この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市北区北25条西13丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,790 万円 83m²の部屋
〜2,613 万円 98.62m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,790万円 83m²の部屋 22万円 / m²
〜2,613万円 98.62m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北二十五条西)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区北二十五条西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,651万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,627万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,790万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,764万円 | 98.5% |
このマンションと、札幌市北区北二十五条西の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,790万円 (83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
22万円 / m² | 24万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウスオブリザエルムの森公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 85.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,790万円 |
買取 | 1,074万円 〜 1,432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.74万円 83m²の部屋
〜10.29万円 98.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハウスオブリザエルムの森公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.96% 、 2年前→1年前:1.04% 、 1年前→今年:-1.37% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハウスオブリザエルムの森公園 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北25条西13丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ?溝口工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リブウェルN24 | 1,271万円 〜 1,725万円 | 北海道札幌市北区北24条西16丁目1-23 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
マリノス24 | 1,119万円 〜 1,958万円 | 北海道札幌市北区北24条西16丁目2-23 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランソレイル | 750万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市北区北24条西16丁目1-1 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ラフィネ27 | 577万円 〜 1,362万円 | 北海道札幌市北区北27条西12丁目1-24 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーム八軒弐番館 | 1,447万円 〜 2,096万円 | 北海道札幌市西区八軒10条東3丁目1-15 |
1996年11月(築28年) 地上7階 / 全47戸 |
ダイアパレス北大西 | 1,472万円 〜 1,964万円 | 北海道札幌市中央区北21条西15丁目1-20 |
1994年2月(築31年) 地上13階 / 全 - 戸 |
レジデンス萬和2 | 1,086万円 〜 1,602万円 | 北海道札幌市北区北27条西14丁目2-3 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
サーム八軒 | 1,192万円 〜 1,761万円 | 北海道札幌市西区八軒10条東2丁目1-25 |
1994年5月(築30年) 地上5階 / 全52戸 |
アトリオミヤギ | 1,302万円 〜 2,117万円 | 北海道札幌市西区八軒8条東4丁目2-1 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
スクエアガーデン北27条ウエスト | 1,827万円 〜 2,399万円 | 北海道札幌市北区北27条西8丁目2-11 |
1994年10月(築30年) 地上8階 / 全12戸 |
スクエアガーデン北27条イースト | 1,857万円 〜 2,429万円 | 北海道札幌市北区北27条西8丁目2-25 |
1994年10月(築30年) 地上8階 / 全14戸 |
カームリブ | 1,205万円 〜 2,029万円 | 北海道札幌市北区北25条西18丁目1-15 |
1994年6月(築30年) 地上8階 / 全23戸 |
フローレンス白楊台 | 695万円 〜 1,458万円 | 北海道札幌市北区北26条西7丁目1-22 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディーセント22 | 592万円 〜 994万円 | 北海道札幌市北区北22条西8丁目2-30 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全21戸 |
ベルマーレ八軒 | 744万円 〜 2,849万円 | 北海道札幌市西区八軒10条東1丁目1-30 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
カーザ・グロリア | 1,297万円 〜 1,797万円 | 北海道札幌市北区新川2条1丁目2-5 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ヴィレ北23条 | 697万円 〜 1,114万円 | 北海道札幌市北区北23条西7丁目3-1 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
プレシアス八軒駅 | 666万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市西区八軒6条東3丁目8-4 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
ルーベン・クラッセ | 675万円 〜 902万円 | 北海道札幌市北区北26条西6丁目2-15 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルシオール北大 | 1,818万円 〜 2,598万円 | 北海道札幌市北区北21条西8丁目1-20 |
1995年11月(築29年) 地上9階 / 全18戸 |
ハウスオブリザ新川 | 1,392万円 〜 1,702万円 | 北海道札幌市北区新川2条2丁目12-12 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
マンションあずみ | 917万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目1-17 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィング北28条 | 872万円 〜 1,123万円 | 北海道札幌市北区北28条西7丁目2-31 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズヴィアーレ北大 | 1,462万円 〜 3,031万円 | 北海道札幌市北区北21条西7丁目1-23 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全32戸 |
セントラルハイム桑園 | 1,822万円 〜 2,288万円 | 北海道札幌市中央区北18条西15丁目3-5 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全19戸 |
ノースウエスト216 | 721万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目2-22 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全24戸 |
ブルーツリー226 | 1,375万円 〜 2,004万円 | 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-27 |
1994年6月(築30年) 地上8階 / 全15戸 |
エクセレント208 | 856万円 〜 1,339万円 | 北海道札幌市北区北20条西8丁目2-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
アートパレス壱番館 | 837万円 〜 1,329万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目1-17 |
1997年8月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
RYSMKita25 | 769万円 〜 1,988万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目3-23 |
1997年9月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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