東京都荒川区東尾久5丁目46-2
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,990 万円 29.33m²の部屋
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1,990万円 (68万円 / m²) 29.33m²の部屋
〜2,745万円 (78万円 / m²) 35.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(荒川区東尾久)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,606万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,542万円 | 96.0% |
築25年(10年後) | 1,477万円 | 92.0% |
築30年(15年後) | 1,413万円 | 88.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 1,990万円 |
5年後(築20年) | 96.0% | 1,910万円 |
10年後(築25年) | 92.0% | 1,830万円 |
15年後(築30年) | 88.0% | 1,750万円 |
このマンションと、荒川区東尾久の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,990万円 (29.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 80万円 / m² |
ディーア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.37%、 2年前→1年前:-0.49%、 1年前→今年:5.09% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,990万円 |
買取 | 1,194万円 〜 1,592万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.31万円 / 月 29.33m²の部屋
〜
10.9万円 / 月 35.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディーアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディーアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
8.2万円 / 月 | 29.37m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
7.9万円 / 月 | 29.33m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
7.7万円 / 月 | 29.33m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
7.8万円 / 月 | 29.33m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
8万円 / 月 | 29.33m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
8.4万円 / 月 | 29.37m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2011年1月 |
8.6万円 / 月 | 35.31m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
8.6万円 / 月 | 35.31m² | 1K / 2階 | 2010年5月〜2010年8月 |
8.3万円 / 月 | 29.33m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アデニウム田端 | 4,001万円 〜 6,263万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目32-8 |
2008年8月(築17年) 地上9階 / 全39戸 |
コゥジーコート | 2,211万円 〜 5,432万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目32-7 |
2008年10月(築17年) 地上7階 / 全45戸 |
スティーレグランシエロ | 3,264万円 〜 4,201万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目31-15 |
2010年2月(築16年) 地上15階 / 全42戸 |
ライオンズ田端アートレジデンス | 4,293万円 〜 6,204万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目4-12 |
2011年11月(築14年) 地上13階 / 全13戸 |
カーサボニータ | 1,572万円 〜 2,153万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目8-14 |
2010年7月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボヌール | 1,782万円 〜 2,614万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目49-10 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全18戸 |
グランマークスツインフォートエアリーフォート | 3,517万円 〜 4,348万円 | 東京都足立区小台1丁目16-11 |
2012年2月(築14年) 地上14階 / 全110戸 |
グランマークスツインフォートブライトフォート | 3,665万円 〜 1億 207万円 | 東京都足立区小台1丁目16-12 |
2012年2月(築14年) 地上14階 / 全138戸 |
レジデンシャルステート田端 | 3,030万円 〜 4,292万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目6-7 |
2009年2月(築17年) 地上11階 / 全29戸 |
アーリアシティ田端 | 1,888万円 〜 5,126万円 | 東京都北区田端新町3丁目35-3 |
2010年11月(築15年) 地上11階 / 全27戸 |
アヴァンツァーレ田端 | 1,909万円 〜 2,449万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目10-1 |
2008年5月(築17年) 地上12階 / 全22戸 |
メインステージ田端 | 1,825万円 〜 5,175万円 | 東京都北区田端新町3丁目18-6 |
2009年4月(築16年) 地上12階 / 全33戸 |
プレスタイル田端 | 1,740万円 〜 2,198万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目28-4 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイコート田端3 | 1,216万円 〜 5,104万円 | 東京都北区田端新町3丁目36-1 |
2010年8月(築15年) 地上11階 / 全25戸 |
アーバンキャッスル田端 | 2,762万円 〜 5,214万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目8-9 |
2009年7月(築16年) 地上13階 / 全29戸 |
日神パレステージ田端 | 1,905万円 〜 6,814万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目25-10 |
2010年8月(築15年) 地上13階 / 全33戸 |
グラントゥルース田端 | 1,770万円 〜 2,377万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目25-9 |
2009年6月(築16年) 地上12階 / 全44戸 |
ヴェルステージ田端 | 1,888万円 〜 3,940万円 | 東京都北区田端新町2丁目24-2 |
2011年2月(築15年) 地上13階 / 全45戸 |
ミオカステーロ尾久 | 4,518万円 〜 5,791万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目22-4 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全31戸 |
ジェノヴィア田端グリーンヴェール | 2,527万円 〜 3,432万円 | 東京都北区東田端2丁目6-2 |
2012年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オルテハウス | 2,322万円 〜 5,000万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目1-13 |
2008年7月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
プレジール尾久 | 678万円 〜 4,086万円 | 東京都北区昭和町2丁目19-11 |
2010年9月(築15年) 地上9階 / 全44戸 |
クエル田端 | 3,959万円 〜 1億 1,096万円 | 東京都北区東田端2丁目1-4 |
2011年2月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フレスコ町屋 | 1,941万円 〜 3,728万円 | 東京都荒川区町屋2丁目21-2 |
2012年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイペア2 | 1,712万円 〜 2,076万円 | 東京都荒川区町屋2丁目20-7 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LaKontessa | 2,119万円 〜 5,628万円 | 東京都北区昭和町2丁目1-29 |
2010年2月(築16年) 地上10階 / 全38戸 |
ローレル新町 | 1,617万円 〜 2,976万円 | 東京都北区田端新町2丁目1-11 |
2008年8月(築17年) 地上6階 / 全15戸 |
アドバンスステージ田端参番館 | 3,350万円 〜 6,202万円 | 東京都北区田端新町1丁目22-6 |
2008年12月(築17年) 地上12階 / 全39戸 |
ベルジエール田端 | 2,433万円 〜 4,521万円 | 東京都北区東田端1丁目7-11 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクアプレミアム | 3,475万円 〜 5,090万円 | 東京都足立区宮城1丁目1-23 |
2012年1月(築14年) 地上15階 / 全216戸 |
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店舗外観
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マンション買取の4つのポイント
東京都荒川区東尾久を所在地とするディーアは、2010年5月に完工しました。地上4階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。なお、同マンションへは、都電荒川線が発着する宮ノ前駅から歩いて3分ほどとなります。また、日暮里舎人ライナーの熊野前駅からもアクセスすることが可能です。
マンション名称 | ディーア |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区東尾久5丁目46-2 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2010年5月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月22日]
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