ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市東区宝マンション大曽根

宝マンション大曽根 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市東区矢田1丁目26-54

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

2,159 万円 68.3m²の部屋

2,662 万円 70.84m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【周辺】メッツ大曽根 580m

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    2/4
  • 【周辺】ナフコ不二屋大曽根店 1120m

    【周辺】ナフコ不二屋大曽根店 1120m

    3/4
  • 【周辺】イオンモール ナゴヤドーム前 1380m

    【周辺】イオンモール ナゴヤドーム前 1380m

    4/4

宝マンション大曽根の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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宝マンション大曽根は売ったらいくら?参考査定価格

2,159万円 (32万円 / m²) 68.3m²の部屋

2,662万円 (38万円 / m²) 70.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 68.3m²の部屋の場合 70.84m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,159万円 2,662万円
① 仲介手数料(税込) 77万8,470円 94万4,460円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 81万8,470円 98万4,460円
手元に残る金額(A - B) 2,076万3,591円 2,562万6,148円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市東区矢田)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市東区矢田のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 2,742万円 100%
築30年(4年後) 2,538万円 92.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.3㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 2,159万円
4年後(築30年) 92.6% 1,998万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市東区矢田の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,159万円 (68.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 39万円 / m²

宝マンション大曽根周辺の中古マンション価格推移情報

宝マンション大曽根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.63%、 2年前→1年前:3.43%、 1年前→今年:3.35%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市東区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション大曽根が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 70.00m² 3LDK / 9階 2022年6月〜2022年9月
3,180万円 70.00m² 3LDK / 9階 2022年5月
1,998万円 68.30m² 3LDK / 2階 2016年12月〜2017年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,159万円
買取 1,295万円 〜 1,727万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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宝マンション大曽根は貸したらいくら?参考賃料

10.38万円 / 月 68.3m²の部屋

12.8万円 / 月 70.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ニューセンチュリー 1,136万円 〜 1,356万円 愛知県名古屋市北区山田3丁目11-74 2001年4月(築26年)
地上4階 / 全16戸
赤いハンカチ 819万円 〜 1,104万円 愛知県名古屋市東区矢田4丁目10-30 2000年3月(築27年)
地上4階 / 全11戸
アバンシア大曽根 893万円 〜 1,065万円 愛知県名古屋市北区山田1丁目7-41 2000年7月(築26年)
地上4階 / 全11戸
MY・ヴィーブル 2,162万円 〜 2,566万円 愛知県名古屋市北区山田2丁目13-55 2002年1月(築25年)
地上4階 / 全6戸
シティ・ライフ大曽根 1,982万円 〜 3,005万円 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-22 2000年5月(築27年)
地上10階 / 全34戸
Y'sagri 1,205万円 〜 1,438万円 愛知県名古屋市北区山田2丁目2-4 2002年1月(築25年)
地上5階 / 全13戸
スペリア上飯田東町 1,482万円 〜 1,765万円 愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目307 1999年5月(築28年)
地上3階 / 全6戸
メゾンボナール 1,422万円 〜 2,286万円 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目17-16 1999年2月(築28年)
地上10階 / 全23戸
エスポア平安通 2,971万円 〜 3,471万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目23-30 2001年11月(築25年)
地上11階 / 全22戸
ヴィルヌーブ平安 1,273万円 〜 3,081万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目15-60 2000年10月(築26年)
地上10階 / 全32戸
グリーンシティタクト 2,069万円 〜 2,524万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目23-22 1999年2月(築28年)
地上8階 / 全24戸
RHUステーツ 1,777万円 〜 2,132万円 愛知県名古屋市北区山田5丁目1-5 2002年3月(築25年)
地上7階 / 全11戸
住友大曽根シティハウス 2,757万円 〜 3,849万円 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-24 1999年2月(築28年)
地上15階 / 全28戸
ヴィラコスモス大曽根 969万円 〜 1,288万円 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7-40 2001年1月(築26年)
地上7階 / 全24戸
カーサニシカワ 1,525万円 〜 2,148万円 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-1 2003年2月(築24年)
地上5階 / 全11戸
ライオンズマンション矢田東 3,154万円 〜 4,594万円 愛知県名古屋市東区矢田東4-15 2003年1月(築24年)
地上14階 / 全61戸
ダイアパレス大曽根URS 2,924万円 〜 3,443万円 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-15 2001年5月(築26年)
地上14階 / 全26戸
宝マンション矢田 2,559万円 〜 3,787万円 愛知県名古屋市東区大幸1丁目3-8 2000年2月(築27年)
地上6階 / 全38戸
ライオンズマンション八龍町 2,394万円 〜 3,929万円 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目25-1 2000年8月(築26年)
地上10階 / 全75戸
SUNVICCOZONE 1,377万円 〜 2,730万円 愛知県名古屋市東区東大曽根町41-10 2002年2月(築25年)
地上10階 / 全33戸
サンホン平安 1,035万円 〜 1,274万円 愛知県名古屋市北区平安1丁目3-21 2002年1月(築25年)
地上7階 / 全21戸
ライオンズガーデン大曽根 2,369万円 〜 3,777万円 愛知県名古屋市北区山田5丁目4-30 2001年5月(築26年)
地上15階 / 全111戸
ブランメゾン八龍 1,381万円 〜 1,668万円 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目18 2001年2月(築26年)
地上7階 / 全20戸
プライムステージ平安通 2,085万円 〜 3,437万円 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目43 2000年7月(築26年)
地上8階 / 全36戸
ユーハウス大曽根 2,533万円 〜 3,496万円 愛知県名古屋市東区東大曽根町38-17 2001年6月(築25年)
地上14階 / 全40戸
住友平安通シティハウス 2,656万円 〜 3,102万円 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目73 1999年4月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
徳川東シティハウスステーションコート 3,137万円 〜 4,563万円 愛知県名古屋市東区東大曽根町38-19 2002年2月(築25年)
地上15階 / 全43戸
レジェンドオオゾネ 904万円 〜 1,092万円 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目4-13 2003年1月(築24年)
地上8階 / 全24戸
ステュディオ大曽根 1,306万円 〜 1,582万円 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目4-10 2001年10月(築25年)
地上7階 / 全20戸
ライオンズマンション新守山第2 1,743万円 〜 2,267万円 愛知県名古屋市守山区新守山1002 2000年3月(築27年)
地上8階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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宝マンション大曽根の売却に強い不動産会社 13社

