神奈川県横浜市青葉区奈良1丁目18-6
参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
2,569 万円 53.85m²の部屋
〜3,255 万円 61.61m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
にっこうスクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
にっこうスクエアの売却に役立つ情報をチェック!
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,569万円 (48万円 / m²) 53.85m²の部屋
〜3,255万円 (53万円 / m²) 61.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(横浜市青葉区奈良)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,176万円 | 100% |
| 築15年(3年後) | 3,087万円 | 97.2% |
| 築20年(8年後) | 2,936万円 | 92.4% |
| 築25年(13年後) | 2,785万円 | 87.7% |
| 築30年(18年後) | 2,635万円 | 82.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100% | 2,569万円 |
| 3年後(築15年) | 97.2% | 2,497万円 |
| 8年後(築20年) | 92.4% | 2,375万円 |
| 13年後(築25年) | 87.7% | 2,253万円 |
| 18年後(築30年) | 82.9% | 2,131万円 |
このマンションと、横浜市青葉区奈良の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,569万円 (53.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 53万円 / m² |
にっこうスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.30%、 2年前→1年前:-2.25%、 1年前→今年:1.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市青葉区
神奈川県
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,569万円 |
| 買取 | 1,542万円 〜 2,056万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.18万円 / 月 53.85m²の部屋
〜
12.7万円 / 月 61.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
にっこうスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sににっこうスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 11.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 10万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 10万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 10.1万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクタス青葉台オーパス | 3,864万円 〜 4,619万円 | 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-2 |
2012年10月(築14年) 地上5階 / 全50戸 |
| ラ・青葉台コルティーレ | 4,242万円 〜 5,087万円 | 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-1 |
2014年4月(築12年) 地上5階 / 全90戸 |
| ラピスコート | 2,831万円 〜 4,970万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-12 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全7戸 |
| ラグラシューズ | 2,329万円 〜 4,911万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目2-18 |
2013年2月(築13年) 地上6階 / 全40戸 |
| ディアス長津田 | 1,347万円 〜 4,123万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目2-26 |
2016年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| カルムC | 1,607万円 〜 1,943万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目6-22 |
2013年9月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレール青葉台 | 2,626万円 〜 4,853万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町1-18 |
2013年7月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| RaffineAobadai | 2,145万円 〜 3,559万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目3-7 |
2014年3月(築12年) 地上6階 / 全19戸 |
| クリオ青葉台 | 5,292万円 〜 6,324万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-10 |
2016年5月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイクラウド | 2,488万円 〜 3,799万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目19 |
2012年12月(築14年) 地上7階 / 全19戸 |
| ドレッセ青葉台アベニュー | 5,268万円 〜 6,295万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目14-4 |
2014年2月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランズ町田 | 4,226万円 〜 5,420万円 | 東京都町田市原町田4丁目21-18 |
2016年2月(築10年) 地上14階 / 全59戸 |
| グランテム町田 | 4,420万円 〜 5,883万円 | 東京都町田市原町田3丁目10-1 |
2012年8月(築14年) 地上12階 / 全34戸 |
| ヴェルディーク町田 | 2,760万円 〜 4,923万円 | 東京都町田市原町田2丁目27-2 |
2013年6月(築13年) 地上14階 / 全28戸 |
| パレステージ町田サウスト | 3,245万円 〜 5,332万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-21 |
2012年5月(築14年) 地上5階 / 全28戸 |
| グランパルス | 1,813万円 〜 3,356万円 | 東京都町田市原町田5丁目10-11 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アトリウム | 1,639万円 〜 4,089万円 | 東京都町田市中町4丁目24-13 |
2014年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフィル | 1,844万円 〜 3,491万円 | 東京都町田市原町田5丁目2-10 |
2013年11月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルバ町田 | 1,618万円 〜 2,626万円 | 東京都町田市中町3丁目6-28 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルセロ | 1,629万円 〜 5,364万円 | 東京都町田市原町田5丁目10-1 |
2014年2月(築12年) 地上10階 / 全37戸 |
| ラニー・ヒル・ヴィレッジ | 1,955万円 〜 3,328万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目20-5 |
2012年6月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスタイル長津田 | 2,272万円 〜 3,843万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3028-1 |
2016年2月(築10年) 地上7階 / 全50戸 |
| エルヴィータ | 1,119万円 〜 1,990万円 | 東京都町田市大蔵町58-5 |
2013年6月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| レスペクテ青葉台 | 2,026万円 〜 2,505万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台1-18 |
2015年5月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
| ナレッジ | 1,627万円 〜 2,104万円 | 東京都町田市原町田6丁目22-3 |
2015年5月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステムプラザ町田ティアラ | 2,234万円 〜 3,743万円 | 東京都町田市原町田3丁目3-20 |
2016年1月(築11年) 地上15階 / 全42戸 |
| セレーナ | 1,909万円 〜 2,535万円 | 東京都町田市原町田6丁目23-15 |
2014年3月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アビダス町田中町ブライト | 6,088万円 〜 7,774万円 | 東京都町田市中町1丁目28-2 |
2015年2月(築11年) 地上11階 / 全20戸 |
| エストレーリッツ | 1,370万円 〜 1,719万円 | 東京都町田市能ヶ谷3丁目13-6 |
2013年11月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィオーラ中町 | 1,862万円 〜 3,447万円 | 東京都町田市中町1丁目11-16 |
2015年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
にっこうスクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
にっこうスクエアから近い順に表示しています
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
創業50周年、地域密着の会社です!
朝日リビングは昭和47年創業、首都圏12店舗のネットワークを活かし売主様を強くバックアップします。弊社はJR横浜線「十日市場」駅前徒歩1分に営業所があります。ネットは勿論、来店のお客様も多いです。買取制度、賃貸同時査定募集、リフォーム部門もございます。
お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
社員画像
昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜
朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業41年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。
社員画像
「売却に強いプロ集団」株式会社ビリオン
売却をご検討中の方へ──
「売主さまの立場に立って、しっかりと準備をして引渡しまでを一貫サポート。地域密着の横浜市を拠点に相場把握・ご提案力に強みを持つ 株式会社billionが、信頼と透明性をもって”高く、早く、安心して売る”お手伝いをいたします。
社員画像
地域密着、お客様に寄り添ったご提案
当店舗は、横浜市都筑区・青葉区・緑区・港北区、川崎市宮前区を中心に不動産売買を行っており、地域に密着した不動産会社です。
不動産仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
社員画像
地域密着、誠心誠意ご対応いたします!
当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
多彩な売却システム、専門スタッフが対応
物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。
少数精鋭。専門スタッフが対応致します。
当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
長年の実績と経験を集約した「売却力」
45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!
社員画像
大手仲介会社出身者がご対応いたします
社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
伊藤忠の仲介で安心。高値売却を目指します
伊藤忠商事グループの「伊藤忠の仲介」。50年以上の実績。SUUMO AWARD接客満足度優秀賞の提案力で、年間1000件超に対応。4大ポータルサイト・REINS・自社顧客へ広域告知し、全担当宅建士により首都圏・関西圏で支援。「CREVIA」ブランドで培った訴求力も活用します。
店舗外観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | にっこうスクエア |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区奈良1丁目18-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2014年5月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください