ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市青葉区ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟

ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

3,679 万円 80.16m²の部屋

5,305 万円 100.65m²の部屋

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  • 【外観】【外観・立地】時間のゆとりと空間、暖かな陽光がもたらす光と風を独占してください。ここから新しい暮らしが始まります。

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  • 【エントランス】シャープでスタイリッシュなデザインが印象的な洗練の住まい。居住者を温かく迎えてくれる。

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  • 【周辺】スーパーセンター三和こどもの国店まで671m、品ぞろえが豊富。店員さんが親切。他のスーパーには無い美味しいお菓子があって、見つけるのが楽しいです。

    【周辺】スーパーセンター三和こどもの国店まで671m、品ぞろえが豊富。店員さんが親切。他のスーパーには無い美味しいお菓子があって、見つけるのが楽しいです。

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  • 【周辺】グルメシティ 関東成瀬台店まで781m、食料品、生活用品まで扱うスーパー。生鮮食品、お弁当やサラダなどのデリカ、お酒類など豊富に取り揃えております。

    【周辺】グルメシティ 関東成瀬台店まで781m、食料品、生活用品まで扱うスーパー。生鮮食品、お弁当やサラダなどのデリカ、お酒類など豊富に取り揃えております。

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  • 【周辺】横浜市立奈良中学校まで2141m

    【周辺】横浜市立奈良中学校まで2141m

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  • 【周辺】横浜市立奈良小学校まで1164m

    【周辺】横浜市立奈良小学校まで1164m

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  • 【周辺】横浜・モンテッソーリ幼稚園まで410m、モンテッソーリ教育は、お子様の自然な発達を助ける教育です。また、ネイティブの英語講師による英語教育にも力を入れております

    【周辺】横浜・モンテッソーリ幼稚園まで410m、モンテッソーリ教育は、お子様の自然な発達を助ける教育です。また、ネイティブの英語講師による英語教育にも力を入れております

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  • 【周辺】成瀬台クリニックまで739m、診療科目:小児科 皮膚科

    【周辺】成瀬台クリニックまで739m、診療科目:小児科 皮膚科

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  • 【周辺】成瀬台北公園まで622m、広々としたスペースは真ん中の木で遊具エリアとグラウンドが区切られています。遊具エリアには立派なパーゴラもあります

    【周辺】成瀬台北公園まで622m、広々としたスペースは真ん中の木で遊具エリアとグラウンドが区切られています。遊具エリアには立派なパーゴラもあります

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  • 【周辺】こどもの国まで1136m、乗馬体験のできる牧場、飯ごう炊事やバーベキュー等ご家族で遊べる施設。夏は屋外プール、冬は屋外アイススケート場がオープン。

    【周辺】こどもの国まで1136m、乗馬体験のできる牧場、飯ごう炊事やバーベキュー等ご家族で遊べる施設。夏は屋外プール、冬は屋外アイススケート場がオープン。

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  • 【周辺】東急電鉄こどもの国線 こどもの国駅まで900m、徒歩3分ほどで広大な敷地にプールや動物園、自然豊かな緑や池に囲まれた『こどもの国』があります。

    【周辺】東急電鉄こどもの国線 こどもの国駅まで900m、徒歩3分ほどで広大な敷地にプールや動物園、自然豊かな緑や池に囲まれた『こどもの国』があります。

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ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階 ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟14階5,180万円

売出し中

価格 5,180万円

96.43m² 3LDK 物件詳細

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ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟は売ったらいくら?参考査定価格

3,679万円 (46万円 / m²) 80.16m²の部屋

5,305万円 (53万円 / m²) 100.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市青葉区奈良)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市青葉区奈良のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 3,223万円 100%
築30年(5年後) 3,051万円 94.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(80.16㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 3,679万円
5年後(築30年) 94.6% 3,483万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市青葉区奈良の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,679万円 (80.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 46万円 / m²

ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟周辺の中古マンション価格推移情報

ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.90%、 2年前→1年前:2.38%、 1年前→今年:0.05%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市青葉区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,180万円 96.43m² 3LDK / 14階 2025年6月〜2025年7月
3,680万円 80.00m² 3LDK / 5階 2023年9月〜2024年1月
3,870万円 95.06m² 4LDK / 4階 2021年7月
3,880万円 95.06m² 4LDK / 4階 2021年6月
3,898万円 95.06m² 4LDK / 11階 2019年11月〜2019年12月
3,998万円 100.65m² 4LDK / 11階 2018年5月〜2018年7月
4,090万円 100.65m² 4LDK / 11階 2018年4月
4,290万円 100.65m² 4LDK / 11階 2018年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,679万円
買取 2,208万円 〜 2,944万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟は貸したらいくら?参考賃料

12.54万円 / 月 80.16m²の部屋

17.65万円 / 月 100.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟の賃料掲載履歴(2件)

ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 80.00m² 3LDK / 7階 2023年11月〜2023年12月
14万円 / 月 95.06m² 4LDK / 11階 2018年6月〜2018年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルクサージュあおば山の手台ブライトコートB棟 3,611万円 〜 5,196万円 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全111戸
ルクサージュあおば山の手台ディアコートD棟 3,515万円 〜 5,093万円 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 2001年4月(築25年)
地上14階 / 全83戸
ルクサージュあおば山の手台エトワールコートE棟 3,500万円 〜 5,567万円 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 2001年4月(築25年)
地上11階 / 全582戸
ルクサージュあおば山の手台セレストコートC棟 3,410万円 〜 5,761万円 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全111戸
ルクサージュあおば山の手台フェアリーコートF棟 4,103万円 〜 4,641万円 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 2000年11月(築25年)
地上8階 / 全582戸
エスボヌール 2,884万円 〜 3,342万円 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目3-5 2002年4月(築24年)
地上5階 / 全31戸
リーデンススクエアあおば山の手台五番館 2,903万円 〜 3,284万円 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目2-8 2002年10月(築23年)
地上5階 / 全31戸
リーデンススクエアあおば山の手台四番館 3,130万円 〜 3,540万円 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-5 2002年10月(築23年)
地上5階 / 全16戸
リーデンススクエアあおば山の手台弐番館 3,157万円 〜 4,184万円 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-3 2002年10月(築23年)
地上5階 / 全95戸
リーデンススクエアあおば山の手台壱番館 2,888万円 〜 3,266万円 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-1 2002年10月(築23年)
地上5階 / 全16戸
あおば山の手台グラン・ジャルダン五番館 2,608万円 〜 3,515万円 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 1999年7月(築27年)
地上8階 / 全62戸
あおば山の手台グラン・ジャルダン六番館 2,697万円 〜 3,626万円 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 1999年10月(築26年)
地上8階 / 全62戸
ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス 3,178万円 〜 4,657万円 神奈川県横浜市青葉区奈良町2762-117 2002年12月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
あおば山の手台グラン・ジャルダン七番館 2,893万円 〜 3,998万円 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 1999年7月(築27年)
地上8階 / 全62戸
あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館 2,798万円 〜 4,023万円 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 2000年9月(築25年)
地上10階 / 全78戸
あおば山の手台グラン・ジャルダン壱番館 2,934万円 〜 4,680万円 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 1999年8月(築27年)
地上11階 / 全86戸
あおば山の手台グラン・ジャルダン弐番館 3,477万円 〜 4,049万円 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 1999年10月(築26年)
地上11階 / 全42戸
あおば山の手台グラン・ジャルダン参番館 2,866万円 〜 3,703万円 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 2000年2月(築26年)
地上11階 / 全42戸
あおば山の手台グラン・ジャルダン四番館 2,894万円 〜 4,577万円 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 2000年9月(築25年)
地上11階 / 全97戸
ラ・ヴェルデコリーナ 922万円 〜 2,690万円 神奈川県横浜市青葉区すみよし台17-2 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
MYプラザ 1,308万円 〜 2,109万円 東京都町田市玉川学園7丁目8-3 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全13戸
ブルーベル玉川学園 1,136万円 〜 1,475万円 東京都町田市玉川学園8丁目9-1 1999年5月(築27年)
地上5階 / 全33戸
Tフラッツ 1,300万円 〜 1,697万円 東京都町田市玉川学園2丁目7-10 2001年4月(築25年)
地上4階 / 全8戸
藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリア 4,062万円 〜 5,896万円 神奈川県横浜市青葉区松風台33-2 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全48戸
藤和シティホームズ青葉松風台弐番館フィオーレ 1,965万円 〜 4,905万円 神奈川県横浜市青葉区松風台33 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全22戸
リグランド青葉台 3,687万円 〜 4,777万円 神奈川県横浜市青葉区松風台33-15 2001年10月(築24年)
地上5階 / 全28戸
コア・ポイント 3,395万円 〜 4,342万円 東京都町田市成瀬6丁目9-7 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全28戸
サン・ニューヴィラ町田 2,373万円 〜 3,060万円 東京都町田市南大谷4丁目18-21 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
クレアーレ 969万円 〜 1,238万円 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目2-22 2002年10月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
アシェール鶴川 2,320万円 〜 3,734万円 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目21-12 2000年8月(築26年)
地上0階 / 全34戸

横浜市青葉区にある『アプローズ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソルジェガーデンアプローズコート 5,423万円 〜 7,033万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-3 2002年12月(築23年)
地上11階 / 全289戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟の売却に強い不動産会社 7社

ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟から近い順に表示しています

朝日リビング株式会社 十日市場営業所
物件から
4.8
  • 神奈川県横浜市緑区十日市場町805 佐藤ビル2F
  • JR横浜線 十日市場駅 徒歩1分

創業50周年、地域密着の会社です!

朝日リビングは昭和47年創業、首都圏12店舗のネットワークを活かし売主様を強くバックアップします。弊社はJR横浜線「十日市場」駅前徒歩1分に営業所があります。ネットは勿論、来店のお客様も多いです。買取制度、賃貸同時査定募集、リフォーム部門もございます。
お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
朝日土地建物株式会社 中山支店
物件から
7.2
  • 神奈川県横浜市緑区中山1丁目6-1
  • JR横浜線 中山駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩1分

昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜

朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業41年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
16.3
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
17.4
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
23.3
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
株式会社CREVER
物件から
23.8
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
24.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟の物件概要

マンション名称 ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟
所在地
神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 玉川学園前駅 徒歩28分(約2.24km)
  • 東急こどもの国線 / こどもの国駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟3SLDK2階間取り

    3SLDK 2階

    1/9
  • ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟3SLDK5階間取り

    3SLDK 5階

    2/9
  • ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    3/9
  • ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟4LDK11階間取り

    4LDK 11階

    4/9
  • ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟4LDK11階間取り

    4LDK 11階

    5/9
  • ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    6/9
  • ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    7/9
  • ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    8/9
  • ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    9/9
築年月(築年数) 2001年4月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 582戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)、最寄り駅が始発駅

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟の売り時ですか?
ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟がある横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で5.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.90%、2年前→1年前:2.38%、1年前→今年:0.05%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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