埼玉県越谷市赤山町1丁目107-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,704 万円 58.05m²の部屋
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2,704万円 （47万円 / m²） 58.05m²の部屋
〜4,406万円 （58万円 / m²） 75.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(越谷市赤山町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,584万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,438万円 | 94.3％ |
| 築25年(10年後) | 2,292万円 | 88.7％ |
| 築30年(15年後) | 2,146万円 | 83.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 2,704万円 |
| 5年後(築20年) | 94.3％ | 2,551万円 |
| 10年後(築25年) | 88.7％ | 2,398万円 |
| 15年後(築30年) | 83.0％ | 2,245万円 |
このマンションと、越谷市赤山町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,704万円 (58.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 43万円 / m² |
アンビシャスシティ越谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 8.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.26%、 2年前→1年前：3.36%、 1年前→今年：-2.07% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
越谷市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビシャスシティ越谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,490万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,970万円 | 75.55m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4,180万円 | 75.55m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 3,780万円 | 70.05m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,704万円 |
| 買取 | 1,623万円 〜 2,164万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.67万円 / 月 58.05m²の部屋
〜
18.09万円 / 月 75.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンビシャスシティ越谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビシャスシティ越谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 14万円 / 月 | 58.00m² | 2DK / 1階 | 2023年5月 |
| 14万円 / 月 | 63.87m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.38m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 14.4万円 / 月 | 70.83m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 15万円 / 月 | 75.55m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 14.4万円 / 月 | 70.83m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシエロ越谷 | 2,462万円 〜 4,519万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目221 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全47戸 |
| プランドール雅ビル2 | 1,405万円 〜 3,583万円 | 埼玉県越谷市赤山本町2-11 |
2010年10月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| パレステージ越谷 | 2,395万円 〜 3,125万円 | 埼玉県越谷市赤山本町17-30 |
2012年4月（築13年） 地上5階 / 全25戸 |
| グローリオ越谷ステーションタワー | 3,502万円 〜 6,537万円 | 埼玉県越谷市弥生町17-2 |
2012年8月（築13年） 地上29階 / 全421戸 |
| プランドール雅ビル1 | 888万円 〜 2,035万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目7-1 |
2010年4月（築15年） 地上5階 / 全14戸 |
| ポレスターブロードシティ越谷赤山 | 3,188万円 〜 4,506万円 | 埼玉県越谷市赤山町3丁目116-1 |
2011年6月（築14年） 地上7階 / 全82戸 |
| グランシエロ北越谷アローム | 2,214万円 〜 3,020万円 | 埼玉県越谷市大沢4丁目7-13 |
2009年6月（築16年） 地上8階 / 全56戸 |
| ライフピア新越谷7 | 2,974万円 〜 4,166万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目30-4 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全44戸 |
| キャメロット新越谷 | 1,871万円 〜 2,935万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目11-8 |
2011年1月（築15年） 地上10階 / 全45戸 |
| 第6JMビル・レディースコート南越谷 | 1,315万円 〜 1,674万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目13-2 |
2011年8月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドールK南越谷駅前 | 1,444万円 〜 2,763万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2917-1 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レリア新越谷 | 2,710万円 〜 3,368万円 | 埼玉県越谷市新越谷2丁目23-15 |
2011年1月（築15年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライフピア新越谷 | 2,940万円 〜 4,706万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目16-2 |
2009年2月（築17年） 地上8階 / 全78戸 |
| シャリテag | 2,454万円 〜 3,152万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町1-3 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全30戸 |
| ルネサンス東川口プレリア | 2,209万円 〜 3,766万円 | 埼玉県川口市東川口6丁目2-16 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全29戸 |
| ETERNAL | 2,315万円 〜 2,591万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン1丁目23-3 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全21戸 |
| ポレスターブロードシティ越谷蒲生 | 2,761万円 〜 3,770万円 | 埼玉県越谷市蒲生旭町8-22 |
2009年5月（築16年） 地上8階 / 全47戸 |
| アンリヴァージュL・T | 1,568万円 〜 1,802万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン2丁目24-10 |
2009年11月（築16年） 地上7階 / 全41戸 |
| サンクレイドル草加弐番館 | 1,539万円 〜 2,583万円 | 埼玉県草加市長栄1丁目710-1 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全48戸 |
| サンクレイドル東川口 | 3,476万円 〜 4,731万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-5 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全37戸 |
| フリーデ | 1,388万円 〜 4,189万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-8 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Brillia越谷レイクタウン | 3,729万円 〜 5,454万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目6-1 |
2010年11月（築15年） 地上14階 / 全228戸 |
| Brilliaレイクタウンパークサイド | 3,792万円 〜 5,297万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目3-1 |
2012年10月（築13年） 地上15階 / 全158戸 |
| ガーラレジデンス東川口 | 2,556万円 〜 3,465万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目19-6 |
2012年8月（築13年） 地上6階 / 全38戸 |
| 東川口弥生マンションDinks | 1,802万円 〜 3,083万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目11-1 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全21戸 |
| スプランドゥール | 2,213万円 〜 2,880万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目13-15 |
2009年11月（築16年） 地上4階 / 全28戸 |
| ステラ・エース | 1,073万円 〜 1,741万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目2-23 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全4戸 |
| 東川口ガーデンヒルズ七番館 | 2,456万円 〜 4,866万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目3-10 |
2013年2月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| デュオ東川口エアリーヒルズ | 2,729万円 〜 3,874万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目10-13 |
2011年11月（築14年） 地上7階 / 全64戸 |
| ザ・パークハウス東川口 | 2,924万円 〜 3,904万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目3-9 |
2012年5月（築13年） 地上14階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アンビシャスシティ越谷 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目107-1 |
| 交通 |
|
【外観】アンビシャスシティ越谷
1/9
【外観】アンビシャスシティ越谷
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【外観】アンビシャスシティ越谷
3/9
【周辺】小学校越谷市立越ケ谷小学校まで391ｍ
4/9
【周辺】中学校越谷市立 富士中学校まで1633ｍ
5/9
【周辺】幼稚園萩原第一幼稚園まで294ｍ
6/9
【周辺】幼稚園越谷くるみ幼稚園まで1497ｍ
7/9
【周辺】保育園越谷保育園まで633ｍ
8/9
【周辺】保育園市立宮本保育所まで1344ｍ
9/9| 築年月（築年数） | 2011年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | りんかい日産建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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