この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都北区東田端2丁目1-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,770 万円 39.52m²の部屋
〜1 億 176 万円 81.81m²の部屋
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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相続対応と収益物件のことは弊社へ!
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クエル田端の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料13.4万円 |
39.52m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料13.2万円 |
39.52m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
39.52m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
42.29m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料12.8万円 |
39.52m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,770万円 39.52m²の部屋 95万円 / m²
〜1億176万円 81.81m²の部屋 124万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区東田端)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区東田端 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 3,175万円 | 100% |
築15年(1年後) | 3,154万円 | 99.3% |
築20年(6年後) | 3,048万円 | 96.0% |
築25年(11年後) | 2,941万円 | 92.6% |
築30年(16年後) | 2,835万円 | 89.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 3,770万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 3,745万円 | 99.3% |
6年後 (築20年) | 3,618万円 | 96.0% |
11年後 (築25年) | 3,492万円 | 92.6% |
16年後 (築30年) | 3,365万円 | 89.3% |
このマンションと、北区東田端の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,770万円 (39.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
95万円 / m² | 79万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,770万円 |
買取 | 2,262万円 〜 3,016万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.26万円 39.52m²の部屋
〜30.23万円 81.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クエル田端周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:4.38% 、 1年前→今年:0.71% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都北区東田端にあるクエル田端は、2011年の2月に竣工しました。建物構造にはRC造が採用されており、防音性・防虫性に優れたマンションとなっています。なお、最寄りとなる駅はJR山手線の田端駅で、徒歩4分ほどの場所にあります。また、同路線の西日暮里駅も近く、徒歩13分ほどでアクセスすることができます。
マンション名称 | クエル田端 |
---|---|
所在地 | 東京都北区東田端2丁目1-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】オリンピック 西尾久店 徒歩8分。 630m
【周辺】ローソン田端新町2丁目店 徒歩6分。 410m
【周辺】石川幼稚園 徒歩25分。 1990m
【周辺】染井銀座商店街 徒歩27分。 2150m
【周辺】西尾久交番 徒歩9分。 690m
【周辺】東京女子医科大学東医療センター 徒歩14分。 1110m
【周辺】田端新町公園 徒歩12分。 950m
【周辺】荒川区立尾久宮前小学校 徒歩11分。 820m
【周辺】どらっぐぱぱす谷中店 徒歩22分。 1730m
【周辺】城北信用金庫 東尾久支店 徒歩17分。 1340m
築年月(築年数) | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェノヴィア田端グリーンヴェール | 2,412万円 〜 7,003万円 | 東京都北区東田端2丁目6-2 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーリアシティ田端 | 1,904万円 〜 5,129万円 | 東京都北区田端新町3丁目35-3 |
2010年11月(築14年) 地上11階 / 全27戸 |
シティハウス田端 | 5,612万円 〜 7,192万円 | 東京都北区田端新町3丁目19-13 |
2013年1月(築12年) 地上15階 / 全56戸 |
スカイコート田端3 | 1,218万円 〜 4,954万円 | 東京都北区田端新町3丁目36-1 |
2010年8月(築14年) 地上11階 / 全25戸 |
MAKESDESIGNタバタ | 1,672万円 〜 4,694万円 | 東京都北区田端新町3丁目19-7 |
2012年10月(築12年) 地上10階 / 全39戸 |
メインステージ田端 | 1,759万円 〜 4,911万円 | 東京都北区田端新町3丁目18-6 |
2009年4月(築16年) 地上12階 / 全33戸 |
レジデンシャルステート田端 | 3,015万円 〜 4,206万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目6-7 |
2009年2月(築16年) 地上11階 / 全29戸 |
ブリリア田端 | 5,238万円 〜 8,412万円 | 東京都北区田端1丁目19-10 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全39戸 |
ヴェルステージ田端 | 1,892万円 〜 3,915万円 | 東京都北区田端新町2丁目24-2 |
2011年2月(築14年) 地上13階 / 全45戸 |
コンフォート和 | 4,149万円 〜 5,289万円 | 東京都北区田端5丁目9-4 |
2011年12月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレスト田端 | 2,839万円 〜 3,603万円 | 東京都北区田端1丁目17-3 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンキャッスル田端 | 2,734万円 〜 5,077万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目8-9 |
2009年7月(築15年) 地上13階 / 全29戸 |
LAPUTA | 2,867万円 〜 3,654万円 | 東京都北区田端2丁目10-12 |
2012年4月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パストラル田端 | 2,352万円 〜 3,578万円 | 東京都北区田端3丁目24-15 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全22戸 |
日神パレステージ田端 | 1,877万円 〜 6,616万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目25-10 |
2010年8月(築14年) 地上13階 / 全33戸 |
サンパークヒル | 2,318万円 〜 5,981万円 | 東京都北区田端3丁目24-9 |
2011年7月(築13年) 地上5階 / 全24戸 |
グラントゥルース田端 | 1,762万円 〜 2,327万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目25-9 |
2009年6月(築15年) 地上12階 / 全44戸 |
Verdesian | 2,529万円 〜 7,921万円 | 東京都北区田端2丁目6-22 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全17戸 |
ザ・パークハウス駒込フレシア | 5,313万円 〜 6,855万円 | 東京都北区中里3丁目21-1 |
2011年7月(築13年) 地上5階 / 全29戸 |
長澤田端マンション | 3,957万円 〜 5,223万円 | 東京都北区田端2丁目6-24 |
2009年6月(築15年) 地上5階 / 全12戸 |
プレスタイル田端 | 1,577万円 〜 2,153万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目28-4 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全20戸 |
セジョリ田端 | 1,774万円 〜 5,157万円 | 東京都北区田端1丁目12-15 |
2011年7月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フレンシア田端道灌山 | 3,896万円 〜 8,052万円 | 東京都北区田端1丁目29-9 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全25戸 |
ブリヤン西日暮里 | 1,949万円 〜 2,521万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目58-7 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティインデックス西日暮里 | 2,487万円 〜 5,512万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目52-2 |
2011年11月(築13年) 地上14階 / 全64戸 |
バージュアル西日暮里 | 1,817万円 〜 2,317万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目52 |
2009年5月(築15年) 地上11階 / 全30戸 |
サンパレス田端壱番館 | 2,098万円 〜 2,655万円 | 東京都北区田端3丁目15-9 |
2009年4月(築16年) 地上6階 / 全36戸 |
アークプラザ西日暮里 | 2,302万円 〜 6,041万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目51-10 |
2009年6月(築15年) 地上11階 / 全40戸 |
サンクレイドル西日暮里 | 4,498万円 〜 6,706万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目53-3 |
2011年10月(築13年) 地上13階 / 全72戸 |
8cube | 1,711万円 〜 2,414万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目56-2 |
2009年6月(築15年) 地上8階 / 全13戸 |
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