ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市北区アルファスクエア北13条

最終更新日：2026年5月15日

アルファスクエア北13条資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

北海道札幌市北区北13条西3丁目2-1

参考査定価格情報更新：2026年5月5日

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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】コープさっぽろ北12条店 372m
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アルファスクエア北13条の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
8階	賃貸募集中賃料 4.5万円	42.07m²	2LDK	東	物件詳細
8階	株式会社常口アトム　札幌北24条支店				物件詳細
7階	賃貸募集中賃料 3.8万円	32.62m²	1DK	西	物件詳細
7階	株式会社常口アトム　札幌北24条支店				物件詳細
6階	賃貸募集中賃料 4.6万円	42.07m²	2DK	東	物件詳細
6階	アパマンショップ北大前店　株式会社　三光不動産				物件詳細
6階	賃貸募集中賃料 4.6万円	42.07m²	2DK	東	物件詳細
6階	アパマンショップ北大前店　株式会社　三光不動産				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 4.6万円	42.07m²	2DK	東	物件詳細
4階	株式会社常口アトム　麻生駅前店				物件詳細

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アルファスクエア北13条は貸したらいくら？参考賃料

3.62万円 / 月 1部屋あたり

〜

6.2万円 / 月 47.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルファスクエア北13条の賃料掲載履歴（125件）

アルファスクエア北13条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファスクエア北13条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
4.6万円 / 月	42.07m²	2DK / 6階	2026年2月〜2026年4月
4.5万円 / 月	42.07m²	2DK / 8階	2026年3月〜2026年4月
4.6万円 / 月	42.07m²	2DK / 6階	2026年3月〜2026年4月
4.5万円 / 月	46.35m²	2DK / 4階	2026年3月〜2026年4月
4万円 / 月	46.35m²	2DK / 9階	2026年1月〜2026年2月
4.3万円 / 月	42.07m²	2DK / 7階	2026年1月〜2026年2月
4.5万円 / 月	46.35m²	2DK / 9階	2025年11月〜2026年1月
4.3万円 / 月	42.07m²	2DK / 6階	2025年11月〜2026年1月
4.1万円 / 月	42.07m²	2DK / 8階	2025年5月〜2025年9月
3.9万円 / 月	42.07m²	2DK / 3階	2025年6月〜2025年9月
3.6万円 / 月	32.62m²	1DK / 3階	2025年2月〜2025年8月
4.3万円 / 月	46.35m²	2DK / 9階	2025年6月〜2025年8月
4万円 / 月	42.07m²	2DK / 5階	2025年6月〜2025年8月
3.9万円 / 月	46.35m²	2DK / 3階	2025年7月〜2025年8月
4万円 / 月	42.07m²	2DK / 6階	2025年6月〜2025年7月
4.3万円 / 月	42.07m²	2DK / 7階	2025年3月〜2025年6月
4.3万円 / 月	47.37m²	2DK / 9階	2024年12月〜2025年4月
4.1万円 / 月	42.07m²	2DK / 8階	2025年1月〜2025年4月
4万円 / 月	42.07m²	2DK / 7階	2024年9月〜2025年3月
4.2万円 / 月	42.07m²	2DK / 9階	2024年11月〜2025年2月
5.5万円 / 月	42.62m²	1LDK / 10階	2024年11月〜2025年1月
4.1万円 / 月	42.07m²	2DK / 8階	2024年11月〜2025年1月
4.3万円 / 月	42.07m²	2DK / 7階	2024年11月〜2025年1月
5.5万円 / 月	42.62m²	1R / 8階	2024年10月〜2024年12月
3.8万円 / 月	42.07m²	2DK / 3階	2024年11月〜2024年12月
4.4万円 / 月	42.07m²	2DK / 7階	2024年3月〜2024年11月
4.1万円 / 月	42.07m²	2DK / 8階	2024年11月
4.5万円 / 月	42.07m²	2DK / 8階	2024年9月〜2024年10月
4.7万円 / 月	42.00m²	1LDK / 10階	2024年3月〜2024年9月
4.4万円 / 月	42.00m²	2DK / 7階	2024年5月〜2024年8月
4.3万円 / 月	42.00m²	2DK / 6階	2024年2月〜2024年7月
4.3万円 / 月	42.00m²	2DK / 6階	2024年3月〜2024年7月
5.5万円 / 月	42.00m²	1LDK / 10階	2024年6月〜2024年7月
4.2万円 / 月	42.00m²	2DK / 5階	2024年7月
4.2万円 / 月	46.00m²	2DK / 4階	2024年3月〜2024年6月
5.5万円 / 月	42.00m²	1R / 8階	2024年3月〜2024年4月
4.4万円 / 月	42.00m²	2DK / 7階	2024年2月〜2024年3月
4万円 / 月	42.00m²	2DK / 7階	2024年1月〜2024年2月
4.5万円 / 月	46.00m²	2DK / 9階	2024年2月
5.5万円 / 月	42.00m²	1R / 8階	2023年12月〜2024年1月
4万円 / 月	46.00m²	2DK / 9階	2024年1月
4万円 / 月	42.00m²	2DK / 7階	2024年1月
4.3万円 / 月	42.00m²	2DK / 6階	2023年9月〜2023年10月
4.5万円 / 月	46.00m²	2DK / 9階	2023年8月
4.4万円 / 月	42.00m²	2DK / 7階	2023年8月
3.5万円 / 月	32.00m²	1DK / 6階	2023年7月
4.2万円 / 月	42.00m²	2DK / 9階	2023年4月〜2023年5月
4.8万円 / 月	46.00m²	2DK / 5階	2023年4月〜2023年5月
4.4万円 / 月	42.00m²	2DK / 7階	2023年1月〜2023年2月
4.4万円 / 月	42.00m²	2DK / 7階	2022年10月〜2023年1月
4.3万円 / 月	42.00m²	2DK / 6階	2022年10月〜2023年1月
4.4万円 / 月	42.00m²	2DK / 7階	2022年10月〜2022年11月
4.3万円 / 月	42.00m²	2DK / 6階	2022年10月〜2022年11月
4.3万円 / 月	42.00m²	2DK / 5階	2022年7月〜2022年10月
4.3万円 / 月	42.00m²	2DK / 6階	2022年10月
4.2万円 / 月	42.00m²	2DK / 3階	2022年5月〜2022年8月
4.3万円 / 月	42.00m²	2DK / 6階	2022年5月〜2022年7月
4.2万円 / 月	42.00m²	2DK / 4階	2022年6月〜2022年7月
3.6万円 / 月	32.00m²	1DK / 3階	2022年4月〜2022年5月
