この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区奈良1丁目18-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,335 万円 53.85m²の部屋
〜2,935 万円 61.61m²の部屋
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中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。
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神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
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当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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どんな物件もお断りしません
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少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
不動産売却の専門スタッフが対応します。
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,335万円53.85m²の部屋43万円 / m²
〜2,935万円61.61m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区奈良)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市青葉区奈良 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,098万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,984万円 | 96.3% |
築20年(9年後) | 2,840万円 | 91.7% |
築25年(14年後) | 2,697万円 | 87.0% |
築30年(19年後) | 2,553万円 | 82.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,335万円 | 100% |
4年後(築15年) | 2,249万円 | 96.3% |
9年後(築20年) | 2,141万円 | 91.7% |
14年後(築25年) | 2,033万円 | 87.0% |
19年後(築30年) | 1,925万円 | 82.4% |
このマンションと、横浜市青葉区奈良の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,335万円 (53.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,335万円 |
買取 | 1,401万円 〜 1,868万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.13万円53.85m²の部屋
〜12.84万円61.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
にっこうスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sににっこうスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
11.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
11.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
10万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
10万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月 |
10.1万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
10.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
10.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
10.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
にっこうスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.93%、 2年前→1年前:2.68%、 1年前→今年:-1.09% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | にっこうスクエア |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市青葉区奈良1丁目18-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】sanwa子供の国店 499m
【周辺】すき家 126m
【周辺】蔦屋書店青葉奈良店 722m
【周辺】グルメシティ成瀬台店 1249m
【周辺】ザ・ダイソー三和こどもの国店 497m
【周辺】セブンイレブン横浜奈良3丁目店 228m
築年月(築年数) | 2014年5月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンクタス青葉台オーパス | 3,837万円 〜 4,630万円 | 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-2 |
2012年10月(築13年) 地上5階 / 全50戸 |
ラ・青葉台コルティーレ | 4,136万円 〜 5,006万円 | 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-1 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全90戸 |
ラピスコート | 2,820万円 〜 4,990万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-12 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全7戸 |
ラグラシューズ | 2,337万円 〜 4,918万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目2-18 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全40戸 |
カルムC | 1,616万円 〜 1,945万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目6-22 |
2013年9月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレール青葉台 | 2,681万円 〜 4,758万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町1-18 |
2013年7月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RaffineAobadai | 2,108万円 〜 3,531万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目3-7 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全19戸 |
クリオ青葉台 | 4,685万円 〜 6,540万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-10 |
2016年5月(築9年) 地上6階 / 全34戸 |
マイクラウド | 2,522万円 〜 3,829万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目19 |
2012年12月(築12年) 地上7階 / 全19戸 |
ドレッセ青葉台アベニュー | 5,228万円 〜 6,305万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目14-4 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランズ町田 | 4,033万円 〜 5,175万円 | 東京都町田市原町田4丁目21-18 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全59戸 |
グランテム町田 | 4,481万円 〜 5,775万円 | 東京都町田市原町田3丁目10-1 |
2012年8月(築13年) 地上12階 / 全34戸 |
ヴェルディーク町田 | 2,666万円 〜 4,755万円 | 東京都町田市原町田2丁目27-2 |
2013年6月(築12年) 地上14階 / 全28戸 |
パレステージ町田サウスト | 2,696万円 〜 4,430万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-21 |
2012年5月(築13年) 地上5階 / 全29戸 |
グランパルス | 1,806万円 〜 3,345万円 | 東京都町田市原町田5丁目10-11 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アトリウム | 1,637万円 〜 4,079万円 | 東京都町田市中町4丁目24-13 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランフィル | 1,836万円 〜 3,478万円 | 東京都町田市原町田5丁目2-10 |
2013年11月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルバ町田 | 1,611万円 〜 2,617万円 | 東京都町田市中町3丁目6-28 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルセロ | 1,621万円 〜 5,337万円 | 東京都町田市原町田5丁目10-1 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全37戸 |
ラニー・ヒル・ヴィレッジ | 1,935万円 〜 3,342万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目20-5 |
2012年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロスタイル長津田 | 2,126万円 〜 3,749万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3028-1 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全50戸 |
エルヴィータ | 1,107万円 〜 2,045万円 | 東京都町田市大蔵町58-5 |
2013年6月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レスペクテ青葉台 | 1,993万円 〜 2,486万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台1-18 |
2015年5月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
ナレッジ | 1,618万円 〜 2,095万円 | 東京都町田市原町田6丁目22-3 |
2015年5月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステムプラザ町田ティアラ | 2,243万円 〜 3,762万円 | 東京都町田市原町田3丁目3-20 |
2016年1月(築9年) 地上15階 / 全42戸 |
セレーナ | 1,899万円 〜 2,526万円 | 東京都町田市原町田6丁目23-15 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エストレーリッツ | 1,350万円 〜 1,706万円 | 東京都町田市能ヶ谷3丁目13-6 |
2013年12月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィオーラ中町 | 1,854万円 〜 3,433万円 | 東京都町田市中町1丁目11-16 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティレジデンス町田中町 | 2,852万円 〜 3,732万円 | 東京都町田市中町1丁目2-15 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル町田中町 | 3,586万円 〜 4,582万円 | 東京都町田市中町2丁目20-5 |
2013年4月(築12年) 地上12階 / 全22戸 |
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