この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県越谷市大沢4丁目7-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,201 万円 63.07m²の部屋
〜2,944 万円 71.24m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,201万円 63.07m²の部屋 35万円 / m²
〜2,944万円 71.24m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(越谷市大沢)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (越谷市大沢 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,902万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,796万円 | 94.4% |
築25年(10年後) | 1,689万円 | 88.8% |
築30年(15年後) | 1,583万円 | 83.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 2,201万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 2,078万円 | 94.4% |
10年後 (築25年) | 1,955万円 | 88.8% |
15年後 (築30年) | 1,832万円 | 83.2% |
このマンションと、越谷市大沢の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,201万円 (63.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 32万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシエロ北越谷アロームが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,280万円 | 63.07m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,201万円 |
買取 | 1,321万円 〜 1,761万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.33万円 63.07m²の部屋
〜12.94万円 71.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランシエロ北越谷アローム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 19.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.27% 、 2年前→1年前:0.11% 、 1年前→今年:2.54% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
越谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県越谷市大沢にあるグランシエロ北越谷アロームは、地上8階建て・RC構造の建物です。2009年6月に完成した建物であり、東武伊勢崎線・北越谷駅を最寄駅として利用できます。なお、近隣エリアには越谷市立大沢小学校や越谷市消防署などがあり、また、道路については県道49号線や県道19号線などが通っています。
マンション名称 | グランシエロ北越谷アローム |
---|---|
所在地 | 埼玉県越谷市大沢4丁目7-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】越谷市立大沢小学校まで324m
【周辺】【中学校】越谷市立栄進中学校まで1051m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 越谷大沢四丁目店まで508m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス 越谷大沢店まで227m
築年月(築年数) | 2009年6月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川口土木建築工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リュウ壱番館 | 1,896万円 〜 2,398万円 | 埼玉県越谷市東大沢1丁目37-1 |
2007年7月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシエロ越谷 | 2,625万円 〜 4,769万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目221 |
2009年9月(築15年) 地上5階 / 全47戸 |
アンビシャスシティ越谷 | 2,758万円 〜 4,719万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目107-1 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全86戸 |
プランドール雅ビル1 | 902万円 〜 2,170万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目7-1 |
2010年4月(築15年) 地上5階 / 全14戸 |
プランドール雅ビル2 | 1,411万円 〜 3,786万円 | 埼玉県越谷市赤山本町2-11 |
2010年10月(築14年) 地上5階 / 全15戸 |
OZEKI2 | 1,078万円 〜 1,564万円 | 埼玉県越谷市赤山本町2-15 |
2007年6月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズ越谷センターシティ | 2,742万円 〜 4,002万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目4-17 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
旭ビルサンライズレジデンス | 1,192万円 〜 3億 6,958万円 | 埼玉県越谷市赤山本町6-6 |
2008年12月(築16年) 地上10階 / 全35戸 |
D'クラディア越谷2 | 3,170万円 〜 4,256万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目193-1 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全35戸 |
レクセル越谷 | 2,226万円 〜 4,285万円 | 埼玉県越谷市赤山本町8-10 |
2007年10月(築17年) 地上13階 / 全77戸 |
ヴェルディーク越谷 | 2,253万円 〜 3,639万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目18-32 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全28戸 |
ドメイン越谷ツインヒルズ | 1,901万円 〜 2,581万円 | 埼玉県越谷市大字大房918-1 |
2007年6月(築17年) 地上8階 / 全82戸 |
ポレスターブロードシティ越谷赤山 | 3,169万円 〜 4,706万円 | 埼玉県越谷市赤山町3丁目116-1 |
2011年6月(築13年) 地上7階 / 全82戸 |
エクシオ越谷 | 2,583万円 〜 3,845万円 | 埼玉県越谷市赤山町5丁目7-53 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全112戸 |
ダイアパレス新越谷 | 2,582万円 〜 3,639万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目7-40 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全24戸 |
レクセルプラザ新越谷 | 3,109万円 〜 5,009万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-15 |
2007年8月(築17年) 地上8階 / 全43戸 |
アンビシャス越谷 | 1,751万円 〜 2,538万円 | 埼玉県越谷市大字袋山1529-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全45戸 |
レクセル新越谷 | 2,456万円 〜 4,134万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目56-1 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全29戸 |
ライフピア新越谷7 | 2,941万円 〜 4,285万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目30-4 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全44戸 |
キャメロット新越谷 | 1,822万円 〜 2,983万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目11-8 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全45戸 |
レリア新越谷 | 2,687万円 〜 3,475万円 | 埼玉県越谷市新越谷2丁目23-15 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全38戸 |
ライフピア新越谷 | 2,971万円 〜 4,913万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目16-2 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全78戸 |
リリー大袋 | 916万円 〜 1,279万円 | 埼玉県越谷市大字袋山986-1 |
2011年5月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャリテag | 2,479万円 〜 3,315万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町1-3 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全30戸 |
ETERNAL | 2,342万円 〜 2,618万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン1丁目23-3 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全21戸 |
ルネサンス東川口プレリア | 2,357万円 〜 3,593万円 | 埼玉県川口市東川口6丁目2-16 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全29戸 |
レーベンハイムステーションスイート | 2,981万円 〜 4,677万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町13-6 |
2008年5月(築16年) 地上12階 / 全34戸 |
エム・ブランド越谷GAMOヴェルデ・スクエア | 2,721万円 〜 4,162万円 | 埼玉県越谷市蒲生3丁目3-50 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全209戸 |
エム・ブランド越谷GAMOソレイユ・スクエア | 2,701万円 〜 3,689万円 | 埼玉県越谷市蒲生3丁目3-50 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全209戸 |
アンリヴァージュL・T | 1,586万円 〜 1,820万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン2丁目24-10 |
2009年11月(築15年) 地上7階 / 全41戸 |
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