この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,264 万円 70.93m²の部屋
〜2,718 万円 73.9m²の部屋
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グラン・コート上飯田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
売出し中 価格2,580万円 |
73.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,264万円 70.93m²の部屋 32万円 / m²
〜2,718万円 73.9m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区上飯田西町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市北区上飯田西町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,319万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,286万円 | 98.6% |
築30年(6年後) | 2,117万円 | 91.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,264万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,232万円 | 98.6% |
6年後 (築30年) | 2,068万円 | 91.3% |
このマンションと、名古屋市北区上飯田西町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,264万円 (70.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート上飯田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,490万円 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年11月 |
2,880万円 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年5月 |
2,880万円 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年3月 |
2,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年10月〜2022年12月 |
2,580万円 | 72.64m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
2,580万円 | 72.64m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月 |
2,680万円 | 72.64m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
2,490万円 | 73.50m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月 |
2,280万円 | 73.90m² | 3LDK / 15階 | 2014年3月 |
1,940万円 | 70.93m² | 3LDK / 15階 | 2013年4月 |
2,210万円 | 73.90m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
2,580万円 | 73.50m² | 3LDK / 14階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,264万円 |
買取 | 1,359万円 〜 1,812万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.69万円 70.93m²の部屋
〜16.46万円 73.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グラン・コート上飯田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.43% 、 2年前→1年前:7.09% 、 1年前→今年:0.42% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラン・コート上飯田 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目13 |
交通 |
|
【外観】◇オートロック付で安心◇エレベーター付
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】上飯田駅(名古屋市交通局 上飯田線) 徒歩1分。 95m
【周辺】平安通駅(名古屋市交通局 名城線) 徒歩10分。 850m
【周辺】志賀本通駅(名古屋市交通局 名城線) 徒歩16分。 1300m
【周辺】Mikawaya上飯田店 徒歩1分。 80m
【周辺】ローソン北区上飯田駅店 徒歩1分。 72m
【周辺】セブンイレブン名古屋上飯田通1丁目店 徒歩3分。 250m
【周辺】社会医療法人愛生会総合上飯田第一病院 徒歩3分。 290m
【周辺】名古屋市立飯田小学校 徒歩10分。 850m
【周辺】名古屋市立大曽根中学校 徒歩10分。 850m
【周辺】ウエルシア名古屋上飯田北町店 徒歩3分。 240m
築年月(築年数) | 2000年11月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大豊建設株式会社名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クイーンズパレス城北 | 2,119万円 〜 2,541万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通4丁目11 |
1998年11月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
志賀本通シティハウス | 2,218万円 〜 3,189万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通3丁目18 |
2001年1月(築24年) 地上15階 / 全44戸 |
エクセレント21 | 744万円 〜 1,749万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目42 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
住友平安通シティハウス | 2,527万円 〜 2,843万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目73 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プライムステージ平安通 | 1,999万円 〜 3,131万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目43 |
2000年7月(築24年) 地上8階 / 全36戸 |
ブランメゾン八龍 | 1,362万円 〜 1,580万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目18 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全20戸 |
フロレアール1 | 2,041万円 〜 2,399万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通2丁目2-2 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
ブランメゾン辻本通 | 1,634万円 〜 1,936万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通1丁目29 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション八龍町 | 2,429万円 〜 3,807万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目25-1 |
2000年8月(築24年) 地上10階 / 全75戸 |
第2グレイス竜ノ口 | 2,917万円 〜 3,428万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町2丁目48 |
2000年6月(築24年) 地上4階 / 全4戸 |
メゾン名北 | 944万円 〜 1,079万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町2丁目27-1 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全27戸 |
ダイアパレス矢田リバーズガーデン | 1,984万円 〜 2,681万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目1324 |
2000年1月(築25年) 地上14階 / 全76戸 |
ライオンズマンション天道町 | 2,040万円 〜 2,340万円 | 愛知県名古屋市北区天道町5丁目6 |
2001年12月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
サンデンハイツ若葉通 | 1,881万円 〜 2,183万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目3-1 |
2000年7月(築24年) 地上8階 / 全21戸 |
アーバネス平安通 | 1,022万円 〜 1,162万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
グリーンシティタクト | 1,989万円 〜 2,331万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目23-22 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全24戸 |
ライオンズガーデン大曽根 | 2,400万円 〜 3,660万円 | 愛知県名古屋市北区山田北町2丁目33 |
2001年5月(築23年) 地上15階 / 全111戸 |
宝マンション東志賀 | 2,187万円 〜 2,825万円 | 愛知県名古屋市北区長喜町3丁目21-1 |
2002年9月(築22年) 地上11階 / 全43戸 |
エスポア平安通 | 2,950万円 〜 3,319万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目23-30 |
2001年11月(築23年) 地上11階 / 全22戸 |
スペリア上飯田東町 | 1,508万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目10-1 |
1999年5月(築25年) 地上3階 / 全6戸 |
ITOH弐番館 | 1,304万円 〜 1,501万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目12 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全24戸 |
MY・ヴィーブル | 2,104万円 〜 2,601万円 | 愛知県名古屋市北区山田西町3丁目151 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全6戸 |
RHUステーツ | 1,686万円 〜 1,948万円 | 愛知県名古屋市北区山田北町2丁目7 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全11戸 |
サンホン平安 | 1,017万円 〜 1,204万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目3-21 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
ソフィア藤 | 645万円 〜 1,661万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目35 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
ローレルコート志賀本通 | 2,501万円 〜 3,232万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目10 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全36戸 |
エステート石園 | 2,762万円 〜 3,212万円 | 愛知県名古屋市北区石園町1丁目28 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全14戸 |
ラドーニ守山風の館 | 2,066万円 〜 2,410万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目701-1 |
2002年6月(築22年) 地上8階 / 全54戸 |
ハイム・リーラ | 2,002万円 〜 2,465万円 | 愛知県名古屋市北区石園町1丁目25 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全10戸 |
ニューセンチュリー | 1,097万円 〜 1,364万円 | 愛知県名古屋市北区山田町4丁目49 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
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