ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市青葉区ブライシス青葉台

ブライシス青葉台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市青葉区松風台14-79

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

5,503 万円 73.69m²の部屋

7,943 万円 90.02m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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    3/12
  • 【周辺】成城石井 青葉台店まで588m、お買い物の商品を有料にてお届け。店頭にて会員登録。店舗購入商品を地域限定の区域にお届け。

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】横浜市立青葉台中学校まで726m

    【周辺】横浜市立青葉台中学校まで726m

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  • 【周辺】横浜市立榎が丘小学校まで903m

    【周辺】横浜市立榎が丘小学校まで903m

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  • 【周辺】もみじ保育園まで324m、お天気の良い日は、陽当りの良い園庭から子供たちの楽し気な声が聞こえてきます。

    【周辺】もみじ保育園まで324m、お天気の良い日は、陽当りの良い園庭から子供たちの楽し気な声が聞こえてきます。

    8/12
  • 【周辺】吉本内科医院まで743m、診療科目:内科

    【周辺】吉本内科医院まで743m、診療科目:内科

    9/12
  • 【周辺】桜台公園まで630m、散策路があり散歩が楽しめます。春はさくら、秋は紅葉が楽しめます。木々の緑も豊かで、季節の移り変わりも感じられます。

    【周辺】桜台公園まで630m、散策路があり散歩が楽しめます。春はさくら、秋は紅葉が楽しめます。木々の緑も豊かで、季節の移り変わりも感じられます。

    10/12
  • 【周辺】桂台公園まで632m、ベンチ、トイレ、健康遊具、ブランコ、鉄棒があります。木々の緑も豊かで、季節の移り変わりも感じられます。

    【周辺】桂台公園まで632m、ベンチ、トイレ、健康遊具、ブランコ、鉄棒があります。木々の緑も豊かで、季節の移り変わりも感じられます。

    11/12
  • 【周辺】田園都市線青葉台駅まで1006m、整った街並み、綺麗な公園、商業施設、お洒落なカフェ等、人が住まう事をとことん考えられた住環境が揃っています

    【周辺】田園都市線青葉台駅まで1006m、整った街並み、綺麗な公園、商業施設、お洒落なカフェ等、人が住まう事をとことん考えられた住環境が揃っています

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ブライシス青葉台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ブライシス青葉台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ブライシス青葉台2階6,800万円

売出し中

価格 6,800万円

73.69m² 3LDK 南西 物件詳細

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ブライシス青葉台は売ったらいくら?参考査定価格

5,503万円 (75万円 / m²) 73.69m²の部屋

7,943万円 (88万円 / m²) 90.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市青葉区松風台)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市青葉区松風台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 4,361万円 100%
築20年(1年後) 4,317万円 99.0%
築25年(6年後) 4,090万円 93.8%
築30年(11年後) 3,864万円 88.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.69㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 5,503万円
1年後(築20年) 99.0% 5,447万円
6年後(築25年) 93.8% 5,161万円
11年後(築30年) 88.6% 4,876万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市青葉区松風台の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

5,503万円 (73.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%高いです。

このマンション 周辺のマンション
75万円 / m² 62万円 / m²

ブライシス青葉台周辺の中古マンション価格推移情報

ブライシス青葉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.91%、 2年前→1年前:2.04%、 1年前→今年:-3.57%

神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市青葉区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブライシス青葉台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,800万円 73.69m² 3LDK / 2階 2025年5月〜2025年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 5,503万円
買取 3,302万円 〜 4,402万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ブライシス青葉台は貸したらいくら?参考賃料

17.46万円 / 月 73.69m²の部屋

25.06万円 / 月 90.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ブライシス青葉台の賃料掲載履歴(12件)