5万円 / 月	42.00m²	2DK / 5階	2022年3月〜2022年4月
5.1万円 / 月	42.07m²	2DK / 7階	2019年12月〜2022年3月
5万円 / 月	32.62m²	1DK / 7階	2021年3月〜2022年3月
4.8万円 / 月	46.35m²	2DK / 5階	2021年1月〜2021年11月
5.5万円 / 月	42.62m²	2DK / 8階	2021年3月〜2021年10月
4.9万円 / 月	42.07m²	2DK / 6階	2019年12月〜2021年8月
5.2万円 / 月	46.35m²	2DK / 8階	2020年1月〜2021年8月
4.8万円 / 月	46.35m²	2DK / 4階	2021年1月〜2021年8月
5万円 / 月	47.37m²	2DK / 4階	2020年1月〜2021年3月
4.2万円 / 月	32.61m²	1DK / 7階	2021年1月〜2021年2月
4.8万円 / 月	46.35m²	2DK / 5階	2019年10月〜2020年8月
5.5万円 / 月	42.62m²	1R / 8階	2020年8月
5.5万円 / 月	42.62m²	1R / 10階	2020年5月〜2020年6月
5.5万円 / 月	42.62m²	2DK / 9階	2020年5月〜2020年6月
6.3万円 / 月	42.62m²	2DK / 9階	2020年3月〜2020年4月
5.1万円 / 月	47.37m²	2DK / 5階	2019年10月〜2020年1月
5.3万円 / 月	47.37m²	2DK / 10階	2019年5月〜2019年11月
4.4万円 / 月	42.07m²	2DK / 5階	2018年12月〜2019年10月
4.8万円 / 月	47.37m²	2DK / 4階	2018年12月〜2019年10月
5.1万円 / 月	46.35m²	2DK / 3階	2019年1月〜2019年10月
4.6万円 / 月	42.07m²	2DK / 3階	2019年10月
5.8万円 / 月	47.37m²	2DK / 10階	2019年1月〜2019年4月
4.9万円 / 月	46.35m²	2DK / 5階	2019年1月〜2019年4月
4.5万円 / 月	42.07m²	2DK / 5階	2018年12月〜2019年1月
4.4万円 / 月	42.07m²	2DK / 3階	2018年12月
3.7万円 / 月	32.61m²	1DK / 6階	2018年10月〜2018年11月
5.1万円 / 月	47.37m²	2DK / 5階	2018年3月〜2018年8月
4.9万円 / 月	46.35m²	2DK / 5階	2018年3月〜2018年4月
6.3万円 / 月	42.62m²	1R / 8階	2017年11月〜2018年3月
6.4万円 / 月	42.62m²	1R / 10階	2017年12月〜2018年3月
6.4万円 / 月	42.62m²	1R / 10階	2017年12月〜2018年3月
4.8万円 / 月	47.37m²	2DK / 4階	2017年11月〜2018年2月
3.6万円 / 月	32.61m²	1DK / 3階	2018年1月〜2018年2月
4.6万円 / 月	42.07m²	2DK / 6階	2017年2月〜2017年12月
4.6万円 / 月	42.07m²	2DK / 6階	2017年6月〜2017年12月
4.6万円 / 月	46.35m²	2DK / 5階	2017年11月〜2017年12月
6.3万円 / 月	42.62m²	2DK / 8階	2017年12月
4.5万円 / 月	42.07m²	2DK / 6階	2017年1月〜2017年10月
6.4万円 / 月	42.62m²	1R / 10階	2017年10月
6.4万円 / 月	42.62m²	1R / 10階	2017年10月
6.3万円 / 月	42.62m²	2DK / 9階	2017年10月
6.3万円 / 月	42.62m²	2DK / 8階	2017年10月
6.4万円 / 月	42.62m²	1R / 8階	2017年10月
6.4万円 / 月	42.70m²	1R / 8階	2017年6月〜2017年7月
5.2万円 / 月	47.37m²	2DK / 9階	2017年4月〜2017年6月
6.4万円 / 月	42.07m²	1R / 10階	2017年6月
4.9万円 / 月	47.37m²	2DK / 5階	2017年6月
6.6万円 / 月	42.07m²	2DK / 3階	2017年2月〜2017年5月
4.7万円 / 月	46.35m²	2DK / 5階	2017年4月〜2017年5月
6.6万円 / 月	46.35m²	2DK / 4階	2017年4月〜2017年5月
6.4万円 / 月	42.07m²	1R / 8階	2016年12月〜2017年3月
4.6万円 / 月	42.07m²	2DK / 6階	2017年1月〜2017年3月
4.8万円 / 月	46.35m²	2DK / 9階	2016年12月〜2017年2月
4.6万円 / 月	42.07m²	2DK / 6階	2017年1月〜2017年2月
6.6万円 / 月	46.35m²	2DK / 4階	2016年10月〜2017年1月
3.6万円 / 月	32.62m²	1DK / 6階	2016年12月〜2017年1月
4.7万円 / 月	46.35m²	2DK / 5階	2016年12月〜2017年1月
4.4万円 / 月	42.70m²	2DK / 3階	2016年12月〜2017年1月
4.5万円 / 月	46.35m²	2DK / 4階	2017年1月
4.5万円 / 月	46.35m²	2DK / 4階	2017年1月
6.4万円 / 月	42.70m²	1R / 8階	2016年10月
3.5万円 / 月	15.58m²	1R / 4階	2015年11月
