価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
819万円 54.6m²の部屋
〜1,518万円 75m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市中央区南9条西11丁目1-5 |
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交通 |
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きだパレスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格1,390万円 |
75m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
75m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
819万円 54.6m²の部屋 15万円 / m²
〜1,518万円 75m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにきだパレスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,390万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,100万円 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年7月 |
1,390万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月 |
1,490万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,190万円 | 63.47m² | 2LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年7月 |
1,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
980万円 | 63.47m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年12月 |
380万円 | 63.60m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月 |
585万円 | 54.60m² | 2LDK / 9階 | 2012年4月 |
580万円 | 54.60m² | 2LDK / 9階 | 2012年3月 |
585万円 | 54.60m² | 2LDK / 9階 | 2011年7月〜2012年2月 |
430万円 | 82.88m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 819万円 |
買取 | 492万円 〜 656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.23万円 54.6m²の部屋
〜9.59万円 75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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きだパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | きだパレス |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南9条西11丁目1-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】ロビー
【エントランス】エントランス
【周辺】スーパーアークス山鼻店まで587m
築年月(築年数) | 1974年9月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木田建業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
南6条ダイヤハイツ | 710万円 〜 1,120万円 | 北海道札幌市中央区南6条西9丁目1018-8 |
1976年5月(築48年) 地上10階 / 全108戸 |
秀和南八条レジデンス | 498万円 〜 1,446万円 | 北海道札幌市中央区南8条西14丁目1-27 |
1974年10月(築50年) 地上10階 / 全 - 戸 |
秀和南七条レジデンス | 919万円 〜 1,475万円 | 北海道札幌市中央区南7条西14丁目2-21 |
1974年10月(築50年) 地上11階 / 全119戸 |
南四条ユニハウス | 159万円 〜 371万円 | 北海道札幌市中央区南4条西10丁目1004-1 |
1974年2月(築51年) 地上11階 / 全130戸 |
後楽園ハイツ | 535万円 〜 827万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目9-2 |
1974年10月(築50年) 地上10階 / 全27戸 |
プレジデント薄野 | 209万円 〜 892万円 | 北海道札幌市中央区南7条西5丁目289-54 |
1974年12月(築50年) 地上10階 / 全115戸 |
コーポ有岡 | 709万円 〜 858万円 | 北海道札幌市中央区南14条西11丁目3-7 |
1973年3月(築52年) 地上3階 / 全12戸 |
カサウイスタリア山鼻 | 851万円 〜 1,318万円 | 北海道札幌市中央区南13条西15丁目3-31 |
1974年5月(築50年) 地上7階 / 全18戸 |
マジソンハイツ | 229万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市中央区南9条西3丁目2-1 |
1974年5月(築50年) 地上11階 / 全124戸 |
カサ・ウィスタリア | 132万円 〜 759万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目5-16 |
1973年7月(築51年) 地上11階 / 全280戸 |
チサンマンション札幌第2 | 170万円 〜 663万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目4-12 |
1973年10月(築51年) 地上11階 / 全74戸 |
ファミール中島公園 | 816万円 〜 2,303万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目3-17 |
1974年9月(築50年) 地上11階 / 全72戸 |
マンション大通 | 367万円 〜 1,481万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目1-12 |
1974年9月(築50年) 地上10階 / 全50戸 |
誉グランドハイツ | 733万円 〜 1,695万円 | 北海道札幌市中央区南17条西10丁目2-20 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全50戸 |
全国ビルニューオリンピア | 108万円 〜 692万円 | 北海道札幌市中央区南10条西1丁目1-1 |
1974年5月(築50年) 地上10階 / 全185戸 |
アスレチックパレス | 1,286万円 〜 2,191万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目3-25 |
1973年7月(築51年) 地上8階 / 全60戸 |
大通ハイム | 499万円 〜 2,087万円 | 北海道札幌市中央区北1条西15丁目1-3 |
1974年7月(築50年) 地上12階 / 全122戸 |
リバパークマンション | 656万円 〜 960万円 | 北海道札幌市中央区南18条西7丁目1-1 |
1974年7月(築50年) 地上7階 / 全48戸 |
幌西ハイツ | 812万円 〜 1,332万円 | 北海道札幌市中央区南16条西19丁目1-1 |
1973年11月(築51年) 地上7階 / 全21戸 |
植物園グランドハイツ | 289万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市中央区北2条西10丁目1-24 |
1976年7月(築48年) 地上7階 / 全69戸 |
旭ケ丘グリーンハイツ | 1,086万円 〜 1,657万円 | 北海道札幌市中央区南8条西25丁目2-12 |
1974年7月(築50年) 地上7階 / 全82戸 |
円山いずみレジデンス | 804万円 〜 1,127万円 | 北海道札幌市中央区大通西21丁目2-1 |
1973年10月(築51年) 地上5階 / 全16戸 |
旭ケ丘シュロス | 109万円 〜 1,029万円 | 北海道札幌市中央区南11条西23丁目4-5 |
1973年8月(築51年) 地上7階 / 全107戸 |
サニーハイツ藻岩 | 616万円 〜 773万円 | 北海道札幌市中央区南19条西16丁目8-1 |
1974年7月(築50年) 地上7階 / 全39戸 |
伏見コーポ | 574万円 〜 1,146万円 | 北海道札幌市中央区南20条西15丁目2-3 |
1973年5月(築51年) 地上7階 / 全40戸 |
緑苑ビル緑苑ビル住宅 | 978万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市中央区北3条西7丁目1-1 |
1973年9月(築51年) 地上10階 / 全 - 戸 |
中の島クロスビル中の島クロスハイツ | 646万円 〜 1,543万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目2-4 |
1974年7月(築50年) 地上7階 / 全27戸 |
九条橋ハイホーム | 496万円 〜 1,481万円 | 北海道札幌市豊平区旭町1丁目1-24 |
1974年10月(築50年) 地上11階 / 全159戸 |
イトーピア旭町 | 1,686万円 〜 2,110万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目1-12 |
1974年7月(築50年) 地上11階 / 全60戸 |
ハイツアカシヤ | 326万円 〜 798万円 | 北海道札幌市豊平区旭町2丁目1-1 |
1974年5月(築50年) 地上9階 / 全28戸 |
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