神奈川県横浜市青葉区奈良1丁目18-6
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,678 万円 53.85m²の部屋
〜3,373 万円 61.61m²の部屋
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2,678万円 (50万円 / m²) 53.85m²の部屋
〜3,373万円 (55万円 / m²) 61.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(横浜市青葉区奈良)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,174万円 | 100% |
| 築15年(3年後) | 3,083万円 | 97.1% |
| 築20年(8年後) | 2,929万円 | 92.3% |
| 築25年(13年後) | 2,775万円 | 87.4% |
| 築30年(18年後) | 2,621万円 | 82.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100% | 2,678万円 |
| 3年後(築15年) | 97.1% | 2,601万円 |
| 8年後(築20年) | 92.3% | 2,471万円 |
| 13年後(築25年) | 87.4% | 2,341万円 |
| 18年後(築30年) | 82.6% | 2,211万円 |
このマンションと、横浜市青葉区奈良の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,678万円 (53.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 53万円 / m² |
にっこうスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.98%、 2年前→1年前:-2.45%、 1年前→今年:1.04% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市青葉区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,678万円 |
| 買取 | 1,607万円 〜 2,142万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.24万円 / 月 53.85m²の部屋
〜
12.81万円 / 月 61.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
にっこうスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sににっこうスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 11.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 10万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 10万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 10.1万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクタス青葉台オーパス | 3,873万円 〜 4,635万円 | 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-2 |
2012年10月(築14年) 地上5階 / 全50戸 |
| ラ・青葉台コルティーレ | 4,252万円 〜 5,105万円 | 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-1 |
2014年4月(築12年) 地上5階 / 全90戸 |
| ラピスコート | 2,793万円 〜 4,925万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-12 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全7戸 |
| ラグラシューズ | 2,303万円 〜 4,896万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目2-18 |
2013年2月(築13年) 地上6階 / 全40戸 |
| ディアス長津田 | 1,329万円 〜 4,098万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目2-26 |
2016年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| カルムC | 1,589万円 〜 1,933万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目6-22 |
2013年9月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレール青葉台 | 2,635万円 〜 4,797万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町1-18 |
2013年7月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| RaffineAobadai | 2,165万円 〜 3,596万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目3-7 |
2014年3月(築12年) 地上6階 / 全19戸 |
| クリオ青葉台 | 5,302万円 〜 6,343万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-10 |
2016年5月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイクラウド | 2,472万円 〜 3,809万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目19 |
2012年12月(築14年) 地上7階 / 全19戸 |
| ドレッセ青葉台アベニュー | 5,280万円 〜 6,316万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目14-4 |
2014年2月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランズ町田 | 4,183万円 〜 5,473万円 | 東京都町田市原町田4丁目21-18 |
2016年2月(築10年) 地上14階 / 全59戸 |
| グランテム町田 | 4,305万円 〜 5,845万円 | 東京都町田市原町田3丁目10-1 |
2012年8月(築14年) 地上12階 / 全34戸 |
| ヴェルディーク町田 | 2,747万円 〜 4,996万円 | 東京都町田市原町田2丁目27-2 |
2013年6月(築13年) 地上14階 / 全28戸 |
| パレステージ町田サウスト | 3,213万円 〜 5,384万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-21 |
2012年5月(築14年) 地上5階 / 全28戸 |
| グランパルス | 1,800万円 〜 3,399万円 | 東京都町田市原町田5丁目10-11 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アトリウム | 1,628万円 〜 4,140万円 | 東京都町田市中町4丁目24-13 |
2014年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフィル | 1,831万円 〜 3,536万円 | 東京都町田市原町田5丁目2-10 |
2013年11月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルバ町田 | 1,605万円 〜 2,658万円 | 東京都町田市中町3丁目6-28 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルセロ | 1,617万円 〜 5,429万円 | 東京都町田市原町田5丁目10-1 |
2014年2月(築12年) 地上10階 / 全37戸 |
| ラニー・ヒル・ヴィレッジ | 1,994万円 〜 3,316万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目20-5 |
2012年6月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスタイル長津田 | 2,291万円 〜 3,854万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3028-1 |
2016年2月(築10年) 地上7階 / 全50戸 |
| エルヴィータ | 1,059万円 〜 1,864万円 | 東京都町田市大蔵町58-5 |
2013年6月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| レスペクテ青葉台 | 2,045万円 〜 2,532万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台1-18 |
2015年5月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
| ナレッジ | 1,614万円 〜 2,130万円 | 東京都町田市原町田6丁目22-3 |
2015年5月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステムプラザ町田ティアラ | 2,211万円 〜 3,780万円 | 東京都町田市原町田3丁目3-20 |
2016年1月(築10年) 地上15階 / 全42戸 |
| セレーナ | 1,894万円 〜 2,568万円 | 東京都町田市原町田6丁目23-15 |
2014年3月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アビダス町田中町ブライト | 4,308万円 〜 5,611万円 | 東京都町田市中町1丁目28-2 |
2015年2月(築11年) 地上11階 / 全20戸 |
| エストレーリッツ | 1,399万円 〜 1,711万円 | 東京都町田市能ヶ谷3丁目13-6 |
2013年11月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィオーラ中町 | 1,848万円 〜 3,489万円 | 東京都町田市中町1丁目11-16 |
2015年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | にっこうスクエア |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区奈良1丁目18-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2014年5月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください