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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、K-SQUAREの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。 K-SQUAREに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市西区K-SQUARE

K-SQUARE 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

愛知県名古屋市西区あし原町254-1

参考査定価格情報更新：2025年8月5日

1,418 万円 44.92m²の部屋

〜

1,967 万円 45m²の部屋

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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】【スーパー】業務スーパー　清須店まで581ｍ
4/7
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン　清須花咲店まで905ｍ
5/7
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート　名古屋中小田井店まで734ｍ
6/7
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート　清須宮前店まで1056ｍ
7/7

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

K-SQUAREの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
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売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
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K-SQUAREは売ったらいくら？参考査定価格

1,418万円（32万円 / m²） 44.92m²の部屋

〜

1,967万円（44万円 / m²） 45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市西区あし原町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

名古屋市西区あし原町のマンション（専有面積40m²）の場合
	平均価格	変化割合
築19年(現在)	757万円	100％
築20年(1年後)	746万円	98.6％
築25年(6年後)	692万円	91.5％
築30年(11年後)	638万円	84.3％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（44.92㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築19年)	100％	1,418万円
1年後(築20年)	98.6％	1,398万円
6年後(築25年)	91.5％	1,297万円
11年後(築30年)	84.3％	1,195万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市西区あし原町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,418万円 (44.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも68％高いです。

このマンション	周辺のマンション
32万円 / m²	19万円 / m²

K-SQUARE周辺の中古マンション価格推移情報

K-SQUARE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年8月9日]

名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.14%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.02%、 2年前→1年前：6.52%、 1年前→今年：3.43% ）

愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

名古屋市西区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

44.92m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,418万円
買取	851万円〜 1,134万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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K-SQUAREは貸したらいくら？参考賃料

