ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市中央区きだパレス

きだパレスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

819万円 54.6m²の部屋

1,518万円 75m²の部屋

所在地 北海道札幌市中央区南9条西11丁目1-5
交通
  • 札幌市電2系統 / 西線9条旭山公園通駅 徒歩8分

きだパレス

外観

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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きだパレスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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きだパレスの売却に強い不動産会社 4社

きだパレスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

きだパレスから近い順に表示しています

ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
0.6
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
1.8
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
2.9
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社maison de leben
物件から
5.4
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

きだパレスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

きだパレス8階1,390万円

売出し中

価格1,390万円

75m² 3LDK
9階

きだパレス9階8.8万円

賃貸募集中

賃料8.8万円

75m² 3LDK

きだパレスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

819万円 54.6m²の部屋 15万円 / m²

1,518万円 75m²の部屋 20万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにきだパレスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,390万円 75.00m² 3LDK / 8階 2024年1月〜2024年2月
1,100万円 66.00m² 2LDK / 8階 2023年4月〜2023年7月
1,390万円 61.00m² 2LDK / 7階 2022年12月
1,490万円 61.00m² 2LDK / 7階 2022年10月〜2022年11月
1,190万円 63.47m² 2LDK / 8階 2021年4月〜2021年7月
1,280万円 75.00m² 3LDK / 6階 2018年12月〜2019年1月
980万円 63.47m² 2LDK / 6階 2018年9月〜2018年12月
380万円 63.60m² 3LDK / 5階 2013年3月
585万円 54.60m² 2LDK / 9階 2012年4月
580万円 54.60m² 2LDK / 9階 2012年3月
585万円 54.60m² 2LDK / 9階 2011年7月〜2012年2月
430万円 82.88m² 3LDK / 5階 2012年1月〜2012年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 819万円
買取 492万円 〜 656万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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きだパレスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.23万円 54.6m²の部屋

9.59万円 75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

きだパレス周辺の中古マンション価格推移情報

きだパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 きだパレス
所在地 北海道札幌市中央区南9条西11丁目1-5
交通
  • 札幌市電2系統 / 西線9条旭山公園通駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】ロビー

    【エントランス】ロビー

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】スーパーアークス山鼻店まで587m

    【周辺】スーパーアークス山鼻店まで587m

築年月(築年数) 1974年9月(築50年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 62戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 木田建業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

下水、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

きだパレスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
南6条ダイヤハイツ 710万円 〜 1,120万円 北海道札幌市中央区南6条西9丁目1018-8 1976年5月(築48年)
地上10階 / 全108戸
秀和南八条レジデンス 498万円 〜 1,446万円 北海道札幌市中央区南8条西14丁目1-27 1974年10月(築50年)
地上10階 / 全 - 戸
秀和南七条レジデンス 919万円 〜 1,475万円 北海道札幌市中央区南7条西14丁目2-21 1974年10月(築50年)
地上11階 / 全119戸
南四条ユニハウス 159万円 〜 371万円 北海道札幌市中央区南4条西10丁目1004-1 1974年2月(築51年)
地上11階 / 全130戸
後楽園ハイツ 535万円 〜 827万円 北海道札幌市中央区南5条西8丁目9-2 1974年10月(築50年)
地上10階 / 全27戸
プレジデント薄野 209万円 〜 892万円 北海道札幌市中央区南7条西5丁目289-54 1974年12月(築50年)
地上10階 / 全115戸
コーポ有岡 709万円 〜 858万円 北海道札幌市中央区南14条西11丁目3-7 1973年3月(築52年)
地上3階 / 全12戸
カサウイスタリア山鼻 851万円 〜 1,318万円 北海道札幌市中央区南13条西15丁目3-31 1974年5月(築50年)
地上7階 / 全18戸
マジソンハイツ 229万円 〜 1,483万円 北海道札幌市中央区南9条西3丁目2-1 1974年5月(築50年)
地上11階 / 全124戸
カサ・ウィスタリア 132万円 〜 759万円 北海道札幌市中央区南11条西1丁目5-16 1973年7月(築51年)
地上11階 / 全280戸
チサンマンション札幌第2 170万円 〜 663万円 北海道札幌市中央区南11条西1丁目4-12 1973年10月(築51年)
地上11階 / 全74戸
ファミール中島公園 816万円 〜 2,303万円 北海道札幌市中央区南11条西1丁目3-17 1974年9月(築50年)
地上11階 / 全72戸
マンション大通 367万円 〜 1,481万円 北海道札幌市中央区大通西15丁目1-12 1974年9月(築50年)
地上10階 / 全50戸
誉グランドハイツ 733万円 〜 1,695万円 北海道札幌市中央区南17条西10丁目2-20 1974年2月(築51年)
地上7階 / 全50戸
全国ビルニューオリンピア 108万円 〜 692万円 北海道札幌市中央区南10条西1丁目1-1 1974年5月(築50年)
地上10階 / 全185戸
アスレチックパレス 1,286万円 〜 2,191万円 北海道札幌市中央区南13条西1丁目3-25 1973年7月(築51年)
地上8階 / 全60戸
大通ハイム 499万円 〜 2,087万円 北海道札幌市中央区北1条西15丁目1-3 1974年7月(築50年)
地上12階 / 全122戸
リバパークマンション 656万円 〜 960万円 北海道札幌市中央区南18条西7丁目1-1 1974年7月(築50年)
地上7階 / 全48戸
幌西ハイツ 812万円 〜 1,332万円 北海道札幌市中央区南16条西19丁目1-1 1973年11月(築51年)
地上7階 / 全21戸
植物園グランドハイツ 289万円 〜 1,638万円 北海道札幌市中央区北2条西10丁目1-24 1976年7月(築48年)
地上7階 / 全69戸
旭ケ丘グリーンハイツ 1,086万円 〜 1,657万円 北海道札幌市中央区南8条西25丁目2-12 1974年7月(築50年)
地上7階 / 全82戸
円山いずみレジデンス 804万円 〜 1,127万円 北海道札幌市中央区大通西21丁目2-1 1973年10月(築51年)
地上5階 / 全16戸
旭ケ丘シュロス 109万円 〜 1,029万円 北海道札幌市中央区南11条西23丁目4-5 1973年8月(築51年)
地上7階 / 全107戸
サニーハイツ藻岩 616万円 〜 773万円 北海道札幌市中央区南19条西16丁目8-1 1974年7月(築50年)
地上7階 / 全39戸
伏見コーポ 574万円 〜 1,146万円 北海道札幌市中央区南20条西15丁目2-3 1973年5月(築51年)
地上7階 / 全40戸
緑苑ビル緑苑ビル住宅 978万円 〜 1,816万円 北海道札幌市中央区北3条西7丁目1-1 1973年9月(築51年)
地上10階 / 全 - 戸
中の島クロスビル中の島クロスハイツ 646万円 〜 1,543万円 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目2-4 1974年7月(築50年)
地上7階 / 全27戸
九条橋ハイホーム 496万円 〜 1,481万円 北海道札幌市豊平区旭町1丁目1-24 1974年10月(築50年)
地上11階 / 全159戸
イトーピア旭町 1,686万円 〜 2,110万円 北海道札幌市豊平区旭町3丁目1-12 1974年7月(築50年)
地上11階 / 全60戸
ハイツアカシヤ 326万円 〜 798万円 北海道札幌市豊平区旭町2丁目1-1 1974年5月(築50年)
地上9階 / 全28戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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きだパレスがある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.30%、2年前→1年前:4.35%、1年前→今年:-2.04%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日