ホームズマンション売却マンション査定東京都東大和市クロスフォート玉川上水

クロスフォート玉川上水はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都東大和市桜が丘2丁目223-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,538 万円 66.69m²の部屋

4,829 万円 82.27m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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クロスフォート玉川上水の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クロスフォート玉川上水の売却に強い不動産会社 13社

クロスフォート玉川上水の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クロスフォート玉川上水から近い順に表示しています

株式会社ホームランド
物件から
0.7
  • 東京都東大和市南街3丁目49-4
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩12分
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩12分

当社だからできる不動産売却サポート

東大和市周辺を中心に地域密着30年の当社だからこそ大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!お客様の思い出の詰まったお住まいの価格を決定するに当たり「不安」と「お悩み」も一緒にご相談ください!業界歴10年以上の不動産に精通したベテランスタッフがトータルサポートいたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者狩野 和史
  • 免許番号東京都知事(07)第070326号
センチュリー21ヒカリ企画
物件から
0.9
  • 東京都東大和市上北台3丁目411-8
  • 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩7分
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩7分

お客様に寄り添い売却活動をサポートします

地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本橋 光晴
  • 免許番号東京都知事(3)第91850号
株式会社つむぐホーム
物件から
1.1
  • 東京都東大和市南街3丁目2-2 古屋レジデンス101号
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩16分

地域密着15年のアドバイザーが正直に対応

住まいの「売りたい」「買いたい」を本気で応援!
お住まいにかかわる「ご不安」「お悩み」こそ是非つむぐホームにお話しください!
早期ご売却・高価ご売却に努めるのは勿論、ご売却に至った経緯やご事情にも配慮し、お客様お一人お一人に合わせたサポートをいたします。
是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者小美濃 敦彦
  • 免許番号東京都知事(01)第107024号
ブルック・アース株式会社 KEIAIむさむら不動産センター
物件から
1.4
  • 東京都武蔵村山市大南3丁目111-3 グランヴィル立川North101号
  • 西武拝島線 武蔵砂川駅
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩22分

売却だけが選択肢ではないかも知れません。

武蔵村山市を中心に地元密着で不動産業と建設業(内外装リフォームや産廃収集運搬なども含む)を営んでいます。弊社では、まずお客様の不動産売却に至ったご事情をお伺いして、1人1人にあった最適な方向性等をご提案させていただいております。お客様の不動産資産価値を最大限に活かせる方法を、一緒に模索しましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 兼二
  • 免許番号東京都知事(01)第111275号
株式会社アデア住宅販売
物件から
2.1
  • 東京都東大和市仲原3丁目19-5
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分

地域密着、専門スタッフが対応致します。

私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 久
  • 免許番号東京都知事免許(03)第092324号
リスぺ・コンサル株式会社
物件から
3.4
  • 東京都東村山市富士見町4丁目6-19
  • 西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 久米川駅 明法学院前下車 徒歩13分

【訪問査定専門】地域在住50年、実績多数

【News】HPにて売却インタビュー公開中!
≪簡単3ステップ≫1お問い合わせ→2専務の長澤より電話(内容確認・訪問査定日調整)→3訪問査定

\不動産仲介歴35年の代表取締役の時田/と\大手仲介会社で表彰経験のある専務取締役の長澤/が売却サポート!#地域密着#訪問査定#仲介手数料半額#離婚弁護士

社員画像

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  • 代表者時田 久恵
  • 免許番号東京都知事(01)第109562号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
4.1
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社佐藤商会
物件から
4.5
  • 東京都昭島市玉川町1丁目2-13
  • JR青梅線 東中神駅 徒歩1分

創業60年、専門スタッフが対応します。

昭島市創業60年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩1分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。

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  • 代表者佐藤 京子
  • 免許番号東京都知事(16)第12429号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
7.0
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

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  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
MEマイホーム計画所沢株式会社
物件から
8.8
  • 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目721-4
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 入曽駅 徒歩32分

ご不安に安心をお届けします

MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。

社員画像

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024350号
シャーメゾンショップ有限会社さくらハウジング
物件から
13.2
  • 東京都武蔵野市西久保1丁目5-8
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩4分

JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております

社員画像

社員画像

  • 代表者江原 卓司
  • 免許番号東京都知事免許(04)第085941号
久和不動産株式会社
物件から
23.1
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
25.7
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号

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クロスフォート玉川上水は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,538万円66.69m²の部屋53万円 / m²

4,829万円82.27m²の部屋59万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東大和市桜が丘)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(東大和市桜が丘 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 2,999万円 100%
築25年(2年後) 2,926万円 97.6%
築30年(7年後) 2,741万円 91.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 3,538万円 100%
2年後(築25年) 3,453万円 97.6%
7年後(築30年) 3,234万円 91.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、東大和市桜が丘の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,538万円 (66.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクロスフォート玉川上水が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,798万円 81.49m² 4LDK / 8階 2024年11月
4,499万円 70.06m² 3LDK / 7階 2024年9月
4,599万円 70.00m² 3LDK / 7階 2024年6月〜2024年8月
4,699万円 70.00m² 3LDK / 7階 2024年3月〜2024年5月
3,980万円 82.27m² 4LDK / 10階 2021年11月〜2022年2月
3,250万円 70.05m² 3LDK / 3階 2022年2月
3,680万円 75.24m² 3LDK / 1階 2021年11月
3,350万円 70.50m² 3LDK / 12階 2021年10月
3,490万円 70.50m² 3LDK / 12階 2021年9月
3,080万円 70.50m² 3LDK / 4階 2021年7月〜2021年8月
3,280万円 75.54m² 3LDK / 3階 2021年8月
2,980万円 72.37m² 3LDK / 9階 2020年12月〜2021年1月
3,280万円 72.37m² 3LDK / 9階 2020年9月〜2020年11月
2,880万円 70.50m² 3LDK / 7階 2020年10月
2,780万円 70.50m² 3LDK / 7階 2020年9月
2,580万円 68.27m² 3LDK / 6階 2020年5月
3,080万円 80.88m² 3LDK / 14階 2019年12月
2,850万円 75.10m² 3LDK / 11階 2019年4月〜2019年5月
2,980万円 75.54m² 3LDK / 4階 2019年2月
2,580万円 68.27m² 3LDK / 12階 2014年3月〜2014年4月
2,680万円 75.54m² 3LDK / 6階 2013年10月〜2013年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,538万円
買取 2,123万円 〜 2,831万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クロスフォート玉川上水は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.51万円66.69m²の部屋

15.08万円82.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クロスフォート玉川上水の賃料掲載履歴(5件)

クロスフォート玉川上水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクロスフォート玉川上水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.8万円 / 月 80.25m² 4LDK / 4階 2020年3月〜2020年4月
12万円 / 月 66.69m² 3LDK / 12階 2017年6月〜2017年7月
11.7万円 / 月 70.50m² 3LDK / 3階 2015年1月〜2015年2月
12.8万円 / 月 80.25m² 4LDK / 4階 2010年2月〜2010年3月
12.8万円 / 月 80.20m² 4LDK / 4階 2009年10月

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クロスフォート玉川上水周辺の中古マンション価格推移情報

クロスフォート玉川上水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.31%、 2年前→1年前:0.14%、 1年前→今年:4.63%

東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

東大和市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 クロスフォート玉川上水
所在地 東京都東大和市桜が丘2丁目223-1
交通
  • 西武拝島線 / 玉川上水駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール / 桜街道駅 徒歩7分
  • 【外観】287戸のビッグコミュニティ♪オートロック・宅配ボックス付き!

    【外観】287戸のビッグコミュニティ♪オートロック・宅配ボックス付き!

  • 【外観】287戸のビッグコミュニティ♪オートロック・宅配ボックス付き!

    【外観】287戸のビッグコミュニティ♪オートロック・宅配ボックス付き!

  • 【外観】287戸のビッグコミュニティ♪オートロック・宅配ボックス付き!

    【外観】287戸のビッグコミュニティ♪オートロック・宅配ボックス付き!

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】287戸のビッグコミュニティ♪オートロック・宅配ボックス付き!

    【エントランス】287戸のビッグコミュニティ♪オートロック・宅配ボックス付き!