3.8万円 / 月	15.58m²	1R / 2階	2015年11月
3.5万円 / 月	15.58m²	1R / 3階	2010年12月〜2011年6月
3.5万円 / 月	15.58m²	1R / 4階	2011年2月〜2011年6月
3.8万円 / 月	15.58m²	1R / 2階	2011年2月〜2011年6月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ファッションコーポラス	535万円〜 2,376万円	北海道札幌市北区北15条西4丁目1-7	1974年11月（築52年）地上11階 / 全80戸
チサンマンション札幌第一	387万円〜 2,022万円	北海道札幌市北区北11条西4丁目2-1	1973年5月（築54年）地上11階 / 全86戸
ライオンズマンション北斗	1,177万円〜 1,730万円	北海道札幌市東区北16条東2丁目1-15	1974年9月（築52年）地上7階 / 全77戸
北18条ハイツ	620万円〜 1,766万円	北海道札幌市北区北18条西4丁目2-20	1974年9月（築52年）地上10階 / 全72戸
第二美香保ローズビラ	914万円〜 1,436万円	北海道札幌市東区北21条東3丁目1-14	1974年3月（築53年）地上6階 / 全32戸
北21条ハイツ	447万円〜 1,675万円	北海道札幌市北区北21条西8丁目2-20	1974年7月（築52年）地上6階 / 全68戸
緑苑ビル緑苑ビル住宅	918万円〜 1,799万円	北海道札幌市中央区北3条西7丁目1-1	1973年9月（築53年）地上10階 / 全99戸
美香保ローズビラ	791万円〜 1,317万円	北海道札幌市東区北20条東7丁目2-1	1973年9月（築53年）地上7階 / 全53戸
ターミナルハイツ24	582万円〜 1,604万円	北海道札幌市北区北23条西4丁目2-1	1974年3月（築53年）地上11階 / 全96戸
チサンビルチサンマンション札幌3	266万円〜 1,111万円	北海道札幌市北区北24条西6丁目2-2	1973年10月（築53年）地上11階 / 全93戸
大通ハイム	802万円〜 2,000万円	北海道札幌市中央区北1条西15丁目1-3	1974年7月（築52年）地上12階 / 全122戸
マンション大通	842万円〜 2,146万円	北海道札幌市中央区大通西15丁目1-12	1974年9月（築52年）地上10階 / 全50戸
札幌ニュースカイマンション	477万円〜 1,038万円	北海道札幌市中央区南3条西12丁目326-10	1971年9月（築55年）地上10階 / 全58戸
後楽園ハイツ	555万円〜 951万円	北海道札幌市中央区南5条西8丁目9-2	1974年10月（築52年）地上10階 / 全27戸
南四条ユニハウス	163万円〜 382万円	北海道札幌市中央区南4条西10丁目1004-1	1974年2月（築53年）地上11階 / 全130戸
プレジデント薄野	155万円〜 715万円	北海道札幌市中央区南7条西5丁目289-54	1974年11月（築52年）地上10階 / 全115戸
マンションニュー琴似	572万円〜 1,758万円	北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目4-21	1974年3月（築53年）地上7階 / 全130戸
円山いずみレジデンス	873万円〜 1,241万円	北海道札幌市中央区大通西21丁目2-1	1973年10月（築53年）地上5階 / 全16戸
インペリアル札幌	534万円〜 945万円	北海道札幌市北区北35条西6丁目1-1	1974年11月（築52年）地上8階 / 全93戸
プレジデント円山	314万円〜 1,318万円	北海道札幌市中央区北4条西25丁目2-11	1974年6月（築52年）地上11階 / 全86戸
北円山コーポB棟	533万円〜 848万円	北海道札幌市中央区北6条西26丁目2-11	1973年5月（築54年）地上5階 / 全 - 戸
マジソンハイツ	247万円〜 1,579万円	北海道札幌市中央区南9条西3丁目2-1	1974年5月（築53年）地上11階 / 全124戸
秀和南七条レジデンス	813万円〜 1,538万円	北海道札幌市中央区南7条西14丁目2-21	1974年10月（築52年）地上11階 / 全119戸
琴似Aコープマンション	636万円〜 2,083万円	北海道札幌市西区八軒1条東1丁目5-13	1974年5月（築53年）地上10階 / 全66戸
全国ビルニューオリンピア	114万円〜 722万円	北海道札幌市中央区南10条西1丁目1-1	1974年5月（築53年）地上10階 / 全120戸
秀和南八条レジデンス	455万円〜 1,465万円	北海道札幌市中央区南8条西14丁目1-27	1974年10月（築52年）地上10階 / 全 - 戸
きだパレス	759万円〜 1,649万円	北海道札幌市中央区南9条西11丁目1-5	1974年9月（築52年）地上10階 / 全62戸
琴似ドムール	631万円〜 1,514万円	北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目6-3	1974年4月（築53年）地上8階 / 全55戸
九条橋ハイホーム	546万円〜 1,590万円	北海道札幌市豊平区旭町1丁目1-24	1974年10月（築52年）地上11階 / 全159戸
札幌グランドマンション	560万円〜 1,287万円	北海道札幌市中央区南9条西10丁目1-40	1971年3月（築56年）地上9階 / 全56戸
宮の森グランドハイツ	480万円〜 4,314万円	北海道札幌市中央区北5条西29丁目1-1	1974年9月（築52年）地上12階 / 全144戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

