ホームズマンション売却マンション査定東京都東大和市グランドメゾン玉川上水センタースクエア

グランドメゾン玉川上水センタースクエア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都東大和市桜が丘2丁目142-20

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

3,336 万円 77.76m²の部屋

4,428 万円 89.23m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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グランドメゾン玉川上水センタースクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドメゾン玉川上水センタースクエアは売ったらいくら?参考査定価格

3,336万円 (43万円 / m²) 77.76m²の部屋

4,428万円 (50万円 / m²) 89.23m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東大和市桜が丘)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

東大和市桜が丘のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 3,370万円 100%
築25年(4年後) 3,213万円 95.3%
築30年(9年後) 3,016万円 89.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(77.76㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 3,336万円
4年後(築25年) 95.3% 3,181万円
9年後(築30年) 89.5% 2,985万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、東大和市桜が丘の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,336万円 (77.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 48万円 / m²

グランドメゾン玉川上水センタースクエア周辺の中古マンション価格推移情報

グランドメゾン玉川上水センタースクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.04%、 2年前→1年前:4.28%、 1年前→今年:4.98%

東京都の直近3年間の変動(14.37% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

東大和市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン玉川上水センタースクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,350万円 83.89m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年4月
3,780万円 86.49m² 3LDK / 5階 2018年2月〜2018年4月
3,490万円 80.38m² 3LDK / 14階 2013年3月〜2013年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,336万円
買取 2,002万円 〜 2,669万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドメゾン玉川上水センタースクエアは貸したらいくら?参考賃料

10.85万円 / 月 77.76m²の部屋

15.28万円 / 月 89.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドメゾン玉川上水センタースクエアの賃料掲載履歴(5件)

グランドメゾン玉川上水センタースクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン玉川上水センタースクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.9万円 / 月 80.38m² 3LDK / 7階 2020年8月〜2020年9月
12.5万円 / 月 80.38m² 3LDK / 7階 2020年4月〜2020年7月
12.5万円 / 月 77.76m² 3LDK / 3階 2020年3月
12.5万円 / 月 80.38m² 3LDK / 7階 2018年8月〜2018年11月
13万円 / 月 80.38m² 3LDK / 7階 2018年6月〜2018年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドメゾン玉川上水イーストスクエア 3,716万円 〜 4,188万円 東京都東大和市桜が丘2丁目142-40 2006年7月(築20年)
地上14階 / 全59戸
グランドメゾン玉川上水ノーススクエア 3,306万円 〜 4,107万円 東京都東大和市桜が丘2丁目142-12 2006年11月(築20年)
地上14階 / 全100戸
日神パレステージ東大和桜が丘 2,351万円 〜 3,385万円 東京都東大和市桜が丘2丁目212-4 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全38戸
東京ユニオンガーデンファーストコート 3,698万円 〜 4,208万円 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 2007年1月(築20年)
地上14階 / 全 - 戸
東京ユニオンガーデンセンターコート 3,500万円 〜 5,169万円 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 2007年1月(築20年)
地上14階 / 全791戸
東京ユニオンガーデンビューコート 3,151万円 〜 4,397万円 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 2006年8月(築20年)
地上11階 / 全791戸
サンクレイドル桜街道 2,537万円 〜 3,684万円 東京都東大和市桜が丘2丁目251 2003年10月(築23年)
地上7階 / 全41戸
ヴィルヌーブ柏 1,418万円 〜 1,630万円 東京都立川市柏町4丁目60-22 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全28戸
サンクレイドル桜が丘 2,923万円 〜 4,513万円 東京都東大和市桜が丘4丁目294-2 2005年10月(築21年)
地上5階 / 全62戸
グランシティ玉川上水 2,482万円 〜 3,711万円 東京都東大和市上北台3丁目427-1 2006年1月(築21年)
地上5階 / 全35戸
ピナイサーラ東大和 1,152万円 〜 2,060万円 東京都東大和市向原6丁目1244-1 2006年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
サン・プルーリオン 1,785万円 〜 2,264万円 東京都小平市小川町1丁目388-1 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全29戸
サウス・ウィンド 2,454万円 〜 3,338万円 東京都東大和市立野2丁目12-11 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンイケダ 2,693万円 〜 3,312万円 東京都東大和市上北台2丁目1-7 2005年8月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
パームスプラザ上北台 1,660万円 〜 3,102万円 東京都東大和市蔵敷3丁目855-1 2006年1月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
サンパティーク上北台 1,123万円 〜 1,328万円 東京都東大和市上北台3丁目401-1 2003年8月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ラーク上北台 2,441万円 〜 3,007万円 東京都東大和市上北台2丁目2-16 2003年9月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
エストヴォーレ上北台 3,200万円 〜 4,316万円 東京都東大和市立野2丁目2-5 2003年8月(築23年)
地上10階 / 全39戸
クレエ上北台 2,019万円 〜 2,591万円 東京都東大和市芋窪6丁目1291-1 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全19戸
サンクレイドル武蔵砂川 2,126万円 〜 2,666万円 東京都立川市砂川町8丁目55-1 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全33戸
パレ・フルール 806万円 〜 2,593万円 東京都立川市砂川町4丁目6-10 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
アンダンテ 768万円 〜 1,020万円 東京都立川市砂川町8丁目53-17 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセルプライム武蔵砂川 2,526万円 〜 3,689万円 東京都立川市砂川町8丁目58-1 2006年3月(築20年)
地上9階 / 全56戸
レーヴステージ武蔵砂川 2,090万円 〜 3,242万円 東京都立川市砂川町8丁目56-2 2007年5月(築19年)
地上6階 / 全20戸
クオーレ武蔵大和パテラ 1,771万円 〜 2,408万円 東京都東村山市富士見町3丁目29-2 2007年4月(築19年)
地上5階 / 全17戸
サンクタス立川T1 4,619万円 〜 7,128万円 東京都立川市緑町7-2 2006年3月(築20年)
地上14階 / 全263戸
ポム・ドテール 1,839万円 〜 2,782万円 東京都東村山市美住町2丁目26-7 2003年11月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ワイズユウラク立川 4,227万円 〜 5,289万円 東京都立川市高松町2丁目6-21 2005年1月(築22年)
地上10階 / 全20戸
ドミール高松町 3,179万円 〜 3,808万円 東京都立川市高松町2丁目26-1 2006年3月(築20年)
地上9階 / 全18戸
カーサ小林 1,788万円 〜 2,066万円 東京都立川市高松町2丁目25-24 2003年11月(築23年)
地上4階 / 全4戸

