愛知県名古屋市北区山田北町2丁目33
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,265 万円 75.54m²の部屋
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2,265万円 (30万円 / m²) 75.54m²の部屋
〜3,517万円 (35万円 / m²) 100.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(名古屋市北区山田北町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,432万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,398万円 | 98.6% |
築30年(6年後) | 2,224万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 2,265万円 |
1年後(築25年) | 98.6% | 2,233万円 |
6年後(築30年) | 91.5% | 2,071万円 |
このマンションと、名古屋市北区山田北町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,265万円 (75.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 35万円 / m² |
ライオンズガーデン大曽根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.38%、 2年前→1年前:-0.70%、 1年前→今年:4.11% )
愛知県の直近3年間の変動(5.86% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市北区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン大曽根が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 75.54m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2025年1月 |
2,590万円 | 81.57m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年1月 |
2,299万円 | 75.54m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月 |
2,399万円 | 75.54m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
2,380万円 | 75.54m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
2,690万円 | 81.57m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
2,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
2,790万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
2,890万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
2,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
2,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
2,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
2,990万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3,090万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
3,190万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
2,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,290万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
2,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,480万円 | 86.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
2,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年2月 |
2,990万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月〜2023年1月 |
3,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年9月 |
3,200万円 | 92.00m² | 4LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年5月 |
2,780万円 | 100.08m² | 4LDK / 14階 | 2022年1月 |
2,880万円 | 100.08m² | 4LDK / 14階 | 2021年8月〜2021年12月 |
2,990万円 | 92.73m² | 4LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
3,110万円 | 92.73m² | 4LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年5月 |
2,680万円 | 100.08m² | 4LDK / 14階 | 2021年4月 |
2,690万円 | 100.08m² | 4LDK / 14階 | 2021年1月 |
3,090万円 | 92.73m² | 4LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年8月 |
2,380万円 | 81.57m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3,180万円 | 92.73m² | 4LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年12月 |
2,680万円 | 100.08m² | 4LDK / 14階 | 2019年7月〜2019年10月 |
2,490万円 | 86.83m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,480万円 | 86.83m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月 |
3,080万円 | 92.73m² | 4LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
2,580万円 | 86.83m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月 |
2,680万円 | 86.83m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
2,780万円 | 100.08m² | 4LDK / 14階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2,690万円 | 92.73m² | 4LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
2,730万円 | 86.83m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月 |
2,750万円 | 92.73m² | 4LDK / 3階 | 2019年2月 |
3,200万円 | 92.73m² | 4LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
3,310万円 | 92.73m² | 4LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
3,400万円 | 92.73m² | 4LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年6月 |
2,390万円 | 76.54m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2017年4月 |
2,698万円 | 95.77m² | 4LDK / 10階 | 2016年8月〜2016年9月 |
2,980万円 | 95.77m² | 4LDK / 11階 | 2016年4月〜2016年5月 |
2,490万円 | 81.57m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
2,490万円 | 95.77m² | 4LDK / 10階 | 2016年1月〜2016年2月 |
2,580万円 | 76.54m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月 |
2,490万円 | 81.57m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月 |
2,580万円 | 76.54m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年11月 |
2,580万円 | 76.54m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月 |
2,380万円 | 92.73m² | 4LDK / 13階 | 2013年10月 |
1,980万円 | 75.54m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月 |
2,180万円 | 70.76m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月〜2011年2月 |
2,380万円 | 77.30m² | 3LDK / 15階 | 2010年9月〜2010年10月 |
2,280万円 | 70.76m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月 |
2,580万円 | 92.73m² | 4LDK / 7階 | 2009年11月〜2010年1月 |
3,180万円 | 100.08m² | 4LDK / 15階 | 2009年3月〜2009年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,265万円 |
