この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区菊井1丁目16-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
818 万円 24.18m²の部屋
〜1,072 万円 24.18m²の部屋
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ヴィラ・フロイデの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
24.18m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
818万円 24.18m²の部屋 34万円 / m²
〜1,072万円 24.18m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区菊井)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市西区菊井 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,154万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,076万円 | 93.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 818万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 762万円 | 93.2% |
このマンションと、名古屋市西区菊井の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
818万円 (24.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも41% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 818万円 |
買取 | 491万円 〜 654万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.75万円 24.18m²の部屋
〜5.33万円 24.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィラ・フロイデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.31% 、 2年前→1年前:3.40% 、 1年前→今年:-1.04% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラ・フロイデ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目16-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】名古屋市立榎小学校 293m
【周辺】名古屋市立菊井中学校 415m
【周辺】フィール花の木店 403m
【周辺】ファミリーマート名古屋浅間町店 346m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライフエリア浅間 | 903万円 〜 1,181万円 | 愛知県名古屋市西区浅間2丁目4-1 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
プチコート浅間 | 796万円 〜 1,045万円 | 愛知県名古屋市西区浅間2丁目12-7 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンモール菊井 | 1,244万円 〜 2,094万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目12-10 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全36戸 |
パークハウス・中京 | 865万円 〜 1,064万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目9-14 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
レージュ城西 | 904万円 〜 1,183万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目12-5 |
2000年8月(築24年) 地上4階 / 全23戸 |
グレイス2000 | 1,529万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-10 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全38戸 |
セオークス幅下 | 821万円 〜 1,096万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目19-11 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
セピアコート | 869万円 〜 2,593万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目20-19 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメール城西 | 851万円 〜 2,659万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目4-3 |
1999年5月(築26年) 地上9階 / 全34戸 |
ベルウッド名駅 | 1,629万円 〜 2,253万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目25-21 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
クレセール花の木 | 980万円 〜 1,415万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目1-2 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全9戸 |
サンハイツ城西 | 759万円 〜 1,025万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目10-21 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全34戸 |
浄心パーク・ホームズ | 2,229万円 〜 3,560万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目24-23 |
1999年11月(築25年) 地上14階 / 全 - 戸 |
FS.城西 | 840万円 〜 1,104万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目10-25 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全22戸 |
アネックス冨田 | 862万円 〜 1,838万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目1-15 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドール栄生 | 948万円 〜 1,291万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目33-17 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全54戸 |
グランディア那古野 | 1,008万円 〜 1,320万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目7-24 |
2000年10月(築24年) 地上9階 / 全32戸 |
時田ハウス | 833万円 〜 2,581万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目12-8 |
1999年8月(築25年) 地上9階 / 全18戸 |
栄生アイリス | 2,829万円 〜 3,611万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目2-8 |
1997年8月(築27年) 地上9階 / 全18戸 |
エスト・ナゴノ | 2,087万円 〜 2,640万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目13-12 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全5戸 |
サンパーク花の木 | 1,193万円 〜 1,578万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目14-21 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
ハイフラッツ213 | 2,295万円 〜 3,206万円 | 愛知県名古屋市西区浄心2丁目1-3 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全20戸 |
アベニューC・S | 1,900万円 〜 2,881万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目4-15 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全31戸 |
サンパーク名古屋駅前 | 2,627万円 〜 3,796万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目21-10 |
1999年8月(築25年) 地上14階 / 全78戸 |
パークサイド古橋 | 678万円 〜 882万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目17-11 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
グレイス名駅 | 2,629万円 〜 4,069万円 | 愛知県名古屋市西区名駅3丁目7-16 |
1999年7月(築25年) 地上14階 / 全33戸 |
クオン千原 | 996万円 〜 1,584万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町3-21 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
宝マンション亀島 | 2,689万円 〜 3,679万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町5-20 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全24戸 |
エクセル栄生 | 624万円 〜 830万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町3-46 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全19戸 |
コアレジデンス | 1,483万円 〜 2,359万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目6-25 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全49戸 |
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