東京都町田市成瀬が丘2丁目29-3
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
2,113 万円 28.16m²の部屋
〜2,408 万円 28.16m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【地図】
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【周辺】クリエイト 489m
5/10
【周辺】セブンイレブン 65m
6/10
【周辺】マルイ 2000m
7/10
【周辺】そうてつローゼン 130m
8/10
【周辺】ビッグヨーサン成瀬店 徒歩2分。スーパー 90m
9/10
【周辺】ゲオ 293m
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2,113万円 （75万円 / m²） 28.16m²の部屋
〜2,408万円 （85万円 / m²） 28.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28.16m²の部屋の場合 | 28.16m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,113万円 | 2,408万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 76万3,290円 | 86万640円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 80万3,290円 | 90万640円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,031万9,217円 | 2,317万2,009円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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M's-21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.09%、 2年前→1年前：2.31%、 1年前→今年：3.55% ）
東京都の直近3年間の変動（20.70% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,113万円 |
| 買取 | 1,268万円 〜 1,690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.81万円 / 月 28.16m²の部屋
〜
6.67万円 / 月 28.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
M's-21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM's-21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 4階 | 2025年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 4階 | 2025年5月 |
| 6万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 2階 | 2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 3階 | 2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 3階 | 2010年8月 |
| 7万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 7万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コア・ポイント | 3,561万円 〜 4,469万円 | 東京都町田市成瀬6丁目9-7 |
2001年2月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| ダイアパレスソレアル町田 | 3,008万円 〜 5,168万円 | 東京都町田市金森2丁目12-18 |
1999年3月（築28年） 地上12階 / 全33戸 |
| サンクタス町田 | 3,660万円 〜 6,720万円 | 東京都町田市原町田2丁目20-4 |
2000年11月（築26年） 地上7階 / 全35戸 |
| サンライズあかね台 | 2,696万円 〜 3,244万円 | 神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-8 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 町田パインマンション | 3,362万円 〜 5,874万円 | 東京都町田市原町田2丁目4-7 |
1997年3月（築30年） 地上15階 / 全92戸 |
| シティヒルズ町田 | 3,873万円 〜 5,195万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-32 |
2000年4月（築27年） 地上14階 / 全30戸 |
| リリス | 2,299万円 〜 3,149万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目19-22 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライフヴィラ長津田壱番館 | 3,072万円 〜 3,580万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2234-1 |
1997年3月（築30年） 地上3階 / 全24戸 |
| ハイホーム町田 | 4,266万円 〜 5,723万円 | 東京都町田市原町田2丁目8-13 |
2000年8月（築26年） 地上14階 / 全50戸 |
| グレイス・ミコ | 2,011万円 〜 3,335万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-12 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サウスフロンテージ町田参宮橋 | 4,271万円 〜 5,730万円 | 東京都町田市原町田1丁目12-11 |
2000年10月（築26年） 地上18階 / 全144戸 |
| ベルエポック町田 | 2,370万円 〜 3,209万円 | 東京都町田市原町田3丁目9-1 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフィネグランヒルズ町田南 | 1,534万円 〜 2,632万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目16-28 |
1998年4月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン壱番館 | 2,642万円 〜 4,675万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
1999年8月（築27年） 地上11階 / 全86戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン弐番館 | 3,149万円 〜 4,076万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
1999年10月（築27年） 地上11階 / 全42戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン五番館 | 2,449万円 〜 3,287万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
1999年7月（築28年） 地上8階 / 全62戸 |
| ファーストクラス長津田 | 1,243万円 〜 1,647万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2743-13 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| モリス町田 | 1,450万円 〜 4,997万円 | 東京都町田市原町田1丁目14-6 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全24戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン参番館 | 2,685万円 〜 3,465万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
2000年2月（築27年） 地上11階 / 全42戸 |
| プリマヴェール町田 | 1,354万円 〜 1,997万円 | 東京都町田市原町田4丁目18-4 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全21戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン六番館 | 2,460万円 〜 3,295万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
1999年10月（築27年） 地上8階 / 全62戸 |
| パークスクエア長津田フェスタ・コリーナ | 4,250万円 〜 5,657万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2306-2 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全129戸 |
| 東急ドエルサウスフロントタワー町田ウイング | 3,906万円 〜 8,481万円 | 東京都町田市原町田4丁目9-8 |
1999年10月（築27年） 地上30階 / 全279戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン四番館 | 2,488万円 〜 4,357万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
2000年9月（築26年） 地上11階 / 全97戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン七番館 | 2,745万円 〜 3,793万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
1999年7月（築28年） 地上8階 / 全62戸 |
| ネオマイム町田 | 2,377万円 〜 4,777万円 | 東京都町田市原町田4丁目12-19 |
2000年7月（築27年） 地上8階 / 全39戸 |
| ソフィア町田タワーギャラリー | 4,845万円 〜 6,500万円 | 東京都町田市原町田4丁目10-19 |
1999年2月（築28年） 地上15階 / 全144戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館 | 2,620万円 〜 3,752万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
2000年9月（築26年） 地上10階 / 全78戸 |
| セントレー南町田 | 3,305万円 〜 4,384万円 | 東京都町田市南町田3丁目31-34 |
1997年10月（築29年） 地上3階 / 全17戸 |
| アヴェニール | 2,357万円 〜 2,874万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目40-17 |
2000年12月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | M's-21 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市成瀬が丘2丁目29-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/8
1K 2階
2/8
1K 3階
3/8
1K 3階
4/8
1K 3階
5/8
1K 4階
6/8
1K 4階
7/8
1K 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1999年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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東京都町田市成瀬が丘2丁目29-3【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1999年3月(築28年)【設備・条件】
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