この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都北区田端新町1丁目22-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,326 万円 44.8m²の部屋
〜6,037 万円 66.5m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,326万円 44.8m²の部屋 74万円 / m²
〜6,037万円 66.5m²の部屋 91万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区田端新町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区田端新町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 3,329万円 | 100% |
築20年(4年後) | 3,238万円 | 97.3% |
築25年(9年後) | 3,125万円 | 93.9% |
築30年(14年後) | 3,012万円 | 90.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 3,326万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 3,235万円 | 97.3% |
9年後 (築25年) | 3,122万円 | 93.9% |
14年後 (築30年) | 3,009万円 | 90.5% |
このマンションと、北区田端新町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,326万円 (44.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 83万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドバンスステージ田端参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,190万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
4,780万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5,390万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年12月 |
4,980万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月 |
5,080万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月 |
5,490万円 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
5,590万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,780万円 | 56.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月 |
3,499万円 | 44.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5,690万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月 |
5,790万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月 |
5,990万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3,599万円 | 44.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年1月 |
3,699万円 | 44.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,980万円 | 56.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,799万円 | 44.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年10月 |
3,899万円 | 44.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月 |
3,999万円 | 44.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,990万円 | 44.80m² | 2DK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,580万円 | 56.02m² | 1LDK / 8階 | 2020年7月 |
2,980万円 | 56.02m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3,150万円 | 56.02m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月 |
3,780万円 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
3,680万円 | 66.50m² | 2LDK / 9階 | 2018年1月〜2018年2月 |
2,580万円 | 56.02m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
3,298万円 | 56.02m² | 2LDK / 14階 | 2012年8月〜2012年11月 |
3,330万円 | 56.02m² | 2LDK / 14階 | 2011年9月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,326万円 |
買取 | 1,996万円 〜 2,661万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.87万円 44.8m²の部屋
〜20.68万円 66.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アドバンスステージ田端参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:4.38% 、 1年前→今年:0.71% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
竣工が2008年12月のマンション「アドバンスステージ田端参番館」は、徳島県徳島市福島を所在地としています。地上14階建ての同マンションでは、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)構造を採り入れています。交通については、京成本線の新三河島駅が徒歩およそ7分の場所にあるほか、JR山手線の西日暮里駅が徒歩およそ10分の場所に設けられています。
マンション名称 | アドバンスステージ田端参番館 |
---|---|
所在地 | 東京都北区田端新町1丁目22-6 |
交通 |
|
【外観】充実した住環境で快適に暮らせます!これから始まる新しい暮らしの中で、素敵な「マイホーム」創り上げてください。
【エントランス】重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
【エントランス】住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。高級感があり、居住者様の品格を上げてくれます。
【エントランス】エントランス外部には、集合ポストと宅配ボックスがございます。
【周辺】北区立滝野川第四小学校 徒歩11分。 810m
【周辺】北区立田端中学校 徒歩24分。 1900m
【周辺】たばた絆保育園 徒歩4分。 250m
【周辺】エネルギースーパーたじま田端店 徒歩2分。 120m
【周辺】アトレヴィ田端 徒歩14分。 1050m
【周辺】ファミリーマートサンズ田端新町店 徒歩2分。 150m
【周辺】くすりの福太郎田端新町店 徒歩2分。 130m
【周辺】医療法人社団杏精会岡田病院 徒歩9分。 660m
【周辺】北区立東田端図書館 徒歩7分。 540m
【周辺】宮前公園 徒歩19分。 1450m
築年月(築年数) | 2008年12月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 普通賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 今井産業(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンドフルール | 1,510万円 〜 2,853万円 | 東京都北区田端新町1丁目26-9 |
2008年5月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アークプラザ西日暮里 | 2,302万円 〜 6,041万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目51-10 |
2009年6月(築15年) 地上11階 / 全40戸 |
オルテハウス | 2,181万円 〜 4,602万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目1-13 |
2008年7月(築16年) 地上10階 / 全27戸 |
ヴィーヴル32 | 1,553万円 〜 2,383万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目32-15 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール | 1,661万円 〜 4,602万円 | 東京都北区田端新町2丁目10-4 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全31戸 |
バージュアル西日暮里 | 1,817万円 〜 2,317万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目52 |
2009年5月(築15年) 地上11階 / 全30戸 |
REVJOURS | 1,040万円 〜 1,562万円 | 東京都北区田端新町1丁目10-11 |
2007年3月(築18年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コスモレジデンス東京EAST | 4,350万円 〜 6,574万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目2-8 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全48戸 |
ローレル新町 | 1,542万円 〜 2,527万円 | 東京都北区田端新町2丁目1-11 |
2008年8月(築16年) 地上6階 / 全15戸 |
グルワール西日暮里 | 1,253万円 〜 1,670万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目66-12 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
VIDA#037 | 2,295万円 〜 3,156万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目17-4 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全29戸 |
プランドール | 1,800万円 〜 2,781万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目7-1 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全16戸 |
エリアM | 2,703万円 〜 4,127万円 | 東京都北区田端新町2丁目17-8 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
8cube | 1,711万円 〜 2,414万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目56-2 |
2009年6月(築15年) 地上8階 / 全13戸 |
グラントゥールス西日暮里 | 1,661万円 〜 2,307万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目65-2 |
2008年5月(築16年) 地上10階 / 全30戸 |
Stella | 1,558万円 〜 2,645万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目37-16 |
2007年8月(築17年) 地上7階 / 全22戸 |
スカイコート田端3 | 1,218万円 〜 4,954万円 | 東京都北区田端新町3丁目36-1 |
2010年8月(築14年) 地上11階 / 全25戸 |
ベルジエール田端 | 2,317万円 〜 4,147万円 | 東京都北区東田端1丁目7-11 |
2008年9月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
COMFORIA町屋 | 2,592万円 〜 3,353万円 | 東京都荒川区荒川5丁目51-7 |
2007年4月(築18年) 地上11階 / 全30戸 |
スカイラインイースト2 | 1,624万円 〜 2,137万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目9-2 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
クレアトール西日暮里 | 3,720万円 〜 5,054万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目41-5 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全38戸 |
アヴァンタージュ | 2,343万円 〜 2,968万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目10-13 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
コスモ田端ビューフォルム | 4,242万円 〜 7,050万円 | 東京都北区田端新町3丁目6-12 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全42戸 |
ビスイクレートエムスペシャル | 2,112万円 〜 8,017万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目16-2 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全43戸 |
ウエストフィールド | 2,226万円 〜 3,041万円 | 東京都北区田端新町3丁目6-10 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全9戸 |
シンシティ町屋 | 1,378万円 〜 2,733万円 | 東京都荒川区荒川5丁目28-12 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アヴァンセクール町屋 | 1,412万円 〜 1,825万円 | 東京都荒川区荒川5丁目35-2 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全67戸 |
アーリアシティ田端 | 1,904万円 〜 5,129万円 | 東京都北区田端新町3丁目35-3 |
2010年11月(築14年) 地上11階 / 全27戸 |
コンフォートウチダ | 2,063万円 〜 1億 1,428万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目51-3 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスシティアリーナ西日暮里 | 4,311万円 〜 5,217万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目34-11 |
2007年7月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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