参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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1/1アルファステイツ東古松の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファステイツ東古松の売却に役立つ情報をチェック！
アルファステイツ東古松の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 10万円 |
70.35m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,317万円 （20万円 / m²） 66.89m²の部屋
〜1,872万円 （27万円 / m²） 70.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
アルファステイツ東古松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.55%、 2年前→1年前：1.46%、 1年前→今年：2.38% ）
岡山県の直近3年間の変動（8.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,317万円 |
| 買取 | 790万円 〜 1,054万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.4万円 / 月 66.89m²の部屋
〜
10.28万円 / 月 70.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファステイツ東古松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ東古松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 7階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 10万円 / 月 | 66.89m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.22m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 11万円 / 月 | 70.22m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.22m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 11万円 / 月 | 70.22m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 7階 | 2017年9月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルロイヤル東古松 | 765万円 〜 1,246万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目4-30 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドステータスティエラ | 1,050万円 〜 1,453万円 | 岡山県岡山市北区東古松5丁目1-2 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン東古松 | 1,249万円 〜 2,057万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目1-3 |
1995年9月（築31年） 地上11階 / 全50戸 |
| サーパス東古松通り | 1,498万円 〜 2,946万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目10-22 |
1996年3月（築30年） 地上11階 / 全99戸 |
| 両備グレースマンション医大西2 | 1,801万円 〜 2,853万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目11-25 |
1995年1月（築32年） 地上11階 / 全30戸 |
| 藤和ハイタウン医大南 | 1,783万円 〜 3,521万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目7-19 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全43戸 |
| パルトネール東古松 | 791万円 〜 1,107万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目5-18 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| コロニアルリビング | 449万円 〜 694万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目12-22 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| サーパス鹿田 | 1,376万円 〜 2,816万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目5-18 |
1994年2月（築33年） 地上11階 / 全77戸 |
| プレアデスM-B | 618万円 〜 864万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目10-15 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアデスM-A | 573万円 〜 869万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目10-14 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| ウィステリア | 578万円 〜 874万円 | 岡山県岡山市北区西古松235-116 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イングルサイド | 790万円 〜 1,139万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目4-27 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 両備グレースマンション医大南 | 1,944万円 〜 3,017万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目14-7 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| グリーンPAL鹿田 | 550万円 〜 823万円 | 岡山県岡山市北区鹿田本町7-23 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アークヒルズ大元 | 577万円 〜 791万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目12-17 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミラドール奥田西町 | 1,293万円 〜 2,638万円 | 岡山県岡山市北区奥田西町13-8 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| りひあハウス | 582万円 〜 854万円 | 岡山県岡山市北区大供表町1-8 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークヒルズ西古松 | 715万円 〜 970万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目27-8 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 両備サニーコート岡町 | 440万円 〜 1,001万円 | 岡山県岡山市北区岡町16-10 |
