この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,304 万円 86.21m²の部屋
〜3,944 万円 86.21m²の部屋
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どんな物件もお断りしません
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売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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店舗外観
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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あおば山の手台グラン・ジャルダン弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格3,850万円 |
86.21m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,304万円86.21m²の部屋38万円 / m²
〜3,944万円86.21m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区奈良)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区奈良 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 4,435万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 4,245万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 3,304万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 3,162万円 | 95.7％ |
このマンションと、横浜市青葉区奈良の築26年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,304万円 (86.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにあおば山の手台グラン・ジャルダン弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 86.21m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3,880万円 | 86.21m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 3,998万円 | 86.21m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,780万円 | 86.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 4,080万円 | 86.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,304万円 |
| 買取 | 1,982万円 〜 2,643万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.59万円86.21m²の部屋
〜15.12万円86.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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あおば山の手台グラン・ジャルダン弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | あおば山の手台グラン・ジャルダン弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
| 交通 |
|
【外観】東急こどもの国線「恩田」駅まで、徒歩14分の立地です♪
【エントランス】オートロックシステム！ 宅配ボックスもございます♪
【駐車場】
【周辺】いなげや町田成瀬台店まで807m、営業時間：9時から21時 駐車場：47台
【周辺】スーパーセンター三和こどもの国店まで1099m、品ぞろえが豊富。店員さんが親切。他のスーパーには無い美味しいお菓子があって、見つけるのが楽しいです。
【周辺】横浜市立あかね台中学校まで1537m、『自らすすんで、学ぶ・鍛える・共に生きる』 ～地域とともにある学校～
【周辺】横浜市立奈良の丘小学校まで354m、パトロールもあって児童は安全に登下校できます。
【周辺】成瀬台幼稚園まで895m、広い園庭があり、鉄筋2階建ての園舎には、保育室8クラスとホールがあり、ゆったりとした配置になっています。
【周辺】あい内科クリニックまで633m、内科・脳神経内科、頭痛専門外来 9時30分から12時30分 15時から18時 月曜 20時まで 火曜、祝日休診
【周辺】あかね台熊の谷公園まで1346m、のびのび遊べる広場がある公園です。遊具施設も充実しています。水飲み、ベンチ、トイレ、砂場、すべり台、ブランコ、鉄棒等
【周辺】こどもの国まで1468m、乗馬体験のできる牧場、飯ごう炊事やバーベキュー等ご家族で遊べる施設。夏は屋外プール、冬は屋外アイススケート場がオープン。
【周辺】東急電鉄こどもの国線 恩田駅まで1173m、恩田駅周辺には、飲食店も多数あります。ぜひ、お出かけしてみてください。オシャレなカフェレストランや中華など色々。
| 築年月（築年数） | 1999年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| あおば山の手台グラン・ジャルダン壱番館 | 2,474万円 〜 4,047万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
2000年9月（築25年） 地上11階 / 全97戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン参番館 | 2,767万円 〜 3,523万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全42戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン六番館 | 2,567万円 〜 3,422万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
1999年10月（築26年） 地上8階 / 全62戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン七番館 | 2,808万円 〜 3,842万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
1999年7月（築26年） 地上8階 / 全62戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン五番館 | 2,508万円 〜 3,354万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
1999年7月（築26年） 地上8階 / 全62戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン四番館 | 2,682万円 〜 4,350万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
2000年9月（築25年） 地上11階 / 全97戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館 | 2,763万円 〜 3,944万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全78戸 |
| ベイ・クレスト | 2,393万円 〜 2,719万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良2丁目38-1 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルクサージュあおば山の手台ディアコートD棟 | 3,441万円 〜 4,776万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2000年12月（築24年） 地上14階 / 全582戸 |
| ルクサージュあおば山の手台エトワールコートE棟 | 3,418万円 〜 5,392万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2001年4月（築24年） 地上11階 / 全582戸 |
| ルクサージュあおば山の手台フェアリーコートF棟 | 3,984万円 〜 4,473万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全582戸 |
| サンライズあかね台 | 2,957万円 〜 3,542万円 | 神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-8 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルクサージュあおば山の手台セレストコートC棟 | 3,270万円 〜 5,458万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全111戸 |
| ルクサージュあおば山の手台ブライトコートB棟 | 3,529万円 〜 5,032万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全111戸 |
| ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟 | 3,328万円 〜 4,768万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2001年4月（築24年） 地上14階 / 全582戸 |
| グリーンコーポあおば山の手台壱番館 | 2,979万円 〜 3,520万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目20-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全41戸 |
| グリーンコーポあおば山の手台弐番館 | 2,860万円 〜 3,213万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目27-1 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全36戸 |
| コア・ポイント | 3,107万円 〜 3,907万円 | 東京都町田市成瀬6丁目9-7 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全28戸 |
| リグランド青葉台 | 3,729万円 〜 4,887万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台33-15 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズヒルズ青葉台南 | 2,676万円 〜 3,709万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町50-10 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| コローレ青葉台B棟 | 3,974万円 〜 5,079万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台36-27 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全85戸 |
| コローレ青葉台A棟 | 3,756万円 〜 4,901万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台36-27 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全85戸 |
| M's-21 | 1,810万円 〜 2,065万円 | 東京都町田市成瀬が丘2丁目29-3 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌブロー青葉台D棟 | 3,465万円 〜 6,802万円 | 神奈川県横浜市青葉区若草台1-4 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| フォンテーヌブロー青葉台C棟 | 3,425万円 〜 5,203万円 | 神奈川県横浜市青葉区若草台1-4 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| フォンテーヌブロー青葉台B棟 | 3,578万円 〜 4,343万円 | 神奈川県横浜市青葉区若草台1-4 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全137戸 |
| 藤和ライブタウン玉川学園 | 3,241万円 〜 3,622万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目12-7 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| スカイヒルズ壱番館 | 3,326万円 〜 4,664万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町23-4 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライム長津田壱番館 | 4,315万円 〜 5,076万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-34 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全55戸 |
| サーパス青葉台南 | 3,320万円 〜 4,311万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町29-12 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
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