価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区三門東町5-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,386 万円 107m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,386万円107m²の部屋32万円 / m²
〜4,102万円107.2m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,386万円 |
| 買取 | 2,032万円 〜 2,709万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.7万円107m²の部屋
〜11.29万円107.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グレースハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：2.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレースハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区三門東町5-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】パサージュ奉還町まで720m
【周辺】セブンイレブン岡山三門東町店まで384m
【周辺】ザグザグ下伊福店まで851m
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 岩田ビル第3 | 844万円 〜 1,119万円 | 岡山県岡山市北区津倉町1丁目4-1 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ・K2 | 689万円 〜 917万円 | 岡山県岡山市北区奉還町4丁目3-23 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファガーデン伊島 | 2,157万円 〜 2,905万円 | 岡山県岡山市北区伊島町1丁目3-36 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| スカイパレス西崎 | 2,184万円 〜 2,862万円 | 岡山県岡山市北区西崎1丁目3-16 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| P&I伊島ハイツ | 1,559万円 〜 1,871万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目12-28-3 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全4戸 |
| グレース島田本町 | 981万円 〜 1,198万円 | 岡山県岡山市北区島田本町1丁目1-23 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リヴィエールヴェルト | 1,090万円 〜 1,322万円 | 岡山県岡山市北区駅元町12-19 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレジデント高柳 | 1,040万円 〜 2,557万円 | 岡山県岡山市北区高柳西町7-55 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パラッツォ・ミキ | 760万円 〜 959万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目5-10 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ清心 | 1,756万円 〜 3,510万円 | 岡山県岡山市北区国体町5-33 |
1999年4月（築26年） 地上14階 / 全129戸 |
| スタシオン南 | 780万円 〜 1,165万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目2-1 |
2003年2月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エクセレント東島田 | 1,606万円 〜 2,637万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目5-25 |
2002年4月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クラランスガーデンマンション | 1,346万円 〜 1,639万円 | 岡山県岡山市北区津島南2丁目1-18 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーソンズカーサ津島 | 2,402万円 〜 3,435万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂2丁目4-40 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全28戸 |
| COCO中島田 | 1,030万円 〜 1,322万円 | 岡山県岡山市北区中島田町2丁目2-5 |
2001年4月（築24年） 地上9階 / 全33戸 |
| リベール津島京町 | 1,836万円 〜 2,752万円 | 岡山県岡山市北区津島京町2丁目7-15 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| シャトレー西坂 | 1,487万円 〜 2,079万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂2丁目3-21 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 両備グレースマンション岡山駅南 | 2,789万円 〜 3,701万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目1-27 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全38戸 |
| サーパス新屋敷町 | 1,943万円 〜 3,281万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町2丁目10-10 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全82戸 |
| ラヴニール桑田町シュペリオール | 1,977万円 〜 3,155万円 | 岡山県岡山市北区桑田町3-11 |
2000年7月（築25年） 地上14階 / 全47戸 |
| アミスター東島田 | 954万円 〜 1,259万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目4-1 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ノーブルハイム岡山 | 993万円 〜 1,210万円 | 岡山県岡山市北区駅前町2丁目7-15 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| Y・N・G西坂5号館 | 595万円 〜 4,464万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂2丁目6-25 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| Y・N・G西坂4号館 | 600万円 〜 726万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂2丁目6-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全29戸 |
| ヴィラ津島 | 689万円 〜 837万円 | 岡山県岡山市北区津島笹が瀬3-8 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレール野田 | 1,647万円 〜 2,551万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目2-22 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コア本町 | 1,482万円 〜 5,106万円 | 岡山県岡山市北区本町4-18 |
2002年12月（築22年） 地上23階 / 全104戸 |
| リビンコート厚生町 | 2,064万円 〜 3,270万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目1-1 |
2000年10月（築25年） 地上13階 / 全48戸 |
| COCO新屋敷 | 895万円 〜 1,269万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目7-25 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール新屋敷 | 1,642万円 〜 2,517万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目7-27 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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