価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目21-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,608 万円 68.72m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,608万円 68.72m²の部屋 23万円 / m²
〜1,933万円 68.72m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション黒川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 68.72m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,608万円 |
| 買取 | 965万円 〜 1,286万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.96万円 68.72m²の部屋
〜10.02万円 68.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション黒川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43% 、 2年前→1年前：7.09% 、 1年前→今年：0.42% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション黒川 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目21-3 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 1985年8月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | アイサワ工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドヴァンヴェール | 1,863万円 〜 2,249万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目21-1 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全15戸 |
| サンパーク城北 | 981万円 〜 2,160万円 | 愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目50 |
1985年12月（築39年） 地上8階 / 全52戸 |
| 黒川ターミナルハイツ | 1,498万円 〜 2,046万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目5-12 |
1985年5月（築39年） 地上10階 / 全32戸 |
| インターシティ黒川 | 1,122万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目35-2 |
1985年10月（築39年） 地上10階 / 全27戸 |
| スカイハイム黒川 | 533万円 〜 734万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町2 |
1987年5月（築37年） 地上7階 / 全21戸 |
| レスポアール城北 | 482万円 〜 1,804万円 | 愛知県名古屋市北区城見通3丁目1-1 |
1984年9月（築40年） 地上7階 / 全26戸 |
| ヴェルドミール志賀 | 581万円 〜 757万円 | 愛知県名古屋市北区元志賀町1丁目68-1 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| ユーハウス志賀本通 | 2,088万円 〜 4,072万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目22 |
1987年7月（築37年） 地上15階 / 全94戸 |
| エムズフラッツ | 655万円 〜 1,566万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目21 |
1987年8月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アイオーマンション | 1,277万円 〜 1,742万円 | 愛知県名古屋市北区駒止町2丁目74 |
1984年11月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション志賀町 | 1,640万円 〜 2,768万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町4丁目77 |
1984年11月（築40年） 地上7階 / 全16戸 |
| 神明ハイツ | 730万円 〜 976万円 | 愛知県名古屋市北区神明町41 |
1987年5月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| 志賀パークハイツ | 1,382万円 〜 1,783万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町4丁目78 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| エディハイツ八代 | 1,306万円 〜 1,646万円 | 愛知県名古屋市北区八代町1丁目102-1 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランドメゾン萩野 | 1,572万円 〜 2,277万円 | 愛知県名古屋市北区萩野通1丁目43-1 |
1984年3月（築41年） 地上12階 / 全34戸 |
| コーラル志賀 | 736万円 〜 1,512万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目19 |
1987年5月（築37年） 地上7階 / 全23戸 |
| アーバンハイツ清水 | 529万円 〜 848万円 | 愛知県名古屋市北区清水2丁目12-22 |
1985年10月（築39年） 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション名城公園 | 1,742万円 〜 2,676万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目7-4 |
1987年6月（築37年） 地上14階 / 全57戸 |
| 第2コーポ天道 | 1,108万円 〜 1,820万円 | 愛知県名古屋市北区天道町1丁目13 |
1986年6月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第一マドカ・コーポ | 1,128万円 〜 1,348万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町1丁目108-2 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンブラーシュ | 1,699万円 〜 2,146万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町2丁目26 |
1987年8月（築37年） 地上7階 / 全14戸 |
| 第33プロスパー志賀本通 | 643万円 〜 734万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目24-5 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上名古屋ハイツ | 1,250万円 〜 1,908万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目1-25 |
1985年6月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| ロイヤル又穂 | 1,699万円 〜 1,964万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町1丁目41 |
1985年12月（築39年） 地上7階 / 全20戸 |
| プレス・イン名城東 | 382万円 〜 508万円 | 愛知県名古屋市北区柳原4丁目1-1 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション尾上町 | 1,713万円 〜 2,061万円 | 愛知県名古屋市北区辻町流1-1 |
1987年3月（築38年） 地上14階 / 全51戸 |
| OS・SKYプリンスハイツ白壁北 | 1,462万円 〜 3,614万円 | 愛知県名古屋市北区大杉2丁目15-5 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全34戸 |
| コーポ中村第10 | 1,569万円 〜 2,344万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町2丁目81 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ明和 | 740万円 〜 1,176万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目25-20 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| ダイアパレス白壁 | 1,162万円 〜 1,717万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目24-10 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
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