価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北21条西8丁目2-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
502 万円 30.33m²の部屋
〜1,638 万円 77.72m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
ご売却の３つの安心サポートを作りました。
お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は３つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
北21条ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
39.64m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
33.79m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
502万円30.33m²の部屋17万円 / m²
〜1,638万円77.72m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北21条ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 77.72m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 550万円 | 77.72m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 580万円 | 77.72m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 610万円 | 77.72m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 660万円 | 77.72m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 360万円 | 77.72m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 502万円 |
| 買取 | 301万円 〜 401万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.36万円30.33m²の部屋
〜9.54万円77.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
北21条ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北21条ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 32.21m² | 1R / 5階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.33m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.33m² | 1R / 3階 | 2022年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.33m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.33m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2021年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 4万円 / 月 | 30.33m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 30.33m² | 1R / 3階 | 2019年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.33m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.33m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.21m² | 1R / 5階 | 2018年4月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
北21条ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 北21条ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北21条西8丁目2-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】札幌市立北辰中学校 1180m
【周辺】札幌市立幌北小学校 1140m
| 築年月（築年数） | 1974年7月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 浅沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・ノール北24条通 | 948万円 〜 1,550万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目2-53 |
1975年5月（築50年） 地上7階 / 全23戸 |
| チサンビルチサンマンション札幌3 | 303万円 〜 1,277万円 | 北海道札幌市北区北24条西6丁目2-2 |
1973年10月（築52年） 地上11階 / 全93戸 |
| ターミナルハイツ24 | 640万円 〜 1,781万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目2-1 |
1974年3月（築51年） 地上11階 / 全96戸 |
| 北18条ハイツ | 665万円 〜 1,688万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-20 |
1974年9月（築51年） 地上10階 / 全72戸 |
| マンションニューエルム | 464万円 〜 2,026万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-11 |
1975年5月（築50年） 地上11階 / 全66戸 |
| ファッションコーポラス | 566万円 〜 2,181万円 | 北海道札幌市北区北15条西4丁目1-7 |
1974年11月（築51年） 地上11階 / 全80戸 |
| 第二美香保ローズビラ | 906万円 〜 1,439万円 | 北海道札幌市東区北21条東3丁目1-14 |
1974年3月（築51年） 地上6階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション北斗 | 1,338万円 〜 1,967万円 | 北海道札幌市東区北16条東2丁目1-15 |
1974年9月（築51年） 地上7階 / 全77戸 |
| 第2ファミール札幌 | 1,093万円 〜 1,618万円 | 北海道札幌市北区北33条西7丁目2-1 |
1976年4月（築49年） 地上8階 / 全115戸 |
| チサンマンション札幌第一 | 425万円 〜 2,168万円 | 北海道札幌市北区北11条西4丁目2-1 |
1973年5月（築52年） 地上11階 / 全88戸 |
| インペリアル札幌 | 555万円 〜 989万円 | 北海道札幌市北区北35条西6丁目1-1 |
1974年11月（築51年） 地上8階 / 全93戸 |
| 美香保ローズビラ | 574万円 〜 940万円 | 北海道札幌市東区北20条東7丁目2-1 |
1973年9月（築52年） 地上7階 / 全53戸 |
| 琴似Aコープマンション | 668万円 〜 2,159万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目5-13 |
1974年5月（築51年） 地上10階 / 全66戸 |
| マンションニュー琴似 | 634万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目4-21 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全124戸 |
| 緑苑ビル緑苑ビル住宅 | 925万円 〜 1,755万円 | 北海道札幌市中央区北3条西7丁目1-1 |
1973年9月（築52年） 地上10階 / 全99戸 |
| 植物園グランドハイツ | 297万円 〜 1,693万円 | 北海道札幌市中央区北2条西10丁目1-24 |
1976年7月（築49年） 地上7階 / 全69戸 |
| サッポロユニオンハイツ | 820万円 〜 1,869万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目8-6 |
1974年6月（築51年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイツ琴似 | 1,157万円 〜 2,181万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目4-3 |
1975年4月（築50年） 地上8階 / 全43戸 |
| 琴似ドムール | 607万円 〜 1,521万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目6-3 |
1974年4月（築51年） 地上8階 / 全55戸 |
| 新琴似ハイツ | 625万円 〜 1,243万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目1-20 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全80戸 |
| ラポール24軒4号館 | 1,553万円 〜 2,163万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目2-4 |
1975年11月（築50年） 地上4階 / 全32戸 |
| 大通ハイム | 574万円 〜 2,441万円 | 北海道札幌市中央区北1条西15丁目1-3 |
1974年7月（築51年） 地上12階 / 全122戸 |
| プレジデント円山 | 366万円 〜 1,444万円 | 北海道札幌市中央区北4条西25丁目2-11 |
1974年1月（築51年） 地上11階 / 全86戸 |
| 北円山コーポB棟 | 527万円 〜 787万円 | 北海道札幌市中央区北6条西26丁目2-11 |
1973年5月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 京成サンコーポ琴似台 | 1,100万円 〜 2,174万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条7丁目5-28 |
1975年9月（築50年） 地上11階 / 全288戸 |
| マンション大通 | 322万円 〜 1,320万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目1-12 |
1974年9月（築51年） 地上10階 / 全50戸 |
| シティプラザ元町 | 581万円 〜 888万円 | 北海道札幌市東区北27条東18丁目2-12 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全10戸 |
| グリーンコーポ宮の森 | 210万円 〜 501万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条3丁目1-20 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宮の森グランドハイツ | 498万円 〜 2,884万円 | 北海道札幌市中央区北5条西29丁目1-1 |
1974年10月（築51年） 地上12階 / 全144戸 |
| 円山いずみレジデンス | 830万円 〜 1,181万円 | 北海道札幌市中央区大通西21丁目2-1 |
1973年10月（築52年） 地上5階 / 全16戸 |
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