この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,349 万円 65.54m²の部屋
〜5,715 万円 71.61m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サンフル藤が丘ガーデンハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンフル藤が丘ガーデンハウスの売却に役立つ情報をチェック！
サンフル藤が丘ガーデンハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンフル藤が丘ガーデンハウスから近い順に表示しています
私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
社員画像
売却に特化した専門チームが対応します。
神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
社員画像
創業40年の信頼と実績でサポートします
高松コンストラクショングループ（東証プライム上場）の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。
店舗内観
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
設立５０年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,349万円65.54m²の部屋66万円 / m²
〜5,715万円71.61m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区藤が丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区藤が丘 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,562万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,372万円 | 94.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 4,349万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 4,118万円 | 94.7％ |
このマンションと、横浜市青葉区藤が丘の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,349万円 (65.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 51万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフル藤が丘ガーデンハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 65.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4,780万円 | 65.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4,980万円 | 65.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,349万円 |
| 買取 | 2,610万円 〜 3,479万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.14万円65.54m²の部屋
〜17.32万円71.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンフル藤が丘ガーデンハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフル藤が丘ガーデンハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 71.61m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンフル藤が丘ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンフル藤が丘ガーデンハウス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】横浜市立藤が丘小学校まで500m
【周辺】横浜市立谷本中学校まで900m
【周辺】藤が丘駅(東急 田園都市線)まで160m
【周辺】青葉台駅(東急 田園都市線)まで1053m
【周辺】昭和大学藤が丘リハビリテーション病院まで421m
【周辺】グルメシティ横浜藤が丘店まで350m
| 築年月（築年数） | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハウス青葉藤が丘ヴェルール | 3,675万円 〜 5,214万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目7-3 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全78戸 |
| F.BLANC | 1,762万円 〜 6,029万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目5-5 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全25戸 |
| ホームズ藤が丘 | 3,094万円 〜 3,731万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-42 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| アプリーレ藤が丘 | 1,368万円 〜 1,868万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目36-1 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全65戸 |
| フローラル藤が丘 | 3,841万円 〜 4,987万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-48 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヒルズフォーユー | 1,370万円 〜 1,751万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-5 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヒルハイツ藤が丘壱番館 | 3,307万円 〜 4,631万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台12-4 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全44戸 |
| ヒルハイツ藤が丘弐番館 | 4,339万円 〜 5,851万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台12-68 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全43戸 |
| オーベル青葉台つつじが丘 | 3,864万円 〜 6,081万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-1 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全71戸 |
| グランヒルズ青葉台 | 4,231万円 〜 5,607万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-1 |
1999年12月（築25年） 地上6階 / 全55戸 |
| グランヴェルビュ青葉台 | 3,905万円 〜 5,064万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-3 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全45戸 |
| ヴェルビュ青葉台ブラオ | 3,619万円 〜 4,365万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘7-2 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ青葉台もえぎ野弐番館 | 3,508万円 〜 4,471万円 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野13-4 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全29戸 |
| パークフォリア青葉台 | 4,729万円 〜 7,086万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-6 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全51戸 |
| ユニテ藤が丘ウエストテラス | 4,466万円 〜 5,360万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7-65 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン藤が丘弐番館 | 2,639万円 〜 3,197万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7-24 |
2000年5月（築25年） 地上3階 / 全17戸 |
| ユニテ藤が丘イーストテラス | 3,631万円 〜 5,981万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7-60 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| アーバンフォレスト藤が丘 | 2,741万円 〜 4,441万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8-9 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズガーデン藤が丘壱番館 | 2,735万円 〜 4,987万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-94 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全34戸 |
| ガーデンハイツ藤が丘 | 3,569万円 〜 5,031万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台38-4 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全44戸 |
| a・cube | 1,947万円 〜 4,071万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目6-21 |
2002年7月（築23年） 地上9階 / 全23戸 |
| マリエール青葉台 | 1,255万円 〜 2,561万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-7 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全27戸 |
| グリーンリーフ青葉台 | 1,350万円 〜 1,649万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘24-23 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスティオス青葉台 | 3,209万円 〜 4,405万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台4-1 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全39戸 |
| ヴィラ・グランデ青葉台 | 1,699万円 〜 2,100万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台2-30 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| エスポワール青葉台C棟 | 3,177万円 〜 5,466万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 |
1999年12月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール青葉台A棟 | 2,189万円 〜 6,114万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 |
1999年12月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポワール青葉台B棟 | 3,193万円 〜 5,408万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 |
1999年12月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナイスステージ青葉台ブライティア | 4,156万円 〜 5,879万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘28-3 |
2001年12月（築23年） 地上7階 / 全31戸 |
| パークノバ市が尾 | 3,000万円 〜 4,174万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1155-1 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.