ブライシス青葉台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブライシス青葉台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
20万円 / 月 76.12m² 2LDK / 6階 2024年9月〜2024年11月
22万円 / 月 76.00m² 2LDK / 6階 2024年6月〜2024年8月
23.8万円 / 月 90.00m² 3LDK / 1階 2024年1月〜2024年2月
19.8万円 / 月 90.00m² 3LDK / 1階 2022年10月
20.9万円 / 月 90.02m² 3LDK / 1階 2022年1月〜2022年2月
17.5万円 / 月 80.46m² 3LDK / 2階 2017年10月〜2017年11月
16.8万円 / 月 80.46m² 3LDK / 2階 2014年11月〜2015年1月
17万円 / 月 75.94m² 3LDK / 6階 2014年6月
17万円 / 月 75.94m² 3LDK / 6階 2013年4月〜2013年7月
16万円 / 月 73.69m² 3LDK / 2階 2012年6月〜2012年9月
17.9万円 / 月 80.46m² 3LDK / 2階 2012年4月
18万円 / 月 73.69m² 3LDK / 2階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
S-FORT横浜青葉台 2,278万円 〜 6,755万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目34-2 2008年9月(築17年)
地上6階 / 全153戸
アーバンビュー青葉台 4,616万円 〜 5,753万円 神奈川県横浜市青葉区松風台1-17 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全24戸
ParkHOMES青葉台二丁目 4,760万円 〜 6,845万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目8-33 2008年4月(築18年)
地上4階 / 全26戸
アオバフォーシーズン桜台 1,583万円 〜 6,428万円 神奈川県横浜市青葉区桜台38-12 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
Precious青葉台 1,606万円 〜 1,935万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15-14 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
クレスト・モリ 2,611万円 〜 4,446万円 神奈川県横浜市青葉区桜台29-1 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全14戸
イサミビル1 1,236万円 〜 2,926万円 神奈川県横浜市青葉区桜台29-1 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全13戸
グランノエル青葉台 2,296万円 〜 5,323万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目5-5 2005年7月(築21年)
地上10階 / 全44戸
ドレッセ青葉台 6,231万円 〜 8,844万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘9-1 2008年7月(築18年)
地上14階 / 全377戸
トスカーナヒルズ 2,245万円 〜 2,638万円 神奈川県横浜市青葉区恩田町2993 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス 4,027万円 〜 5,832万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘3-3 2005年5月(築21年)
地上5階 / 全66戸
コーシンマンション 1,680万円 〜 2,111万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘24-25 2005年10月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデン青葉台 5,172万円 〜 6,538万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目20-7 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全75戸
グランシーナ田園都市ピュアフォート 3,416万円 〜 5,218万円 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目24-13 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全95戸
サンデュール藤が丘 2,362万円 〜 2,953万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-10 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィークコート藤が丘 5,448万円 〜 6,989万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-3 2005年7月(築21年)
地上5階 / 全23戸
エスマイル藤が丘 1,652万円 〜 4,374万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目6 2007年12月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
リステージ藤が丘 3,757万円 〜 5,453万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目15 2007年10月(築18年)
地上7階 / 全68戸
Ra'seedヨコハマフジガオカ 1,319万円 〜 1,638万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-16 2007年12月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
サリータ・ソプラ 1,496万円 〜 1,805万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目11-5 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
クイーンヒルズ藤が丘 3,876万円 〜 5,190万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目32-3 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全49戸
SKハイツ 1,150万円 〜 1,740万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-6 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全28戸
ライフレビュー長津田ヒルズ 4,205万円 〜 5,494万円 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目19-25 2005年8月(築20年)
地上7階 / 全20戸
グランセラー 1,367万円 〜 4,175万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目6-16 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全27戸
モンテローザ 1,307万円 〜 2,939万円 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目8-3 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全36戸
レガリアあかね台1 2,544万円 〜 4,015万円 神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-1 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ナイスアーバン十日市場公園 2,747万円 〜 3,355万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町874-2 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全28戸
メイフェア 1,221万円 〜 1,514万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町1680-1 2005年12月(築20年)
地上5階 / 全36戸
パークホームズ藤が丘 4,155万円 〜 4,963万円 神奈川県横浜市青葉区千草台15-2 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全29戸
メゾン惠真 1,150万円 〜 1,538万円 神奈川県横浜市緑区長津田町2310 2007年6月(築19年)
地上2階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ブライシス青葉台の売却に強い不動産会社 9社

ブライシス青葉台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ブライシス青葉台から近い順に表示しています

株式会社 東宝ハウス町田
物件から
6.2
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
6.2
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却専門×神奈川仲介実績No.1!

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器にお客様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
11.5
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
15.9
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
21.6
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
株式会社CREVER
物件から
22.6
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
23.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
27.4
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社HI’s
物件から
377.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ブライシス青葉台の物件概要

ブライシス青葉台の建物、周辺について

ブライシス青葉台は、神奈川県横浜市青葉区松風台にある地上6階建てのマンションです。2007年1月に竣工しており、建築構造は、優れた耐久性と耐火性を備えるRC(鉄筋コンクリート)造りとなっています。なお、最寄駅は東急田園都市線が乗り入れる青葉台駅で、当マンションからおよそ9分歩いた距離に設けられています。

マンション名称 ブライシス青葉台
所在地
神奈川県横浜市青葉区松風台14-79 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩9分(約720m)
  • JR横浜線 / 十日市場駅 徒歩35分(約2.80km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ブライシス青葉台3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/4
  • ブライシス青葉台3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/4
  • ブライシス青葉台3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/4
  • ブライシス青葉台2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    4/4
築年月(築年数) 2007年1月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 102戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月30日]

ブライシス青葉台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ブライシス青葉台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ブライシス青葉台の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ブライシス青葉台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ブライシス青葉台の売り時ですか?
ブライシス青葉台がある横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で2.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.91%、2年前→1年前:2.04%、1年前→今年:-3.57%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.47%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日