この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区山木2丁目13
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,256 万円 37.35m²の部屋
〜1,962 万円 43.05m²の部屋
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SKビルディング7の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
42.15m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
38.25m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
37.35m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,256万円 37.35m²の部屋 34万円 / m²
〜1,962万円 43.05m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区山木)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市西区山木 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,757万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,684万円 | 95.9% |
築25年(8年後) | 1,561万円 | 88.9% |
築30年(13年後) | 1,439万円 | 81.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,256万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,204万円 | 95.9% |
8年後 (築25年) | 1,117万円 | 88.9% |
13年後 (築30年) | 1,029万円 | 81.9% |
このマンションと、名古屋市西区山木の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,256万円 (37.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,256万円 |
買取 | 754万円 〜 1,005万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.01万円 37.35m²の部屋
〜9.2万円 43.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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SKビルディング7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.16% 、 2年前→1年前:0.60% 、 1年前→今年:4.21% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
SKビルディング7は、愛知県名古屋市西区山木を所在地としており、名古屋市営鶴舞線の乗り入れる上小田井駅から720mほど離れてた場所にあります。2008年3月に完成した地上7階建ての建物で、耐久性や耐震性に優れたRC構造となっています。なお、周辺には、県道63号線や県道59号線が通っているほか、公園や飲食店などがあります。
マンション名称 | SKビルディング7 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市西区山木2丁目13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】スーパーヤマト平田店 徒歩8分。 580m
【周辺】ファミリーマート名古屋平中町店 徒歩2分。 130m
【周辺】ココカラファイン城西店 徒歩11分。 850m
【周辺】マクドナルド城町店 徒歩5分。 380m
【周辺】ホンダドリーム名古屋上小田井 徒歩16分。 1230m
【周辺】ローソン上小田井駅前店 徒歩10分。 760m
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジン | 1,079万円 〜 1,442万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町150 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バンベール上小田井 | 2,211万円 〜 3,384万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目436-1 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全1戸 |
ハートフルマンションB&A | 1,408万円 〜 1,868万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目401-5 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
コムフォート小田井 | 966万円 〜 1,259万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目325 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
グラン・コート見寄公園 | 1,759万円 〜 2,544万円 | 愛知県名古屋市西区十方町11 |
2006年11月(築18年) 地上11階 / 全43戸 |
ロイヤルアークソレイス上小田井 | 2,701万円 〜 4,769万円 | 愛知県名古屋市西区二方町41-1 |
2006年9月(築18年) 地上10階 / 全117戸 |
アルボーレカミオタイ | 1,270万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町37 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全9戸 |
TMBld3 | 1,225万円 〜 1,729万円 | 愛知県北名古屋市九之坪松馬場107 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全26戸 |
アケイシャ | 1,097万円 〜 1,561万円 | 愛知県名古屋市西区十方町47 |
2007年10月(築17年) 地上6階 / 全15戸 |
ラセリカ上小田井 | 2,065万円 〜 3,876万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町155 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全16戸 |
ペリート | 1,262万円 〜 1,575万円 | 愛知県清須市阿原八幡163 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
ホウケン八幡 | 810万円 〜 1,173万円 | 愛知県清須市阿原八幡170 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
K-SQUARE | 1,432万円 〜 1,973万円 | 愛知県名古屋市西区あし原町254-1 |
2006年10月(築18年) 地上8階 / 全22戸 |
シーク・ヴィラージュ | 1,790万円 〜 2,360万円 | 愛知県北名古屋市九之坪天下地97-2 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全13戸 |
カルティア庄内緑地公園 | 2,829万円 〜 3,658万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町491-1 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
L.V.R飛翔 | 668万円 〜 1,035万円 | 愛知県名古屋市西区こも原町180 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全17戸 |
アージュドール | 1,310万円 〜 2,313万円 | 愛知県清須市阿原宮前12 |
2009年6月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズ西春アーティスフォート | 2,386万円 〜 3,248万円 | 愛知県北名古屋市西之保南出44 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全37戸 |
ヴェル・ドミール3 | 1,648万円 〜 2,755万円 | 愛知県清須市西枇杷島町小田井2丁目11-9 |
2006年5月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
セキオ花原 | 1,674万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市西区花原町203 |
2007年6月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
カーサ北名古屋 | 1,503万円 〜 1,963万円 | 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目25 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
GreenProsper | 916万円 〜 1,196万円 | 愛知県北名古屋市西之保深坪3 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
TMBld2 | 887万円 〜 1,209万円 | 愛知県北名古屋市九之坪北町5 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
グッドウイング | 1,214万円 〜 1,932万円 | 愛知県北名古屋市西之保清水田39 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
ガーデンシティ北名古屋 | 1,741万円 〜 2,599万円 | 愛知県北名古屋市高田寺後明19 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全18戸 |
シャン・ド・ジョイ | 905万円 〜 1,182万円 | 愛知県北名古屋市鹿田南蒲屋敷693 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
ガーデンテラス | 1,726万円 〜 2,637万円 | 愛知県北名古屋市井瀬木居屋敷1048 |
2009年8月(築15年) 地上6階 / 全26戸 |
サンライズツーワン | 1,708万円 〜 2,234万円 | 愛知県北名古屋市西之保青野68 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンスT・L大金 | 929万円 〜 1,245万円 | 愛知県名古屋市西区大金町3丁目22-1 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
藤和シティホームズ庄内通 | 2,508万円 〜 3,072万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町5丁目17-3 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全33戸 |
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