アルファスクエア北13条の売却に強い不動産会社 10社

アルファスクエア北13条の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファスクエア北13条から近い順に表示しています

株式会社常口アトム　ソリューション営業部

物件から: 約1.5㎞

北海道札幌市中央区北二条西３丁目1-12　敷島ビル2F
札幌市営南北線さっぽろ駅徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

代表者清河　智英
免許番号北海道知事石狩(03)第007934号

明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社

物件から: 約1.6㎞

北海道札幌市中央区北一条西２丁目1番地　札幌時計台ビル1階
札幌市営南北線大通駅徒歩5分

顧客満足度92.8％ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

代表者原田　英明
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号

株式会社エゾデベ

物件から: 約2.2㎞

北海道札幌市中央区南三条西３丁目11-1　サザンクロス札幌11F
札幌市営南北線すすきの駅徒歩2分
札幌市電2系統狸小路駅徒歩1分

株式会社エゾデベ「札幌マンション専門店」

札幌でマンションをご売却するならおまかせください！札幌市内のマンションについて、成約情報・販売状況・新築時パンフレットを透明化し分析したデータを基に、新築マンションデベロッパー出身の売買実績100件超えスタッフがご対応いたします。

店舗内観

代表者大庭　雄大
免許番号北海道知事石狩(01)第009481号

ハウスドゥ　北29条　株式会社総和

物件から: 約2.3㎞

北海道札幌市北区北二十九条西４丁目2-1　ファミール札幌201
札幌市営南北線北34条駅徒歩3分

北区・東区・石狩の不動産のみ対応致します

不動産売却を成功させる為の第一歩は
精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
全国展開中のハウスドゥで「札幌市北区・札幌市東区・石狩市」を専任エリアとする当店は、地元の不動産の「今」を反映させた「精度の高い査定結果」を提供しておりますので
皆様の不動産売却を成功に導く事が可能です。

社員画像

代表者谷端　俊雄
免許番号北海道知事石狩(01)第009233号

株式会社マサル不動産

物件から: 約2.8㎞

北海道札幌市北区北三十四条西３丁目2番15号
札幌市営南北線北34条駅徒歩1分
札幌市営南北線麻生駅徒歩10分

北区・東区の売却に強い

北区・東区のマンション売却に注力し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格提案を行います。顧問税理士・提携司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。

