ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市西区サンパーク新道2

サンパーク新道2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市西区新道1丁目14-14

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,254 万円 70.31m²の部屋

2,927 万円 70.31m²の部屋

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サンパーク新道2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンパーク新道2の売却に強い不動産会社 10社

サンパーク新道2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンパーク新道2から近い順に表示しています

明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

一般的な不動産会社さんとは違う!

・正確な価格の把握が可能
・不動産売却に関わる税金についての説明が聞ける(最大39%の税金が発生します。)
・一般的な不動産会社さんとは違う、ナカジツ独自の売却の流れ、仕組みをご紹介できる

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社ブルーボックス 稲沢支店
物件から
11.1
  • 愛知県稲沢市前田1丁目1番1号
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩10分

創業38年!地域密着で誠心誠意サポート!

ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山内 隆嗣
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005463号
ハウスドゥ 稲沢 ベルフィールド住宅情報株式会社
物件から
11.8
  • 愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 稲沢公園下車 徒歩20分

◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆

全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴田 祐三
  • 免許番号愛知県知事(02)第022553号
イズミエスト有限会社
物件から
14.4
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

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サンパーク新道2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,254万円 70.31m²の部屋 32万円 / m²

2,927万円 70.31m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市西区新道)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市西区新道 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 3,486万円 100%
築30年(1年後) 3,425万円 98.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,254万円 100%
1年後 (築30年) 2,215万円 98.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市西区新道の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,254万円 (70.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 50万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク新道2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,390万円 70.31m² 3LDK / 4階 2019年1月〜2019年2月
2,480万円 70.31m² 3LDK / 4階 2018年11月〜2018年12月
2,590万円 70.31m² 3LDK / 4階 2018年10月
1,990万円 70.31m² 3LDK / 10階 2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,254万円
買取 1,353万円 〜 1,803万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンパーク新道2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.67万円 70.31m²の部屋

12.69万円 70.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンパーク新道2周辺の中古マンション価格推移情報

サンパーク新道2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.31% 、 2年前→1年前:3.40% 、 1年前→今年:-1.04%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市西区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンパーク新道2
所在地 愛知県名古屋市西区新道1丁目14-14
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 浅間町駅 徒歩5分
  • 【外観】南西角部屋。所在階4階で陽当り・通風良好ですよー。

    【外観】南西角部屋。所在階4階で陽当り・通風良好ですよー。

  • 【外観】外観 新道南公園22m(徒歩1分)

    【外観】外観 新道南公園22m(徒歩1分)

築年月(築年数) 1996年4月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 18戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)池崎工業 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

サンパーク新道2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンモール浅間 1,509万円 〜 2,101万円 愛知県名古屋市西区新道1丁目13-29 1995年5月(築29年)
地上8階 / 全21戸
サンパーク新道 2,351万円 〜 3,824万円 愛知県名古屋市西区新道1丁目11-15 1995年11月(築29年)
地上10階 / 全17戸
藤和ハイタウン菊井ステージ2 2,686万円 〜 3,797万円 愛知県名古屋市西区菊井1丁目19-20 1996年3月(築29年)
地上14階 / 全29戸
アルコバレーノ21 2,026万円 〜 2,703万円 愛知県名古屋市西区浅間2丁目2-1 1996年4月(築29年)
地上7階 / 全21戸
藤和ハイタウン菊井ステージ1 2,252万円 〜 3,428万円 愛知県名古屋市西区菊井1丁目26-2 1996年3月(築29年)
地上15階 / 全49戸
パークハウス・中京 865万円 〜 1,064万円 愛知県名古屋市西区菊井2丁目9-14 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全16戸
セオークス幅下 821万円 〜 1,096万円 愛知県名古屋市西区幅下2丁目19-11 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全11戸
ラキクイ 1,188万円 〜 1,430万円 愛知県名古屋市西区菊井2丁目4-16 1996年5月(築28年)
地上6階 / 全8戸
タウンズ幅下 1,007万円 〜 2,845万円 愛知県名古屋市西区幅下2丁目17-5 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全10戸
菊井町シティハウス 2,854万円 〜 4,322万円 愛知県名古屋市西区菊井2丁目7-17 1996年11月(築28年)
地上9階 / 全24戸
ソシアルセイワ名駅北 2,497万円 〜 5,118万円 愛知県名古屋市西区那古野2丁目10-6 1997年2月(築28年)
地上10階 / 全40戸
ソフィア幅下 1,553万円 〜 2,019万円 愛知県名古屋市西区幅下2丁目10-1 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
サンパーク第2幅下 2,587万円 〜 3,303万円 愛知県名古屋市西区幅下2丁目7-27 1996年10月(築28年)
地上10階 / 全18戸
中央マンション名駅 3,207万円 〜 4,096万円 愛知県名古屋市西区菊井2丁目18-4 1996年8月(築28年)
地上9階 / 全1戸
ファミーユ城西 1,389万円 〜 1,918万円 愛知県名古屋市西区城西2丁目14-7 1995年5月(築29年)
地上4階 / 全9戸
アーバンシティ名駅北 2,470万円 〜 3,250万円 愛知県名古屋市西区名駅2丁目14-21 1994年11月(築30年)
地上13階 / 全24戸
レインボー那古野 2,432万円 〜 3,344万円 愛知県名古屋市西区那古野2丁目18-9 1996年6月(築28年)
地上11階 / 全56戸
ベルウッド名駅 1,629万円 〜 2,253万円 愛知県名古屋市西区名駅2丁目25-21 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全20戸
ハピネスなごの 1,644万円 〜 1,925万円 愛知県名古屋市西区那古野1丁目4-5 1995年1月(築30年)
地上8階 / 全12戸
AZURトリイ 772万円 〜 1,044万円 愛知県名古屋市西区那古野1丁目1-5 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全28戸
ハイツ丸の内 805万円 〜 1,012万円 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目2-18 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全25戸
アベニュー・名駅 790万円 〜 1,042万円 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-84 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
キャッスルサイド丹羽 1,840万円 〜 2,739万円 愛知県名古屋市西区城西3丁目18-20 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全23戸
アベニール那古野 860万円 〜 1,218万円 愛知県名古屋市西区那古野1丁目16-3 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全14戸
クレセント丸の内 1,569万円 〜 2,823万円 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目6-15 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全30戸
コンセール丸の内 2,663万円 〜 3,781万円 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目11-9 1997年7月(築27年)
地上11階 / 全18戸
サンパーク花の木 1,193万円 〜 1,578万円 愛知県名古屋市西区花の木3丁目14-21 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全18戸
パークサイド古橋 678万円 〜 882万円 愛知県名古屋市西区城西4丁目17-11 1997年10月(築27年)
地上4階 / 全19戸
エトワール大島 791万円 〜 1,099万円 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目10-14 1995年9月(築29年)
地上12階 / 全53戸
ハイフラッツ213 2,295万円 〜 3,206万円 愛知県名古屋市西区浄心2丁目1-3 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンパーク新道2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンパーク新道2の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンパーク新道2の売り時ですか?
サンパーク新道2がある名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で8.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.31%、2年前→1年前:3.40%、1年前→今年:-1.04%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日