この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,270 万円 76.6m²の部屋
〜5,257 万円 81.1m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ルフォン青葉市が尾の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルフォン青葉市が尾の売却に 役立つ情報をチェック!
ルフォン青葉市が尾の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルフォン青葉市が尾から近い順に表示しています
売却に特化した専門チームが対応します。
神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
不動産「売却」専門の仲介会社
弊社担当者は不動産取引の長いキャリアを持ち、知識・経験が豊富ですので、安心してご売却をお任せください。
弊社は不動産の「自社買取」はせず、「仲介」にて一般エンドユーザーを念頭に、できるだけ高く売却できるようにサポートさせていただいております。
買取になりますと、どうしても安くなってしまいますから。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
8社 全て見る
閉じる
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,270万円 76.6m²の部屋 56万円 / m²
〜5,257万円 81.1m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区荏田西)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市青葉区荏田西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 3,977万円 | 100% |
築15年(2年後) | 3,903万円 | 98.2% |
築20年(7年後) | 3,717万円 | 93.5% |
築25年(12年後) | 3,531万円 | 88.8% |
築30年(17年後) | 3,345万円 | 84.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 4,270万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 4,191万円 | 98.2% |
7年後 (築20年) | 3,992万円 | 93.5% |
12年後 (築25年) | 3,792万円 | 88.8% |
17年後 (築30年) | 3,592万円 | 84.1% |
このマンションと、横浜市青葉区荏田西の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,270万円 (76.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 57万円 / m² |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルフォン青葉市が尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,190万円 | 76.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
4,380万円 | 76.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年5月 |
4,230万円 | 76.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月 |
4,320万円 | 76.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,270万円 |
買取 | 2,562万円 〜 3,416万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.02万円 76.6m²の部屋
〜18.58万円 81.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルフォン青葉市が尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23% 、 2年前→1年前:7.63% 、 1年前→今年:2.42% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルフォン青葉市が尾は、神奈川県横浜市青葉区荏田西にあります。2012年2月に建築された地上7階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。なお、このマンションへは最寄駅となる東急田園都市線の市が尾駅から徒歩でおよそ9分となっています。また、同線の江田駅からもアクセスでき、徒歩でおよそ17分となります。
マンション名称 | ルフォン青葉市が尾 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-7 |
交通 |
|
【外観】環境へ配慮しながら、家計にもやさしい工夫。太陽光発電システム有り。エコな毎日を。
【外観】「ルフォン青葉市が尾」の専有部に採用でエコ仕様年間の大幅な節約にもつながります。
【周辺】横浜市立荏田西小学校 徒歩7分 550m
【周辺】横浜市立市ヶ尾中学校 徒歩9分 700m
【周辺】ピッピ保育園 徒歩2分。 92m
【周辺】泉公園 徒歩6分 450m
【周辺】東急ストア市ヶ尾店 徒歩11分 850m
【周辺】つじ内科クリニック 徒歩7分 550m
築年月(築年数) | 2012年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 99戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、太陽光発電システム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウィルローズ市が尾 | 3,440万円 〜 4,343万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目5-17 |
2011年6月(築13年) 地上7階 / 全37戸 |
ヴェルドミール | 1,345万円 〜 4,059万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063-3 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全24戸 |
クレールY.M.A | 1,696万円 〜 2,608万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町1235 |
2013年5月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アニマリート峰4 | 2,927万円 〜 3,740万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸23-4 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェアリー | 2,177万円 〜 5,345万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目1-25 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス | 4,598万円 〜 6,160万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目21-2 |
2011年12月(築13年) 地上7階 / 全51戸 |
Brillia藤が丘 | 4,394万円 〜 6,671万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目17-5 |
2010年10月(築14年) 地上9階 / 全70戸 |
リストレジデンス藤が丘オアシス | 3,921万円 〜 5,256万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目27-4 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全43戸 |
キャッスル葛ヶ谷 | 1,752万円 〜 4,949万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷9-7 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全35戸 |
ライオンズ港北ニュータウンステーションエアシス | 4,057万円 〜 5,018万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷10-2 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全38戸 |
CherryCourt | 1,573万円 〜 1,943万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目16-7 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンアリーナ横浜藤が丘 | 3,786万円 〜 5,225万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台38-8 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全31戸 |
レユールあざみ野 | 1,738万円 〜 2,368万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野2丁目13-5 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドレッセ藤が丘 | 4,831万円 〜 6,193万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-1 |
2011年10月(築13年) 地上5階 / 全83戸 |
プラウド青葉藤が丘ディアージュ | 4,557万円 〜 5,803万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目41-16 |
2013年3月(築12年) 地上3階 / 全31戸 |
ヴェレーナセンター南 | 3,977万円 〜 5,341万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央29-1 |
2012年7月(築12年) 地上7階 / 全20戸 |
クレア南 | 1,838万円 〜 4,835万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央28-8 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全8戸 |
プラウド青葉藤が丘 | 4,827万円 〜 5,936万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-1 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全29戸 |
プルミエールふれあいの丘 | 4,175万円 〜 6,610万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷15-18 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランコリーヌK | 2,038万円 〜 5,416万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷13-7 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォール・パレス | 1,905万円 〜 2,374万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷14-7 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドレッセあざみ野セリーズ | 5,168万円 〜 6,568万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目37-1 |
2012年12月(築12年) 地上6階 / 全43戸 |
ヒナタテラッセ | 3,402万円 〜 5,518万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-80 |
2013年11月(築11年) 地上8階 / 全42戸 |
ベリスタあざみ野 | 5,838万円 〜 7,285万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-5 |
2011年7月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
WILLROSEセンター南BRISA | 5,005万円 〜 6,812万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央42-12 |
2012年4月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウィルローズセンター南ソレア | 3,650万円 〜 5,990万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央43-5 |
2012年4月(築13年) 地上10階 / 全24戸 |
シーズンプレイスA棟 | 4,464万円 〜 6,301万円 | 神奈川県横浜市都筑区長坂14-1 |
2011年11月(築13年) 地上7階 / 全241戸 |
シーズンプレイスB棟 | 4,627万円 〜 5,748万円 | 神奈川県横浜市都筑区長坂14-2 |
2011年11月(築13年) 地上8階 / 全2424戸 |
パークホームズ港北ニュータウン中川 | 4,358万円 〜 5,523万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目21-11 |
2013年9月(築11年) 地上7階 / 全41戸 |
シーズンプレイスC棟 | 4,905万円 〜 7,316万円 | 神奈川県横浜市都筑区長坂14-3 |
2011年11月(築13年) 地上8階 / 全241戸 |
全て見る
閉じる
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください