ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市青葉区にっこうスクエア

にっこうスクエア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市青葉区奈良1丁目18-6

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

2,660 万円 53.85m²の部屋

3,361 万円 61.61m²の部屋

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  • 【周辺】sanwa子供の国店 499m

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  • 【周辺】すき家 126m

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  • 【周辺】蔦屋書店青葉奈良店 722m

    【周辺】蔦屋書店青葉奈良店 722m

    8/11
  • 【周辺】グルメシティ成瀬台店 1249m

    【周辺】グルメシティ成瀬台店 1249m

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  • 【周辺】ザ・ダイソー三和こどもの国店 497m

    【周辺】ザ・ダイソー三和こどもの国店 497m

    10/11
  • 【周辺】セブンイレブン横浜奈良3丁目店 228m

    【周辺】セブンイレブン横浜奈良3丁目店 228m

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にっこうスクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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にっこうスクエアは売ったらいくら?参考査定価格

2,660万円 (49万円 / m²) 53.85m²の部屋

3,361万円 (55万円 / m²) 61.61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市青葉区奈良)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市青葉区奈良のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 3,135万円 100%
築15年(4年後) 3,018万円 96.3%
築20年(9年後) 2,871万円 91.6%
築25年(14年後) 2,724万円 86.9%
築30年(19年後) 2,576万円 82.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(53.85㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 2,660万円
4年後(築15年) 96.3% 2,560万円
9年後(築20年) 91.6% 2,436万円
14年後(築25年) 86.9% 2,311万円
19年後(築30年) 82.2% 2,186万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市青葉区奈良の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,660万円 (53.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 52万円 / m²

にっこうスクエア周辺の中古マンション価格推移情報

にっこうスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 6.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.86%、 2年前→1年前:2.22%、 1年前→今年:-2.06%

神奈川県の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市青葉区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,660万円
買取 1,596万円 〜 2,128万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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にっこうスクエアは貸したらいくら?参考賃料

10.09万円 / 月 53.85m²の部屋

12.79万円 / 月 61.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

にっこうスクエアの賃料掲載履歴(9件)

にっこうスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sににっこうスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.8万円 / 月 61.00m² 2LDK / 5階 2024年4月〜2024年5月
11.2万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2023年7月〜2023年9月
11.6万円 / 月 58.00m² 2LDK / 5階 2023年8月〜2023年9月
10万円 / 月 53.00m² 1LDK / 3階 2023年6月〜2023年7月
10万円 / 月 53.00m² 1LDK / 3階 2023年6月
10.1万円 / 月 53.00m² 1LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
10.9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
10.9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
10.8万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2022年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクタス青葉台オーパス 3,869万円 〜 4,636万円 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-2 2012年10月(築13年)
地上5階 / 全50戸
ラ・青葉台コルティーレ 4,145万円 〜 4,982万円 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-1 2014年4月(築12年)
地上5階 / 全90戸
ラピスコート 2,807万円 〜 4,972万円 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-12 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全7戸
ラグラシューズ 2,324万円 〜 4,908万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目2-18 2013年2月(築13年)
地上6階 / 全40戸
カルムC 1,599万円 〜 1,930万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目6-22 2013年9月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
クレール青葉台 2,702万円 〜 4,703万円 神奈川県横浜市青葉区田奈町1-18 2013年7月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
RaffineAobadai 2,140万円 〜 3,560万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目3-7 2014年3月(築12年)
地上6階 / 全19戸
クリオ青葉台 4,704万円 〜 6,521万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-10 2016年5月(築9年)
地上6階 / 全34戸
マイクラウド 2,484万円 〜 3,790万円 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目19 2012年12月(築13年)
地上7階 / 全19戸
ドレッセ青葉台アベニュー 5,266万円 〜 6,306万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目14-4 2014年2月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ブランズ町田 4,008万円 〜 5,139万円 東京都町田市原町田4丁目21-18 2016年2月(築10年)
地上14階 / 全59戸
グランテム町田 4,349万円 〜 5,787万円 東京都町田市原町田3丁目10-1 2012年8月(築13年)
地上12階 / 全34戸
ヴェルディーク町田 2,813万円 〜 5,016万円 東京都町田市原町田2丁目27-2 2013年6月(築12年)
地上14階 / 全28戸
パレステージ町田サウスト 2,706万円 〜 4,444万円 東京都町田市原町田2丁目22-21 2012年5月(築13年)
地上5階 / 全29戸
グランパルス 1,820万円 〜 3,368万円 東京都町田市原町田5丁目10-11 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
アトリウム 1,650万円 〜 4,113万円 東京都町田市中町4丁目24-13 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
グランフィル 1,851万円 〜 3,500万円 東京都町田市原町田5丁目2-10 2013年11月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
アルバ町田 1,624万円 〜 2,636万円 東京都町田市中町3丁目6-28 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ルセロ 1,633万円 〜 5,376万円 東京都町田市原町田5丁目10-1 2014年2月(築12年)
地上10階 / 全37戸
ラニー・ヒル・ヴィレッジ 1,808万円 〜 3,016万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目20-5 2012年6月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
プロスタイル長津田 2,098万円 〜 3,702万円 神奈川県横浜市緑区長津田町3028-1 2016年2月(築10年)
地上7階 / 全50戸
エルヴィータ 1,063万円 〜 1,887万円 東京都町田市大蔵町58-5 2013年6月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
レスペクテ青葉台 2,025万円 〜 2,510万円 神奈川県横浜市青葉区しらとり台1-18 2015年5月(築10年)
地上5階 / 全14戸
ナレッジ 1,631万円 〜 2,108万円 東京都町田市原町田6丁目22-3 2015年5月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
エステムプラザ町田ティアラ 2,250万円 〜 3,768万円 東京都町田市原町田3丁目3-20 2016年1月(築10年)
地上15階 / 全42戸
セレーナ 1,913万円 〜 2,540万円 東京都町田市原町田6丁目23-15 2014年3月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
エストレーリッツ 1,264万円 〜 1,546万円 東京都町田市能ヶ谷3丁目13-6 2013年11月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィオーラ中町 1,869万円 〜 3,458万円 東京都町田市中町1丁目11-16 2015年9月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
シティレジデンス町田中町 2,875万円 〜 3,754万円 東京都町田市中町1丁目2-15 2014年2月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
サンクレイドル町田中町 3,551万円 〜 4,533万円 東京都町田市中町2丁目20-5 2013年4月(築13年)
地上12階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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にっこうスクエアの売却に強い不動産会社 13社

にっこうスクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

にっこうスクエアから近い順に表示しています

株式会社INA
物件から
3.2
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
朝日土地建物株式会社 中山支店
物件から
6.7
  • 神奈川県横浜市緑区中山1丁目6-1
  • JR横浜線 中山駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩1分

昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜

朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業41年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
三井住友トラスト不動産株式会社 たまプラーザセンター
物件から
7.4
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目14番地5 リ‐フ美しが丘ビル2階
  • 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
8.5
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却専門×神奈川仲介実績No.1!

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器にお客様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
センチュリー21アース住販
物件から
15.1
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町542-6東戸塚東口ビルディング
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩2分

頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を

全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 達哉
  • 免許番号神奈川県知事(5)第23717号
タカマツハウス不動産株式会社 横浜営業所
物件から
15.5
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業40年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
16.2
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • 湘南新宿ライン宇須 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
16.9
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
株式会社groove agent
物件から
24.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
26.6
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業

私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
株式会社TERASS
物件から
27.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
29.1
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
リブパートナーズ株式会社
物件から
55.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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にっこうスクエアの物件概要

マンション名称 にっこうスクエア
所在地 神奈川県横浜市青葉区奈良1丁目18-6
交通
  • 東急こどもの国線 / こどもの国駅 徒歩9分
  • JR横浜線 / 成瀬駅 バス16分 市ノ久保下車 徒歩2分
築年月(築年数) 2014年5月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓にっこうスクエアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、にっこうスクエアの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、にっこうスクエアの売り時ですか?
にっこうスクエアがある横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で6.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.86%、2年前→1年前:2.22%、1年前→今年:-2.06%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.77%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日