価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,775万円 56.65m²の部屋
〜3,159万円 80.08m²の部屋
所在地 | 愛知県名古屋市西区浄心本通3丁目43-5 |
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交通 |
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サンハウス浄心の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,580万円 |
80.08m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,775万円 56.65m²の部屋 31万円 / m²
〜3,159万円 80.08m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハウス浄心が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,890万円 | 60.00m² | 2LDK / 14階 | 2021年10月〜2022年12月 |
1,850万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年5月 |
2,899万円 | 80.05m² | 4LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年3月 |
2,999万円 | 80.05m² | 4LDK / 9階 | 2021年12月 |
1,890万円 | 70.02m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
2,990万円 | 60.42m² | 2LDK / 14階 | 2021年6月〜2021年9月 |
3,000万円 | 60.42m² | 2LDK / 14階 | 2021年5月 |
1,950万円 | 70.02m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月 |
1,990万円 | 56.65m² | 2LDK / 15階 | 2021年1月〜2021年3月 |
2,399万円 | 77.07m² | 4LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,499万円 | 77.07m² | 4LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2,599万円 | 77.07m² | 4LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
1,540万円 | 66.22m² | 3LDK / 9階 | 2013年8月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,775万円 |
買取 | 1,065万円 〜 1,420万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.96万円 56.65m²の部屋
〜11.76万円 80.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンハウス浄心周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.35% 、 2年前→1年前:5.04% 、 1年前→今年:-0.42% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンハウス浄心 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市西区浄心本通3丁目43-5 |
交通 |
|
【外観】「浄心」駅徒歩7分。ショッピングモールまで徒歩3分と暮らしも充実。2021.5月
【エントランス】共用部 エレベーター内にはカメラが付いており、防犯面も安心です。2021.5月
【駐車場】
【周辺】Yストア笹塚食品館 徒歩12分。 950m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 59戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 六合建設株式会社、大井建設株式会社 他 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンパーク浄心 | 1,970万円 〜 2,728万円 | 愛知県名古屋市西区浄心1丁目8-42 |
1996年2月(築29年) 地上15階 / 全45戸 |
グランドール浄心 | 2,229万円 〜 4,088万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目16-19 |
1993年8月(築31年) 地上14階 / 全36戸 |
カーサ浄心 | 495万円 〜 936万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目6-7 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴィレ・ド・ソレイユ | 657万円 〜 2,473万円 | 愛知県名古屋市西区秩父通2丁目24 |
1993年6月(築31年) 地上8階 / 全19戸 |
サンハウス第2浄心 | 1,747万円 〜 2,570万円 | 愛知県名古屋市西区康生通2丁目29 |
1996年1月(築29年) 地上13階 / 全28戸 |
エクセレント庄内 | 517万円 〜 706万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町3丁目32-2 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランレイム城北 | 1,403万円 〜 1,842万円 | 愛知県名古屋市西区城北町2丁目13 |
1993年7月(築31年) 地上10階 / 全10戸 |
サンミッシェル浄心 | 829万円 〜 1,968万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目21-8 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全12戸 |
ラルジュ鳥見 | 558万円 〜 758万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町2丁目37 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全24戸 |
ハイフラッツ213 | 2,305万円 〜 3,220万円 | 愛知県名古屋市西区浄心2丁目1-3 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全20戸 |
ニューグリーン鳥見 | 1,843万円 〜 2,140万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目35 |
1994年10月(築30年) 地上8階 / 全13戸 |
サンパーク花の木 | 1,196万円 〜 1,584万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目14-21 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
アークヒル | 610万円 〜 3,018万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目17-20 |
1993年11月(築31年) 地上14階 / 全45戸 |
レ・ミュウゼ花の木 | 631万円 〜 964万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目13-16 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全30戸 |
シーサー笹塚 | 1,675万円 〜 1,962万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目26-2 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全8戸 |
ラ.ネージュ2 | 741万円 〜 866万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目25 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
セントラルヴィレッジ | 723万円 〜 843万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町6丁目58-1 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
SKビル弁天 | 601万円 〜 779万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目26-20 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T&Sセンチュリーハイツ | 628万円 〜 2,401万円 | 愛知県名古屋市西区大金町4丁目47 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全10戸 |
エクセル21 | 1,877万円 〜 2,550万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目101 |
1995年4月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセル城西 | 1,839万円 〜 2,586万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目13-18 |
1994年4月(築30年) 地上7階 / 全15戸 |
DOLLHOUSE又穂 | 678万円 〜 792万円 | 愛知県名古屋市西区又穂町6丁目46-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全17戸 |
キャッスルサイド丹羽 | 1,844万円 〜 2,750万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目18-20 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
シティファミリー名塚 | 2,356万円 〜 2,736万円 | 愛知県名古屋市西区名塚町2丁目37 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全50戸 |
メゾンカワグチ | 1,144万円 〜 1,459万円 | 愛知県名古屋市西区堀越2丁目3-22 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
グランパシオンミスズ | 650万円 〜 2,192万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目15-5 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全7戸 |
セントラルホームズ庄内 | 662万円 〜 779万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目21 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全43戸 |
フォレスト庄内通 | 516万円 〜 643万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目19 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全30戸 |
ピュアハイツ7 | 1,066万円 〜 1,679万円 | 愛知県名古屋市西区南堀越1丁目4-9 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全7戸 |
SunPark名城 | 1,355万円 〜 2,055万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目9-2 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
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