神奈川県横浜市青葉区桜台29-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,627 万円 42.98m²の部屋
〜4,508 万円 61.8m²の部屋
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【外観】
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7/7クレスト・モリの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレスト・モリの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,627万円 （61万円 / m²） 42.98m²の部屋
〜4,508万円 （73万円 / m²） 61.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(横浜市青葉区桜台)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,423万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,301万円 | 94.9％ |
| 築30年(10年後) | 2,178万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,627万円 |
| 5年後(築25年) | 94.9％ | 2,494万円 |
| 10年後(築30年) | 89.9％ | 2,361万円 |
このマンションと、横浜市青葉区桜台の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,627万円 (42.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 61万円 / m² |
クレスト・モリ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.90%、 2年前→1年前：2.38%、 1年前→今年：0.05% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,627万円 |
| 買取 | 1,576万円 〜 2,102万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.17万円 / 月 42.98m²の部屋
〜
13.6万円 / 月 61.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレスト・モリの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレスト・モリが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 61.06m² | 2LDK / 2階 | 2025年8月 |
| 11万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 61.06m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 11.9万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 14.7万円 / 月 | 53.74m² | - / 1階 | 2009年6月〜2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イサミビル1 | 1,245万円 〜 2,968万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台29-1 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| アオバフォーシーズン桜台 | 1,593万円 〜 6,513万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台38-12 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディスタ青葉台 | 4,816万円 〜 7,351万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目29-1 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全227戸 |
| ブライシス青葉台 | 5,714万円 〜 8,315万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台14-79 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全102戸 |
| アーバンビュー青葉台 | 4,611万円 〜 5,793万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台1-17 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| Precious青葉台 | 1,616万円 〜 1,963万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15-14 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランノエル青葉台 | 2,290万円 〜 5,352万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目5-5 |
2005年7月（築21年） 地上10階 / 全44戸 |
| ビンセプトアオバダイ | 1,220万円 〜 2,339万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘2-1 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス | 4,021万円 〜 5,870万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘3-3 |
2005年5月（築21年） 地上5階 / 全66戸 |
| ディアクオーレ青葉台 | 3,696万円 〜 5,660万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-2 |
2004年6月（築22年） 地上5階 / 全23戸 |
| レスティア青葉台 | 3,191万円 〜 5,138万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘22-2 |
2004年9月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンデュール藤が丘 | 2,313万円 〜 2,874万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-10 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リステージ藤が丘 | 3,736万円 〜 5,400万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目15 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全68戸 |
| ナイスエスアリーナ藤が丘 | 3,823万円 〜 4,598万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-2 |
2004年12月（築21年） 地上7階 / 全18戸 |
| フェリーチェ青葉台 | 1,455万円 〜 2,434万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台2-4 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| エスマイル藤が丘 | 1,612万円 〜 4,256万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目6 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィークコート藤が丘 | 5,319万円 〜 6,799万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-3 |
2005年7月（築21年） 地上5階 / 全23戸 |
| コーシンマンション | 1,690万円 〜 2,141万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘24-25 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルス藤が丘ステーショングランデ | 2,728万円 〜 6,885万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目7-8 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全65戸 |
| トスカーナヒルズ | 2,403万円 〜 2,795万円 | 神奈川県横浜市青葉区恩田町2993 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Ra'seedヨコハマフジガオカ | 1,289万円 〜 1,590万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-16 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クイーンヒルズ藤が丘 | 3,859万円 〜 5,143万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目32-3 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全49戸 |
| SKハイツ | 1,124万円 〜 1,693万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-6 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全28戸 |
| グランシーナ田園都市ピュアフォート | 3,451万円 〜 5,088万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目24-13 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全95戸 |
| パークホームズ藤が丘 | 4,073万円 〜 4,848万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台15-2 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全29戸 |
| サリータ・ソプラ | 1,512万円 〜 1,841万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目11-5 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランシエスタ | 1,812万円 〜 2,126万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町721 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BUILDING | 1,782万円 〜 5,176万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1157-5 |
2004年6月（築22年） 地上6階 / 全16戸 |
| ナイスアーバン十日市場公園 | 2,761万円 〜 3,336万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町874-2 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全28戸 |
| ライフレビュー長津田ヒルズ | 4,194万円 〜 5,535万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目19-25 |
2005年8月（築21年） 地上7階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレスト・モリ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区桜台29-1
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/9
2DK 3階
2/9
2DK 3階
3/9
2LDK 3階
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2LDK 3階
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2LDK 3階
6/9
2DK 4階
7/9
2LDK 4階
8/9
2DK 5階
9/9| 築年月（築年数） | 2006年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月30日]
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