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

築年月(築年数) 2002年2月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 287戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月29日]

クロスフォート玉川上水の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ガーデンステイツ玉川上水 2,492万円 〜 3,210万円 東京都東大和市桜が丘2丁目228-1 2000年12月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
グランステイツ玉川上水 3,064万円 〜 4,260万円 東京都東大和市桜が丘2丁目215-12 2000年12月(築25年)
地上12階 / 全169戸
サンクレイドル桜街道 2,660万円 〜 3,795万円 東京都東大和市桜が丘2丁目251 2003年10月(築22年)
地上7階 / 全41戸
ラング・マンション玉川上水 2,668万円 〜 3,251万円 東京都東大和市立野4丁目503-4 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全29戸
クレアガーデン玉川上水 3,389万円 〜 4,114万円 東京都東大和市上北台3丁目429-3 2002年2月(築23年)
地上12階 / 全133戸
サウス・ウィンド 1,996万円 〜 2,648万円 東京都東大和市立野2丁目12-11 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパティーク上北台 1,051万円 〜 1,206万円 東京都東大和市上北台3丁目401-1 2003年8月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ラーク上北台 1,978万円 〜 2,363万円 東京都東大和市上北台2丁目2-16 2003年9月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィルヌーブ上北台 1,451万円 〜 1,765万円 東京都東大和市立野2丁目5-3 2000年7月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
パルクサイド 1,248万円 〜 1,567万円 東京都武蔵村山市大南2丁目130-1 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィングヒルズ上北台 1,895万円 〜 2,294万円 東京都東大和市立野2丁目1-4 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全26戸
エストヴォーレ上北台 2,385万円 〜 3,131万円 東京都東大和市立野2丁目2-5 2003年8月(築22年)
地上10階 / 全39戸
西武東大和ハイツ 2,624万円 〜 5,148万円 東京都東大和市桜が丘1丁目1330-26 2000年3月(築25年)
地上15階 / 全100戸
グランヴィオラ 2,815万円 〜 3,558万円 東京都立川市幸町2丁目50-4 2002年1月(築23年)
地上5階 / 全12戸
K・Kマンション 1,868万円 〜 2,150万円 東京都武蔵村山市大南1丁目158-7 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全11戸
ネクステージ東大和 2,324万円 〜 2,667万円 東京都小平市小川町1丁目89-1 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全29戸
サンパティーク 1,928万円 〜 2,504万円 東京都立川市砂川町3丁目5-2 2002年10月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズヴィアーレ立川 2,930万円 〜 3,929万円 東京都立川市若葉町1丁目3-1 2001年5月(築24年)
地上8階 / 全64戸
ローヤルガーデン立川けやき台第2 2,526万円 〜 3,248万円 東京都立川市若葉町1丁目8-6 2001年11月(築24年)
地上7階 / 全34戸
メルヴェユ2 2,698万円 〜 3,434万円 東京都小平市栄町1丁目17-11 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全20戸
ロイヤルマンション上砂 2,072万円 〜 2,439万円 東京都立川市上砂町5丁目38-1 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全24戸
エレンシア立川トレス 2,279万円 〜 2,565万円 東京都立川市上砂町5丁目33-8 2002年7月(築23年)
地上5階 / 全42戸
サンヴェール高木 780万円 〜 1,989万円 東京都東大和市高木2丁目172-1 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
若葉の杜コスモガーデンズ壱番館 3,789万円 〜 4,380万円 東京都立川市若葉町1丁目24-30 2003年3月(築22年)
地上3階 / 全179戸
若葉の杜コスモガーデンズ弐番館 3,034万円 〜 3,527万円 東京都立川市若葉町1丁目24-30 2003年3月(築22年)
地上3階 / 全179戸
若葉の杜コスモガーデンズ七番館 3,024万円 〜 5,771万円 東京都立川市若葉町1丁目24-30 2003年3月(築22年)
地上3階 / 全179戸
パストラルエーネ 3,350万円 〜 4,209万円 東京都立川市栄町2丁目27-2 2002年6月(築23年)
地上4階 / 全15戸
プライムスクエアー立川 2,043万円 〜 2,640万円 東京都立川市一番町4丁目29-3 2003年12月(築22年)
地上10階 / 全35戸
カーサ小林 1,645万円 〜 1,921万円 東京都立川市高松町2丁目25-24 2003年11月(築22年)
地上4階 / 全4戸
グランディール鶴間 2,082万円 〜 4,024万円 東京都立川市高松町3丁目8-11 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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クロスフォート玉川上水がある東大和市のマンションの価格は直近の3年間で12.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.31%、2年前→1年前:0.14%、1年前→今年:4.63%)
東京都の直近3年間の変動(10.13%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日