ホームズマンション売却マンション査定岐阜県岐阜市モアグレース神楽

モアグレース神楽 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岐阜県岐阜市神楽町40

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,225 万円 66.3m²の部屋

1,690 万円 70.13m²の部屋

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モアグレース神楽は売ったらいくら?参考査定価格

1,225万円 (18万円 / m²) 66.3m²の部屋

1,690万円 (24万円 / m²) 70.13m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岐阜市神楽町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岐阜市神楽町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,400万円 100%
築25年(1年後) 1,367万円 97.6%
築30年(6年後) 1,189万円 84.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.3㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,225万円
1年後(築25年) 97.6% 1,195万円
6年後(築30年) 84.9% 1,040万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岐阜市神楽町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,225万円 (66.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 20万円 / m²

モアグレース神楽周辺の中古マンション価格推移情報

モアグレース神楽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -2.25%程度 下降しています。(3年前→2年前:5.09%、 2年前→1年前:-6.63%、 1年前→今年:-0.38%

岐阜県の直近3年間の変動(1.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岐阜市

岐阜県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース神楽が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,400万円 70.13m² 3LDK / 1階 2021年11月〜2022年3月
1,628万円 70.13m² 3LDK / 2階 2021年1月
1,650万円 70.13m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2020年12月
1,690万円 70.13m² 3LDK / 2階 2020年9月
1,750万円 70.13m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2020年8月
1,790万円 70.13m² 3LDK / 2階 2020年4月〜2020年6月
1,850万円 70.13m² 3LDK / 2階 2020年3月
1,880万円 70.13m² 3LDK / 2階 2020年2月
1,920万円 70.13m² 3LDK / 2階 2020年1月
1,950万円 70.13m² 3LDK / 2階 2019年12月
1,980万円 70.13m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2019年11月
1,380万円 70.13m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,225万円
買取 735万円 〜 980万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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モアグレース神楽は貸したらいくら?参考賃料

6.94万円 / 月 66.3m²の部屋

8.36万円 / 月 70.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

モアグレース神楽の賃料掲載履歴(1件)

モアグレース神楽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース神楽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 66.30m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドパレス加納 1,323万円 〜 1,829万円 岐阜県岐阜市加納城南通1丁目7 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全16戸
ヴィラマジョーレ 1,284万円 〜 1,779万円 岐阜県岐阜市城東通4丁目21 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ビューパレス加納城公園 1,229万円 〜 1,952万円 岐阜県岐阜市宮北町20 2002年1月(築24年)
地上9階 / 全28戸
グランデール城東 2,008万円 〜 2,756万円 岐阜県岐阜市東明見町10 2002年10月(築23年)
地上6階 / 全14戸
サーパス加納上本町 1,640万円 〜 2,909万円 岐阜県岐阜市加納上本町1丁目10 2002年10月(築23年)
地上13階 / 全45戸
モアグレース茜部2 1,590万円 〜 2,206万円 岐阜県岐阜市茜部本郷2丁目161-3 2001年9月(築24年)
地上6階 / 全14戸
プレジデント21 450万円 〜 624万円 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目151 2001年1月(築25年)
地上5階 / 全25戸
モアグレース茜部 1,418万円 〜 2,453万円 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目217 2000年11月(築25年)
地上12階 / 全43戸
ゴールデン50 1,371万円 〜 2,244万円 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目45 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
B・MOUND98 953万円 〜 1,714万円 岐阜県羽島郡岐南町八剣北7丁目98 2000年7月(築25年)
地上6階 / 全17戸
WESTERIA 751万円 〜 2,590万円 岐阜県岐阜市高森町6丁目31-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全8戸
フレストステージ加納桜田町 2,392万円 〜 2,802万円 岐阜県岐阜市加納桜田町2丁目3 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全18戸
モアグレース菊地四番館 1,574万円 〜 2,247万円 岐阜県岐阜市菊地町3丁目4 2003年2月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
ライオンズマンション岐阜シティ第2 2,194万円 〜 3,379万円 岐阜県岐阜市橋本町3丁目2 2003年3月(築22年)
地上15階 / 全69戸
モアグレース菊地参番館 2,149万円 〜 2,517万円 岐阜県岐阜市菊地町3丁目25 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
モアグレース田神2 1,910万円 〜 2,481万円 岐阜県岐阜市五坪2丁目2-2 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
グラード 1,220万円 〜 1,622万円 岐阜県岐阜市六条70 2000年1月(築26年)
地上5階 / 全10戸
キャッスルハイツ西川手 874万円 〜 1,381万円 岐阜県岐阜市西川手10丁目1427 2002年9月(築23年)
地上11階 / 全33戸
ライオンズマンション岐阜シティ 1,878万円 〜 2,744万円 岐阜県岐阜市福住町2丁目7-2 2000年6月(築25年)
地上15階 / 全84戸
モアグレース大黒 1,165万円 〜 1,861万円 岐阜県岐阜市大黒町1丁目11 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全14戸
シャトレ愛松岐阜3 1,534万円 〜 2,337万円 岐阜県岐阜市領下1丁目 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全23戸
ノイエクラッセ岐阜 2,351万円 〜 3,523万円 岐阜県岐阜市福住町1丁目5-1 2001年11月(築24年)
地上15階 / 全40戸
アビタシオン2 897万円 〜 1,090万円 岐阜県岐阜市久保見町47 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全11戸
シャトレ愛松ギフ 1,767万円 〜 2,395万円 岐阜県岐阜市坂井町2丁目28-1 2001年3月(築24年)
地上15階 / 全56戸
プレシャスアカオ 2,191万円 〜 4,299万円 岐阜県岐阜市金宝町1丁目8 2001年7月(築24年)
地上8階 / 全12戸
ラ・ヴィル六条南 1,451万円 〜 2,351万円 岐阜県岐阜市六条南3丁目11-5 2001年8月(築24年)
地上6階 / 全41戸
ビューハイツ六条 1,526万円 〜 2,066万円 岐阜県岐阜市六条南2丁目20-1 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全21戸
アメニティムラキ 1,535万円 〜 1,867万円 岐阜県岐阜市清本町1丁目20 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全9戸
ビューパレス岐阜入舟 1,580万円 〜 1,973万円 岐阜県岐阜市入舟町4丁目21-1 2001年5月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ファミール南殿町 1,898万円 〜 2,163万円 岐阜県岐阜市南殿町1丁目12 2001年9月(築24年)
地上14階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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モアグレース神楽の売却に強い不動産会社 6社

