愛知県名古屋市西区庄内通4丁目
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,639 万円 45.49m²の部屋
〜1,919 万円 45.7m²の部屋
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Les,Beauxde庄内の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
Les,Beauxde庄内の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
45.7m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
45.7m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
45.49m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,639万円 45.49m²の部屋 36万円 / m²
〜1,919万円 45.7m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区庄内通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区庄内通 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,122万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,957万円 | 92.3％ |
| 築30年(10年後) | 1,793万円 | 84.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,639万円 | 100％ |
| 5年後 (築25年) | 1,512万円 | 92.3％ |
| 10年後 (築30年) | 1,385万円 | 84.5％ |
このマンションと、名古屋市西区庄内通の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,639万円 (45.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,639万円 |
| 買取 | 984万円 〜 1,311万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.33万円 45.49m²の部屋
〜8.37万円 45.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Les,Beauxde庄内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.31% 、 2年前→1年前：3.40% 、 1年前→今年：-1.04% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Les,Beauxde庄内 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】オートロック
【駐車場】自転車置場
【周辺】ショッピング施設「イオンタウン名西まで550m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで270m」
【周辺】ドラッグストア 「Ｖ－ｄｒｕｇまで460m」
【周辺】スーパー「マックスバリューまで430m」
【周辺】その他「水谷クリーニングまで240m」
【周辺】小学校「市立稲生小学校まで1100m」
| 築年月（築年数） | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ庄内通 | 2,520万円 〜 3,089万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町5丁目17-3 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全33戸 |
| エルブ庄内通 | 1,560万円 〜 1,919万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通3丁目2-1 |
2006年5月（築18年） 地上10階 / 全23戸 |
| レジデンスT・L大金 | 942万円 〜 1,263万円 | 愛知県名古屋市西区大金町3丁目22-1 |
2006年9月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| ファンタジア21 | 869万円 〜 1,022万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町6丁目23 |
2003年9月（築21年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランプレイス庄内通 | 2,894万円 〜 3,345万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町6丁目6-2 |
2003年2月（築22年） 地上11階 / 全32戸 |
| メイツ庄内通 | 2,979万円 〜 3,943万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目68-7 |
2006年8月（築18年） 地上15階 / 全28戸 |
| グランコートエム・ジー | 861万円 〜 2,285万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町1丁目90-1 |
2005年8月（築19年） 地上6階 / 全45戸 |
| グレース17 | 741万円 〜 2,639万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目23 |
2003年10月（築21年） 地上4階 / 全17戸 |
| ヴェルデ | 1,334万円 〜 2,448万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町4丁目107 |
2004年9月（築20年） 地上5階 / 全11戸 |
| サン笠取 | 928万円 〜 2,119万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町4丁目107 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全13戸 |
| ファミリアーレ庄内通 | 2,356万円 〜 3,598万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目37-1 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全62戸 |
| プランドール笠取 | 2,071万円 〜 2,407万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町1丁目77 |
2004年7月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| PalazzoVITA | 1,833万円 〜 3,184万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通1丁目1-4 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| オアシスフォート | 2,571万円 〜 3,769万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町2丁目21 |
2004年2月（築21年） 地上15階 / 全199戸 |
| カーサ秩父 | 1,294万円 〜 2,231万円 | 愛知県名古屋市西区浄心本通3丁目39 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全9戸 |
| 藤和シティホームズ庄内緑地 | 2,071万円 〜 2,843万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町344-1 |
2004年2月（築21年） 地上13階 / 全73戸 |
| J-PLACE | 1,731万円 〜 2,270万円 | 愛知県名古屋市西区万代町2丁目16 |
2003年9月（築21年） 地上5階 / 全8戸 |
| エトワール | 729万円 〜 2,515万円 | 愛知県名古屋市西区秩父通1丁目24-3 |
2005年10月（築19年） 地上9階 / 全19戸 |
| ロイヤルクレスト志賀公園 | 2,356万円 〜 3,616万円 | 愛知県名古屋市北区中丸町3丁目2-4 |
2006年10月（築18年） 地上11階 / 全92戸 |
| カルティア庄内緑地公園 | 2,817万円 〜 3,597万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町491-1 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全29戸 |
| ヴィヴレ浄心 | 1,482万円 〜 2,102万円 | 愛知県名古屋市西区浄心1丁目6-30 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全12戸 |
| フローラルユタカ | 890万円 〜 1,725万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町3丁目42 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全9戸 |
| AQUASTAGE1 | 1,692万円 〜 2,247万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目25-9 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全24戸 |
| ファミリアーレ庄内緑地公園 | 1,924万円 〜 3,212万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町218 |
2004年7月（築20年） 地上9階 / 全67戸 |
| シャルムドミール | 1,209万円 〜 1,803万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目25-4 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全11戸 |
| ヴェル・ドミール3 | 1,623万円 〜 2,636万円 | 愛知県清須市西枇杷島町小田井2丁目11-9 |
2006年5月（築18年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション庄内緑地公園 | 2,004万円 〜 2,558万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目80 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルブ浄心 | 1,528万円 〜 2,041万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目22-1 |
2007年1月（築18年） 地上8階 / 全56戸 |
| メナー浄心2 | 1,308万円 〜 2,690万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目5-13 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全11戸 |
| 藤和シティホームズ志賀公園 | 2,578万円 〜 3,080万円 | 愛知県名古屋市北区水草町1丁目9-3 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
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