この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市北区辻本通3丁目18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,218 万円 70.82m²の部屋
〜3,189 万円 89.24m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
志賀本通シティハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
志賀本通シティハウスの売却に 役立つ情報をチェック!
志賀本通シティハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
志賀本通シティハウスから近い順に表示しています
愛知県に18店舗、年間査定数6400件超
愛知県でダントツの契約実績!売主様に選ばれています。
住まいのワンストップショップだからできる、リフォームの同時提案が大好評。中古マンション・中古戸建の販売に強い!住まいのご相談は不動産SHOPナカジツへ、お気軽にどうぞ。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
創業28年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
弊社は司法書士法人が母体です!
相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
志賀本通シティハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,750万円 |
89.24m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,218万円 70.82m²の部屋 31万円 / m²
〜3,189万円 89.24m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区辻本通)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市北区辻本通 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,354万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,321万円 | 98.6% |
築30年(6年後) | 2,150万円 | 91.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,218万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,187万円 | 98.6% |
6年後 (築30年) | 2,026万円 | 91.3% |
このマンションと、名古屋市北区辻本通の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,218万円 (70.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 34万円 / m² |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに志賀本通シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,750万円 | 89.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
2,899万円 | 89.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年9月 |
3,290万円 | 88.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3,390万円 | 88.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,999万円 | 89.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年2月 |
3,490万円 | 88.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年1月 |
3,280万円 | 89.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年1月 |
3,480万円 | 89.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3,580万円 | 88.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年12月 |
2,780万円 | 88.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年6月 |
2,590万円 | 75.23m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
2,680万円 | 75.23m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
2,790万円 | 88.75m² | 4LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,880万円 | 88.75m² | 4LDK / 1階 | 2019年3月 |
2,980万円 | 88.75m² | 4LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,780万円 | 75.23m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月 |
2,880万円 | 75.23m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
3,080万円 | 88.75m² | 4LDK / 1階 | 2018年12月 |
2,080万円 | 75.23m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月 |
2,198万円 | 75.23m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,218万円 |
買取 | 1,331万円 〜 1,775万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.54万円 70.82m²の部屋
〜15.96万円 89.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
志賀本通シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.43% 、 2年前→1年前:7.09% 、 1年前→今年:0.42% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 志賀本通シティハウス |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市北区辻本通3丁目18 |
交通 |
|
【外観】地下鉄上飯田線「上飯田駅」へ徒歩約8分
【エントランス】エントランス
【エントランス】防犯面も安心のオートロック付きです
【駐車場】敷地内駐車場。1台承継可能です
【周辺】北図書館と北文化小劇場の外観
築年月(築年数) | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フロレアール1 | 2,041万円 〜 2,399万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通2丁目2-2 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
ブランメゾン辻本通 | 1,634万円 〜 1,936万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通1丁目29 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
グラン・コート上飯田 | 2,264万円 〜 2,718万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目13 |
2000年11月(築24年) 地上15階 / 全57戸 |
第2グレイス竜ノ口 | 2,917万円 〜 3,428万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町2丁目48 |
2000年6月(築24年) 地上4階 / 全4戸 |
ライオンズマンション天道町 | 2,040万円 〜 2,340万円 | 愛知県名古屋市北区天道町5丁目6 |
2001年12月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
宝マンション東志賀 | 2,187万円 〜 2,825万円 | 愛知県名古屋市北区長喜町3丁目21-1 |
2002年9月(築22年) 地上11階 / 全43戸 |
メゾン名北 | 944万円 〜 1,079万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町2丁目27-1 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全27戸 |
住友平安通シティハウス | 2,527万円 〜 2,843万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目73 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プライムステージ平安通 | 1,999万円 〜 3,131万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目43 |
2000年7月(築24年) 地上8階 / 全36戸 |
ブランメゾン八龍 | 1,362万円 〜 1,580万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目18 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全20戸 |
ソフィア藤 | 645万円 〜 1,661万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目35 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
エクセレント21 | 744万円 〜 1,749万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目42 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
ローレルコート志賀本通 | 2,501万円 〜 3,232万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目10 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全36戸 |
アーバネス平安通 | 1,022万円 〜 1,162万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
サンデンハイツ若葉通 | 1,881万円 〜 2,183万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目3-1 |
2000年7月(築24年) 地上8階 / 全21戸 |
ライオンズマンション八龍町 | 2,429万円 〜 3,807万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目25-1 |
2000年8月(築24年) 地上10階 / 全75戸 |
メイツ黒川 | 2,260万円 〜 3,268万円 | 愛知県名古屋市北区天道町1丁目30-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全51戸 |
エステート石園 | 2,762万円 〜 3,212万円 | 愛知県名古屋市北区石園町1丁目28 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全14戸 |
ITOH弐番館 | 1,304万円 〜 1,501万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目12 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全24戸 |
ハイム・リーラ | 2,002万円 〜 2,465万円 | 愛知県名古屋市北区石園町1丁目25 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全10戸 |
サンホン平安 | 1,017万円 〜 1,204万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目3-21 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
ディアコート磯部第6 | 1,034万円 〜 1,212万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目17 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
グリーンシティタクト | 1,989万円 〜 2,331万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目23-22 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全24戸 |
エスポア平安通 | 2,950万円 〜 3,319万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目23-30 |
2001年11月(築23年) 地上11階 / 全22戸 |
ダイアパレス矢田リバーズガーデン | 1,984万円 〜 2,681万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目1324 |
2000年1月(築25年) 地上14階 / 全76戸 |
ヒルズ黒川エアリコート | 2,009万円 〜 3,094万円 | 愛知県名古屋市北区清水5丁目37-10 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全47戸 |
クレセント | 817万円 〜 1,116万円 | 愛知県名古屋市北区城東町3丁目59 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾンエルブロック | 906万円 〜 1,217万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目55 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
カルティア黒川 | 2,372万円 〜 3,496万円 | 愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目1-22 |
2001年11月(築23年) 地上13階 / 全40戸 |
レーベンズプラッツ | 974万円 〜 1,290万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目41 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全27戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください