この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,702万円 81.95m²の部屋
〜3,784万円 90.26m²の部屋
所在地 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目1-16 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,702万円 81.95m²の部屋 33万円 / m²
〜3,784万円 90.26m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区大曽根)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市北区大曽根 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,341万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,309万円 | 98.6% |
築30年(6年後) | 2,142万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,702万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,665万円 | 98.6% |
6年後 (築30年) | 2,473万円 | 91.5% |
このマンションと、名古屋市北区大曽根の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,702万円 (81.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
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33万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション大曽根第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 90.26m² | 4LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年11月 |
3,470万円 | 90.26m² | 4LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,990万円 | 81.95m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3,090万円 | 81.95m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月 |
3,290万円 | 81.95m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,702万円 |
買取 | 1,622万円 〜 2,162万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.99万円 81.95m²の部屋
〜14.84万円 90.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション大曽根第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.98% 、 2年前→1年前:6.99% 、 1年前→今年:2.29% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション大曽根第3 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目1-16 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】イオン徳川明倫ショッピングセンター車5分 24時間営業
【周辺】ユニクロ白壁店まで徒歩14分 営業時間11:00~20:00
【周辺】 ドラッグスギヤマ杉栄店まで徒歩7分 営業時間10:00~21:00
【周辺】ナフコ杉栄店まで徒歩6分 営業時間9:30~20:00
【周辺】ファミリーマート杉村一丁目店徒歩4分
【周辺】名古屋市立若葉中学校まで徒歩15分
【周辺】名古屋市立杉村小学校徒歩10分
築年月(築年数) | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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クレアールジーエー | 839万円 〜 1,338万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目10-25 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全10戸 |
ローレルコート大曽根 | 2,782万円 〜 3,549万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目18-19 |
2002年11月(築22年) 地上12階 / 全23戸 |
サンステート大曽根 | 1,018万円 〜 1,349万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目20-8 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
サンメゾン芳野 | 2,001万円 〜 2,829万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目1-6 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全10戸 |
グリーンヒル徳川 | 826万円 〜 2,166万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目10-16 |
2002年4月(築22年) 地上8階 / 全18戸 |
サンハウス徳川 | 2,478万円 〜 3,888万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目2-2 |
1999年2月(築26年) 地上12階 / 全42戸 |
ステュディオ大曽根 | 1,357万円 〜 1,576万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目4-10 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジェンドオオゾネ | 890万円 〜 1,126万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目4-13 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全24戸 |
アネックス徳川西 | 992万円 〜 2,105万円 | 愛知県名古屋市東区山口町3-6 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全32戸 |
S-FLAT | 856万円 〜 1,112万円 | 愛知県名古屋市北区大杉2丁目16-13 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
アルファパル東白壁 | 1,738万円 〜 2,316万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目14-18 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ユニロイヤル徳川園 | 3,537万円 〜 5,940万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町606 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全11戸 |
サムティイースト白壁 | 2,507万円 〜 3,430万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目14-1 |
2002年10月(築22年) 地上12階 / 全21戸 |
ノイエクラッセ徳川園 | 3,172万円 〜 4,488万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町607 |
2002年11月(築22年) 地上6階 / 全10戸 |
グランドメゾン徳川園 | 3,359万円 〜 4,285万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2308 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
エスポア徳川町 | 3,346万円 〜 4,268万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町203 |
2001年5月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
シュロス東白壁 | 2,352万円 〜 3,278万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目13-24 |
1999年8月(築25年) 地上14階 / 全26戸 |
ハイム・リーラ | 2,087万円 〜 2,576万円 | 愛知県名古屋市北区石園町1丁目25 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全10戸 |
ダイアパレス大曽根URS | 2,840万円 〜 3,481万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-15 |
2001年5月(築23年) 地上14階 / 全26戸 |
エステート石園 | 2,884万円 〜 3,359万円 | 愛知県名古屋市北区石園町1丁目28 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全14戸 |
住友大曽根シティハウス | 2,784万円 〜 4,080万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-24 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全28戸 |
ローレルコート志賀本通 | 2,529万円 〜 3,224万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目10 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全36戸 |
ITOH弐番館 | 1,359万円 〜 1,569万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目12 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全24戸 |
サンホン平安 | 1,064万円 〜 1,262万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目3-21 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
アーバネス平安通 | 1,065万円 〜 1,213万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
サンデンハイツ若葉通 | 1,958万円 〜 2,276万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目3-1 |
2000年8月(築24年) 地上8階 / 全21戸 |
シャトー白壁 | 2,067万円 〜 2,670万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目23-15 |
2002年5月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
ユーハウス第2徳川 | 1,469万円 〜 2,209万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目10-26 |
1999年5月(築25年) 地上14階 / 全41戸 |
ヴィラコスモス大曽根 | 923万円 〜 1,286万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7-40 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
SUNVICCOZONE | 1,310万円 〜 2,747万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町41-10 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全33戸 |
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