買取 | 1,359万円 〜 1,812万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.12万円 / 月 75.54m²の部屋
〜
15.08万円 / 月 100.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン大曽根の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン大曽根が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.8万円 / 月 | 86.83m² | 4LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年12月 |
14万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
15.8万円 / 月 | 86.83m² | 4LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
10万円 / 月 | 77.30m² | 3LDK / 12階 | 2012年3月〜2012年4月 |
10万円 / 月 | 77.30m² | 3LDK / 12階 | 2011年9月〜2011年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
RHUステーツ | 1,697万円 〜 1,980万円 | 愛知県名古屋市北区山田北町2丁目7 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全11戸 |
スペリア上飯田東町 | 1,572万円 〜 1,843万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目10-1 |
1999年5月(築26年) 地上3階 / 全6戸 |
エクセレント21 | 715万円 〜 1,697万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目42 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズマンション新守山第2 | 1,774万円 〜 2,390万円 | 愛知県名古屋市守山区新守山1002 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全18戸 |
ニューセンチュリー | 1,200万円 〜 1,424万円 | 愛知県名古屋市北区山田町4丁目49 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
MY・ヴィーブル | 2,275万円 〜 2,686万円 | 愛知県名古屋市北区山田西町3丁目151 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全6戸 |
ダイアパレス矢田リバーズガーデン | 2,061万円 〜 2,842万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目1324 |
2000年1月(築26年) 地上14階 / 全76戸 |
レージュAsano | 808万円 〜 1,012万円 | 愛知県名古屋市守山区新守山2813 |
2001年11月(築24年) 地上5階 / 全10戸 |
ステラ | 681万円 〜 839万円 | 愛知県名古屋市守山区新守山3014 |
2003年2月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
ダイアパレスステーションプラザ上飯田 | 2,755万円 〜 3,275万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目43-2 |
2003年2月(築23年) 地上15階 / 全28戸 |
ラドーニ守山風の館 | 2,281万円 〜 2,734万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目701-1 |
2002年6月(築23年) 地上8階 / 全54戸 |
プライムステージ平安通 | 2,020万円 〜 3,202万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目43 |
2000年7月(築25年) 地上8階 / 全36戸 |
ライオンズマンション八龍町 | 2,476万円 〜 3,924万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目25-1 |
2000年8月(築25年) 地上10階 / 全75戸 |
宝マンション大曽根 | 2,331万円 〜 2,858万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目26-54 |
2001年2月(築25年) 地上9階 / 全54戸 |
グラン・コート上飯田 | 2,191万円 〜 2,685万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目13 |
2000年11月(築25年) 地上15階 / 全57戸 |
エスポア平安通 | 2,889万円 〜 3,280万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目23-30 |
2001年11月(築24年) 地上11階 / 全22戸 |
ブランメゾン八龍 | 1,369万円 〜 1,606万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目18 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
Y'sagri | 1,285万円 〜 1,525万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目2-4 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全15戸 |
Arsa上飯田 | 1,166万円 〜 1,385万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目47 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全44戸 |
アバンシア大曽根 | 942万円 〜 1,118万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目7-41 |
2000年7月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
グランディア平安通 | 1,015万円 〜 1,170万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町4丁目39 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴィルヌーブ平安 | 1,345万円 〜 3,224万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目15-60 |
2000年10月(築25年) 地上10階 / 全32戸 |
赤いハンカチ | 791万円 〜 1,051万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目10-30 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
シティ・ライフ大曽根 | 2,086万円 〜 3,133万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-22 |
2000年6月(築25年) 地上10階 / 全34戸 |
サンホン平安 | 1,042万円 〜 1,245万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目3-21 |
2002年1月(築24年) 地上7階 / 全21戸 |
サンデンハイツ若葉通 | 1,886万円 〜 2,212万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目3-1 |
2000年7月(築25年) 地上8階 / 全21戸 |
アーバネス平安通 | 1,025万円 〜 1,176万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
ITOH弐番館 | 1,303万円 〜 1,517万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目12 |
2002年1月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
プリミエール幸心 | 524万円 〜 652万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心3丁目412 |
2001年8月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
志賀本通シティハウス | 2,098万円 〜 3,082万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通3丁目18 |
2001年1月(築25年) 地上15階 / 全44戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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店舗外観
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店舗内観
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SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズガーデン大曽根 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市北区山田北町2丁目33 |
交通 |
|
【外観】オシャレな外観が特徴的です!
1/5【エントランス】
2/5【駐車場】
3/5【地図】
4/5【周辺】【名古屋市立六郷北小学校】「自ら学び、心豊かで、たくましい、活力ある六郷北小学校」をグランドデザインに掲げています。 750m
5/5築年月(築年数) | 2001年5月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 111戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください