価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区八軒2条西2丁目8-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,640 万円 66.29m²の部屋
〜2,594 万円 85.47m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,640万円 66.29m²の部屋 25万円 / m²
〜2,594万円 85.47m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRJ-琴似が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,890万円 | 68.46m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
1,980万円 | 68.46m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月 |
1,580万円 | 66.29m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
1,680万円 | 66.29m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月 |
1,680万円 | 66.29m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
1,180万円 | 69.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
1,180万円 | 69.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
980万円 | 68.46m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,640万円 |
買取 | 984万円 〜 1,312万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.41万円 66.29m²の部屋
〜12.12万円 85.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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RJ-琴似周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.14% 、 2年前→1年前:0.68% 、 1年前→今年:-4.25% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | RJ-琴似 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区八軒2条西2丁目8-1 |
交通 |
|
【外観】全13戸 鉄筋コンクリート造4階建マンション。お部屋は2階に位置しています。JR函館本線「琴似」駅歩5分、地下鉄東西線「琴似」駅歩16分、Wアクセス可。
【エントランス】キレイに維持管理されているエントランス。管理状況の良さが伺えます。
【周辺】周辺は住宅街になります。高さのある建物がなく、すっきりとした青空が広がります。
【周辺】八軒小学校 徒歩 約4分(約260m)
【周辺】八軒東中学校 徒歩 約10分(約800m)
【周辺】JR「琴似」駅 徒歩 約5分(約400m)
【周辺】札幌八軒郵便局 徒歩 約5分(約380m)
【周辺】北洋銀行 八軒支店 徒歩 約5分(約380m)
【周辺】西警察署 琴似駅前交番 徒歩 約5分(約380m)
【周辺】業務スーパー 八軒店 徒歩 約7分(約510m)
【周辺】イトーヨーカドー琴似店 徒歩 約8分(約600m)
【周辺】サツドラ 琴似八軒店 徒歩 約9分(約700m)
【周辺】札幌第一病院 徒歩 約16分(約1240m)
築年月(築年数) | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 阿部建設? | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アサヒノーブルハイツ | 1,125万円 〜 1,488万円 | 北海道札幌市西区八軒2条西2丁目11-6 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全5戸 |
ハウスオブリザ琴似 | 2,156万円 〜 2,644万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西2丁目3-15 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全35戸 |
プレステージ琴似 | 1,190万円 〜 2,305万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目4-30 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
ロジェ・琴似ステーション | 2,087万円 〜 3,265万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西2丁目4-1 |
1995年7月(築29年) 地上11階 / 全94戸 |
ロジェ琴似本通り | 1,934万円 〜 2,466万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東1丁目3-8 |
1996年10月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コートロティ琴似 | 708万円 〜 2,217万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目5-5 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全55戸 |
琴倉ハイツ | 1,035万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市西区八軒5条東1丁目4-8 |
1993年5月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
武岡ハイツ | 1,801万円 〜 2,256万円 | 北海道札幌市西区琴似3条2丁目3-17 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
ダイアパレス琴似第5 | 2,044万円 〜 2,755万円 | 北海道札幌市西区琴似3条2丁目3-22 |
1995年11月(築29年) 地上9階 / 全20戸 |
ヴィルヌーヴ琴似A棟 | 2,382万円 〜 3,325万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目2-1 |
1995年5月(築29年) 地上14階 / 全130戸 |
クリーンリバーパークウェイ八軒 | 1,223万円 〜 1,868万円 | 北海道札幌市西区八軒7条西4丁目2-30 |
1993年6月(築31年) 地上7階 / 全82戸 |
ドミ24琴似 | 1,010万円 〜 2,125万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条1丁目2-13 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全34戸 |
アーバンテラス24軒 | 679万円 〜 1,165万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目7-22 |
1996年5月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
プレシアス八軒駅 | 666万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市西区八軒6条東3丁目8-4 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
ロピア琴似西 | 1,651万円 〜 2,169万円 | 北海道札幌市西区発寒4条1丁目8-1 |
1993年6月(築31年) 地上11階 / 全76戸 |
ライオンズマンション琴似壱番館 | 2,546万円 〜 4,506万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目2-5 |
1997年3月(築28年) 地上15階 / 全88戸 |
アミス農試公園 | 1,165万円 〜 1,420万円 | 北海道札幌市西区八軒8条西4丁目1-10 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
スクエアガーデンコトニ | 1,792万円 〜 3,051万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目2-22 |
1994年3月(築31年) 地上11階 / 全20戸 |
ロジェ琴似ターミナル | 1,861万円 〜 2,420万円 | 北海道札幌市西区琴似1条4丁目1-27 |
1996年8月(築28年) 地上11階 / 全19戸 |
メゾン恵和発寒 | 836万円 〜 1,467万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目9-13 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトー発寒 | 1,115万円 〜 2,589万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目9-10 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全18戸 |
セレナール発寒中央 | 1,595万円 〜 2,519万円 | 北海道札幌市西区発寒11条1丁目10-70 |
1996年11月(築28年) 地上10階 / 全41戸 |
ベルマーレ八軒 | 744万円 〜 2,849万円 | 北海道札幌市西区八軒10条東1丁目1-30 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
ロピア八軒 | 864万円 〜 1,148万円 | 北海道札幌市西区八軒6条西8丁目1-15 |
1995年4月(築30年) 地上9階 / 全35戸 |
ロピア琴似西2弐番館 | 997万円 〜 1,553万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目4-1 |
1993年11月(築31年) 地上11階 / 全54戸 |
サーム八軒 | 1,192万円 〜 1,761万円 | 北海道札幌市西区八軒10条東2丁目1-25 |
1994年5月(築30年) 地上5階 / 全52戸 |
琴似4条シティハウスA棟 | 1,973万円 〜 2,838万円 | 北海道札幌市西区琴似4条5丁目3-1 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全70戸 |
セザール琴似二条 | 1,401万円 〜 1,882万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目3-1 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全33戸 |
メゾンドエルム53 | 1,404万円 〜 2,226万円 | 北海道札幌市西区発寒5条3丁目4-7 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
ロピア琴似西2壱番館 | 872万円 〜 1,157万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目4-28 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全10戸 |
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