6.2万円 / 月 44.92m²の部屋

〜

7.24万円 / 月 45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

K-SQUAREの賃料掲載履歴（80件）

K-SQUAREの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにK-SQUAREが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.5万円 / 月	44.92m²	1K / 5階	2025年5月〜2025年7月
5.5万円 / 月	45.00m²	1K / 2階	2025年7月
5.5万円 / 月	45.00m²	1LDK / 2階	2025年1月〜2025年2月
5万円 / 月	45.00m²	1K / 5階	2024年8月〜2024年10月
5.5万円 / 月	45.00m²	1K / 6階	2023年3月〜2024年7月
5.5万円 / 月	45.00m²	1LDK / 2階	2023年10月〜2024年5月
5.2万円 / 月	45.00m²	1LDK / 3階	2023年12月〜2024年5月
5.5万円 / 月	45.00m²	1K / 2階	2024年5月
5.5万円 / 月	45.00m²	1K / 6階	2023年7月〜2024年3月
5.5万円 / 月	45.00m²	1K / 8階	2023年7月〜2023年9月
5.2万円 / 月	44.00m²	1K / 3階	2023年7月〜2023年9月
5.5万円 / 月	45.00m²	1LDK / 2階	2023年2月〜2023年8月
5.5万円 / 月	45.00m²	1LDK / 8階	2023年3月〜2023年7月
5.5万円 / 月	44.00m²	1K / 3階	2022年12月〜2023年6月
5.5万円 / 月	45.00m²	1K / 2階	2022年12月〜2023年3月
5.5万円 / 月	45.00m²	1LDK / 5階	2022年12月〜2023年2月
5.5万円 / 月	44.00m²	1K / 5階	2022年12月〜2023年2月
5.8万円 / 月	45.00m²	1K / 5階	2022年5月〜2022年11月
5.8万円 / 月	45.00m²	1K / 5階	2022年9月〜2022年11月
5.8万円 / 月	45.00m²	1K / 3階	2022年9月〜2022年11月
5.8万円 / 月	45.00m²	1K / 7階	2022年6月〜2022年9月
5.8万円 / 月	45.00m²	1LDK / 8階	2022年5月〜2022年7月
5.6万円 / 月	45.00m²	1K / 2階	2021年8月〜2021年11月
5.8万円 / 月	45.00m²	1LDK / 2階	2021年7月〜2021年10月
5.8万円 / 月	45.00m²	1LDK / 2階	2021年5月〜2021年7月
5.8万円 / 月	45.00m²	1LDK / 8階	2021年5月〜2021年6月
6万円 / 月	45.00m²	1LDK / 8階	2021年2月〜2021年4月
6万円 / 月	45.00m²	1LDK / 8階	2020年12月〜2021年3月
5.8万円 / 月	45.00m²	1LDK / 3階	2020年9月〜2020年10月
6万円 / 月	45.00m²	1LDK / 7階	2020年3月〜2020年8月
5.8万円 / 月	45.00m²	1LDK / 2階	2020年7月〜2020年8月
6万円 / 月	45.00m²	1LDK / 8階	2020年3月〜2020年5月
5.8万円 / 月	45.00m²	1LDK / 4階	2020年4月
6万円 / 月	45.00m²	1R / 4階	2020年1月〜2020年3月
5.8万円 / 月	45.00m²	1LDK / 3階	2019年9月〜2019年10月
5.9万円 / 月	45.00m²	1LDK / 7階	2019年7月〜2019年9月
5.8万円 / 月	45.00m²	1LDK / 2階	2019年5月〜2019年8月
5.8万円 / 月	45.00m²	1LDK / 3階	2018年10月〜2019年4月
6万円 / 月	45.00m²	1R / 5階	2019年1月〜2019年2月
5.8万円 / 月	45.00m²	1K / 6階	2019年2月
6万円 / 月	45.00m²	1K / 3階	2018年2月〜2018年12月
6万円 / 月	45.00m²	1K / 7階	2018年9月〜2018年10月
5.8万円 / 月	45.00m²	1LDK / 5階	2018年10月
6万円 / 月	45.00m²	1LDK / 5階	2018年6月〜2018年9月
6万円 / 月	45.00m²	1K / 3階	2018年6月〜2018年9月
6万円 / 月	45.00m²	1K / 5階	2018年9月
5.8万円 / 月	45.00m²	1K / 5階	2018年7月〜2018年8月
5.8万円 / 月	45.00m²	1K / 7階	2018年8月
6万円 / 月	45.00m²	1LDK / 7階	2018年3月〜2018年7月
6万円 / 月	45.00m²	1K / 5階	2018年3月〜2018年6月
6.1万円 / 月	45.00m²	1K / 5階	2018年3月〜2018年5月
5.9万円 / 月	45.00m²	1K / 6階	2018年2月〜2018年4月
6.2万円 / 月	45.00m²	1K / 6階	2017年12月〜2018年1月
5.9万円 / 月	45.00m²	1LDK / 6階	2017年7月〜2017年11月
6.2万円 / 月	45.00m²	1K / 5階	2017年8月〜2017年10月
6.2万円 / 月	45.00m²	1K / 6階	2017年5月〜2017年7月
6.2万円 / 月	45.00m²	1K / 6階	2017年6月
5.6万円 / 月	45.00m²	1LDK / 1階	2017年2月
6万円 / 月	45.00m²	1K / 4階	2016年9月〜2016年12月
5.6万円 / 月	45.00m²	1K / 1階	2016年8月〜2016年11月
6.1万円 / 月	45.00m²	1K / 7階	2016年7月〜2016年9月
5.8万円 / 月	45.00m²	1K / 3階	2016年1月〜2016年7月
6万円 / 月	45.00m²	1LDK / 6階	2016年2月〜2016年6月
5.6万円 / 月	45.00m²	1K / 1階	2016年1月〜2016年3月
6万円 / 月	45.00m²	1K / 3階	2015年12月
