東京都荒川区東尾久3丁目31-15
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
3,216 万円 55.53m²の部屋
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3,216万円 (58万円 / m²) 55.53m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(荒川区東尾久)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 4,712万円 | 100% |
築20年(4年後) | 4,560万円 | 96.8% |
築25年(9年後) | 4,369万円 | 92.7% |
築30年(14年後) | 4,178万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 100% | 3,216万円 |
4年後(築20年) | 96.8% | 3,112万円 |
9年後(築25年) | 92.7% | 2,982万円 |
14年後(築30年) | 88.7% | 2,851万円 |
このマンションと、荒川区東尾久の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,216万円 (55.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 79万円 / m² |
スティーレグランシエロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.94%、 2年前→1年前:-2.13%、 1年前→今年:6.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスティーレグランシエロが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 63.68m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,216万円 |
買取 | 1,930万円 〜 2,573万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.37万円 / 月 55.53m²の部屋
〜
19.43万円 / 月 63.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スティーレグランシエロの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスティーレグランシエロが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.8万円 / 月 | 55.53m² | 2LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズ田端アートレジデンス | 4,626万円 〜 6,702万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目4-12 |
2011年11月(築14年) 地上13階 / 全13戸 |
エオナスカイ | 2,546万円 〜 3,057万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目16-12 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボヌール | 1,760万円 〜 2,599万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目49-10 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全18戸 |
アデニウム田端 | 3,889万円 〜 6,122万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目32-8 |
2008年8月(築17年) 地上9階 / 全39戸 |
コゥジーコート | 2,182万円 〜 5,402万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目32-7 |
2008年10月(築17年) 地上7階 / 全45戸 |
ディーア | 2,023万円 〜 3,059万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目46-2 |
2010年5月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサボニータ | 1,507万円 〜 2,068万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目8-14 |
2010年7月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ILEX | 2,237万円 〜 4,760万円 | 東京都荒川区町屋2丁目21-12 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全10戸 |
フレスコ町屋 | 1,915万円 〜 3,702万円 | 東京都荒川区町屋2丁目21-2 |
2012年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイペア2 | 2,038万円 〜 2,426万円 | 東京都荒川区町屋2丁目20-7 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィーヴル32 | 1,541万円 〜 2,398万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目32-15 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート田端3 | 1,226万円 〜 5,060万円 | 東京都北区田端新町3丁目36-1 |
2010年8月(築15年) 地上11階 / 全25戸 |
アーリアシティ田端 | 1,877万円 〜 5,128万円 | 東京都北区田端新町3丁目35-3 |
2010年11月(築15年) 地上11階 / 全27戸 |
ヴェルステージ田端 | 1,877万円 〜 3,939万円 | 東京都北区田端新町2丁目24-2 |
2011年2月(築15年) 地上13階 / 全45戸 |
オルテハウス | 2,302万円 〜 4,461万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目1-13 |
2008年7月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
N-flats小台 | 1,721万円 〜 3,687万円 | 東京都荒川区西尾久5丁目8-22 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランマークスツインフォートエアリーフォート | 3,518万円 〜 4,384万円 | 東京都足立区小台1丁目16-11 |
2012年2月(築14年) 地上14階 / 全110戸 |
プリマヴェーラ町屋 | 2,239万円 〜 2,945万円 | 東京都荒川区町屋2丁目9-18 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンシャルステート田端 | 2,977万円 〜 4,295万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目6-7 |
2009年2月(築17年) 地上11階 / 全29戸 |
グランマークスツインフォートブライトフォート | 3,669万円 〜 1億 307万円 | 東京都足立区小台1丁目16-12 |
2012年2月(築14年) 地上14階 / 全138戸 |
メインステージ田端 | 1,763万円 〜 5,087万円 | 東京都北区田端新町3丁目18-6 |
2009年4月(築16年) 地上12階 / 全33戸 |
アドバンスステージ田端参番館 | 3,491万円 〜 5,768万円 | 東京都北区田端新町1丁目22-6 |
2008年12月(築17年) 地上12階 / 全39戸 |
ローレル新町 | 1,618万円 〜 2,906万円 | 東京都北区田端新町2丁目1-11 |
2008年8月(築17年) 地上6階 / 全15戸 |
アヴァンツァーレ田端 | 1,876万円 〜 2,450万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目10-1 |
2008年5月(築17年) 地上12階 / 全22戸 |
LA.CLAIRE.FONTAINE. | 2,824万円 〜 5,357万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目21-6 |
2011年9月(築14年) 地上11階 / 全28戸 |
ジェノヴィア田端グリーンヴェール | 2,527万円 〜 3,351万円 | 東京都北区東田端2丁目6-2 |
2012年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレールイズミ | 2,034万円 〜 5,234万円 | 東京都荒川区町屋2丁目2-6 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イニシアフォレスト町屋 | 3,659万円 〜 4,691万円 | 東京都荒川区町屋5丁目17-20 |
2009年2月(築17年) 地上14階 / 全76戸 |
リストレジデンス西日暮里壱番館 | 4,230万円 〜 8,095万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目14-12 |
2011年4月(築14年) 地上15階 / 全83戸 |
リストレジデンス西日暮里弐番館 | 3,977万円 〜 7,314万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目14-13 |
2011年7月(築14年) 地上15階 / 全55戸 |
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マンション名称 | スティーレグランシエロ |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区東尾久3丁目31-15 |
交通 |
|
【外観】
1/1築年月(築年数) | 2010年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川口土木建築工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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