社員画像

代表者菊地　勝裕
免許番号北海道知事石狩(04)第007568号

LIXIL不動産ショップ　株式会社よろず不動産

物件から: 約4.5㎞

北海道札幌市西区発寒一条４丁目2-1
札幌市営東西線発寒南駅徒歩5分
JR函館本線発寒中央駅徒歩15分

高値売却のための【技術と熱意】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！

社員画像

代表者細川　雅矢
免許番号北海道知事石狩(01)第009387号

hachi．株式会社

物件から: 約4.9㎞

北海道札幌市中央区南二十条西１０丁目1-2
札幌市電2系統石山通駅徒歩5分

札幌市特化！仲介・買取・相続も幅広く対応

札幌市を中心に不動産売買を行っている地域密着型の会社です。仲介だけでなく自社買取にも対応しており、お客様の状況に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。相続や離婚、住み替えに伴う複雑な案件も、専門知識を持つスタッフが丁寧にサポート。瑕疵保証やオンライン相談も完備し、安心・安全な取引をお約束します。

社員画像

代表者川口　嶺
免許番号北海道知事石狩(01)第009719号

株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌西店

物件から: 約5.2㎞

北海道札幌市西区発寒四条７丁目2-35
札幌市営東西線発寒南駅徒歩5分

不動産売却はSUMiTASお任せください

不動産売買を専門とする当社では、一つの物件に偏らず、お客様の目線に立った最適な売却戦略をご提案します。資金計画や販売方法も分かりやすくご説明し、安心して進めていただけます。年間5000件以上の売買相談実績をもとに、最新の市場動向と豊富な情報力で「高く・早い売却」を実現。査定・ご相談は無料ですので、ま

店舗内観

代表者吉田　宏
免許番号国土交通大臣(01)第010075号

株式会社トライクリーン

物件から: 約8.8㎞

北海道札幌市手稲区前田五条７丁目3番1号
JR函館本線稲積公園駅徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

代表者長崎　幸希子
免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約833.2㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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アルファスクエア北13条の物件概要

マンション名称	アルファスクエア北13条
所在地	北海道札幌市北区北13条西3丁目2-1 地図を見る
交通	JR函館本線 / 札幌駅徒歩13分(約1.04km) 札幌市営南北線 / 北18条駅徒歩9分(約714m) 札幌市営南北線 / 北12条駅徒歩4分(約320m) 札幌市営南北線 / さっぽろ駅徒歩18分(約1.40km) 札幌市営東豊線 / 東区役所前駅徒歩18分(約1.41km) 札幌市営東豊線 / 北13条東駅徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

2DK 3階
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1DK 7階
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2DK 8階
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1LDK 10階
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1R 10階
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築年月（築年数）	1972年12月(築54年)	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建	地上10階 / 地下1階建	総戸数	112戸
管理人	日勤	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓今月は、アルファスクエア北13条の売り時ですか？

アルファスクエア北13条がある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で5.51%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.38%、2年前→1年前：1.16%、1年前→今年：1.88%）
北海道の直近3年間の変動（10.41%）に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新：2026年5月9日

❓アルファスクエア北13条を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファスクエア北13条の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
アルファスクエア北13条に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓アルファスクエア北13条へのアクセスや最寄り駅を教えてください。

アルファスクエア北13条のアクセス情報は以下です。

【所在地】

北海道札幌市北区北13条西3丁目2-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR函館本線 / 札幌駅徒歩13分
札幌市営南北線 / 北18条駅徒歩9分
札幌市営南北線 / 北12条駅徒歩4分
札幌市営南北線 / さっぽろ駅徒歩18分
札幌市営東豊線 / 東区役所前駅徒歩18分
札幌市営東豊線 / 北13条東駅徒歩8分

❓アルファスクエア北13条の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。