北海道札幌市北区新川2条1丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,381 万円 55.41m²の部屋
〜2,117 万円 60.9m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
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【駐車場】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】麻生ショッピングセンター 1692m
6/6カーザ・グロリアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カーザ・グロリアの売却に役立つ情報をチェック！
カーザ・グロリアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
55.41m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
55.41m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,381万円 （25万円 / m²） 55.41m²の部屋
〜2,117万円 （35万円 / m²） 60.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(札幌市北区新川二条)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,637万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,612万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,381万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5％ | 1,361万円 |
このマンションと、札幌市北区新川二条の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,381万円 (55.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 27万円 / m² |
カーザ・グロリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 0.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.20%、 2年前→1年前：2.28%、 1年前→今年：-0.89% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,381万円 |
| 買取 | 829万円 〜 1,105万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.23万円 / 月 55.41m²の部屋
〜
7.96万円 / 月 60.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーザ・グロリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーザ・グロリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 55.41m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2025年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.41m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 55.41m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2021年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.41m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハウスオブリザ新川 | 1,353万円 〜 1,840万円 | 北海道札幌市北区新川2条2丁目12-12 |
1995年12月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウィスタリア26 | 1,402万円 〜 2,244万円 | 北海道札幌市北区北26条西17丁目3-10 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルマーレ八軒 | 608万円 〜 2,273万円 | 北海道札幌市西区八軒10条東1丁目1-30 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| レジデンス萬和2 | 1,159万円 〜 1,895万円 | 北海道札幌市北区北27条西14丁目2-3 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| チェリーハイツ新川 | 610万円 〜 1,289万円 | 北海道札幌市北区新川4条2丁目4-8 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリノス24 | 921万円 〜 1,563万円 | 北海道札幌市北区北24条西16丁目2-23 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| リブウェルN24 | 1,048万円 〜 1,359万円 | 北海道札幌市北区北24条西16丁目1-23 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャトーム壱番館 | 707万円 〜 1,223万円 | 北海道札幌市北区新川5条1丁目3-52 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラーレ871 | 1,254万円 〜 1,500万円 | 北海道札幌市西区八軒7条西1丁目3-39 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラフィネ27 | 614万円 〜 1,609万円 | 北海道札幌市北区北27条西12丁目1-24 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミス農試公園 | 1,159万円 〜 1,350万円 | 北海道札幌市西区八軒8条西4丁目1-10 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| クリーンリバー新川 | 1,599万円 〜 2,741万円 | 北海道札幌市北区新川5条3丁目3-25 |
1997年10月（築28年） 地上14階 / 全155戸 |
| サーム八軒弐番館 | 1,369万円 〜 1,898万円 | 北海道札幌市西区八軒10条東3丁目1-15 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全47戸 |
| ハウスオブリザエルムの森公園 | 1,725万円 〜 2,407万円 | 北海道札幌市北区北25条西13丁目2-1 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全37戸 |
| プレシアス八軒駅 | 582万円 〜 1,402万円 | 北海道札幌市西区八軒6条東3丁目8-4 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジェエルムの杜 | 2,238万円 〜 3,210万円 | 北海道札幌市北区北23条西14丁目5-8 |
1998年6月（築28年） 地上10階 / 全38戸 |
| アトリオミヤギ | 1,166万円 〜 1,852万円 | 北海道札幌市西区八軒8条東4丁目2-1 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルミエール | 1,350万円 〜 1,926万円 | 北海道札幌市北区新琴似1条4丁目7-12 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| スクエアガーデン北27条ウエスト | 1,808万円 〜 2,299万円 | 北海道札幌市北区北27条西8丁目2-11 |
1994年10月（築31年） 地上8階 / 全12戸 |
| スクエアガーデン北27条イースト | 1,824万円 〜 2,315万円 | 北海道札幌市北区北27条西8丁目2-25 |
1994年10月（築31年） 地上8階 / 全14戸 |
| ダイアパレス北大西 | 1,452万円 〜 1,879万円 | 北海道札幌市中央区北21条西15丁目1-20 |
1994年12月（築31年） 地上13階 / 全103戸 |
| ロピア八軒 | 874万円 〜 1,116万円 | 北海道札幌市西区八軒6条西8丁目1-15 |
1995年4月（築31年） 地上9階 / 全35戸 |
| プレステージ琴似 | 1,429万円 〜 2,759万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目4-30 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| リラッサ麻生 | 704万円 〜 978万円 | 北海道札幌市北区北34条西11丁目4-17 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハウスオブリザ琴似 | 2,229万円 〜 2,744万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西2丁目3-15 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| ロイヤルシャトー麻生公園 | 1,183万円 〜 1,462万円 | 北海道札幌市北区北34条西10丁目6-18 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィング北28条 | 892万円 〜 1,154万円 | 北海道札幌市北区北28条西7丁目2-31 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレストコート北31条 | 1,565万円 〜 2,571万円 | 北海道札幌市北区北31条西6丁目3-10 |
1994年10月（築31年） 地上11階 / 全34戸 |
| フローレンス白楊台 | 636万円 〜 1,306万円 | 北海道札幌市北区北26条西7丁目1-22 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルフラワー八軒 | 1,530万円 〜 2,284万円 | 北海道札幌市西区八軒7条西10丁目1-60 |
1996年12月（築29年） 地上14階 / 全140戸 |
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| マンション名称 | カーザ・グロリア |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区新川2条1丁目2-5
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月16日]
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