神奈川県横浜市青葉区つつじが丘9-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
6,231 万円 74.84m²の部屋
〜8,844 万円 88.8m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【周辺】横浜市立つつじが丘小学校まで956m
4/11
【周辺】横浜市立谷本中学校まで869m
5/11
【周辺】三陽保育園まで3002m
6/11
【周辺】青葉台駅(東急 田園都市線)まで595m
7/11
【周辺】藤が丘リハビリテーション病院まで1062m
8/11
【周辺】セブンイレブン 横浜青葉台1丁目店まで316m、<+>
9/11
【周辺】青葉台東急スクエア South-1 本館まで503m
10/11
【周辺】MEIDI-YA STORE青葉台ストアーまで763m
11/11ドレッセ青葉台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドレッセ青葉台の売却に役立つ情報をチェック！
ドレッセ青葉台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格 8,798万円 |
76.71m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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6,231万円 （83万円 / m²） 74.84m²の部屋
〜8,844万円 （100万円 / m²） 88.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(横浜市青葉区つつじが丘)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 4,699万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 4,604万円 | 98.0％ |
| 築25年(7年後) | 4,363万円 | 92.8％ |
| 築30年(12年後) | 4,121万円 | 87.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 6,231万円 |
| 2年後(築20年) | 98.0％ | 6,105万円 |
| 7年後(築25年) | 92.8％ | 5,785万円 |
| 12年後(築30年) | 87.7％ | 5,465万円 |
このマンションと、横浜市青葉区つつじが丘の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,231万円 (74.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 83万円 / m² | 67万円 / m² |
ドレッセ青葉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.91%、 2年前→1年前：2.04%、 1年前→今年：-3.57% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドレッセ青葉台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8,798万円 | 76.71m² | 3LDK / 14階 | 2025年6月 |
| 8,998万円 | 76.71m² | 3LDK / 14階 | 2025年5月 |
| 9,298万円 | 76.71m² | 3LDK / 14階 | 2025年4月 |
| 9,498万円 | 76.71m² | 3LDK / 14階 | 2025年3月 |
| 9,980万円 | 76.71m² | 3LDK / 14階 | 2025年2月 |
| 1億800万円 | 76.71m² | 3LDK / 14階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7,200万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 8,580万円 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6,660万円 | 77.24m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6,980万円 | 88.80m² | 3LDK / 9階 | 2014年11月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 6,231万円 |
| 買取 | 3,739万円 〜 4,985万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.25万円 / 月 74.84m²の部屋
〜
27.36万円 / 月 88.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドレッセ青葉台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドレッセ青葉台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.2万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 22万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 25.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月 |
| 25.8万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 23.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 23.8万円 / 月 | 76.38m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月 |
| 16.8万円 / 月 | 85.28m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 19.2万円 / 月 | 76.71m² | 3LDK / 12階 | 2021年7月 |
| 18.9万円 / 月 | 76.71m² | 3LDK / 12階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 17.5万円 / 月 | 77.24m² | 2LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 16.8万円 / 月 | 85.61m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 18.9万円 / 月 | 76.71m² | 3LDK / 12階 | 2018年1月 |
| 19.8万円 / 月 | 77.24m² | 2LDK / 8階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 18.9万円 / 月 | 76.38m² | 3LDK / 14階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 21万円 / 月 | 76.38m² | 3LDK / 14階 | 2015年3月 |
| 15万円 / 月 | 78.74m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 17.9万円 / 月 | 74.84m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 16.5万円 / 月 | 85.28m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 19.8万円 / 月 | 77.24m² | 2LDK / 8階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 16.5万円 / 月 | 78.74m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 17.5万円 / 月 | 78.74m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 21万円 / 月 | 76.38m² | 3LDK / 14階 | 2014年3月 |
| 17.9万円 / 月 | 78.74m² | 2LDK / 8階 | 2013年12月 |
| 18.9万円 / 月 | 78.74m² | 2LDK / 8階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 19.9万円 / 月 | 81.98m² | 2LDK / 8階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 16.8万円 / 月 | 85.28m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年9月 |
| 19.8万円 / 月 | 77.24m² | 2LDK / 8階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 21万円 / 月 | 76.38m² | 3LDK / 10階 | 2013年2月 |
| 19万円 / 月 | 93.99m² | 3LDK / 7階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 13.3万円 / 月 | 66.04m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 17.5万円 / 月 | 79.65m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ParkHOMES青葉台二丁目 | 4,760万円 〜 6,845万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目8-33 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全26戸 |
| Precious青葉台 | 1,606万円 〜 1,935万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15-14 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスマイル藤が丘 | 1,652万円 〜 4,374万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目6 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンデュール藤が丘 | 2,362万円 〜 2,953万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-10 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブライシス青葉台 | 5,503万円 〜 7,943万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台14-79 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全102戸 |
| S-FORT横浜青葉台 | 2,278万円 〜 6,755万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目34-2 |
2008年9月（築17年） 地上6階 / 全153戸 |
| ヴェレーナ青葉台 | 3,735万円 〜 4,462万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘25-5 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ青葉さつきが丘 | 2,719万円 〜 4,604万円 | 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘16-9 |
2009年2月（築17年） 地上8階 / 全58戸 |
| リステージ藤が丘 | 3,757万円 〜 5,453万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目15 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全68戸 |
| Ra'seedヨコハマフジガオカ | 1,319万円 〜 1,638万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-16 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SKハイツ | 1,150万円 〜 1,740万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-6 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全28戸 |