宝マンション大曽根の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

宝マンション大曽根から近い順に表示しています

三交不動産株式会社 大曽根営業所
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目13番29号 パークヒルズ1階
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分

三重交通グループ創立70周年まかせて安心

三重交通グループの一員として、創立70周年を迎えます。
お客様の大切なお住まいのご売却やご購入に、地域担当の専属スタッフが誠心誠意しっかりとご対応させて頂きます。
対応する担当者の全てが宅地建物取引士となりますので、ご不安な点は何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
0.7
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

1993年創業、全国展開中!実績多数!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社My Home Do 名古屋北店
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市北区新堀町13 堀田マンション201
  • 名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩14分

アピタ名古屋北店・地域密着の圧倒的売却力

アピタ名古屋北店には毎日多くのお客様がご来店されます。
ONE TOP HOUSEは広告活動にも力を入れておりSNSや各ポータルサイトでの戦略的ネット広告に加え、当店へご来店のお客様へご紹介させていただきます。
地域密着の圧倒的な集客力と販売力には自信があります。不動産の売却は弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
株式会社八丸不動産
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市北区清水3丁目4番5号 レジデンス清水1F
  • 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩8分

□税理士・司法書士事務所パートナー企業□

代表の奥村は司法書士法人での不動産事業立ち上げや相続業務に携わり、確かな実務力を培ってきました。八丸不動産ではその経験を活かし、専門家と連携して売買から遺言、信託、税務まで幅広く対応。丁寧なヒアリングを重視し、お客様に最適な提案をいたします。不動産や相続の不安も、安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥村 友梨
  • 免許番号愛知県知事(01)第026230号
株式会社アンドテラス
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市中区東桜2丁目22-18 日興ビルヂング5階
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分

「安心と信頼を第一にする不動産会社」

「とりあえず査定」ではなく、「納得して売る」ための不動産会社です。700件超の取引経験をもとに、価格・時期・売り方を戦略的に設計。仲介と買取を使い分け、売主様の利益を最優先に結果で応えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西尾 太地
  • 免許番号愛知県知事(01)第024834号
トレステラ不動産株式会社
物件から
5.0
  • 愛知県名古屋市中区錦1丁目7-27 三同ビル錦6階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩5分

お客様に寄り添いベストな提案をします!

弊社営業スタッフは、全員が「宅地建物取引士」の有資格者です。さらに、その他の不動産関連資格も多数保有しています。また、各々に10年以上の業界経験と数百件以上の取引実績があります。知識と経験を活かして、お客様のニーズに合わせたベストなご提案をいたしますので、ぜひ弊社をご用命ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者毛受 拓哉
  • 免許番号愛知県知事(01)第026219号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
5.0
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元財閥系不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
幸せ富動産公式LINEにてAI査定も実施中
※AIは個人情報も記載せず査定も可能
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
6.5
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

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  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社MINATO
物件から
12.5
  • 愛知県名古屋市南区元塩町1丁目36番地の3 ホワイトキャッスル南ケ丘B棟102号室
  • 名鉄常滑線 大江駅 徒歩25分
  • JR東海道本線 笠寺駅 徒歩27分

即日対応可能、専門スタッフが対応します!

当社は名古屋市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 拓也
  • 免許番号愛知県知事(01)第025979号
ピタットハウス北浜店 株式会社HI’s
物件から
142.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
257.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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宝マンション大曽根の物件概要

マンション名称 宝マンション大曽根
所在地
愛知県名古屋市東区矢田1丁目26-54 地図を見る
交通
  • JR中央本線 / 大曽根駅 徒歩6分(約480m)
  • 名古屋市営名城線 / 大曽根駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 宝マンション大曽根3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/2
  • 宝マンション大曽根3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    2/2
築年月(築年数) 2001年2月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 54戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

宝マンション大曽根の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓宝マンション大曽根を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
宝マンション大曽根の参考査定価格:2,159万円 〜 2,662万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、宝マンション大曽根の売り時ですか?
宝マンション大曽根がある名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で10.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.63%、2年前→1年前:3.43%、1年前→今年:3.35%)
愛知県の直近3年間の変動(5.03%)に比べ、やや高めの水準です。
宝マンション大曽根の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓宝マンション大曽根を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、宝マンション大曽根の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
宝マンション大曽根に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓宝マンション大曽根へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
宝マンション大曽根のアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県名古屋市東区矢田1丁目26-54

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR中央本線 / 大曽根駅 徒歩6分
名古屋市営名城線 / 大曽根駅 徒歩6分
❓宝マンション大曽根の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
宝マンション大曽根の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2001年2月(築26年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上9階建
総戸数:54戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

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