ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市北区VILLAPRIMA

VILLAPRIMA 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県岡山市北区番町1丁目14-52

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,021 万円 30.57m²の部屋

1,333 万円 30.75m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/7
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/7
  • 【地図】

    【地図】

    4/7
  • 【周辺】フレッシュ・マルシェシンフォニー店まで980m

    【周辺】フレッシュ・マルシェシンフォニー店まで980m

    5/7
  • 【周辺】セブンイレブン岡山弓之町店まで335m

    【周辺】セブンイレブン岡山弓之町店まで335m

    6/7
  • 【周辺】金光薬品岡北店まで1100m

    【周辺】金光薬品岡北店まで1100m

    7/7

VILLAPRIMAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

VILLAPRIMAの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 VILLAPRIMA2階5.0万円

賃貸募集中

賃料 5万円

30.57m² 1K 物件詳細

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VILLAPRIMAは売ったらいくら?参考査定価格

1,021万円 (33万円 / m²) 30.57m²の部屋

1,333万円 (43万円 / m²) 30.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岡山市北区番町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岡山市北区番町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,143万円 100%
築20年(1年後) 1,121万円 98.1%
築25年(6年後) 1,005万円 87.9%
築30年(11年後) 889万円 77.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.57㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,021万円
1年後(築20年) 98.1% 1,001万円
6年後(築25年) 87.9% 897万円
11年後(築30年) 77.8% 794万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岡山市北区番町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,021万円 (30.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 29万円 / m²

VILLAPRIMA周辺の中古マンション価格推移情報

VILLAPRIMA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.08%、 2年前→1年前:2.57%、 1年前→今年:4.35%

岡山県の直近3年間の変動(9.31% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岡山市北区

岡山県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,021万円
買取 613万円 〜 817万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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VILLAPRIMAは貸したらいくら?参考賃料

4.88万円 / 月 30.57m²の部屋

5.62万円 / 月 30.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

VILLAPRIMAの賃料掲載履歴(28件)

VILLAPRIMAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにVILLAPRIMAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 30.57m² 1K / 2階 2025年2月〜2025年6月
5万円 / 月 30.57m² 1K / 4階 2025年4月〜2025年6月
5万円 / 月 30.57m² 1K / 3階 2024年12月〜2025年1月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2024年3月〜2024年6月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2024年5月〜2024年6月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年5月〜2023年8月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年3月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2022年4月〜2023年1月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年4月〜2023年1月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年11月〜2022年12月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2022年8月〜2022年10月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2022年6月〜2022年9月
5万円 / 月 30.57m² 1K / 5階 2022年3月
5万円 / 月 30.57m² 1K / 2階 2021年8月〜2021年11月
5万円 / 月 30.57m² 1K / 4階 2021年10月
5万円 / 月 30.57m² 1K / 3階 2020年9月〜2021年1月
5万円 / 月 30.57m² 1K / 5階 2020年11月
5万円 / 月 30.57m² 1K / 2階 2020年4月〜2020年7月
5万円 / 月 30.57m² 1K / 6階 2020年4月〜2020年6月
5万円 / 月 30.57m² 1K / 4階 2020年4月〜2020年6月
5万円 / 月 30.57m² 1K / 3階 2020年4月〜2020年6月
5万円 / 月 30.57m² 1K / 4階 2020年5月〜2020年6月
5万円 / 月 30.57m² 1K / 2階 2020年2月〜2020年3月
5万円 / 月 30.57m² 1K / 6階 2019年11月〜2019年12月
5万円 / 月 30.57m² 1K / 4階 2019年8月〜2019年10月
5万円 / 月 30.57m² 1K / 3階 2019年4月〜2019年7月
5万円 / 月 30.57m² 1K / 2階 2018年11月〜2018年12月
5万円 / 月 30.57m² 1K / 5階 2018年1月〜2018年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォンティーヌ弓之町 1,266万円 〜 1,647万円 岡山県岡山市北区弓之町7-1 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
パラッシオ弓之町 2,399万円 〜 3,657万円 岡山県岡山市北区弓之町2-5 2008年9月(築17年)
地上13階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン桃太郎通り 2,355万円 〜 4,633万円 岡山県岡山市北区天神町1-16 2005年6月(築21年)
地上14階 / 全 - 戸
アルファステイツ後楽園 1,984万円 〜 2,494万円 岡山県岡山市中区浜2丁目5-13 2005年5月(築21年)
地上6階 / 全40戸
アルファステイツ桃太郎大通り 2,254万円 〜 4,980万円 岡山県岡山市北区蕃山町9-15 2005年11月(築20年)
地上14階 / 全79戸
ライオンズタワー岡山表町 2,068万円 〜 5,979万円 岡山県岡山市北区表町1丁目1-8 2007年8月(築18年)
地上23階 / 全122戸
グレースタワー2 3,606万円 〜 6,828万円 岡山県岡山市北区野田屋町1丁目11-20 2006年3月(築20年)
地上29階 / 全76戸
ロイヤルガーデン中山下 2,156万円 〜 6,271万円 岡山県岡山市北区中山下1丁目6-25 2008年8月(築17年)
地上14階 / 全62戸
エフォール岡山 1,066万円 〜 1,369万円 岡山県岡山市北区岩田町2-14 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全20戸
アルファレガロ岡山駅前 1,314万円 〜 1,648万円 岡山県岡山市北区岩田町3-30 2007年10月(築18年)
地上11階 / 全40戸
ビ・ウェル後楽園プレステージ 2,201万円 〜 2,851万円 岡山県岡山市中区国富1039-2 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
サンステージ南方 778万円 〜 1,050万円 岡山県岡山市北区南方4丁目6-14 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
キャッスルサイド 1,223万円 〜 1,920万円 岡山県岡山市北区丸の内2丁目7-18 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ネオブリーズ 945万円 〜 1,341万円 岡山県岡山市北区中山下1丁目9-20 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
アルファステイツ西川原 1,883万円 〜 3,440万円 岡山県岡山市中区西川原261-2 2007年9月(築18年)
地上9階 / 全70戸
ルミノ平和町マンション 2,801万円 〜 5,734万円 岡山県岡山市北区平和町1-1 2009年2月(築17年)
地上20階 / 全92戸
パークヒルズ岡北大橋 2,291万円 〜 3,195万円 岡山県岡山市北区中井町2丁目8-41 2008年1月(築18年)
地上12階 / 全42戸
フローレンス本町グランドシティ本町プラザ 2,206万円 〜 4,047万円 岡山県岡山市北区本町8-15 2008年2月(築18年)
地上15階 / 全67戸
グランエターナ岡山3 806万円 〜 1,595万円 岡山県岡山市北区国体町1-10 2008年3月(築18年)
地上14階 / 全140戸
ルラシオン岡山奉還町 934万円 〜 1,664万円 岡山県岡山市北区奉還町1丁目10-21 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全111戸
パークホームズ国富グレイスフォート 2,693万円 〜 3,833万円 岡山県岡山市中区国富983-1 2009年3月(築17年)
地上8階 / 全46戸
フローレンス柳川筋グランドアーク 2,724万円 〜 5,043万円 岡山県岡山市北区田町1丁目3-17 2007年1月(築19年)
地上14階 / 全51戸
ティエラコスタ 1,342万円 〜 1,610万円 岡山県岡山市北区伊福町1丁目1-3 2007年5月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
せかんどゆーす西口 1,492万円 〜 1,813万円 岡山県岡山市北区奉還町1丁目2-3 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパス原尾島けやき通り 1,962万円 〜 3,072万円 岡山県岡山市中区浜3丁目10-40 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全43戸
ヴィクトワール伊福 921万円 〜 1,106万円 岡山県岡山市北区伊福町2丁目8-14 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
カサ・セグーラ 1,007万円 〜 1,272万円 岡山県岡山市北区駅元町30-3 2008年8月(築17年)
地上14階 / 全73戸
フローレンス中山下グランドアーク 2,664万円 〜 5,227万円 岡山県岡山市北区中山下2丁目8-55 2008年2月(築18年)
地上15階 / 全112戸
パトリス内山下 2,038万円 〜 3,252万円 岡山県岡山市北区内山下1丁目14-10 2006年1月(築20年)
地上12階 / 全33戸
ウイング21中山下 899万円 〜 1,578万円 岡山県岡山市北区中山下2丁目5-29 2008年3月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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VILLAPRIMAの売却に強い不動産会社 12社

VILLAPRIMAの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

VILLAPRIMAから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社KHトレーディング ASK不動産
物件から
1.2
  • 岡山県岡山市北区田町1丁目1番1号203号室
  • 岡山電気軌道清輝橋線 郵便局前駅 徒歩10分

早く安心売却を実現

岡山の地元に根差した当社では、お客様の大切な不動産を迅速かつ安心して売却できるよう、
経験豊富なスタッフがしっかりサポートいたします。
豊かなネットワークと詳細な相場分析により、お客様の満足のいく売却を提案いたします。
多様な売却方法に対応し、様々なニーズにもお応えできるよう尽力いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者石渡 隆志
  • 免許番号岡山県知事(01)第006134号
三井住友トラスト不動産株式会社 岡山センター
物件から
1.4
  • 岡山県岡山市北区下石井1丁目1−3 日本生命岡山第2ビル7F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ハウスドゥ 岡山駅西口 株式会社アールイープロジェクト
物件から
1.6
  • 岡山県岡山市北区寿町1-3 ウエストサイド岡山1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

