この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区あし原町254-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,415 万円 44.92m²の部屋
〜1,960 万円 45m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,415万円44.92m²の部屋31万円 / m²
〜1,960万円45m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区あし原町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区あし原町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 729万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 719万円 | 98.6％ |
| 築25年(6年後) | 668万円 | 91.6％ |
| 築30年(11年後) | 617万円 | 84.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,415万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,395万円 | 98.6％ |
| 6年後(築25年) | 1,296万円 | 91.6％ |
| 11年後(築30年) | 1,197万円 | 84.6％ |
このマンションと、名古屋市西区あし原町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,415万円 (44.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも72％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 18万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,415万円 |
| 買取 | 849万円 〜 1,132万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.17万円44.92m²の部屋
〜7.27万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
K-SQUAREの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにK-SQUAREが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 8階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 6階 | 2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 5階 | 2018年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 7階 | 2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 6階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 6階 | 2017年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 1階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 7階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 6階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 8階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 7階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 8階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 8階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 7階 | 2013年6月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 1階 | 2013年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
K-SQUARE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | K-SQUARE |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区あし原町254-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】業務スーパー 清須店まで581ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 清須花咲店まで905ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 名古屋中小田井店まで734ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 清須宮前店まで1056ｍ
| 築年月（築年数） | 2006年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイビー | 1,306万円 〜 1,631万円 | 愛知県名古屋市西区こも原町134 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェル・ドミール1 | 921万円 〜 2,156万円 | 愛知県清須市西枇杷島町城並3丁目17-13 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユニーブル清須 | 2,161万円 〜 2,631万円 | 愛知県清須市西枇杷島町養和266-4 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アケイシャ | 1,179万円 〜 1,678万円 | 愛知県名古屋市西区十方町47 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全15戸 |
| グラン・コート見寄公園 | 1,779万円 〜 2,580万円 | 愛知県名古屋市西区十方町11 |
2006年11月（築19年） 地上11階 / 全43戸 |
| ヴェル・ドミール3 | 1,572万円 〜 2,667万円 | 愛知県清須市西枇杷島町小田井2丁目11-9 |
2006年5月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランツ清須 | 1,850万円 〜 2,315万円 | 愛知県清須市西田中白山13 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホウケン八幡 | 868万円 〜 1,257万円 | 愛知県清須市阿原八幡170 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラドーニ西枇杷島 | 2,446万円 〜 3,177万円 | 愛知県清須市西枇杷島町替地25-6 |
2007年5月（築18年） 地上11階 / 全41戸 |
| コムフォート小田井 | 932万円 〜 1,232万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目325 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャン・ド・フルール元町 | 1,128万円 〜 1,533万円 | 愛知県清須市寺野元町261 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Liebencourt | 912万円 〜 2,005万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目397 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション名西橋緑地 | 1,901万円 〜 3,220万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目32-31 |
2005年4月（築20年） 地上7階 / 全65戸 |
| ブレイン二ツ杁 | 848万円 〜 1,188万円 | 愛知県清須市西枇杷島町芳野2丁目7 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全32戸 |
| SKビルディング7 | 1,243万円 〜 1,954万円 | 愛知県名古屋市西区山木2丁目13 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全41戸 |
| 第9平松マンション | 833万円 〜 1,141万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町23-4 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| ラヴィエール芳野公園 | 1,745万円 〜 3,271万円 | 愛知県清須市西枇杷島町芳野3丁目2 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全70戸 |
| アルボーレカミオタイ | 1,257万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町37 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全9戸 |
| アルス松原 | 1,458万円 〜 2,380万円 | 愛知県清須市西枇杷島町南松原30-1 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| レジデンス松原 | 1,745万円 〜 2,689万円 | 愛知県清須市西枇杷島町南松原13-9 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全30戸 |
| シャトレ愛松須ケ口 | 1,547万円 〜 2,669万円 | 愛知県清須市須ケ口1753-3 |
2006年5月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
| ガレリア・デッロ・ズコット | 913万円 〜 2,681万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目26-11 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全12戸 |
| CROESUSRESIDENCE枇杷島 | 925万円 〜 1,411万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島2丁目1-15 |
2007年12月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアークソレイス上小田井 | 2,686万円 〜 4,778万円 | 愛知県名古屋市西区二方町41-1 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全117戸 |
| ライオンズ庄内通エル・ウーノ | 3,125万円 〜 4,088万円 | 愛知県名古屋市西区大金町3丁目8 |
2007年8月（築18年） 地上8階 / 全66戸 |
| Les,Beauxde庄内 | 1,605万円 〜 1,907万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全12戸 |
| シャルマンロジェ | 1,556万円 〜 2,123万円 | 愛知県名古屋市中村区新富町4丁目1-13 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| エルブ庄内通 | 1,513万円 〜 1,891万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通3丁目2-1 |
2006年5月（築19年） 地上10階 / 全23戸 |
| ポレスターセントラルシティ名西 | 2,897万円 〜 5,212万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目38-29 |
2007年8月（築18年） 地上9階 / 全114戸 |
| プリミエール名西 | 1,325万円 〜 1,768万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目26-24 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
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