この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,605万円 60.05m²の部屋
〜4,805万円 83.73m²の部屋
所在地 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目221 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,605万円 60.05m²の部屋 43万円 / m²
〜4,805万円 83.73m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(越谷市赤山町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (越谷市赤山町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築15年(現在) | 2,529万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,390万円 | 94.5% |
築25年(10年後) | 2,250万円 | 89.0% |
築30年(15年後) | 2,111万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 2,605万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 2,461万円 | 94.5% |
10年後 (築25年) | 2,318万円 | 89.0% |
15年後 (築30年) | 2,174万円 | 83.5% |
このマンションと、越谷市赤山町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,605万円 (60.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシエロ越谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,690万円 | 73.08m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
2,890万円 | 70.76m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2015年4月 |
2,790万円 | 75.72m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
2,780万円 | 73.08m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,605万円 |
買取 | 1,563万円 〜 2,084万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.46万円 60.05m²の部屋
〜14.93万円 83.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランシエロ越谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 19.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.12% 、 2年前→1年前:1.72% 、 1年前→今年:2.99% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
越谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建てのグランシエロ越谷は、2009年9月に竣工したマンションで、RC構造を採用しています。埼玉県越谷市赤山町がその所在地となっており、最寄駅にあたるのは約480m離れた場所にある東武伊勢崎線の越谷駅です。また、同マンションでは管理人が巡回を行っています。なお、周辺には、ドラッグストアや飲食店などがあります。
マンション名称 | グランシエロ越谷 |
---|---|
所在地 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目221 |
交通 |
|
【外観】通勤通学もラクラクの駅徒歩5分の好立地のペットと暮らせるマンション
【エントランス】たっぷりの光が採りこまれ開放感のあるエントランス
【エントランス】落ち着いた雰囲気の明るいエントランス
【周辺】駅 400m 東武伊勢崎線「越谷」駅
【周辺】中学校 1450m 越谷市立富士中学校
【周辺】小学校 412m 越谷市立越ケ谷小学校
【周辺】幼稚園・保育園 519m 萩原第一幼稚園
【周辺】幼稚園・保育園 775m 越ケ谷保育園
【周辺】スーパー 955m ヨークマート越谷赤山店
【周辺】病院 862m 賢仁会産婦人科菅原病院
【周辺】病院 844m 医療法人社団聖心会十全病院
【周辺】病院 1342m 医療法人財団明理会新越谷病院
築年月(築年数) | 2009年9月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンビシャスシティ越谷 | 2,737万円 〜 4,750万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目107-1 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全86戸 |
プランドール雅ビル2 | 1,404万円 〜 3,803万円 | 埼玉県越谷市赤山本町2-11 |
2010年10月(築14年) 地上5階 / 全15戸 |
D'クラディア越谷2 | 3,143万円 〜 4,286万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目193-1 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全35戸 |
旭ビルサンライズレジデンス | 1,194万円 〜 3億 7,402万円 | 埼玉県越谷市赤山本町6-6 |
2008年12月(築16年) 地上10階 / 全35戸 |
レクセル越谷 | 2,210万円 〜 4,318万円 | 埼玉県越谷市赤山本町8-10 |
2007年10月(築17年) 地上13階 / 全77戸 |
ポレスターブロードシティ越谷赤山 | 3,149万円 〜 4,744万円 | 埼玉県越谷市赤山町3丁目116-1 |
2011年6月(築13年) 地上7階 / 全82戸 |
プランドール雅ビル1 | 902万円 〜 2,204万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目7-1 |
2010年4月(築14年) 地上5階 / 全14戸 |
ライオンズ越谷センターシティ | 2,718万円 〜 4,027万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目4-17 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
ヴェルディーク越谷 | 2,239万円 〜 3,668万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目18-32 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全28戸 |
エクシオ越谷 | 2,574万円 〜 3,889万円 | 埼玉県越谷市赤山町5丁目7-53 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全112戸 |
グランシエロ北越谷アローム | 2,203万円 〜 3,008万円 | 埼玉県越谷市大沢4丁目7-13 |
2009年6月(築15年) 地上8階 / 全56戸 |
ダイアパレス新越谷 | 2,578万円 〜 3,623万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目7-40 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全24戸 |
レクセル新越谷 | 2,475万円 〜 4,081万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目56-1 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全29戸 |
ライフピア新越谷7 | 2,966万円 〜 4,230万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目30-4 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全44戸 |
キャメロット新越谷 | 1,839万円 〜 2,952万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目11-8 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全45戸 |
第6JMビル・レディースコート南越谷 | 1,342万円 〜 1,778万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目13-2 |
2011年8月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レリア新越谷 | 2,705万円 〜 3,426万円 | 埼玉県越谷市新越谷2丁目23-15 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全38戸 |
ライフピア新越谷 | 2,967万円 〜 4,889万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目16-2 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全78戸 |
シャリテag | 2,475万円 〜 3,246万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町1-3 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全30戸 |
レーベンハイムステーションスイート | 2,976万円 〜 4,652万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町13-6 |
2008年5月(築16年) 地上12階 / 全34戸 |
ルネサンス東川口プレリア | 2,367万円 〜 3,604万円 | 埼玉県川口市東川口6丁目2-16 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全29戸 |
エム・ブランド越谷GAMOヴェルデ・スクエア | 2,723万円 〜 4,161万円 | 埼玉県越谷市蒲生3丁目3-50 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全209戸 |
エム・ブランド越谷GAMOソレイユ・スクエア | 2,696万円 〜 3,668万円 | 埼玉県越谷市蒲生3丁目3-50 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全209戸 |
ETERNAL | 2,329万円 〜 2,605万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン1丁目23-3 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全21戸 |
ポレスターブロードシティ越谷蒲生 | 2,732万円 〜 3,840万円 | 埼玉県越谷市蒲生旭町8-22 |
2009年5月(築15年) 地上8階 / 全47戸 |
インターハイム東川口プレディエンス | 1,629万円 〜 3,564万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目18-6 |
2008年9月(築16年) 地上6階 / 全24戸 |
アンビシャス越谷 | 1,755万円 〜 2,555万円 | 埼玉県越谷市大字袋山1529-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全45戸 |
ローヤルシティ東川口駅前 | 3,530万円 〜 4,194万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目2-34 |
2007年11月(築17年) 地上14階 / 全26戸 |
ダイアパレス東川口けやき通り | 2,472万円 〜 2,807万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目25-4 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全25戸 |
ランドステージ東川口パークサイド | 2,427万円 〜 3,676万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目9-1 |
2008年5月(築16年) 地上5階 / 全32戸 |
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