ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市西区藤和ハイタウン菊井ステージ2

藤和ハイタウン菊井ステージ2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,683万円 71.8m²の部屋

3,798万円 78.32m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市西区菊井1丁目19-20
交通
  • 名古屋市営東山線 / 亀島駅 徒歩13分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 浅間町駅 徒歩10分

藤和ハイタウン菊井ステージ2

外観

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藤和ハイタウン菊井ステージ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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藤和ハイタウン菊井ステージ2の売却に強い不動産会社 8社

藤和ハイタウン菊井ステージ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和ハイタウン菊井ステージ2から近い順に表示しています

明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

一般的な不動産会社さんとは違う!

・正確な価格の把握が可能
・不動産売却に関わる税金についての説明が聞ける(最大39%の税金が発生します。)
・一般的な不動産会社さんとは違う、ナカジツ独自の売却の流れ、仕組みをご紹介できる

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社ブルーボックス 稲沢支店
物件から
10.9
  • 愛知県稲沢市前田1丁目1番1号
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩10分

創業38年!地域密着で誠心誠意サポート!

ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山内 隆嗣
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005463号
ハウスドゥ 稲沢 ベルフィールド住宅情報株式会社
物件から
11.6
  • 愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 稲沢公園下車 徒歩20分

◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆

全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴田 祐三
  • 免許番号愛知県知事(02)第022553号
株式会社TSUKUBITO
物件から
278.2
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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藤和ハイタウン菊井ステージ2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,683万円 71.8m²の部屋 37万円 / m²

3,798万円 78.32m²の部屋 48万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市西区菊井)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市西区菊井 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 3,876万円 100%
築30年(1年後) 3,812万円 98.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,683万円 100%
1年後 (築30年) 2,639万円 98.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市西区菊井の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,683万円 (71.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 55万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ハイタウン菊井ステージ2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 78.00m² 3LDK / 10階 2022年7月〜2022年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,683万円
買取 1,610万円 〜 2,147万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和ハイタウン菊井ステージ2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.76万円 71.8m²の部屋

13.19万円 78.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
亀島駅 (名古屋市営東山線)
85

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

藤和ハイタウン菊井ステージ2周辺の中古マンション価格推移情報

藤和ハイタウン菊井ステージ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.35% 、 2年前→1年前:5.04% 、 1年前→今年:-0.42%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市西区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 藤和ハイタウン菊井ステージ2
所在地 愛知県名古屋市西区菊井1丁目19-20
交通
  • 名古屋市営東山線 / 亀島駅 徒歩13分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 浅間町駅 徒歩10分
  • 【外観】鶴舞線「浅間町」駅まで徒歩10分。3路線利用可能です。2022.7月

    【外観】鶴舞線「浅間町」駅まで徒歩10分。3路線利用可能です。2022.7月

  • 【エントランス】高級感のあるエントランス。2022.7月

    【エントランス】高級感のあるエントランス。2022.7月

  • 【エントランス】共用部 オートロック 2022.7月

    【エントランス】共用部 オートロック 2022.7月

  • 【駐車場】敷地内駐車場 2022.7月

    【駐車場】敷地内駐車場 2022.7月

  • 【周辺】名古屋市立なごや小学校へ800m

    【周辺】名古屋市立なごや小学校へ800m

  • 【周辺】名古屋市立菊井中学校へ550m

    【周辺】名古屋市立菊井中学校へ550m

  • 【周辺】桜木公園へ75m

    【周辺】桜木公園へ75m

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 29戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社フジタ 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

藤和ハイタウン菊井ステージ2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤和ハイタウン菊井ステージ1 2,249万円 〜 3,429万円 愛知県名古屋市西区菊井1丁目26-2 1996年3月(築29年)
地上15階 / 全49戸
パークハウス・中京 865万円 〜 1,066万円 愛知県名古屋市西区菊井2丁目9-14 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全16戸
サンパーク新道2 2,252万円 〜 2,929万円 愛知県名古屋市西区新道1丁目14-14 1996年4月(築28年)
地上10階 / 全18戸
サンモール浅間 1,506万円 〜 2,100万円 愛知県名古屋市西区新道1丁目13-29 1995年5月(築29年)
地上8階 / 全21戸
サンパーク新道 2,349万円 〜 3,827万円 愛知県名古屋市西区新道1丁目11-15 1995年11月(築29年)
地上10階 / 全17戸
菊井町シティハウス 2,864万円 〜 4,290万円 愛知県名古屋市西区菊井2丁目7-17 1996年11月(築28年)
地上9階 / 全24戸
ラキクイ 1,215万円 〜 1,448万円 愛知県名古屋市西区菊井2丁目4-16 1996年5月(築28年)
地上6階 / 全8戸
中央マンション名駅 3,194万円 〜 4,053万円 愛知県名古屋市西区菊井2丁目18-4 1996年8月(築28年)
地上9階 / 全1戸
アーバンシティ名駅北 2,481万円 〜 3,251万円 愛知県名古屋市西区名駅2丁目14-21 1994年11月(築30年)
地上13階 / 全24戸
アルコバレーノ21 2,028万円 〜 2,709万円 愛知県名古屋市西区浅間2丁目2-1 1996年4月(築28年)
地上7階 / 全21戸
ソシアルセイワ名駅北 2,542万円 〜 5,151万円 愛知県名古屋市西区那古野2丁目10-6 1997年2月(築28年)
地上10階 / 全40戸
ベルウッド名駅 1,653万円 〜 2,275万円 愛知県名古屋市西区名駅2丁目25-21 1997年4月(築27年)
地上7階 / 全20戸
セオークス幅下 816万円 〜 1,092万円 愛知県名古屋市西区幅下2丁目19-11 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全11戸
アベニュー・名駅 811万円 〜 1,065万円 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-84 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
タウンズ幅下 1,003万円 〜 2,846万円 愛知県名古屋市西区幅下2丁目17-5 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全10戸
レインボー那古野 2,453万円 〜 3,370万円 愛知県名古屋市西区那古野2丁目18-9 1996年6月(築28年)
地上11階 / 全56戸
ソフィア幅下 1,552万円 〜 2,021万円 愛知県名古屋市西区幅下2丁目10-1 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
サンパーク第2幅下 2,584万円 〜 3,306万円 愛知県名古屋市西区幅下2丁目7-27 1996年10月(築28年)
地上10階 / 全18戸
ファミーユ城西 1,385万円 〜 1,918万円 愛知県名古屋市西区城西2丁目14-7 1995年5月(築29年)
地上4階 / 全9戸
ハピネスなごの 1,523万円 〜 1,970万円 愛知県名古屋市西区那古野1丁目4-5 1995年1月(築30年)
地上8階 / 全12戸
メタモルフゥオー千原 868万円 〜 2,625万円 愛知県名古屋市中村区千原町2-43 1996年3月(築29年)
地上10階 / 全35戸
レインボー亀島 2,730万円 〜 3,945万円 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目5-18 1997年11月(築27年)
地上13階 / 全37戸
アベニューC・S 1,909万円 〜 2,884万円 愛知県名古屋市西区栄生2丁目4-15 1998年3月(築27年)
地上12階 / 全31戸
AZURトリイ 815万円 〜 1,194万円 愛知県名古屋市西区那古野1丁目1-5 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全28戸
ドルフ亀島1 666万円 〜 887万円 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目10-14 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全16戸
エクセル栄生 628万円 〜 833万円 愛知県名古屋市中村区千原町3-46 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全19戸
栄生アイリス 2,840万円 〜 3,615万円 愛知県名古屋市西区栄生3丁目2-8 1997年8月(築27年)
地上9階 / 全18戸
ドルフ亀島2 694万円 〜 1,013万円 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目11-10 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全40戸
アベニール那古野 888万円 〜 1,261万円 愛知県名古屋市西区那古野1丁目16-3 1997年4月(築27年)
地上5階 / 全14戸
カルム亀島 801万円 〜 1,198万円 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目17-23 1997年11月(築27年)
地上7階 / 全61戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓藤和ハイタウン菊井ステージ2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤和ハイタウン菊井ステージ2の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、藤和ハイタウン菊井ステージ2の売り時ですか?
藤和ハイタウン菊井ステージ2がある名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で10.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.35%、2年前→1年前:5.04%、1年前→今年:-0.42%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日