| アイリス | 1,466万円 〜 2,310万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町886-8 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ藤が丘 | 4,155万円 〜 4,963万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台15-2 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全29戸 |
| サングレイス十日市場 | 2,142万円 〜 4,018万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町894-1 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全54戸 |
| トレーフル | 1,522万円 〜 1,875万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町870-11 |
2009年7月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| トスカーナヒルズ | 2,245万円 〜 2,638万円 | 神奈川県横浜市青葉区恩田町2993 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CLAIRCELLAR | 2,792万円 〜 3,866万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目39-28 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全21戸 |
| サリータ・ソプラ | 1,496万円 〜 1,805万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目11-5 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モト・パルク・ヨコハマ | 1,792万円 〜 2,946万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町826-1 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランドメゾン横浜十日市場 | 2,905万円 〜 4,126万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町847-9 |
2009年5月（築17年） 地上6階 / 全44戸 |
| Fwaltym | 1,508万円 〜 2,728万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目15-3 |
2010年7月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モンセードル | 1,494万円 〜 3,707万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目8-5 |
2009年12月（築16年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランシエスタ | 1,847万円 〜 2,164万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町721 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンスコート | 1,536万円 〜 1,823万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目2-12 |
2009年12月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン惠真 | 1,150万円 〜 1,538万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2310 |
2007年6月（築19年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| ヴァルコート長津田 | 3,989万円 〜 4,912万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2326-1 |
2009年5月（築17年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズ長津田マークスフォート | 3,915万円 〜 6,631万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目9-1 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全161戸 |
| レガリアあかね台1 | 2,544万円 〜 4,015万円 | 神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-1 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワイズコート三保 | 3,135万円 〜 3,905万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2020 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェリズ長津田みなみ台1 | 3,192万円 〜 6,221万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目38-8 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全28戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドレッセリノ青葉台 | 3,813万円 〜 4,863万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘2-3 |
1987年10月（築38年） 地上3階 / 全44戸 |
| ドレッセ青葉台プレエスタ | 4,445万円 〜 7,510万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘25-1 |
2011年11月（築14年） 地上6階 / 全119戸 |
| ドレッセ青葉台アベニュー | 5,310万円 〜 6,284万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目14-4 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ藤が丘 | 4,785万円 〜 6,129万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-1 |
2011年10月（築14年） 地上5階 / 全83戸 |
| ドレッセ市が尾ザ・フロント | 4,865万円 〜 6,777万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063 |
2016年11月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ荏田北フォーネ | 4,311万円 〜 6,405万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目4-4 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全80戸 |
| ドレッセ青葉荏田北フロント | 2,714万円 〜 4,441万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目1-30 |
2022年10月（築3年） 地上7階 / 全50戸 |
| ドレッセあざみ野ガーデンシエスタ | 4,019万円 〜 5,273万円 | 神奈川県横浜市青葉区黒須田27-1 |
2009年1月（築17年） 地上5階 / 全48戸 |
| ドレッセ荏田北マリス | 2,163万円 〜 5,085万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目1-16 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全47戸 |
| ドレッセあざみ野ガーデンズ | 5,627万円 〜 6,604万円 | 神奈川県横浜市青葉区大場町701-1 |
2015年2月（築11年） 地上5階 / 全98戸 |
| ドレッセあざみ野コリーナコート | 4,655万円 〜 6,647万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目11-10 |
2005年1月（築21年） 地上9階 / 全119戸 |
| ドレッセあざみ野エスタフレンテ | 6,767万円 〜 1億 614万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目4-2 |
2005年10月（築20年） 地上12階 / 全133戸 |
| ドレッセあざみ野セリーズ | 5,185万円 〜 6,200万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目37-1 |
2012年12月（築13年） 地上6階 / 全43戸 |
| ドレッセWISEたまプラーザコートA | 5,305万円 〜 9,127万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1 |
2018年7月（築8年） 地上10階 / 全278戸 |
| ドレッセWISEたまプラーザコートC | 6,216万円 〜 9,128万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1 |
2018年7月（築8年） 地上10階 / 全278戸 |
| ドレッセWISEたまプラーザコートB | 8,479万円 〜 1億 3,124万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1 |
2018年7月（築8年） 地上10階 / 全100戸 |
| ドレッセ美しが丘フロント | 5,744万円 〜 1億 569万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目1-1 |
2021年1月（築5年） 地上8階 / 全67戸 |
| ドレッセ美しが丘 | 5,309万円 〜 7,258万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目3-2 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン | 4,580万円 〜 7,675万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-5 |
2013年10月（築12年） 地上7階 / 全123戸 |
| ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 8,362万円 〜 1億 4,557万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25-1 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全181戸 |
| ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル | 5,606万円 〜 7,403万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25-1 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全257戸 |
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店舗外観
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マンション買取の4つのポイント
地上14階建てであるドレッセ青葉台の所在地は神奈川県横浜市青葉区つつじが丘で、東急田園都市線の青葉台駅からは歩くこと約3分の距離となります。このマンションはRC（鉄筋コンクリート）式で造られており、竣工したのは2008年7月です。また、同マンションでの棟管理は全部委託が採用されており、日勤の管理員が業務を行っています。
| マンション名称 | ドレッセ青葉台 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区つつじが丘9-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 2階
1/10
2SLDK 5階
2/10
3LDK 5階
3/10
3SLDK 5階
4/10
3SLDK 6階
5/10
2SLDK 8階
6/10
3LDK 10階
7/10
3SLDK 10階
8/10
3LDK 12階
9/10
3LDK 12階
10/10| 築年月（築年数） | 2008年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 377戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社・東急グリーンシステム株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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