この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区こも原町180
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
673 万円 24.28m²の部屋
〜1,030 万円 28.77m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
L.V.R飛翔の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
24.38m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
673万円24.28m²の部屋28万円 / m²
〜1,030万円28.77m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区こも原町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区こも原町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 640万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 606万円 | 94.8％ |
| 築25年(9年後) | 564万円 | 88.2％ |
| 築30年(14年後) | 522万円 | 81.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 673万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 638万円 | 94.8％ |
| 9年後(築25年) | 593万円 | 88.2％ |
| 14年後(築30年) | 549万円 | 81.6％ |
このマンションと、名古屋市西区こも原町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
673万円 (24.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 673万円 |
| 買取 | 404万円 〜 539万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.64万円24.28m²の部屋
〜6.17万円28.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
L.V.R飛翔の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにL.V.R飛翔が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.38m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.38m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.38m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.38m² | 1R / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.38m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.38m² | 1R / 3階 | 2019年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.38m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.38m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.38m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 4階 | 2018年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.38m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
L.V.R飛翔周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 14.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.45%、 2年前→1年前：0.62%、 1年前→今年：8.50% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市西区こも原町を所在地とするL.V.R飛翔は、RC造のマンションで、地上4階まであります。2009年3月に竣工した当マンションは、名鉄犬山線の下小田井駅から歩いて15分のところに設けられています。なお、このマンションの周辺には新川が流れているほか、枇杷島公園などがあります。また、上記以外の交通については名岐バイパスなどが通っています。
| マンション名称 | L.V.R飛翔 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区こも原町180 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで810m」
【周辺】ドラッグストア 「Ｂ＆Ｄドラッグストアまで1400m」
【周辺】スーパー「フランテまで1300m」
【周辺】その他「ダイソーまで1100m」
【周辺】幼稚園、保育園「第一幼稚園まで700m」
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コモンス城並 | 1,335万円 〜 1,758万円 | 愛知県清須市西枇杷島町城並3丁目12-12 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全18戸 |
| アージュドール | 1,311万円 〜 2,326万円 | 愛知県清須市阿原宮前12 |
2009年6月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| カルティア中小田井 | 2,405万円 〜 3,025万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目116 |
2011年1月（築14年） 地上8階 / 全32戸 |
| ラドーニ西枇杷島 | 2,383万円 〜 3,153万円 | 愛知県清須市西枇杷島町替地25-6 |
2007年5月（築18年） 地上11階 / 全41戸 |
| アケイシャ | 1,092万円 〜 1,566万円 | 愛知県名古屋市西区十方町47 |
2007年10月（築17年） 地上6階 / 全15戸 |
| ホウケン八幡 | 808万円 〜 1,179万円 | 愛知県清須市阿原八幡170 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミリアーレ上小田井2 | 2,731万円 〜 3,435万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目166 |
2011年1月（築14年） 地上9階 / 全29戸 |
| ペリート | 1,255万円 〜 1,578万円 | 愛知県清須市阿原八幡163 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハートフルマンションB&A | 1,409万円 〜 1,874万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目401-5 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| FLATSGAZERY | 1,162万円 〜 3,191万円 | 愛知県名古屋市西区上堀越町3丁目19-1 |
2010年8月（築15年） 地上7階 / 全40戸 |
| バンベール上小田井 | 2,209万円 〜 3,391万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目436-1 |
2009年2月（築16年） 地上14階 / 全1戸 |
| THEPARKTOKINOTERRACE | 1,864万円 〜 2,806万円 | 愛知県清須市土器野296-1 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全37戸 |
| アーサ上小田井 | 1,289万円 〜 1,769万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町277 |
2010年11月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランザ庄内通 | 2,750万円 〜 3,817万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目59-2 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全37戸 |
| ジン | 1,084万円 〜 1,451万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町150 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SKビルディング7 | 1,258万円 〜 1,968万円 | 愛知県名古屋市西区山木2丁目13 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全41戸 |
| アルボーレカミオタイ | 1,272万円 〜 1,820万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町37 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全9戸 |
| サルデーニャ | 974万円 〜 1,212万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目37-15 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全24戸 |
| CROESUSRESIDENCE枇杷島 | 929万円 〜 1,396万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島2丁目1-15 |
2007年12月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ガレリア・デッロ・ズコット | 908万円 〜 2,634万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目26-11 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランコート康生通 | 2,256万円 〜 3,359万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目40-34 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全30戸 |
| メゾンアリテ | 932万円 〜 1,226万円 | 愛知県名古屋市西区大金町2丁目13-2 |
2009年11月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオスタイル栄生 | 2,399万円 〜 3,609万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島1丁目20-18 |
2010年7月（築15年） 地上12階 / 全44戸 |
| ペガサス34 | 1,694万円 〜 2,776万円 | 愛知県名古屋市西区野南町34 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全14戸 |
| ライオンズ庄内通エル・ウーノ | 3,028万円 〜 4,101万円 | 愛知県名古屋市西区大金町3丁目8 |
2007年8月（築18年） 地上8階 / 全66戸 |
| ポレスターセントラルシティ名西 | 2,976万円 〜 4,928万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目38-29 |
2007年8月（築18年） 地上9階 / 全114戸 |
| コンコード | 1,118万円 〜 1,368万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目6 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブラストレジデンス | 1,490万円 〜 2,798万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目26-27 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全29戸 |
| グリーンベル新清洲駅前 | 2,152万円 〜 3,387万円 | 愛知県清須市新清洲2丁目2-5 |
2010年6月（築15年） 地上11階 / 全30戸 |
| co・com・y | 1,050万円 〜 1,381万円 | 愛知県名古屋市中村区橋下町2-13 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
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