東大和市にある『グランドメゾン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドメゾン玉川上水イーストスクエア 3,716万円 〜 4,188万円 東京都東大和市桜が丘2丁目142-40 2006年7月(築20年)
地上14階 / 全59戸
グランドメゾン玉川上水ノーススクエア 3,306万円 〜 4,107万円 東京都東大和市桜が丘2丁目142-12 2006年11月(築20年)
地上14階 / 全100戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドメゾン玉川上水センタースクエアの売却に強い不動産会社 14社

グランドメゾン玉川上水センタースクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドメゾン玉川上水センタースクエアから近い順に表示しています

株式会社つむぐホーム
物件から
0.8
  • 東京都東大和市南街3丁目2-2 古屋レジデンス101号
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩16分

地域密着20年のアドバイザーが正直に対応

住まいの「売りたい」「買いたい」を本気で応援!
お住まいにかかわる「ご不安」「お悩み」こそ是非つむぐホームにお話しください!
早期ご売却・高価ご売却に努めるのは勿論、ご売却に至った経緯やご事情にも配慮し、お客様お一人お一人に合わせたサポートをいたします。
是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者小美濃 敦彦
  • 免許番号東京都知事(01)第107024号
株式会社アデア住宅販売
物件から
1.6
  • 東京都東大和市仲原3丁目19-5
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分

地域密着、専門スタッフが対応致します。

私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡辺 久
  • 免許番号東京都知事免許(04)第092324号
株式会社RENESS
物件から
1.6
  • 東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩5分

地域密着型の不動産会社です

弊社では、不動産事業、不要品回収事業、リフォーム事業など、様々な事業を自社で行っています。住まいのあらゆる変化を、一社でワンストップ。自社完結だからできる、スムーズで手厚いサポート。立川地域の頼れるパートナーとして、ご相談から完了までしっかりお付き合いします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊毅
  • 免許番号東京都知事(01)第112259号
センチュリー21理想空間
物件から
1.6
  • 東京都立川市幸町3丁目17-4理想空間ビル1階
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩14分

不動産売却・査定ならセンチュリー21理想

マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武部 俊春
  • 免許番号東京都知事(3)第96350号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
3.9
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
4.1
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
4.2
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
スターツピタットハウス株式会社 立川店
物件から
4.3
  • 東京都立川市柴崎町3丁目1−1昴ビル1階
  • JR中央本線 立川駅 徒歩2分

不動産ニーズに幅広くお応えします。

物件を購入される方の75%は賃貸居住中の方です。弊社は賃貸物件の募集管理も行っており、他社様に比べて潜在的な顧客を多く抱えております。
また、弊社独自の商品であるオークション形式での販売方法も可能です。
どんなご要望もスターツグループ80社以上の総合力でサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
エンジニアード不動産株式会社
物件から
4.3
  • 東京都立川市富士見町2丁目13-2
  • JR中央線 立川駅 徒歩13分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩13分

本当の売却とは会社の規模ではありません。

「不動産の価値」を最大値に致します。目利き力を武器に、多くの売主様の資産形成をサポートしてきました。法律や融資を初めとした、不動産に関わる専門知識が有りますので不動産の価値を高めるご提案が可能です。様々な難題にも約30年の業界経験値により解決力を発揮します。やる気と責任を持ち精一ご対応を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 淳一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第110247号
センチュリー21FEC
物件から
5.3
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
6.5
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
エムイーPLUS多摩株式会社
物件から
6.7
  • 東京都国分寺市南町2丁目14-3 ユニエトワール国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩6分

様々なご売却理由にご対応できます

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS多摩がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(01)第109973号
久和不動産株式会社
物件から
22.5
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
25.2
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号

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グランドメゾン玉川上水センタースクエアの物件概要

マンション名称 グランドメゾン玉川上水センタースクエア
所在地
東京都東大和市桜が丘2丁目142-20 地図を見る
交通
  • 西武拝島線 / 東大和市駅 徒歩18分(約1.39km)
  • 多摩都市モノレール / 玉川上水駅 徒歩10分(約800m)
  • 西武拝島線 / 玉川上水駅 徒歩10分(約800m)
  • 多摩都市モノレール / 桜街道駅 徒歩14分(約1.07km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドメゾン玉川上水センタースクエア3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/3
  • グランドメゾン玉川上水センタースクエア3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/3
  • グランドメゾン玉川上水センタースクエア3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    3/3
築年月(築年数) 2005年5月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 81戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

グランドメゾン玉川上水センタースクエアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドメゾン玉川上水センタースクエアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドメゾン玉川上水センタースクエアの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
グランドメゾン玉川上水センタースクエアに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドメゾン玉川上水センタースクエアの売り時ですか?
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東京都の直近3年間の変動(14.37%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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