ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市青葉区クレスト・モリ

クレスト・モリ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市青葉区桜台29-1

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

2,576 万円 42.98m²の部屋

4,416 万円 61.8m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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クレスト・モリの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレスト・モリは売ったらいくら?参考査定価格

2,576万円 (60万円 / m²) 42.98m²の部屋

4,416万円 (71万円 / m²) 61.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市青葉区桜台)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市青葉区桜台のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,403万円 100%
築25年(5年後) 2,281万円 94.9%
築30年(10年後) 2,159万円 89.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(42.98㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 2,576万円
5年後(築25年) 94.9% 2,445万円
10年後(築30年) 89.8% 2,313万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市青葉区桜台の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,576万円 (42.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
60万円 / m² 60万円 / m²

クレスト・モリ周辺の中古マンション価格推移情報

クレスト・モリ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.87%、 2年前→1年前:1.32%、 1年前→今年:-0.54%

神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市青葉区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,576万円
買取 1,546万円 〜 2,061万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレスト・モリは貸したらいくら?参考賃料

8.36万円 / 月 42.98m²の部屋

13.87万円 / 月 61.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレスト・モリの賃料掲載履歴(10件)

クレスト・モリの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレスト・モリが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 61.06m² 2LDK / 2階 2025年8月
11万円 / 月 61.00m² 2LDK / 2階 2024年1月
9.9万円 / 月 61.80m² 2LDK / 3階 2019年7月
10.7万円 / 月 61.80m² 2LDK / 3階 2019年6月
9.9万円 / 月 61.80m² 2LDK / 3階 2018年12月〜2019年5月
10.8万円 / 月 61.08m² 2LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月
11万円 / 月 61.06m² 2LDK / 2階 2013年7月〜2013年11月
11.9万円 / 月 61.80m² 2LDK / 3階 2010年12月〜2011年1月
12.5万円 / 月 61.80m² 2LDK / 3階 2010年11月
14.7万円 / 月 53.74m² - / 1階 2009年6月〜2009年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イサミビル1 1,218万円 〜 2,904万円 神奈川県横浜市青葉区桜台29-1 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全13戸
アオバフォーシーズン桜台 1,560万円 〜 6,388万円 神奈川県横浜市青葉区桜台38-12 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
グランディスタ青葉台 4,777万円 〜 7,286万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目29-1 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全227戸
ブライシス青葉台 5,691万円 〜 8,272万円 神奈川県横浜市青葉区松風台14-79 2007年1月(築19年)
地上6階 / 全102戸
アーバンビュー青葉台 4,585万円 〜 5,753万円 神奈川県横浜市青葉区松風台1-17 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全24戸
Precious青葉台 1,583万円 〜 1,923万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15-14 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
グランノエル青葉台 2,282万円 〜 5,330万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目5-5 2005年7月(築21年)
地上10階 / 全44戸
ビンセプトアオバダイ 1,198万円 〜 2,298万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘2-1 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス 3,998万円 〜 5,831万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘3-3 2005年5月(築21年)
地上5階 / 全66戸
ディアクオーレ青葉台 3,658万円 〜 5,596万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-2 2004年6月(築22年)
地上5階 / 全23戸
レスティア青葉台 3,168万円 〜 5,098万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘22-2 2004年9月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
サンデュール藤が丘 2,260万円 〜 2,800万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-10 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
リステージ藤が丘 3,701万円 〜 5,328万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目15 2007年10月(築19年)
地上7階 / 全68戸
ナイスエスアリーナ藤が丘 3,802万円 〜 4,554万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-2 2004年12月(築21年)
地上7階 / 全18戸
フェリーチェ青葉台 1,426万円 〜 2,385万円 神奈川県横浜市青葉区しらとり台2-4 2004年12月(築21年)
地上4階 / 全15戸
エスマイル藤が丘 1,584万円 〜 4,163万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目6 2007年12月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィークコート藤が丘 5,225万円 〜 6,651万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-3 2005年7月(築21年)
地上5階 / 全23戸
コーシンマンション 1,654万円 〜 2,094万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘24-25 2005年10月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
アルス藤が丘ステーショングランデ 2,717万円 〜 6,830万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目7-8 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全65戸
トスカーナヒルズ 2,298万円 〜 2,708万円 神奈川県横浜市青葉区恩田町2993 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
Ra'seedヨコハマフジガオカ 1,256万円 〜 1,545万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-16 2007年12月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
クイーンヒルズ藤が丘 3,835万円 〜 5,091万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目32-3 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全49戸
SKハイツ 1,095万円 〜 1,643万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-6 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全28戸
グランシーナ田園都市ピュアフォート 3,463万円 〜 5,142万円 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目24-13 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全95戸
パークホームズ藤が丘 3,972万円 〜 4,708万円 神奈川県横浜市青葉区千草台15-2 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全29戸
サリータ・ソプラ 1,515万円 〜 1,827万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目11-5 2007年9月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
グランシエスタ 1,789万円 〜 2,094万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町721 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
BUILDING 1,757万円 〜 5,095万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1157-5 2004年6月(築22年)
地上6階 / 全16戸
ナイスアーバン十日市場公園 2,748万円 〜 3,291万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町874-2 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全28戸
ライフレビュー長津田ヒルズ 4,215万円 〜 5,487万円 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目19-25 2005年8月(築21年)
地上7階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クレスト・モリの売却に強い不動産会社 8社

クレスト・モリの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレスト・モリから近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
13.4
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社ClasiQ
物件から
13.7
  • 神奈川県横浜市西区高島2丁目19-12 横浜スカイビル20階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩5分

不動産業界の全てを教えます。

横浜市内で5年、都心で10年不動産売買に携わり、取引件数500件超、お問合せ約4,000件を経験した、専門知識を有する経験豊富なエージェントが在籍しています。
不動産取引は、消費者とプロとの情報格差が大きいので、イチから不動産売買のイロハをご教示いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森下 卓哲
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032571号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
16.3
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
株式会社ブルームライト
物件から
21.0
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
21.1
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
株式会社groove agent
物件から
22.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
24.5
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

伊藤忠の仲介で安心。高値売却を目指します

伊藤忠商事グループの「伊藤忠の仲介」。50年以上の実績。SUUMO AWARD接客満足度優秀賞の提案力で、年間1000件超に対応。4大ポータルサイト・REINS・自社顧客へ広域告知し、全担当宅建士により首都圏・関西圏で支援。「CREVIA」ブランドで培った訴求力も活用します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
株式会社TERASS
物件から
24.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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クレスト・モリの物件概要

マンション名称 クレスト・モリ
所在地
神奈川県横浜市青葉区桜台29-1 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩22分(約1.76km)
  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • クレスト・モリ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/9
  • クレスト・モリ2DK3階間取り

    2DK 3階

    2/9
  • クレスト・モリ2DK3階間取り

    2DK 3階

    3/9
  • クレスト・モリ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/9
  • クレスト・モリ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/9
  • クレスト・モリ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/9
  • クレスト・モリ2DK4階間取り

    2DK 4階

    7/9
  • クレスト・モリ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/9
  • クレスト・モリ2DK5階間取り

    2DK 5階

    9/9
築年月(築年数) 2006年3月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 14戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クレスト・モリを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレスト・モリの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
クレスト・モリに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレスト・モリの売り時ですか?
クレスト・モリがある横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で3.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.87%、2年前→1年前:1.32%、1年前→今年:-0.54%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、やや低めの水準です。
クレスト・モリの査定を依頼する
更新日:2025年10月9日

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