この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区花の木3丁目14-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,213 万円 35.5m²の部屋
〜1,633 万円 35.5m²の部屋
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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店舗内観
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店舗外観
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『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,213万円35.5m²の部屋34万円 / m²
〜1,633万円35.5m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区花の木)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区花の木 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,185万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,148万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,213万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,175万円 | 96.9％ |
このマンションと、名古屋市西区花の木の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,213万円 (35.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,213万円 |
| 買取 | 728万円 〜 971万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.21万円35.5m²の部屋
〜6.95万円35.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパーク花の木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク花の木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 5階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2021年8月〜2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.50m² | 2K / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.50m² | 2K / 5階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 35.50m² | 2K / 3階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 35.50m² | 2K / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 35.50m² | 2K / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
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サンパーク花の木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンパーク花の木 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目14-21 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンミッシェル浄心 | 840万円 〜 2,031万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目21-8 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| パークサイド古橋 | 686万円 〜 910万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目17-11 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| クレセール花の木 | 994万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目1-2 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
| ハイフラッツ213 | 2,376万円 〜 3,363万円 | 愛知県名古屋市西区浄心2丁目1-3 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| ダイアパレス浄心 | 2,441万円 〜 3,195万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目8-9 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| キャッスルサイド丹羽 | 1,878万円 〜 2,847万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目18-20 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンハイツ城西 | 768万円 〜 1,059万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目10-21 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全34戸 |
| SKビル弁天 | 610万円 〜 804万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目26-20 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパーク浄心 | 1,979万円 〜 2,774万円 | 愛知県名古屋市西区浄心1丁目8-42 |
1996年2月（築29年） 地上15階 / 全45戸 |
| ラビデンス城西 | 2,370万円 〜 3,133万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目19-18 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全14戸 |
| ファミーユ城西 | 1,423万円 〜 2,005万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目14-7 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンハウス浄心 | 1,764万円 〜 3,198万円 | 愛知県名古屋市西区浄心本通3丁目43-5 |
1995年3月（築30年） 地上15階 / 全59戸 |
| サンハウス第3浄心 | 1,956万円 〜 3,677万円 | 愛知県名古屋市西区康生通2丁目33-1 |
1997年12月（築27年） 地上13階 / 全25戸 |
| プチコート浅間 | 812万円 〜 1,086万円 | 愛知県名古屋市西区浅間2丁目12-7 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハウス第2浄心 | 1,936万円 〜 2,893万円 | 愛知県名古屋市西区康生通2丁目29 |
1996年1月（築29年） 地上13階 / 全28戸 |
| アルコバレーノ21 | 2,077万円 〜 2,822万円 | 愛知県名古屋市西区浅間2丁目2-1 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| カーサ児玉 | 735万円 〜 984万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目27-22 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヴィラ・フロイデ | 834万円 〜 1,113万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目16-14 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンパーク新道2 | 2,257万円 〜 2,986万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目14-14 |
1996年4月（築29年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンモール浅間 | 1,547万円 〜 2,191万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目13-29 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| ユニーブル庄内通 | 2,179万円 〜 2,551万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目17 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| コンセール名城公園 | 2,304万円 〜 2,966万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目3-12 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全13戸 |
| エスティーヌ | 1,882万円 〜 2,588万円 | 愛知県名古屋市北区金城4丁目3-11 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全14戸 |
| 藤和ハイタウン菊井ステージ2 | 2,684万円 〜 3,866万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目19-20 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全29戸 |
| 藤和ハイタウン菊井ステージ1 | 2,499万円 〜 4,098万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目26-2 |
1996年3月（築29年） 地上15階 / 全49戸 |
| サンパーク新道 | 2,352万円 〜 3,899万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目11-15 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全17戸 |
| ペルテ名城 | 874万円 〜 1,353万円 | 愛知県名古屋市北区金城4丁目5-16 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンコーポ庄内通 | 1,895万円 〜 2,535万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町2丁目12-3 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全26戸 |
| タウンズ幅下 | 1,039万円 〜 3,002万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目17-5 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| ファースト金城 | 1,396万円 〜 2,130万円 | 愛知県名古屋市北区金城3丁目5-10 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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