ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市西区サーム八軒弐番館

サーム八軒弐番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,453万円 74.73m²の部屋

2,091万円 88.05m²の部屋

所在地 北海道札幌市西区八軒10条東3丁目1-15
交通
  • JR学園都市線 / 八軒駅 徒歩6分

サーム八軒弐番館

外観

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サーム八軒弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーム八軒弐番館の売却に強い不動産会社 6社

サーム八軒弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーム八軒弐番館から近い順に表示しています

株式会社maison de leben
物件から
1.2
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
2.2
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
3.6
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社K group
物件から
4.0
  • 北海道札幌市西区発寒六条11丁目1番30-102号
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩1分

ベストな解決策をとことん考え抜きます

「お住替え、ローンの返済が厳しい、離婚、相続・・・」
お悩みをお聞かせください。
あなたの『パートナー』として誠心誠意ご対応させていただきます!
弊社を窓口とすることで各提携会社との連携によりワンストップで
売却活動をすることが可能です!
またこれが成約率を高めてくれると信じ日々精進しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小玉 航
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009432号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
4.6
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
5.1
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サーム八軒弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,453万円 74.73m²の部屋 19万円 / m²

2,091万円 88.05m²の部屋 24万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市西区八軒十条東)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市西区八軒十条東 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 1,478万円 100%
築30年(2年後) 1,428万円 96.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,453万円 100%
2年後 (築30年) 1,405万円 96.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市西区八軒十条東の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,453万円 (74.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 21万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーム八軒弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 74.73m² 3LDK / 1階 2019年8月〜2019年9月
1,680万円 78.27m² 3LDK / 7階 2019年9月
1,780万円 78.27m² 3LDK / 7階 2019年8月
1,980万円 78.27m² 3LDK / 7階 2019年6月〜2019年7月
1,580万円 74.73m² 3LDK / 1階 2019年7月
1,430万円 88.05m² 4LDK / 2階 2015年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,453万円
買取 872万円 〜 1,163万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーム八軒弐番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.29万円 74.73m²の部屋

9.39万円 88.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

サーム八軒弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

サーム八軒弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.02% 、 2年前→1年前:0.62% 、 1年前→今年:-2.96%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市西区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サーム八軒弐番館
所在地 北海道札幌市西区八軒10条東3丁目1-15
交通
  • JR学園都市線 / 八軒駅 徒歩6分
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

築年月(築年数) 1996年11月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 47戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 モリショー株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サーム八軒弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アトリオミヤギ 1,311万円 〜 2,114万円 北海道札幌市西区八軒8条東4丁目2-1 1995年8月(築29年)
地上4階 / 全15戸
マリノス24 1,123万円 〜 1,950万円 北海道札幌市北区北24条西16丁目2-23 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
リブウェルN24 1,276万円 〜 1,719万円 北海道札幌市北区北24条西16丁目1-23 1996年9月(築28年)
地上4階 / 全15戸
ロジェエルムの杜 2,236万円 〜 2,734万円 北海道札幌市北区北23条西14丁目5-8 1998年6月(築26年)
地上10階 / 全38戸
プレシアス八軒駅 676万円 〜 1,647万円 北海道札幌市西区八軒6条東3丁目8-4 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全11戸
ハウスオブリザエルムの森公園 1,796万円 〜 2,602万円 北海道札幌市北区北25条西13丁目2-1 1996年1月(築29年)
地上5階 / 全37戸
ベルマーレ八軒 749万円 〜 2,841万円 北海道札幌市西区八軒10条東1丁目1-30 1995年6月(築29年)
地上5階 / 全24戸
八軒六条舘 1,143万円 〜 1,450万円 北海道札幌市西区八軒6条東2丁目8-2 1998年10月(築26年)
地上8階 / 全18戸
パストラーレ871 1,468万円 〜 1,812万円 北海道札幌市西区八軒7条西1丁目3-39 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全11戸
カーザ・グロリア 1,303万円 〜 1,791万円 北海道札幌市北区新川2条1丁目2-5 1996年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフィネ27 578万円 〜 1,354万円 北海道札幌市北区北27条西12丁目1-24 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ハウスオブリザ新川 1,398万円 〜 1,697万円 北海道札幌市北区新川2条2丁目12-12 1995年12月(築29年)
地上5階 / 全20戸
セントラルハイム桑園 1,816万円 〜 2,280万円 北海道札幌市中央区北18条西15丁目3-5 1997年2月(築28年)
地上10階 / 全19戸
プレステージ琴似 1,212万円 〜 2,373万円 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目4-30 1995年9月(築29年)
地上4階 / 全20戸
アミス農試公園 1,169万円 〜 1,414万円 北海道札幌市西区八軒8条西4丁目1-10 1995年7月(築29年)
地上4階 / 全20戸
エトワール28 742万円 〜 2,131万円 北海道札幌市北区北28条西15丁目2-24 1998年10月(築26年)
地上4階 / 全15戸
ヴェリテ北24条通 998万円 〜 2,448万円 北海道札幌市西区八軒2条東5丁目3-10 1997年11月(築27年)
地上11階 / 全43戸
ロジェ琴似本通り 1,934万円 〜 2,497万円 北海道札幌市西区八軒2条東1丁目3-8 1996年10月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
ディーセント22 598万円 〜 1,011万円 北海道札幌市北区北22条西8丁目2-30 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全21戸
ハウスオブリザ琴似 2,156万円 〜 2,678万円 北海道札幌市西区八軒3条西2丁目3-15 1994年11月(築30年)
地上5階 / 全35戸
エクセルシオール北大 1,820万円 〜 2,614万円 北海道札幌市北区北21条西8丁目1-20 1995年11月(築29年)
地上9階 / 全18戸
RJ-琴似 1,641万円 〜 2,629万円 北海道札幌市西区八軒2条西2丁目8-1 1995年4月(築29年)
地上4階 / 全13戸
アサヒノーブルハイツ 1,143万円 〜 1,530万円 北海道札幌市西区八軒2条西2丁目11-6 1995年7月(築29年)
地上4階 / 全5戸
チェリーハイツ新川 583万円 〜 1,119万円 北海道札幌市北区新川4条2丁目4-8 1996年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ティアラW15 781万円 〜 1,243万円 北海道札幌市中央区北15条西15丁目3-7 1998年10月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ルレーブ八軒 682万円 〜 2,671万円 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目6-15 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全49戸
フローレンス白楊台 701万円 〜 1,479万円 北海道札幌市北区北26条西7丁目1-22 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ヴィレ北23条 704万円 〜 1,132万円 北海道札幌市北区北23条西7丁目3-1 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全30戸
シャトーム壱番館 668万円 〜 1,037万円 北海道札幌市北区新川5条1丁目3-52 1996年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
コートロティ琴似 716万円 〜 2,271万円 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目5-5 1995年3月(築30年)
地上11階 / 全55戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓サーム八軒弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーム八軒弐番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーム八軒弐番館の売り時ですか?
サーム八軒弐番館がある札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で11.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.02%、2年前→1年前:0.62%、1年前→今年:-2.96%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日