6.6万円 / 月	45.00m²	1LDK / 2階	2015年10月〜2015年11月
6.1万円 / 月	45.00m²	1K / 6階	2015年5月〜2015年9月
6.2万円 / 月	45.00m²	1R / 8階	2015年8月〜2015年9月
6.2万円 / 月	45.00m²	1LDK / 8階	2015年3月〜2015年8月
6万円 / 月	45.00m²	1K / 7階	2015年2月〜2015年4月
6万円 / 月	45.00m²	1LDK / 8階	2014年3月〜2014年4月
5.9万円 / 月	45.00m²	1K / 2階	2014年3月
6万円 / 月	45.00m²	1R / 8階	2013年11月〜2014年1月
6万円 / 月	45.00m²	1K / 8階	2013年12月〜2014年1月
5.9万円 / 月	45.00m²	1LDK / 3階	2014年1月
5.9万円 / 月	45.00m²	1K / 2階	2014年1月
6万円 / 月	45.00m²	1LDK / 4階	2013年5月〜2013年6月
6.3万円 / 月	45.00m²	1K / 7階	2013年6月
6万円 / 月	45.00m²	1LDK / 7階	2013年4月〜2013年5月
5.8万円 / 月	45.00m²	1R / 1階	2013年4月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
アイビー	1,247万円〜 1,542万円	愛知県名古屋市西区こも原町134	2004年10月（築21年）地上5階 / 全 - 戸
ヴェル・ドミール1	947万円〜 2,178万円	愛知県清須市西枇杷島町城並3丁目17-13	2005年3月（築21年）地上4階 / 全8戸
ユニーブル清須	2,149万円〜 2,580万円	愛知県清須市西枇杷島町養和266-4	2005年11月（築20年）地上8階 / 全 - 戸
アケイシャ	1,144万円〜 1,608万円	愛知県名古屋市西区十方町47	2007年10月（築18年）地上6階 / 全15戸
グラン・コート見寄公園	1,768万円〜 2,531万円	愛知県名古屋市西区十方町11	2006年11月（築19年）地上11階 / 全43戸
ヴェル・ドミール3	1,614万円〜 2,690万円	愛知県清須市西枇杷島町小田井2丁目11-9	2006年5月（築20年）地上4階 / 全7戸
グランツ清須	1,761万円〜 2,179万円	愛知県清須市西田中白山13	2005年1月（築21年）地上4階 / 全 - 戸
ホウケン八幡	842万円〜 1,204万円	愛知県清須市阿原八幡170	2008年7月（築18年）地上4階 / 全12戸
ラドーニ西枇杷島	2,375万円〜 3,050万円	愛知県清須市西枇杷島町替地25-6	2007年5月（築19年）地上11階 / 全41戸
コムフォート小田井	960万円〜 1,246万円	愛知県名古屋市西区中小田井5丁目325	2006年9月（築19年）地上4階 / 全12戸
シャン・ド・フルール元町	1,115万円〜 1,513万円	愛知県清須市寺野元町261	2006年2月（築20年）地上4階 / 全 - 戸
Liebencourt	912万円〜 2,033万円	愛知県名古屋市西区中小田井4丁目397	2005年3月（築21年）地上7階 / 全14戸
ライオンズマンション名西橋緑地	1,891万円〜 3,220万円	愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目32-31	2005年4月（築21年）地上7階 / 全65戸
ブレイン二ツ杁	838万円〜 1,172万円	愛知県清須市西枇杷島町芳野2丁目7	2006年7月（築20年）地上4階 / 全32戸
SKビルディング7	1,247万円〜 1,962万円	愛知県名古屋市西区山木2丁目13	2008年3月（築18年）地上7階 / 全41戸
第9平松マンション	835万円〜 1,145万円	愛知県名古屋市西区貴生町23-4	2005年9月（築20年）地上6階 / 全20戸
ラヴィエール芳野公園	1,720万円〜 3,221万円	愛知県清須市西枇杷島町芳野3丁目2	2006年7月（築20年）地上10階 / 全70戸
アルボーレカミオタイ	1,261万円〜 1,813万円	愛知県名古屋市西区八筋町37	2007年4月（築19年）地上5階 / 全9戸
アルス松原	1,434万円〜 2,335万円	愛知県清須市西枇杷島町南松原30-1	2006年8月（築20年）地上9階 / 全24戸
レジデンス松原	1,770万円〜 2,708万円	愛知県清須市西枇杷島町南松原13-9	2005年3月（築21年）地上10階 / 全30戸
シャトレ愛松須ケ口	1,533万円〜 2,642万円	愛知県清須市須ケ口1753-3	2006年5月（築20年）地上10階 / 全39戸
ガレリア・デッロ・ズコット	906万円〜 2,649万円	愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目26-11	2008年1月（築18年）地上5階 / 全12戸
CROESUSRESIDENCE枇杷島	915万円〜 1,391万円	愛知県名古屋市西区枇杷島2丁目1-15	2007年12月（築18年）地上10階 / 全 - 戸
ロイヤルアークソレイス上小田井	2,713万円〜 4,831万円	愛知県名古屋市西区二方町41-1	2006年9月（築19年）地上10階 / 全117戸
ライオンズ庄内通エル・ウーノ	3,202万円〜 4,173万円	愛知県名古屋市西区大金町3丁目8	2007年8月（築19年）地上8階 / 全66戸
Les,Beauxde庄内	1,724万円〜 2,043万円	愛知県名古屋市西区庄内通4丁目	2005年1月（築21年）地上8階 / 全12戸
シャルマンロジェ	1,530万円〜 2,084万円	愛知県名古屋市中村区新富町4丁目1-13	2004年10月（築21年）地上4階 / 全15戸
エルブ庄内通	1,645万円〜 2,050万円	愛知県名古屋市西区庄内通3丁目2-1	2006年5月（築20年）地上10階 / 全23戸
ポレスターセントラルシティ名西	2,900万円〜 5,223万円	愛知県名古屋市西区名西2丁目38-29	2007年8月（築19年）地上9階 / 全114戸
プリミエール名西	1,328万円〜 1,773万円	愛知県名古屋市西区名西2丁目26-24	2004年11月（築21年）地上5階 / 全12戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

