2 | 1,627万円 〜 2,275万円 | 岐阜県岐阜市茜部本郷2丁目161-3 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全14戸 |
| WESTERIA | 745万円 〜 2,554万円 | 岐阜県岐阜市高森町6丁目31-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| Gradire | 921万円 〜 1,123万円 | 岐阜県岐阜市真砂町4丁目 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース菊地四番館 | 1,549万円 〜 2,226万円 | 岐阜県岐阜市菊地町3丁目4 |
2003年2月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| モアグレース岐阜南ゲートマークス | 2,850万円 〜 3,364万円 | 岐阜県岐阜市清759-1 |
2018年8月（築7年） 地上13階 / 全38戸 |
| モアグレース六条東2 | 2,494万円 〜 2,944万円 | 岐阜県岐阜市六条東1丁目3-2 |
2012年3月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| モアグレース加納寿町 | 2,311万円 〜 3,048万円 | 岐阜県岐阜市加納寿町3丁目10-2 |
2010年1月（築16年） 地上10階 / 全29戸 |
| モアグレース六条東 | 1,809万円 〜 2,570万円 | 岐阜県岐阜市六条東2丁目3-1 |
2004年1月（築22年） 地上14階 / 全39戸 |
| モアグレース岐阜加納 | 3,460万円 〜 4,600万円 | 岐阜県岐阜市加納新本町1丁目4 |
2020年1月（築6年） 地上12階 / 全22戸 |
| モアグレース鹿島 | 1,451万円 〜 1,801万円 | 岐阜県岐阜市鹿島町4丁目7 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全26戸 |
| モアグレース徹明通 | 2,171万円 〜 2,562万円 | 岐阜県岐阜市徹明通5丁目11-3 |
2008年2月（築18年） 地上13階 / 全24戸 |
| モアグレース六条南 | 1,418万円 〜 2,736万円 | 岐阜県岐阜市六条南3丁目6-17 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| モアグレース本荘西 | 1,282万円 〜 2,092万円 | 岐阜県岐阜市本荘西3丁目 |
2001年6月（築25年） 地上7階 / 全17戸 |
| モアグレース本荘西2 | 2,607万円 〜 3,512万円 | 岐阜県岐阜市本荘西4丁目136 |
2015年2月（築11年） 地上6階 / 全21戸 |
| モアグレース新岐阜 | 2,660万円 〜 3,056万円 | 岐阜県岐阜市清住町3丁目9-1 |
2003年11月（築22年） 地上12階 / 全27戸 |
| モアグレース西岐阜駅前2 | 2,590万円 〜 3,886万円 | 岐阜県岐阜市市橋4丁目2-1 |
2019年3月（築7年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| モアグレース西岐阜駅前 | 2,436万円 〜 3,515万円 | 岐阜県岐阜市市橋4丁目6-27 |
2015年7月（築11年） 地上12階 / 全34戸 |
| モアグレースイチハシ | 2,346万円 〜 3,135万円 | 岐阜県岐阜市市橋2丁目6-1 |
2008年8月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| モアグレース西岐阜4 | 2,195万円 〜 3,219万円 | 岐阜県岐阜市西荘2丁目4-20 |
2016年2月（築10年） 地上9階 / 全24戸 |
| モアグレース神楽 | 1,232万円 〜 1,711万円 | 岐阜県岐阜市神楽町40 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全39戸 |
| モアグレース茜部2 | 1,627万円 〜 2,275万円 | 岐阜県岐阜市茜部本郷2丁目161-3 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全14戸 |
| モアグレース西岐阜3 | 2,330万円 〜 3,114万円 | 岐阜県岐阜市鏡島精華2丁目4-21 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| モアグレース茜部本郷 | 1,628万円 〜 2,148万円 | 岐阜県岐阜市水主町2丁目64-1 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| モアグレース城東通 | 1,568万円 〜 2,568万円 | 岐阜県岐阜市城東通3丁目36 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全28戸 |
| モアグレース加納城東 | 1,662万円 〜 2,963万円 | 岐阜県岐阜市宮北町17-1 |
2005年7月（築21年） 地上7階 / 全19戸 |
| モアグレース西岐阜 | 1,928万円 〜 2,576万円 | 岐阜県岐阜市市橋6丁目12-2 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全1戸 |
| モアグレース茜部 | 1,385万円 〜 2,412万円 | 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目217 |
2000年11月（築25年） 地上12階 / 全43戸 |
| モアグレース大黒 | 1,157万円 〜 1,840万円 | 岐阜県岐阜市大黒町1丁目11 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| モアグレース茜部4 | 1,968万円 〜 2,855万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目35-1 |
2013年3月（築13年） 地上11階 / 全31戸 |
| モアグレース田神2 | 1,902万円 〜 2,461万円 | 岐阜県岐阜市五坪2丁目2-2 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モアグレース梅林公園南館 | 1,575万円 〜 2,585万円 | 岐阜県岐阜市月丘町3丁目14 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モアグレース梅林公園北館 | 1,712万円 〜 2,146万円 | 岐阜県岐阜市金園町10丁目17 |
2002年6月（築24年） 地上13階 / 全43戸 |
| モアグレース則武 | 1,535万円 〜 2,112万円 | 岐阜県岐阜市則武中2丁目6-3 |
2014年1月（築12年） 地上7階 / 全19戸 |
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| マンション名称 | モアグレース菊地参番館 |
|---|---|
| 所在地 |
岐阜県岐阜市菊地町3丁目25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 7階
1/1| 築年月（築年数） | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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