ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市西区サンハウス第2浄心

サンハウス第2浄心はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市西区康生通2丁目29

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,747 万円 70.19m²の部屋

2,566 万円 79.26m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンハウス第2浄心の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンハウス第2浄心の売却に強い不動産会社 9社

サンハウス第2浄心の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンハウス第2浄心から近い順に表示しています

明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社ブルーボックス 稲沢支店
物件から
9.9
  • 愛知県稲沢市前田1丁目1番1号
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩10分

創業38年!地域密着で誠心誠意サポート!

ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山内 隆嗣
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005463号
ハウスドゥ 稲沢 ベルフィールド住宅情報株式会社
物件から
10.6
  • 愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 稲沢公園下車 徒歩20分

◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆

全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴田 祐三
  • 免許番号愛知県知事(02)第022553号
イズミエスト有限会社
物件から
15.6
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

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サンハウス第2浄心は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,747万円 70.19m²の部屋 25万円 / m²

2,566万円 79.26m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市西区康生通)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市西区康生通 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 1,948万円 100%
築30年(1年後) 1,914万円 98.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,747万円 100%
1年後 (築30年) 1,717万円 98.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市西区康生通の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,747万円 (70.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハウス第2浄心が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,999万円 79.00m² 4LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
1,850万円 79.00m² 4LDK / 4階 2023年11月
2,290万円 70.19m² 3LDK / 5階 2020年3月〜2020年5月
2,200万円 79.26m² 4LDK / 10階 2018年1月〜2019年3月
2,280万円 79.26m² 4LDK / 10階 2017年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,747万円
買取 1,048万円 〜 1,398万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンハウス第2浄心は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.29万円 70.19m²の部屋

12.86万円 79.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
庄内通駅 (名古屋市営鶴舞線)
47

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンハウス第2浄心周辺の中古マンション価格推移情報

サンハウス第2浄心周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.31% 、 2年前→1年前:3.40% 、 1年前→今年:-1.04%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市西区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンハウス第2浄心
所在地 愛知県名古屋市西区康生通2丁目29
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩15分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 浄心駅 徒歩13分
  • 【外観】■オートロック付■管理人巡回■4階角部屋

    【外観】■オートロック付■管理人巡回■4階角部屋

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】浄心駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩13分。 1020m

    【周辺】浄心駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩13分。 1020m

  • 【周辺】Yストア笹塚食品館 徒歩7分。 560m

    【周辺】Yストア笹塚食品館 徒歩7分。 560m

  • 【周辺】ドラッグスギヤマ康生通店 徒歩4分。 250m

    【周辺】ドラッグスギヤマ康生通店 徒歩4分。 250m

  • 【周辺】ファミリーマート児玉西店 徒歩5分。 380m

    【周辺】ファミリーマート児玉西店 徒歩5分。 380m

  • 【周辺】ゴルフ5名西店 徒歩3分。 240m

    【周辺】ゴルフ5名西店 徒歩3分。 240m

  • 【周辺】医療法人恵愛会小林病院 徒歩12分。 940m

    【周辺】医療法人恵愛会小林病院 徒歩12分。 940m

  • 【周辺】名古屋市立児玉小学校 徒歩7分。 530m

    【周辺】名古屋市立児玉小学校 徒歩7分。 530m

  • 【周辺】名古屋市立浄心中学校 徒歩5分。 400m

    【周辺】名古屋市立浄心中学校 徒歩5分。 400m

  • 【周辺】まこと保育園 徒歩3分。 180m

    【周辺】まこと保育園 徒歩3分。 180m

  • 【周辺】押切公園 徒歩12分。 890m

    【周辺】押切公園 徒歩12分。 890m

築年月(築年数) 1996年1月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東亜建設工業(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