K-SQUAREの売却に強い不動産会社 4社

K-SQUAREの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

K-SQUAREから近い順に表示しています

ハウスドゥ　清須　デイライフ株式会社

物件から: 約2.7㎞

愛知県清須市新清洲２丁目3-15
名鉄名古屋本線新清洲駅徒歩2分

清須市専門店、全国店舗数Ｎｏ．１の実績

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ！に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

代表者渋谷　和彦
免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号

ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社

物件から: 約4.1㎞

愛知県名古屋市北区中切町４丁目84-1
名古屋市営名城線黒川駅「中切町」停下車徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です！

相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

代表者金子　英之
免許番号国土交通大臣(02)第009218号

株式会社大京穴吹不動産　名古屋中央店【電話受付：東京本社】

物件から: 約5.3㎞

愛知県名古屋市中区錦２丁目9番29号　ORE名古屋伏見ビル1F
名古屋市営東山線伏見駅徒歩2分
名古屋市営桜通線丸の内駅徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

株式会社ウィル　久屋大通営業所

物件から: 約5.8㎞

愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34
名古屋市営東山線栄駅徒歩1分
名古屋市営桜通線久屋大通駅徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください

社員画像

代表者田中　真次
免許番号国土交通大臣(5)第6447号

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K-SQUAREの物件概要

マンション名称	K-SQUARE
所在地	愛知県名古屋市西区あし原町254-1 地図を見る
交通	JR東海道本線 / 枇杷島駅徒歩20分(約1.59km) 名鉄犬山線 / 下小田井駅徒歩17分(約1.31km) 名古屋市営鶴舞線 / 上小田井駅徒歩35分(約2.80km) 名鉄犬山線 / 上小田井駅徒歩16分(約1.28km) JR東海交通城北線 / 尾張星の宮駅徒歩19分(約1.46km)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	2006年10月(築19年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上8階建	総戸数	22戸
管理人	巡回	管理形態	自主管理
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合） ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]

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❓今月は、K-SQUAREの売り時ですか？: K-SQUAREがある名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で10.14%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.02%、2年前→1年前：6.52%、1年前→今年：3.43%）
愛知県の直近3年間の変動（4.48%）に比べ、やや高めの水準です。
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更新日：2025年8月9日