モアグレース神楽の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

モアグレース神楽から近い順に表示しています

ニッカ不動産株式会社 岐阜店
物件から
1.3
  • 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目139番地
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩20分
  • JR東海道本線 岐阜駅 中央市場前下車 徒歩2分

直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案

弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
株式会社大京穴吹不動産 岐阜店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 岐阜県岐阜市吉野町6丁目31番 岐阜スカイウイング37東棟2F
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21ホンクメ
物件から
2.2
  • 岐阜県岐阜市松原町17
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩18分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩20分

創業25年、お客様のご要望にお応えします

弊社は安心・安全にお家をご売却いただけるよう、お客様の『お気持ちと利益』を第一に考えております。
不動産の売却にはご不安な点が多々あるかと思いますが、お客様が笑顔になっていただけるよう、経験豊富な専門スタッフが丁寧にわかりやすいご説明をさせていただきます。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者森嶋 稔朗
  • 免許番号岐阜県知事(5)第4153号
ハウスドゥ 岐阜東 デイライフ株式会社
物件から
2.8
  • 岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目215
  • 名鉄各務原線 切通駅 徒歩14分
  • JR高山本線 長森駅 徒歩25分

地域密着!専門スタッフ対応可能です!

当店では、安心してご売却いただけるようにお客様に寄り添った接客を心がけております。
「ハウスドゥ」だからこそできる、お客様に合った売却方法をご提案させて頂いており、経験豊富な専門のスタッフが対応させて頂きますので、より安心してご売却頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
株式会社リライフ 岐阜店
物件から
3.9
  • 岐阜県岐阜市薮田南4丁目11-7 ヤマダ電機家電住まいる館2階
  • JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩21分
  • JR東海道本線 西岐阜駅 薮田東下車 徒歩9分

ヤマダHDグループ 信頼と実績のリライフ

株式会社リライフでは、経験豊富な営業担当者、大手不動産会社でキャリアを積んだスタッフや女性スタッフといった多様なスタッフが在籍しています。スタッフ全員が「お客様のため」という共通の思いのもと、売却をサポートいたします。しつこい、急がせるような営業は一切いたしませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川野 孝之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009728号
鵜飼不動産株式会社
物件から
6.4
  • 岐阜県岐阜市福光東2丁目8-5
  • JR東海道本線 岐阜駅 長良上天神下車 徒歩3分

広告量は地域トップクラス、売却に自信有り

折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者鵜飼 隆司
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7117号

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建物詳細情報

マンション名称 モアグレース神楽
所在地 岐阜県岐阜市神楽町40
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 茶所駅 徒歩14分
  • 名鉄名古屋本線 / 加納駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【周辺】茶所駅 徒歩 約14分(約1100m)

    【周辺】茶所駅 徒歩 約14分(約1100m)

    2/11
  • 【周辺】加納駅 徒歩 約16分(約1280m)

    【周辺】加納駅 徒歩 約16分(約1280m)

    3/11
  • 【周辺】厚見中学校 徒歩 約17分(約1350m)

    【周辺】厚見中学校 徒歩 約17分(約1350m)

    4/11
  • 【周辺】厚見小学校 徒歩 約13分(約1000m)

    【周辺】厚見小学校 徒歩 約13分(約1000m)

    5/11
  • 【周辺】若葉保育園 徒歩 約11分(約830m)

    【周辺】若葉保育園 徒歩 約11分(約830m)

    6/11
  • 【周辺】ミニストップ 岐阜城東通店 徒歩 約8分(約590m)

    【周辺】ミニストップ 岐阜城東通店 徒歩 約8分(約590m)

    7/11
  • 【周辺】バロー加納店 徒歩 約12分(約950m)

    【周辺】バロー加納店 徒歩 約12分(約950m)

    8/11
  • 【周辺】スギヤマ 城東店 徒歩 約6分(約420m)

    【周辺】スギヤマ 城東店 徒歩 約6分(約420m)

    9/11
  • 【周辺】岐阜信用金庫城東支店 徒歩 約7分(約530m)

    【周辺】岐阜信用金庫城東支店 徒歩 約7分(約530m)

    10/11
  • 【周辺】城東内科クリニック 徒歩 約3分(約240m)

    【周辺】城東内科クリニック 徒歩 約3分(約240m)

    11/11
築年月(築年数) 2001年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 39戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

モアグレース神楽の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓モアグレース神楽を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、モアグレース神楽の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、モアグレース神楽の売り時ですか?
モアグレース神楽がある岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で-2.25%程度下降しています。(3年前→2年前:5.09%、2年前→1年前:-6.63%、1年前→今年:-0.38%)
岐阜県の直近3年間の変動(1.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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