サンハウス第2浄心の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンハウス第3浄心 1,548万円 〜 1,977万円 愛知県名古屋市西区康生通2丁目33-1 1997年11月(築27年)
地上13階 / 全26戸
エクセレント庄内 530万円 〜 720万円 愛知県名古屋市西区笠取町3丁目32-2 1994年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハウス浄心 1,762万円 〜 3,127万円 愛知県名古屋市西区浄心本通3丁目43-5 1995年3月(築30年)
地上15階 / 全59戸
サンパーク浄心 1,969万円 〜 2,721万円 愛知県名古屋市西区浄心1丁目8-42 1996年2月(築29年)
地上15階 / 全45戸
ユニーブル庄内通 2,208万円 〜 2,556万円 愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目17 1997年6月(築27年)
地上5階 / 全13戸
ハイフラッツ213 2,295万円 〜 3,206万円 愛知県名古屋市西区浄心2丁目1-3 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全20戸
ダイアパレス浄心 2,319万円 〜 2,978万円 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目8-9 1997年9月(築27年)
地上7階 / 全16戸
ニューグリーン鳥見 1,856万円 〜 2,145万円 愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目35 1994年10月(築30年)
地上8階 / 全13戸
エクセル21 1,895万円 〜 2,573万円 愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目101 1995年4月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
サンミッシェル浄心 828万円 〜 1,957万円 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目21-8 1996年9月(築28年)
地上7階 / 全12戸
カーサ浄心 497万円 〜 934万円 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目6-7 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全12戸
ピュアハイツ7 1,064万円 〜 1,683万円 愛知県名古屋市西区南堀越1丁目4-9 1994年2月(築31年)
地上4階 / 全7戸
サンパーク花の木 1,193万円 〜 1,578万円 愛知県名古屋市西区花の木3丁目14-21 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全18戸
グランディール新福寺 796万円 〜 927万円 愛知県名古屋市西区新福寺町1丁目8 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全30戸
レ・ミュウゼ花の木 631万円 〜 961万円 愛知県名古屋市西区花の木3丁目13-16 1994年2月(築31年)
地上6階 / 全30戸
パークサイド古橋 678万円 〜 882万円 愛知県名古屋市西区城西4丁目17-11 1997年10月(築27年)
地上4階 / 全19戸
シティファミリー名塚 2,382万円 〜 2,754万円 愛知県名古屋市西区名塚町2丁目37 1996年7月(築28年)
地上7階 / 全50戸
SKビル弁天 603万円 〜 780万円 愛知県名古屋市西区城西4丁目26-20 1996年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
DOLLHOUSE又穂 700万円 〜 813万円 愛知県名古屋市西区又穂町6丁目46-1 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全17戸
ユーハイツ2 1,434万円 〜 2,218万円 愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目29-25 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全8戸
ラビデンス城西 2,536万円 〜 3,286万円 愛知県名古屋市西区城西5丁目19-18 1997年8月(築27年)
地上8階 / 全14戸
キャッスルサイド丹羽 1,840万円 〜 2,739万円 愛知県名古屋市西区城西3丁目18-20 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全23戸
セントラルホームズ庄内 680万円 〜 796万円 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目21 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全43戸
エクセル城西 1,844万円 〜 2,589万円 愛知県名古屋市西区城西5丁目13-18 1994年4月(築31年)
地上7階 / 全15戸
フォレスト庄内通 529万円 〜 656万円 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目19 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全30戸
グリーンハイツ庄内通 2,103万円 〜 2,614万円 愛知県名古屋市西区庄内通5丁目7 1995年2月(築30年)
地上14階 / 全41戸
ファミーユ城西 1,389万円 〜 1,918万円 愛知県名古屋市西区城西2丁目14-7 1995年5月(築29年)
地上4階 / 全9戸
サコ・グレイスフル 601万円 〜 796万円 愛知県名古屋市西区栄生3丁目7-46 1994年11月(築30年)
地上5階 / 全18戸
栄生アイリス 2,829万円 〜 3,611万円 愛知県名古屋市西区栄生3丁目2-8 1997年8月(築27年)
地上9階 / 全18戸
アルコバレーノ21 2,026万円 〜 2,703万円 愛知県名古屋市西区浅間2丁目2-1 1996年4月(築29年)
地上7階 / 全21戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンハウス第2浄心を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンハウス第2浄心の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンハウス第2浄心の売り時ですか?
サンハウス第2浄心がある名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で8.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.31%、2年前→1年前:3.40%、1年前→今年:-1.04%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日