1994年3月（築32年） 地上7階 / 全36戸 |
| 可憐下中野 | 607万円 〜 899万円 | 岡山県岡山市北区下中野321-118 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 翔阿園マンション | 593万円 〜 1,672万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目7-17 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミエール厚生町 | 1,627万円 〜 2,257万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目6-15 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベール西古松 | 1,650万円 〜 2,670万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目37-1 |
1995年11月（築31年） 地上8階 / 全35戸 |
| ジュネス鹿田 | 373万円 〜 641万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目6-7 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リアライズ西之町 | 506万円 〜 715万円 | 岡山県岡山市北区西之町13-23 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アマネセール西之町 | 1,609万円 〜 2,346万円 | 岡山県岡山市北区西之町13-11 |
1996年8月（築30年） 地上10階 / 全41戸 |
| 中山好マンション | 514万円 〜 691万円 | 岡山県岡山市北区岡町10-8 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| 知辺DAIKU | 440万円 〜 584万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目10-20 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| アベニュー大供 | 677万円 〜 1,028万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目13-11 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ鹿田本町 | 2,810万円 〜 3,756万円 | 岡山県岡山市北区鹿田本町8-41 |
2023年1月（築4年） 地上15階 / 全112戸 |
| アルファステイツ大学病院通り | 1,954万円 〜 4,056万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目8-18 |
2010年4月（築16年） 地上15階 / 全116戸 |
| アルファステイツ大元2 | 1,623万円 〜 2,203万円 | 岡山県岡山市北区大元1丁目10-12 |
1998年4月（築28年） 地上9階 / 全30戸 |
| アルファステイツ大元 | 1,619万円 〜 2,449万円 | 岡山県岡山市北区大元1丁目12-5 |
1995年4月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| アルファステイツ新屋敷公園 | 1,510万円 〜 2,127万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町2丁目3-23 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ野田2 | 1,766万円 〜 2,942万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目14-18 |
2001年12月（築25年） 地上13階 / 全53戸 |
| アルファステイツ中島田 | 2,340万円 〜 3,336万円 | 岡山県岡山市北区中島田町2丁目4-5 |
2012年1月（築15年） 地上10階 / 全45戸 |
| アルファステイツ野田 | 1,812万円 〜 2,585万円 | 岡山県岡山市北区野田5丁目3-3 |
1994年4月（築32年） 地上8階 / 全33戸 |
| アルファステイツ野田3 | 2,260万円 〜 4,054万円 | 岡山県岡山市北区野田3丁目13-30 |
2018年1月（築9年） 地上10階 / 全54戸 |
| アルファステイツ表町 | 2,815万円 〜 4,653万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目16-38 |
2022年3月（築4年） 地上15階 / 全84戸 |
| アルファステイツ今公園 | 1,955万円 〜 3,022万円 | 岡山県岡山市北区今2丁目17-27 |
2006年5月（築20年） 地上14階 / 全55戸 |
| アルファステイツ今村公園 | 1,701万円 〜 3,006万円 | 岡山県岡山市北区今村651-113 |
2001年9月（築25年） 地上7階 / 全48戸 |
| アルファステイツ今三丁目公園 | 1,873万円 〜 2,894万円 | 岡山県岡山市北区今3丁目13-1 |
2002年8月（築24年） 地上10階 / 全44戸 |
| アルファステイツ平和町 | 2,395万円 〜 4,786万円 | 岡山県岡山市北区平和町7-22 |
2013年1月（築14年） 地上14階 / 全45戸 |
| アルファステイツ今パークアベニュー | 1,785万円 〜 3,182万円 | 岡山県岡山市北区今8丁目13-35 |
2005年4月（築21年） 地上10階 / 全41戸 |
| アルファステイツ問屋町 | 2,362万円 〜 3,489万円 | 岡山県岡山市北区問屋町7-103 |
2011年3月（築15年） 地上13階 / 全51戸 |
| アルファステイツ桃太郎大通り | 2,286万円 〜 5,048万円 | 岡山県岡山市北区蕃山町9-15 |
2005年11月（築21年） 地上14階 / 全79戸 |
| アルファステイツ奉還町 | 3,608万円 〜 4,281万円 | 岡山県岡山市北区奉還町2丁目17-1 |
2023年2月（築4年） 地上14階 / 全91戸 |
| アルファステイツ岡山駅西 | 2,037万円 〜 3,287万円 | 岡山県岡山市北区奉還町3丁目21-15 |
2010年1月（築17年） 地上11階 / 全90戸 |
| アルファステイツ清心 | 1,793万円 〜 3,563万円 | 岡山県岡山市北区国体町5-33 |
1999年4月（築27年） 地上14階 / 全130戸 |
| アルファステイツ後楽園通り | 3,311万円 〜 4,531万円 | 岡山県岡山市北区弓之町13-8 |
2012年8月（築14年） 地上14階 / 全27戸 |
| アルファステイツ中井町 | 1,943万円 〜 2,923万円 | 岡山県岡山市北区中井町2丁目1-13 |
2004年4月（築22年） 地上13階 / 全47戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファステイツ東古松 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区東古松3丁目3-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/14
3LDK 2階
2/14
3LDK 3階
3/14
3LDK 3階
4/14
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6/14
3LDK 5階
7/14
3LDK 6階
8/14
3LDK 7階
9/14
3LDK 8階
10/14
3LDK 8階
11/14
3LDK 9階
12/14
3LDK 10階
13/14
3LDK 10階
14/14| 築年月（築年数） | 1995年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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