神奈川県横浜市青葉区松風台14-79
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
5,684 万円 73.69m²の部屋
〜8,291 万円 90.02m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】成城石井 青葉台店まで588m、お買い物の商品を有料にてお届け。店頭にて会員登録。店舗購入商品を地域限定の区域にお届け。
4/12
【周辺】
5/12
【周辺】横浜市立青葉台中学校まで726m
6/12
【周辺】横浜市立榎が丘小学校まで903m
7/12
【周辺】もみじ保育園まで324m、お天気の良い日は、陽当りの良い園庭から子供たちの楽し気な声が聞こえてきます。
8/12
【周辺】吉本内科医院まで743m、診療科目：内科
9/12
【周辺】桜台公園まで630m、散策路があり散歩が楽しめます。春はさくら、秋は紅葉が楽しめます。木々の緑も豊かで、季節の移り変わりも感じられます。
10/12
【周辺】桂台公園まで632m、ベンチ、トイレ、健康遊具、ブランコ、鉄棒があります。木々の緑も豊かで、季節の移り変わりも感じられます。
11/12
【周辺】田園都市線青葉台駅まで1006m、整った街並み、綺麗な公園、商業施設、お洒落なカフェ等、人が住まう事をとことん考えられた住環境が揃っています
12/12ブライシス青葉台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブライシス青葉台の売却に役立つ情報をチェック！
ブライシス青葉台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 6,800万円 |
73.69m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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5,684万円 （77万円 / m²） 73.69m²の部屋
〜8,291万円 （92万円 / m²） 90.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(横浜市青葉区松風台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 4,625万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 4,578万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 4,341万円 | 93.9％ |
| 築30年(11年後) | 4,103万円 | 88.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 5,684万円 |
| 1年後(築20年) | 99.0％ | 5,626万円 |
| 6年後(築25年) | 93.9％ | 5,334万円 |
| 11年後(築30年) | 88.7％ | 5,042万円 |
このマンションと、横浜市青葉区松風台の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,684万円 (73.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 77万円 / m² | 66万円 / m² |
ブライシス青葉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 4.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.02%、 2年前→1年前：1.42%、 1年前→今年：0.07% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブライシス青葉台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,800万円 | 73.69m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 6,800万円 | 73.69m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,684万円 |
| 買取 | 3,410万円 〜 4,547万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.54万円 / 月 73.69m²の部屋
〜
25.06万円 / 月 90.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブライシス青葉台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブライシス青葉台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 76.12m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 22万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 23.8万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 19.8万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 20.9万円 / 月 | 90.02m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 17.5万円 / 月 | 80.46m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 16.8万円 / 月 | 80.46m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 17万円 / 月 | 75.94m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月 |
| 17万円 / 月 | 75.94m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 16万円 / 月 | 73.69m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 17.9万円 / 月 | 80.46m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 18万円 / 月 | 73.69m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| S-FORT横浜青葉台 | 2,250万円 〜 6,744万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目34-2 |
2008年9月（築18年） 地上6階 / 全153戸 |
| アーバンビュー青葉台 | 4,579万円 〜 5,767万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台1-17 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| ParkHOMES青葉台二丁目 | 4,724万円 〜 6,866万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目8-33 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全26戸 |
| アオバフォーシーズン桜台 | 1,563万円 〜 6,414万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台38-12 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Precious青葉台 | 1,589万円 〜 1,935万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15-14 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレスト・モリ | 2,578万円 〜 4,436万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台29-1 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| イサミビル1 | 1,220万円 〜 2,919万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台29-1 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランノエル青葉台 | 2,280万円 〜 5,343万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目5-5 |
2005年7月（築21年） 地上10階 / 全44戸 |
| ドレッセ青葉台 | 5,674万円 〜 9,161万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘9-1 |
2008年7月（築18年） 地上14階 / 全377戸 |
| トスカーナヒルズ | 2,329万円 〜 2,745万円 | 神奈川県横浜市青葉区恩田町2993 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス | 3,996万円 〜 5,849万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘3-3 |
2005年5月（築21年） 地上5階 / 全66戸 |
| コーシンマンション | 1,660万円 〜 2,109万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘24-25 |
2005年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシーナ田園都市ピュアフォート | 3,494万円 〜 5,185万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目24-13 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全95戸 |
| サンデュール藤が丘 | 2,279万円 〜 2,828万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-10 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィークコート藤が丘 | 5,269万円 〜 6,728万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-3 |
2005年7月（築21年） 地上5階 / 全23戸 |
| エスマイル藤が丘 | 1,597万円 〜 4,213万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目6 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リステージ藤が丘 | 3,710万円 〜 5,356万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目15 |
2007年10月（築19年） 地上7階 / 全68戸 |
| Ra'seedヨコハマフジガオカ | 1,271万円 〜 1,565万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-16 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サリータ・ソプラ | 1,531万円 〜 1,838万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目11-5 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クイーンヒルズ藤が丘 | 3,841万円 〜 5,113万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目32-3 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全49戸 |
| SKハイツ | 1,108万円 〜 1,667万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-6 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライフレビュー長津田ヒルズ | 4,227万円 〜 5,506万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目19-25 |
2005年8月（築21年） 地上7階 / 全20戸 |
| グランセラー | 1,398万円 〜 4,233万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目6-16 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全27戸 |
| モンテローザ | 1,337万円 〜 2,986万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目8-3 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全36戸 |
| レガリアあかね台1 | 2,576万円 〜 4,043万円 | 神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-1 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン十日市場公園 | 2,786万円 〜 3,332万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町874-2 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全28戸 |
| メイフェア | 1,251万円 〜 1,519万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町1680-1 |
2005年12月（築20年） 地上5階 / 全36戸 |
| パークホームズ藤が丘 | 4,016万円 〜 4,775万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台15-2 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全29戸 |
| メゾン惠真 | 1,159万円 〜 1,545万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2310 |
2007年6月（築19年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| サングレイス十日市場 | 2,174万円 〜 3,993万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町894-1 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ブライシス青葉台は、神奈川県横浜市青葉区松風台にある地上6階建てのマンションです。2007年1月に竣工しており、建築構造は、優れた耐久性と耐火性を備えるRC（鉄筋コンクリート）造りとなっています。なお、最寄駅は東急田園都市線が乗り入れる青葉台駅で、当マンションからおよそ9分歩いた距離に設けられています。
| マンション名称 | ブライシス青葉台 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区松風台14-79
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 2階
3/4
2LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 2007年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 102戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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