全国714店舗展開中のハウスドゥ

圧倒的な物件数と迅速な対応で「全てはお客様の為に。」をモットーにみなさまの想いやご要望を伺い、全力でサポートいたします。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしていきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡本 成道
  • 免許番号岡山県知事(02)第005855号
株式会社和田コーポレーション 岡山支店
物件から
2.7
  • 岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目9番27号
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩16分

地域密着の和田コーポレーションです!

弊社は中四国エリアを基盤に、マンションのロイヤルガーデンを分譲させて頂いております。中古マンションとなれば様々なシリーズのマンションでも取扱可能です。マンションのトータルデベロッパーとしてのノウハウを活かし、他社にはないマンションの知識を最大限に発揮して売却のお手伝いをさせて頂きます!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 敏之
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006884号
ハウスドゥ 岡山奥田 株式会社クリエイティブスタッフ大和
物件から
3.3
  • 岡山県岡山市北区奥田南町4番28号
  • 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩15分

スピードと誠意をモット―に。

住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・

社員画像

社員画像

  • 代表者寺師 一嘉
  • 免許番号岡山県知事(01)第005990号
株式会社後楽不動産 本社営業部
物件から
3.4
  • 岡山県岡山市北区東古松南町6-31
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩7分

信頼できる不動産屋さん認定!!

後楽不動産の強みは、公平で丁寧なお客様目線の対応、適正な査定、そして迅速な売却対応にあります。
それを可能にするのが、当社独自のネットワークになります。
岡山県下物件情報力No.1の実績を活かしてお客様に満足していただける結果を出すことを最優先に考え、ご要望に応じた提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 裕児
  • 免許番号国土交通大臣(01)第008826号
SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
物件から
4.4
  • 岡山県岡山市南区新保1138-15
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(9)第003299号
イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
物件から
5.0
  • 岡山県岡山市北区辰巳2-108
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 周治
  • 免許番号岡山県知事(7)第4022号
株式会社カスケ不動産
物件から
5.7
  • 岡山県岡山市北区田中137-111
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 御南西公民館入口下車 徒歩3分

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安藤 辰
  • 免許番号岡山県知事免許(02)第005842号
株式会社不動産クラフト
物件から
7.1
  • 岡山県岡山市北区平野168-2-102
  • JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩14分

社員全員、大手不動産売買仲介業者の元社員

当社社員は全員、大手不動産売買仲介業者の元社員です。累計1,000件を超える売買実績で、ご売却・ご購入の際も、お客様の想いを叶えるために、安心かつ丁寧な、クオリティの高いサービスをご提供させていただきます。日本全国を対象に戸建・マンション・土地・収益物件等、様々な物件をお取り扱い致します!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田口 達也
  • 免許番号岡山県知事(01)第006215号
株式会社HI’s
物件から
144.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

VILLAPRIMAの物件概要

マンション名称 VILLAPRIMA
所在地
岡山県岡山市北区番町1丁目14-52 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 西川原駅 徒歩19分(約1.49km)
  • JR山陽本線 / 岡山駅 徒歩21分(約1.68km)
  • 岡山電気軌道東山本線 / 西川緑道公園駅 徒歩17分(約1.29km)
  • 岡山電気軌道東山本線 / 柳川駅 徒歩14分(約1.09km)
  • 岡山電気軌道東山本線 / 城下駅 徒歩11分(約880m)
  • 岡山電気軌道東山本線 / 県庁通り駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 岡山電気軌道清輝橋線 / 郵便局前駅 徒歩19分(約1.45km)

部屋タイプごとの間取り図

  • VILLAPRIMA1K2階間取り

    1K 2階

    1/28
  • VILLAPRIMA1K2階間取り

    1K 2階

    2/28
  • VILLAPRIMA1K2階間取り

    1K 2階

    3/28
  • VILLAPRIMA1K2階間取り

    1K 2階

    4/28
  • VILLAPRIMA1K2階間取り

    1K 2階

    5/28
  • VILLAPRIMA1K2階間取り

    1K 2階

    6/28
  • VILLAPRIMA1K3階間取り

    1K 3階

    7/28
  • VILLAPRIMA1K3階間取り

    1K 3階

    8/28
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築年月(築年数) 2007年5月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

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更新日:2025年6月9日