この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区浄心1丁目8-42
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,969 万円 70.47m²の部屋
〜2,721 万円 76.27m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,969万円 70.47m²の部屋 28万円 / m²
〜2,721万円 76.27m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区浄心)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市西区浄心 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,826万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,794万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,969万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,934万円 | 98.3% |
このマンションと、名古屋市西区浄心の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,969万円 (70.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク浄心が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,150万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
1,850万円 | 70.47m² | 3LDK / 7階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,969万円 |
買取 | 1,181万円 〜 1,575万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.2万円 70.47m²の部屋
〜12.06万円 76.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンパーク浄心周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.31% 、 2年前→1年前:3.40% 、 1年前→今年:-1.04% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンパーク浄心 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市西区浄心1丁目8-42 |
交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス外観
【エントランス】エントランス オートロックあり
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本国土開発株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス浄心 | 2,319万円 〜 2,978万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目8-9 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全16戸 |
サンハウス浄心 | 1,762万円 〜 3,127万円 | 愛知県名古屋市西区浄心本通3丁目43-5 |
1995年3月(築30年) 地上15階 / 全59戸 |
カーサ浄心 | 497万円 〜 934万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目6-7 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
サンミッシェル浄心 | 828万円 〜 1,957万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目21-8 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全12戸 |
ハイフラッツ213 | 2,295万円 〜 3,206万円 | 愛知県名古屋市西区浄心2丁目1-3 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全20戸 |
サンハウス第3浄心 | 1,548万円 〜 1,977万円 | 愛知県名古屋市西区康生通2丁目33-1 |
1997年11月(築27年) 地上13階 / 全26戸 |
サンパーク花の木 | 1,193万円 〜 1,578万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目14-21 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
サンハウス第2浄心 | 1,747万円 〜 2,566万円 | 愛知県名古屋市西区康生通2丁目29 |
1996年1月(築29年) 地上13階 / 全28戸 |
レ・ミュウゼ花の木 | 631万円 〜 961万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目13-16 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全30戸 |
パークサイド古橋 | 678万円 〜 882万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目17-11 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
SKビル弁天 | 603万円 〜 780万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目26-20 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラビデンス城西 | 2,536万円 〜 3,286万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目19-18 |
1997年8月(築27年) 地上8階 / 全14戸 |
ユニーブル庄内通 | 2,208万円 〜 2,556万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目17 |
1997年6月(築27年) 地上5階 / 全13戸 |
ニューグリーン鳥見 | 1,856万円 〜 2,145万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目35 |
1994年10月(築30年) 地上8階 / 全13戸 |
キャッスルサイド丹羽 | 1,840万円 〜 2,739万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目18-20 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
エクセル城西 | 1,844万円 〜 2,589万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目13-18 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全15戸 |
グリーンコーポ庄内通 | 1,913万円 〜 2,530万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町2丁目12-3 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全26戸 |
グランディール新福寺 | 796万円 〜 927万円 | 愛知県名古屋市西区新福寺町1丁目8 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
ファミーユ城西 | 1,389万円 〜 1,918万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目14-7 |
1995年5月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
エクセル21 | 1,895万円 〜 2,573万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目101 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
DOLLHOUSE又穂 | 700万円 〜 813万円 | 愛知県名古屋市西区又穂町6丁目46-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全17戸 |
ピュアハイツ7 | 1,064万円 〜 1,683万円 | 愛知県名古屋市西区南堀越1丁目4-9 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全7戸 |
シティファミリー名塚 | 2,382万円 〜 2,754万円 | 愛知県名古屋市西区名塚町2丁目37 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全50戸 |
エスティーヌ | 1,905万円 〜 2,599万円 | 愛知県名古屋市北区金城4丁目3-11 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全14戸 |
グランドメゾン城見 | 1,510万円 〜 1,823万円 | 愛知県名古屋市北区城見通2丁目4 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全9戸 |
ファースト金城 | 1,287万円 〜 1,974万円 | 愛知県名古屋市北区金城3丁目5-10 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マンション駒止 | 638万円 〜 773万円 | 愛知県名古屋市北区駒止町2丁目63 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
アルコバレーノ21 | 2,026万円 〜 2,703万円 | 愛知県名古屋市西区浅間2丁目2-1 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全21戸 |
ペルテ名城 | 885万円 〜 1,359万円 | 愛知県名古屋市北区金城4丁目5-16 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
セントラルホームズ庄内 | 680万円 〜 796万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目21 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全43戸 |
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